申请公积金贷款有哪些程序?

申请住房公积金贷款一般要有六个步骤:

①借款人到贷款银行办理借款申请。

②贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。

③借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

④借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

⑤借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。

⑥用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

公积金贷款需要哪些程序?

要想公积金贷款你必须交存半年以上的公积金!!!

公积金个人贷款条件

�在本市缴存住房公积金,具有城镇户口的在职职工;

�按规定连续足额缴存住房公积金半年以上;

�具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息能力;

�具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续;

�有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款

以上的自有资金;

�同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保,办理住房抵押的,应当参加抵押住房综合保险,办理置业担保的,应当将住房抵押给担保公司。

公积金个人贷款需提供资料

�户口、身份证原件及复印件;

�购房合同原件;

�住房公积金证明(单位住房公积金账号及个人顺序号);

�工资收入证明;

�首期付款

收据(原件及复印件);

�夫妻双方不在同一户口,需提供结婚证原件及复印件;

如何办理公积金贷款手续

是买新房还是二手房,公积金贷款要准备身份证,户口本,公积金缴存证明(带身份证在建行公积金管理中心打印),收入证明,房屋买卖合同,房产证,土地证,契税交纳单,首付款证明,

新房带以上资料到任意家银行都可以贷款。

二手房要是2000年以前的可以找银行自己贷款,如是2000年以前的找个专业的银行贷款担保公司吧,因为要出具担保函的,个人很难贷到。

办住房公积金贷款的程序是怎么样的?

申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:

1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;

借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

交购房款的有效凭证复印件4份;

借款人及配偶的收入证明各4份;

合法的购房合同原件4份;

以及借款人及其配偶的印章;

另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、房屋建审资料:

商品房预(销)售许可证或房改批复;

建设工程规划许可证;

建设工程施工许可证;

建设用地规划许可证;

国有土地使用证;

建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

(2)借款人家庭财产和收入证明;

(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(9)住房资金管理中心规定的其他条件。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同

如何办理住房公积金贷款手续?

听说买房可办理住房公积金贷款,不知道如何办理?

居民购买商品房申请公积金所应提交的资料:

1。申请人身份证复印件;2。申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3。购房首付款发票复印件;4。商品房买卖合同原件及复印件;5。房屋所有权证原件及复印件;6。借款申请表原件。

公积金贷款流程

1。借款申请人填写申请表;2。申请人向中心提交申请资料;3。经过中心初审确认客户的贷款资格;4。借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5。填写贷款文件;6。将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7。买保险;8。向公积金管理中心报送资料,进行审核;9。将资料递送至中心终审;10。将资料递送至贷款银行;11。将银行返还的资料收存;12。按借款文件按期还款。

用住房公积金贷款,应该怎样办理?(及办理的程序、详细的步骤)

分几步来办理:假如你是贷款购房主。

1、复印你及你配偶的身份证、结婚登记证、夫妻双方单位出据的月和年收入证明。(你要是单身,就只要你的了。)

2、带上以上资料,双方到出售屋的销售部,交上购房定金,把资料交给他们,由房屋销售部去办理一切手续。

3、几天后贷款银行会与你联系,去办理公证手续。

4、一年后,在夫妻双方单位出据单位为你办理的住房公积金证明,再到当初为你办理贷款的银行开一张证明,你们的住房公积金就可以转进银行为你专设的帐户了。

5、如果你是一次性办理公积入户,那么第4条就不需要一年了,而是银行通知你的当天或第二天就可以去办理了。

如何进行住房公积贷款

首先,你要购房,或是公积金管理条例上规定允许使用公积金的其他情况;其次,你必须正常缴纳公积金,且已经连续缴纳满一年;第三,你还必须有稳定的月收入,以保证可以正常还贷;第四,必须去公积金管理中心申请,审批同意后才可以贷到款

怎么用住房公积金贷款?

买方的售楼人员会问你用什么贷款,然后你说我有住房公积金,就自然带你去住房公积金贷款处办理相关手续了,然后提供单位的相关资料就可以了。

公积金贷款要什么手续

公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

1。申请人身份证复印件

2。申请人户口本(含首页,户主页)复印件

3。申请人收入证明原件

4。申请人公积金交存证明原件

6。购房合同和购房首付款发票原件

已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。

7。房屋销售许可证复印件

8。土地使用证复印件

公积金住房贷款办理程序:

1。管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。

2。与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。

3。与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4。管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5。担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

公积金贷款需要哪些详细手续?

提供相应证件:身份证,户口本,婚姻证明,还款银行卡,公积金缴存单,如果是组合型贷款还需要提供收入证明及流水,外地客户需提供1年以上的社保信息和社保卡

公积金网站有的,可以上去看