房子贷款无力偿还怎么办呢?

如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。

一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替您偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格,并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说您并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。

所以说,房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外,更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录,一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录,将来若要向其它银行借款,可能就会因信用不良而不容易申请了。

房贷还不上怎么办

房贷还不上怎么办

房贷还不上,有2种途径。

1、等待银行拍卖,拍卖所得资产,先偿还银行贷款,剩余部分给房子所有人,但这样的下场是银行有预期不良记录。

2、自行挂牌销售,如果有买家相中并谈妥价格后,先偿还银行贷款,然后办理过户,余款归个人所有。建议采取此种方式。

房贷还不上有什么方法

房贷还不上有什么方法//?

1、等待银行拍卖,拍卖所得资产,先偿还银行贷款,剩余部分给房子所有人,但这样的下场是银行有预期不良记录。

2。申请展期

如果借款人只是短时间内无法偿还贷款,可以向贷款行申请展期,也就是延长贷款期限,从而缓解资金周转难题。

3。找亲朋好友帮忙

借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金,然后将房贷还上。

4。无抵押贷款

如果你有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,也可以办理无抵押贷款,不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。

5。过桥垫资

可以退房吗?

不可以,没有这类规定

如果不可以

让银行收回的话我还能找回点首付的损失吗?

银行可能申请查封,拍卖你的房产。一般金额都比较低,扣除银行的本金,利息,手续费等等,估计所剩无几。而且会严重影响你的信用,今后贷款什么的都会受到很多限制。

最好你自己折价卖了,损失还会小一点。

我买的房子贷款还不上了怎么办啊?

我失业了,贷款还不上了,听说银行拍卖会赔的,怎么办啊?

失业了,可以再找啊!

努力一点,没有什么事能难得到你自己-----

到中介放掉

现在的房价都在涨

你好,1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。

2、如果家庭变故或遇到经济困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。

望采纳,谢谢。

贷款买房 月供还不上怎么办

借贷有风险,选择需谨慎。

贷款用途一定要明确。(可以救急,但是不要去买包包,买手机)

考虑自己可以偿还的额度再去贷款。

若是已经贷款还不起,那就找家人帮忙吧,父母,不行找朋友,千万不要以贷还贷。

以后一定要注意!且贷且珍惜!

招行贷款逾期的影响:贷款逾期会记录征信系统,再申请贷款、信用卡均需审核信用情况,建议保持良好记录;

具体审核后是否会有影响,请与办理后续业务的经办机构确认。

贷款买房以后月供还不上了 怎么办

想想办法吧,哪怕从别处借点,千万别欠银行钱,哪怕你后来补上那也对你相当不利,比如利率打折,比如再办理银行的什么业务,都不方便了。逾期一次都要给你记录信用不良的。

先电话摧贷三次。然后列入黑名单。再则在报纸上公布你的信息。在收房或者法律途径。

我的建议是你可以把房子卖掉然后还清贷款,给自己留个好的信誉,以后可以在来贷款买房。再则卖掉房子你还可以小赚笔。

房贷还不上怎么办

那就有可能遭到诉讼,进而银行收回房屋做拍卖。

银行拍卖房子

并提供宿舍

如果你抵押贷款逾期后,银行首先是催缴,如果您还是没有按期缴纳,银行就会根据按揭合同签订时具有强制效力的公证书来直接找法院执行庭强制执行。

银行是不会收你的房子的,而是通过法院执行变现拿钱。

执行变现一般是拍卖的形式。即先评估,后拍卖。

通常执行过程中,由于快速变现的要求,法院委托的评估公司的评估价一般比较低。然后第一次拍卖时,评估价打八折起拍,若无人竞买,则流拍。若有人竞买,且超过保留价,成交。

如果第一次拍卖没成交,则进行第二次拍卖,在第一次起拍价的基础上再打八折起拍,若无人竞买,流拍。若有人竞买,且超过保留价,成交。

如果第二次拍卖没成交,则进行第三次拍卖,在第二次起拍价的基础上再打八折起拍,若无人竞买,流拍。若有人竞买,且超过保留价,成交。

如果第三次拍卖没成交,该房产若银行要,则以第三次拍卖保留价成交,若不要,则解除查封(一般这个事不可能发生)

欠银行贷款还不上了怎么处理最好

顺博海解答:最好慢慢还上,牵扯你的征信,不还就会变成黑户,以后不能贷款,如果有抵押,你的房子会被银行拍卖

解决房贷还不上的方法:

1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

还不起房贷了,怎么办?

心里有点乱,跟大家说说我和GG昨晚上定了一套房子,两室一厅(可以算是两室两厅加一个小储藏室,因为房主当初装修时讲厨房改到阳台上了,原来的厨房当了餐厅),86。86平,5楼,五六年的房龄,五十万,精装,看得出房主很爱这个家,家里收拾的一尘不染,而且很多装修的小细节都非常好,一进这房子就觉得很舒服很温馨,我们都很喜欢,当晚就定了。我们只能付两成首付,剩下的组合贷款,贷了四十万,二十年,每月还两千多,昨天躺着床上突然想:现在以我俩的收入还款还不是很困难,如果有一天,工作变动或者家里有什么事,我们还不起贷款了,该怎么办呢?这么一想,心里就有点难受了。

注定要为房子奋斗自己的青春啊,这就是房奴的悲哀啊,还不起了卖房

房贷月供太高还不起怎么办

努力挣钱,紧缩开支。或找中介卖房,重新再来!

呵呵了,量力而为啊大哥,实在供不起就别供了,自己先做好预算啊

跟银行商量商量,可以拍卖房产。

私人空放大额

扣1293