怎样把自家的房子改造成民宿

首先配套和装修做好,该有的要有,这是基本需求。最好还能有个客用的厨房(我觉得和你自家的分开最好,不过你看情况吧,类似于搭售农家乐)。其次是在附近有什么观光点之类的?比如说你能否提供去千岛湖的服务或者帮助。那个温泉酒店。。。温泉这个资源不错,但是你能够用吗?不能就没有很大价值。

你好!我想问下如果我想把我的房子做成公寓民宿,需要什么样的条件?

我想问下如果我想把自己的房子放在上面做公寓民宿,需要哪些条件?谢谢!

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途家是我国最大的民宿公寓预定平台,选择性也是非常的多,价格方面也算是经济实惠,民宿选他家不会让你后悔的。

我想把我家做成民宿,要怎么弄

你得通过公安消防旅游局三家的同意,然后把你的家,改建成符合消防和公安要求的设施结构。

什么叫民宿?如何做好民宿?

民宿是一种提供有别于传统饭店、宾馆等的住宿体验,

给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。国内对于旅游

“民宿”的研究逐渐成熟,市场蓬勃发展。

大众旅游背景下,

乡村旅游已经成为促进乡村经济、社会和文化发展的重要途径。当前,

乡村旅游接待设施建设是以招待所、小宾馆、农家乐等形式为主。一方面接待能力有限,

另一方面考虑到维护乡村景观特色,住宿设施也不需要照搬城市酒店的形制与规模。民宿作为一种多利用自家闲置房屋,家庭经营,

提供多种特色服务的接待设施,

可以较好满足以上两项需要。

如何做好民宿呢?

1、突出民宿的主题、

表达民宿的特性、

衔接民宿空间环境与乡村环境以及对乡土性、

地域性文化的传承与创新。因此,通过时间、

文化、肌理等相关的景观意向叠加,使主题民宿的环境形成一个相互存在、

彼此联系、

相辅相成的精神拓展空间,以此构成丰富而饱满的场地信息,使其所蕴含的主题寓意跃然其间。

2、围绕客户体验做文章。主题民宿有其独特的旅游体验方式,强调民宿主题文化与地域文化的交融,同时通过不同的景观空间营造,使参与者与环境能交流互通,利用时间的停留与空间的开拓延伸,达到农耕文化的哺育效益。中国古典园林艺术的创造强调

“师法自然”

,对于现代园林植物造景来说,意境美是其发展的最高境界,是对优秀传统文化的继承,是延续中国园林在世界影响力的魅力所在。

是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

我喜欢去冷门一点的旅游线路,比较好玩,你可以去途家看看大家分享的线路。住宿也可以在那里预订,有很多公寓和民宿。

办公性公寓可以做民宿吗可以自己住吗?

很显然这是不行的。首先他改变了房屋使用的用途。同时还涉及到了安全的问题。

不可以做民宿,民宿是有条件的,你可以了解下规范再决定。

告诉你,商业性的网站,是需要增值许可的。

如果你指的是网站备案,可以联系你的域名供应商,代你备案。

顺便说下,一般的网站,除非你做到很大规模,否则,收费都是以赞助费的名义来收取,这样就不会有任何的法律上的麻烦。

公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品,如上海的王子晶品,是大户型超豪华的产品,但是客群只是层次更高,以家庭一起过来居住的长住商务客。

这类人群通常只是住个一年半载的,所以对于酒店式的享受很在乎,同时对于有无燃气供应,水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性,所以小户型,低总价就是很重要的特点。

乌鲁木齐万达广场公寓民宿怎么搞

有商业性质,也就不能办理经营许可证,在此条件上开旅馆一定程度上算是非法经营;

2、旅馆里人员流动

支持一下感觉挺不错的

想租公寓房做民宿美团怎么登?

你做民宿的话,你看看美团上那个商家入职要求,

望采纳,谢谢

还行。就是担心售后,担心后期各种验证

如何办家庭旅馆?

想在哈尔滨开家庭旅馆,需要办手续吗?需要什么手续?办家庭旅馆赚钱吗?

店家开店是否需要营业执照

如果是业主临时性的出租给房客,是没有必要申请营业执照。但如果是店家长期经营短租事业的话,我们建议一定去申请营业执照,取得一个合法的经营身份,一旦发生和房客纠纷问题,合法经营是得到国家的保护的。

申请何种执照

房产中介类:无论是长租,还是短租,都是属于房产租赁类业务

家政服务类:和普通的租赁业务不同的是,短租是提供相应的家政服务的租赁业务

需要店铺作为经营场所吗

我们建议一定要寻租一个店铺作为经营场所,好处是:

门面就是一个活的广告招牌。

经营场所就是顾客的接待处。

门面难寻怎么办

和房产中介合租共有一个经营场所,长,短租业务,是对双方的业务的一个补充

如何更有效的发展业务

5。1。1

发展合作渠道:房产中介,物业等都是最好的合作伙伴,通过他们介绍顾客,您给相应的回佣。记住,对于渠道推荐过来的顾客,您一定要给予相应丰厚的回佣给您的合作渠道,因为这样合作渠道才会大力给你招揽顾客。然后,服务好这个顾客,使他成为您的会员,下次顾客就会直接找您订房,而不是通过渠道了。要赚钱,赚下一次。

5。1。2

社区的交叉营销:社区附近1000米的范围内,所有的商店,饭馆,售票点,娱乐场所等,都是您的合作伙伴。您需要编写一本社区商业服务网点的介绍,并且把相应的商家的联系方式也编写进去,并且把这些社区服务网点的介绍作为“服务指南”的一部份。然后您拿着您的服务指南,给这些服务网点的老板看,作为交换,要求他的店门张贴您的短租信息的海报--这就是交叉营销。

5。1。3

开发企业客户:您房间的周围的1000米左右的企业,就是您的目标客户。

5。1。4

媒体广告:建议重点放在地图广告上

5。2。1

自己拥有网站:门面是落地的收客渠道,而网站是网络的收客的渠道。不一定是拥有自己的网站后,就一定要去搜索引擎投放广告(搜索引擎的投放是相对昂贵的)。网站是是店家和顾客最好的,最低成本的沟通渠道:您发一个会员卡给顾客,上面写清楚您的网址,顾客无论在哪里,都可以通过您的网站了解到您的房源信息,而不用电话联系才清楚。

(1)申请一个域名,费用几百元左右

(2)请专业人士开发一个网站,费用在1000到几千之间。通常开发

我家有十多套房我也想搞民宿,怎么做

我家有十多套房(旁边有景点的),我也想搞民宿,怎么做

日前,有报道称,某民宿平台发布了一则“把家安在长城上”的体验招募通知,称将从11个国家用户中选取4组人在长城住宿一夜,地点位于北京延庆。

近日,延庆区文委表示,延庆区文物保护部门未收到任何公司或机构关于此项活动的报审文件,也未审批过任何在长城上开展民宿体验活动的项目。“这种活动方式不符合长城文物保护理念,不支持在长城上开展此类活动。”

�长城保护条例》规定,禁止在长城“架设、安装与长城保护无关的设施、设备”。把长城烽火台装饰成“家”,违规。“希望向全世界展示长城的建筑及文化魅力”?长城的魅力需要靠这么个小公司的商业行为来展示吗?

明明是“靠山吃山”的短视行为而已。长城可以造福于你,但请你别太鸡贼了,不要杀鸡取卵,也别杀鸡吃肉。因为作为中华民族的历史文化遗产,它不仅属于过去和现在,属于全体人民,它还属于未来的子孙。

民宿不同于传统的饭店旅馆,有经济适用、地理位置好、更接近当地风土人情等优势,因此蔚为流行。

做民宿的有两种人,一种是真的有情怀,但是不懂做生意,开起来就容易亏损。

另外一种觉得开客栈会赚大钱,觉得民宿是暴利行业,其实民宿就是个正常的生意。

要规划得当,用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性,用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。

1。干净整洁的居住环境。营造干净舒适的居住环境,吸引新顾客,留住回头客。要每日清扫卫生,定期进行消毒、杀虫等清洁工作。让旅客住得舒服,住得放心。

2。安全方面有保障。民宿老板要在旅客的居住安全上多用心,一方面要按国家要求登记旅客的身份信息,确保来客有迹可循,对发现的犯罪分子,要及时与公安机关联系报案。另一方面要保障旅客的人身和财产安全,可在进出口,过道等地方安装监控设备,时刻提供安全保护。

3。安装必要的附属设施。如热水器、电视、宽带网络、空调等设备。

4。发扬当地文化特点。如果你是当地土生土长的居民,你可以将当地文化特色带入民宿中来,营造具有地方特色的文化氛围,可以在房屋装修、饮食安排、风俗习惯等方面下点功夫,让前来居住的旅客感受到你们当地的文化特点。

5。大力宣传推广自己的民宿旅店。充分利用微信,微博,购物网站,同城网站等渠道,开设网店,提供网络交易平台,扩到销售面积,迎合消费群体。

6。合理规划收费标准。根据季节变化,在旺季和淡季分别采取不同的收费标

是手里有房就可以做民宿吗

对啊可以的,最好去办相关的手续。

一、房间样式:

民宿目前都是采套房式房间,里头皆有卫浴、冷气、冰箱、电视,而且寝具每天都有专人换洗整理,和一般旅馆没两样。没有门禁限制,不用担心夜归被锁在外面。有的还提供开饮机、洗衣机、脱水机、第四台、公共休闲空间、代办租车、水上活动……等,非常方便。非套房之房间会注明为＂雅房＂。二、价格问题:

民宿价格和许多饭店一般,会随平日假日、淡季旺季有所调整。而关于假日定义不一,有的仅指周六,有的含周五周日,有的在寒暑假还会调整,价差约100~300,这个价格仅供参考,还是以各民宿实际定价为主哦!所以有价位上的疑义,直接电话询问会比较快哦!三、订金问题:

这是许多网友的疑虑,担心会不会被坑钱。其实先汇订金只是彼此做个保障,一般来说是蛮普遍的,尤其是假日订房,有汇订金,老板才能放心的帮客人保留房间。不过还是有些注意事项:1。汇订金前请务必先跟老板确认是否有房间及汇款方式,并且妥善保留汇款单据

汇款后＂务必＂要再跟老板再确认一次,方能完成订房手续。2。若因个人因素无法前来,最好于一星期前通知,订金虽然无法退还,但通常可以保留

三个月到半年,也可以转给亲朋好友。但若临时才通知无法前来,订金可能就不予保留了,这是一定要注意的哦!

3。不过若因台风,或者其他重大灾害,而且宣布停止上班上课,订金就可以选择保留或无条件退还。4。住宿当日若无法当日下午三点至五点前到者,请于提前致电告知,如逾期,民宿可能不再为您保留房间。出门前务请将连络电话保持畅通,以便联系。四、关于加人:

为了维护住宿质量,通常民宿的几人房就是住多少人,若不得已需多住几人,必须于订房时预先告知老板,通常多一人需另加200~500不等的费用,再者因为非预计的加人,不一定会另外提供寝具,这个也是要注意的。其实民宿房间数不多,民宿主人为了房客安全,有空的话都会留意出入的人员,所以每个房间住哪些人,主人都蛮清楚的哦。

五、进房退房:

进房退房时间和各饭店都差不多,约在下午三四点以后进房,退房大约在早上十点、十一点以前,依各民宿规定为主。若因有事耽搁了进房时间,比较晚到,也必须通知民宿主人知道,才不会让民宿主人苦苦等候。六、携带宠物:

90%以上的民宿饭店都是不接受携带宠物的。不过若房客可以接受宠物寄放在楼下或户外,是有几间庭院较大的山庄或农场可接受。有些可以寄放宠物的地方规定大概是这样:1。小