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新房二手房装修,水电改造是大事,内附水电改造方案

ONEFORALL微沃微水泥 2019年05月27日 装修知识 36 0

水电安装工程施工方案完整版,全过程步步详解,简单易懂

水电安装工程施工方案完整版,全过程步步详解,简单易懂

刚来了个新人,小伙子年轻气盛,感觉自己啥都懂,老师傅在旁边指导,人家也毫不在意我行我素,就按照自己的想法来,一天天地感觉自己厉害得不行。结果,昨天呢,自己工作出了错,正好被领导逮着,痛批了一顿,老实了,开始向我们这些老家伙请教了.....

水电安装工程施工方案完整版,刚刚整理的!这里面总结汇总了水电安装工程的全过程施工步骤,语言一步步详细讲解,全过程覆盖描述,同时配有大量图表,使得内容清晰明了,简单易懂!

新房二手房装修,水电改造是大事,内附水电改造方案

水电安装工程施工方案完整版

在本文件中,施工组织设计方案在编制过程中,对图纸和招标文件进行充分的研究和分析,针对本安装工程的特殊性,制定了详尽的施工组织设计和项目质量计划,以作为指导现场施工的依据。

二、原材料或半成品的质量控制措施

对进场材料、设备进行外表检查,表面无破损、裂纹、凹陷、变形等 缺陷方可进场使用。同时,也应对进场材料的壁厚、长度、外形尺寸、材质等进行检查,对一符合设计和规范的要求的材料不允许在现场使用。

随着现在建筑行业的快速发展,机电安装工程也成为了其中重要的组成部分,施工人员必须掌握!水电安装工程施工方案完整版,从前期施工准备开始详细介绍了全程步骤,图文结合文字,简单易懂!

水电安装专项施工方案,13章节详解全程步骤,全面实用!

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在一个建筑工程项目中,水电安装是最基础也是较为重要的部分,其质量影响着建筑物的使用年限以及群众们的日常生活。这几年建筑行业发展较快,为了更好地规范建筑业的发展,各个单位对于项目施工的要求不断提高,规范化施工必须掌握!

新鲜整理:水电安装专项施工方案,13大章节循序渐进地介绍了水电安装的全程步骤,分类清晰,描述详细。这套文件,结合水电安装的实际工作需求进行编写,标准Word版范本,全面实用哟!

全新:水电安装专项施工方案,步骤详细易懂

本套文件从水电安装工程的实际工作需求出发,从头开始详细描述了水电安装工程的具体施工方案,以及一些施工细节,逻辑清晰,形式简单明了,文字描述简单易懂!

水电安装在项目中至关重要,是我们工程人必须掌握的专业技能。水电安装专项施工方案,由于文章篇幅有限,在此只展示部分内容,全套文件全程步骤详细明了,超好懂哟!

装修水电施工指南,装修前必看,超详细

作为隐蔽工程的一部分,水电改造一直都是家装中的重点。水电改造做得好不好,直接关乎着入住后用水、用电是否安全、方便。因此,在装修之前,一定要做好水电改造的“功课”,提前做好准备,才能避免踩坑,做好工程监督与验收等,确保质量。本文总结了超详细的水电施工指南,赶紧来了解一下吧。

水电施工注意事项:

1、坚持“水走天电走地”的施工原则,在具体的施工过程中,水管尽量“走墙不走地,走顶不走墙。”卫生间和厨房的电线则需要走墙面和顶面,最好不要走地,以免产生安全问题。

2、无论是水管还是线管,都要避免大面积开横槽,尤其是起着承重作用的墙面。非承重墙的开槽长度保持在60cm以内,承重墙则应在30cm以内,槽内深度水管在管径的基础上加1.5cm左右即可,线管在管径的基础上加1cm即可。

3、水电管的开槽尽量保持水平线和垂直线,也就是我们常说的“横平竖直”。水管管道距离地面大约60-90cm左右,需要安装水龙头的地方必须垂直于地面。插座的线管距离地面约40cm左右,壁挂空间的管线则距离地面约2.2m左右,开关管线则距离地面1.2-1.4m左右开槽。

4、电线线管建议选择PVC材质的套管,或者使用铁管穿管铺设,绝不可裸线埋墙。电线的接线处需要加装过路盒,使用时更加安全。

5、强电和弱电绝不可同槽穿线,且两者之间需要保持15cm以上的平行距离。如若遇到强弱电交叉的部分,则需要使用锡箔纸包裹弱电管,避免信号互扰。

水电工程验收标准:

1、材料方面的验收。检查水电改造中所使用的材料是否与指定材料相一致,同时确保已施工完成的管材表面没有划痕、裂开等问题。检查电线的接头是不是牢固、有没有裸露等问题。

2、位置和走向的验收。当水电施工结束后,检查室内线管是否横平竖直,避免出现过多的转角和接头。同时要对照着施工图纸,检查铺设的管线位置以及走向是否一致,切不可出现偏差。

3、电路验收。使用电流表或者电阻表可以检查室内各回路是否有电流,同时还要检查各处开关会不会出现打火现象、插座是否通电等。

4、水路验收。水管铺设结束后,需要进行打压测试。打压工作需要由专业人员来完成,测试时间一般是半小时左右。打压后水管无变形、渗漏则为合格。

当水电施工结束并验收合格之后,便可以使用水泥砂浆封槽了,以免后续施工对线管带来破坏。除此之外,一定要向设计师或者水电工人索要水电施工图,以方便日后检查等。

新房二手房装修,水电改造是大事,内附水电改造方案

水电改造是家装中的重中之重,对今后的使用有很大的影响,如果出现问题,会给以后的生活带来诸多不便。所以在装修前,要制定好一个合理的水电改造方案,并在施工过程中严格监督。

一、水电改造方案制定要点

一般房屋装修水电前,首先需有详细的水电路走向设计图纸,而图纸的制定需要设计师和业主深入沟通,协商。下面来看看水电改造方案的重要性以及制定要考虑的要点。

1. 水电改造方案的重要性

水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的,最后的结果也会留下非常多的遗憾。而如果水电方案制定好之后,走线施工自然有章可循,施工开支也不会超支。

2. 水电改造方案制定要点

新房、二手房水电改造有差别

在制定水电改造方案之前,需要设计认真了解房子的具体情况。对于新房,可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解,对于旧房,需要亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等;水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。

水电改造遵循安全实用原则

对于业主对水电的需求,设计师要根据房子的具体情况,按安全→环保→节能→实用→效果这样的顺序来考虑,要最大限度地满足业主的需求,但不能无条件的来满足业主的需求。由于业主对装修一般不太懂,提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑,一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。

方案制定前期做足准备

水电改造方案的制定,首先需做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置,视听室所需要的视听效果等等。这些都关系着水电线路的布局。

水电改造合同签订

对业主来说,水电改造开工前具备:(1)水电改造设计方案成熟,完整方案应该包括准确的水路电路定位点。(2)签定水电改造安装合同。水电改造方案制定好后,就需要签订水电改造合同,签订时需注意以下几点。

——提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支。

——水电路改造合同里面应该确定水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒。

——应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。

二、新房水电改造方案制定要点

不少业主购买的是新房,而新房的水电改造与二手房的水电改造有很大的不同,在前期制定改造方案的时候就需要考虑到。

1. 新房水电管线特点

新房电路:目前,绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的,照明插座空调等回路完全分离,能保证正常家庭用电负荷;弱电,包括网络、电话、电视等都已入户,甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路,部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室,需要做进一步延伸工作,在装修时无需要太多改变。

新房水路:新房大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕,少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口,无热水管需要重新走管,根据自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一个萝卜一个坑,如果设备无位置变化一般不需大的改动。

2. 新房水电改造方案制定要点

(1)弱电改造宜采用屏蔽线缆

二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。

(2)电管材料选择有别

原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患;如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。

(3)考虑重点空间水电设备配置

新房水电设计需要考虑到每个空间的水电设备配置情况,因此首先要看每个空间都要配备哪些设备,然后再根据需求设计水电。

3. 重点空间水电设备配置一般情况

厨房

一般设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源、热水器电源及给回水等;

选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱等

浴室

一般设备:浴霸、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水等

选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱等

客厅

一般设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源等

选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统等

卧室

一般设备:床头备用电源、电话、电视、空调等

选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视等

书房

一般设备:网络及电源、电话、备用插座等

选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘等

不同居室空间设备电源不同,可根据实际情况变动。以上设备说明只是对功能间正常用途所列,难免有多余的或遗漏项目。

三、二手房水电改造方案制定要点

二手房与新房不同,它一般已经有人居住过,而新入住的业主对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。

1. 二手房水电管线特点

十年内的二手房:03年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。

二十年内的二手房:上世纪八十年代末到年以前建立住宅小区,大多电线采用1.5或2.5平方电线,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路),尽量保留原系统基础上进行调整。

更久之前的二手房:上世纪八十年代以前所建立的住宅小区,室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关等,现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。

二手房电路:由于二手房建立年代不一样,其水电管线设置情况与现在可能不同,水电改造方案制定时需要考虑到。

二手房水路:03年前修建房屋,大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管,管壁外露影响装饰效果,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。

2. 二手房水电改造方案制定要点

(1)二手房电路改造要点

二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况,避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的,需要重新布线。

(2)二手房水路改造要点

二手房水路改造特别是镀锌管,在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右,提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管,一方面要做好金属管与PVC管连接处处理,防止漏水,另外排水管属于无压水管,必需保证排水畅通。

水电改造是家装中不可规避的重要环节,只有提前制定好合理的方案,并在装修过程中严格施工,才能避免以后使用生活中出现问题。

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