物业管理用房可以放地下室吗

当然可以了

�商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

物业用房是否包括地下室,取决于该物业在进行房产开发时,开发商的设计图纸。根据有关法规,住宅必须明确划分物业用房和业委会用房,该部分房屋产权属于全体业主,不能擅自挪作他用。

(一般不会是地下室,是独立建筑或者一楼比较常见)

物业管理用房能建在地下吗

一般是可以的。只要批示了就行了。

物业用房是否包括地下室,取决于该物业在进行房产开发时,开发商的设计图纸。根据有关法规,住宅必须明确划分物业用房和业委会用房,该部分房屋产权属于全体业主,不能擅自挪作他用。

(一般不会是地下室,是独立建筑或者一楼比较常见)

请问房产公司的物业用房能否放在地下室,是部分不能还是全部不能?

规划要求的配备物业用房面积为总建筑面积的5%。,请问这些物业用房能设置在地下室嘛?是物业人员用房不能放在地下室,还是全部物业用房全不能放在地下室?

不能设立在地下室,

1、对业主的到访不便,使得业主产生不好印象

2、物业用房是由物业公司同开发商协商的,

物业办公室应该在地面还是地下室

应该在地面上。物业管理用房的配置规定:

一,建筑面积10万平米以下的,按照不少于总建筑面积4‰配置,但最少不低于五十平米。

二建筑面积超过10万平米的,超过部分按照2‰配置。

三建设单位提供的借管理用房,应当为地面以上能够独立使用的房屋,兼备水电等基本使用功能。

四,物业管理用房归全体业主所有。

应该在地面,物业管理用房是法律规定必须配套建设的,而且各地也有地方政策,要求地面配套建设不少于一定的平米数。

仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

物业用房是否能设在地下汽车库

按照物业管理条例中规定是不可以,在地下车库的,但是半地下是可以的,如果规划中无业办公室是地下的车库那就许允许了哦

开发商给物业公司提供物业用房是地下室可以吗?

物业管理条例规定:开发商要为物业配备总建筑面积千分之二的物业用房,如果项目规模过小的还要求不能少于80平方米。且房屋要有权属证明并能办理房产证。地下室如果是人防工程是不能办理房产证的。

可以啊,物业管理条例上规定由开发商提供物业用房,具体什么样子的房没有明确规定,基本靠双方协商

可以的,这要看具体的情况,很多物业公司就在地下室工作。

国家有规定地下室不能用于办公么

我家里有一层地下室,3。5米高(有通风口,排风扇,通风良好)。我现在在地下室放了几台电脑用于办公创业,一是地下室方便出入货物,二是空间大,可以办公仓库两用~但地方安检说不能用于办公,只能当仓库用,要求立即搬离!

百度了一下,似乎国家没有规定说地下室不能用于办公!

上来请大家帮忙支支招,我应该怎么办(个人觉得不需要搬离)!

那要看你那有没办公权限,就像有的小区是商住两用的,可以做公司地址,如果纯的居民区就不行

物业公安属于服务性盈利企业,在哪里办公由企业自己决定,国家并无对物业公司在哪里办公做出限制,也不会给予补助。

地下办公有无危害

我们是写字楼的物业公司,物业公司的办公室是在地下的!

大家好多都是才20几岁女孩,没有结婚生孩子。

不知道长期在地下室办公对身体有哪些影响,时间久了会有哪些危害?

在地下时间久了肯定会有危害的```但是要良好的给自己下个目标``来锻炼自己``不要整天呆在地下``经常的锻炼提高身体素质`通风也是很重要的奥~!

买一个净化器

只要自己多注意,多到地面透透气。

多注意通通风。

请问:开发公司给物业公司提供办公用房的面积应如何确定?又有什么依据呢??可以是地下室么???

开发公司给物业公司提供办公用房的面积应如何确定?又有什么依据呢??可以是地下室么???

可以是地下室。

由所管面积确定管理团队规模,进而确定办公面积。

当然不可以是地下室了。

根据有关物业法规定,开发商必须为物业公司提供办公用地,并且是能够方便地为各业主提供服务,以及关注。必须是比较醒目的地方。

物业公安属于服务性盈利企业,在哪里办公由企业自己决定,国家并无对物业公司在哪里办公做出限制,也不会给予补助。

物业地下室办公国家补偿规定

物业公安属于服务性盈利企业,在哪里办公由企业自己决定,国家并无对物业公司在哪里办公做出限制,也不会给予补助。

应该在地面,物业管理用房是法律规定必须配套建设的,而且各地也有地方政策,要求地面配套建设不少于一定的平米数。