售楼部怎么设计比较好?

售楼部在销售期间兼顾接待、销售,还要做办公用途,所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能,以办公为辅。售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。深圳大仓设计为您解答,谢谢采纳。

售楼处设计方案怎么做?

你好,深圳大仓设计为您解答。售楼处也就是营销中心,要做好一个售楼处设计方案需要了解营销中的很多知识,把握住客户的需求进行设计!金典铭筑设计师认为:一个好的售楼处设计方案在装饰房子的同时要把一种设计理念传递给顾客。

售楼部装修设计有哪些注意事项?

1、空间的合理安排。在售楼部装修设计中,售楼部中的各个功能区应当能够互相连接,这样的空间链接才能让顾客感到楼盘的智能化。同时空间内可安装一些动态的元素,以起到动态与静态的交融,整体气氛更对销售人员与顾客的交流提供良好的环境。

2、整体的色彩构成。在售楼处的装修设计中,在颜色搭配方面一定要温馨已接近。购房客大部分都是年轻人,追求活力是其本能,唯有在售楼处装修设计时做到温馨已接近才能给他们留下亲近的好印象。

3、气氛。售楼处的装修设计中,气氛全是设计师用不同的材料质感来营造出来的,还可加上销售人员的努力。整个售楼中心的空间布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽,值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题,若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上,不要拘泥形式,当敢于创新,运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之适合自己现有的实力的设计才能带来更高的效益。在售楼处的装修设计中,装修是一个繁琐的过程,但是最后呈现出来的一定是大气已接近的空间,因此我们要特别的注意。

常见的售楼部装修设计需要注意什么呢?

你好,深圳大仓设计为您解答。售楼处作为楼盘的名片,首要的是吸引眼球,从街头脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观,但一定要过目不忘,念念不忘。售楼部设计也代表着楼盘的形象,装修材料一定不能太次,整体风格最好以简约大气为主,内部的设计要简洁、明亮。售楼部内的设计要考虑到各个区域,售楼部的功能区设置为:迎宾区、接待区、模型区、展板区、洽谈区、销控区、办公区。

售楼处设计装修有哪些要点

一、售楼处装修设计上要遵循功能分区化,作为楼盘销售的一个名片,售楼处设计是一个很好的宣传,只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。因此售楼处应该设置不同的区域,避免不必要的混乱。除此以外,要达到吸引人们的注意力的效果,售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为地标性建筑,售楼部装修必须达到的第一个功能指标。

二、售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。

1、醒目:售楼处作为楼盘第一宣传体,首要的是吸引眼球,让客户过目不忘,从而达到念念不忘,最终达成合作的效果。

2、时尚:投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户,这样才能有效投资,客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。

3、优雅:购房者都是具备一定的经济能力的,相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人,因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。

4、尊贵:与传统的富贵与奢华比较,尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格,客户愿意在郊区买一个高端的住宅,而不会在城里买一个低档的房子。

三、售楼处在销售期间兼顾接待、销售的同时,还要做办公使用,所以在售楼处装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能,以办公为辅。根据需要,大部分售楼处设计中必不可少的几个功能区域:接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。

1、接待区:

接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方,留下好的印象,下面的展示和讲解才有可能顺利进行。注意小细节,台上可以放楼盘的简短的宣传资料和三到五部电话,有固定的接线员接打电话,保持良好的沟通。此外把灯光设置的明亮,墙面色彩既简洁又不单调,空间要宽敞有度,这样才能给客户最好的体验。

2、沙盘区:

可以把沙盘设在接待台的正前方,醒目让进门的客户第一时间感觉到项目的规模具备吸引力,引起售楼处外面的客户注意,激起人的好奇心,想一探究竟。对沙盘可以进行一些彩灯装饰也可以带来同样的效果。

同时这个区域应该有足够大的空间,以方便销售人员和客户的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型,此外该区应临近洽谈区,分功能不分区域,方便销售人员随时为客户解说。

3、洽谈区:

洽谈区,也可用于休息区,洽谈区可根

售楼部各区域设计有什么不一样?

售楼处作为销售的主要场所,应该具有以下几点功能分区:

1、接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区(洽谈、休闲)、签约区(财务区)、一个辅助功能(卫生间)这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时,尽量将客户相关的活动都集中在一起,既有利于增加人气,又便于客户之间的相互感染,财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。

2、办公区域(售楼处二层)发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室(更衣室)、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。

3、整体设计需充分发挥创意,有些功能可采用叠加式,给客户丰富的想像空间。

IKU家庭运动垫是我用过最耐用的健身垫,以前的瑜伽垫基本上不到一个星期就会出现掉渣掉屑现象,这个垫子每天穿鞋做登山跑、深蹲、跳操,波比跳都没有问题。

仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

售楼处功能分区设计有哪些要求?

部署人性化的功能分区,推行有效的包装,才能把房地销售做得有声有色。

售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法,对销售有很大帮助。

(1)洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌

最好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别;运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心。

(2)、柜台桌椅不要离门口太近

柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处附近,使客户商品有明确的印象,同时也给人有缓和的余地,减少对立的感觉。

(3)、接待中心大小适度

接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象,所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定

(4)、样板房大小视销售对象而定

设置样板房的目的,是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销。因此,样板房面积的大小也很和接待中心一样,须视销售对象而定。以套房来说,样板房以35平米到50平米为宜;住家则以90到150平米比较恰当,但必须视地段做弹性调整。(5)、模型便于携带到展会上用

我们要为售楼处设计什么——接待区

售楼处对于大众的意义是什么?或许仅仅只是一套屹立在一个刚刚成立的楼盘前面的房子,很多人看着这套房子建立却未必知道它的作用是什么。售楼处设计在于让大家知道这套房子对于这个楼盘的意义,也在于让大家知道,走进这里可以看到的,不仅仅是一套先于住房盖起的一套房子,而是一个可以为大家展示身后那一幢幢林立的高楼。

走进一间售楼处,它需要的是吸引人们的目光,让人在看到第一眼的时候便会惊呼,这里的设计是在是太好了,相比这里的房子也一定不错。这句话应该是所有售楼商的第一反应,可是却未必做得到。在售楼处设计中,第一眼其实很重要,而大多人所见的第一眼都是售楼处的接待台。

在售楼处设计中,这个接待台与其他地方不同。这个接待台之于售楼处就好像是酒店中那个象征着门面的前台。想想酒店的前台有什么,其实售楼处设计可以如法炮制。一张高高的台面,台面的质地随着时代的发展,已经从单一的理石台面开始慢慢的发展为木制台面,甚至是一些亚克力的台面。在接待台后面有一个过渡区,如果接待台的设计并不是很高的话,可以在这里放置几把椅子,目的在于让那些售楼小姐来坐,这样不会让他们站得太累。而在这后面的位置便是背景墙。在售楼处设计中的背景墙,建议以一些造型奇特的浮雕或是将一些代表售楼处形象的图画刻在上面,这样应该会很吸引人。

在售楼处设计中,接待区除了要注意台面以及背后的设计外,还有一些附近的设计也是要注意的。例如在台面左右的位置,这个位置的设计可以像中式的古宅一般。一般中式的古宅门前都会放置两个造型深刻的动物,其意是需要辟邪,当然,在售楼处中尽量不要摆放那些面目过于狰狞的动物。可以在接待台的两边摆上一些仙鹤一类的动物,或是在两边的墙面上雕刻一些类似于大雁或是一些吉祥的小鸟等等。当然在这个位置也可以摆放一些植物,或是真的发财树或是铁树一类的,也可以是一些假花,这些都是可以的。

在售楼处设计中,一直都在关注灯光与地面的问题,在这里也是不可忽略的。关于灯光的设计,在这个空间可以选择一些造型浪漫的气泡灯作为装饰,然后在棚顶的部分安装部分射灯,这样可以在人多的时候将那些装饰的小灯打开调和气氛,在人少的时候射灯的照明也不会对空间有所影响。地面的位置,建议选择颜色浅淡的理石作为装饰,或是一些其它的石材等等。

售楼部怎么设计才能出彩?

做两个售楼处。

一个在繁华地段,负责接收。另一个在很安静的地方,就在楼区内的安静的地方。

负责接收的那个售楼处应该做得很朴素,通俗,认真。

售楼部在销售期间兼顾接待、销售,还要做办公用途,所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能,以办公为辅。售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。深圳大仓设计为您解答,谢谢采纳。

售楼处设计中平面布局有哪些讲究?

你好,深圳大仓设计为您解答。售楼处设计中的第一个环节就是根据户型来进行平面布局,在布置售楼处设计的时候要考虑的全面,对售楼处设计有一个好的规划,在售楼处设计平面布局上是有一定的规则性的。