房子抵押贷款怎么贷?

一、银行个人贷款流程

1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请:准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批:如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、办理其它法律手续:除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网,客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。

5、银行放款:客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

二、个人向银行贷款需要的材料

1。借款人的有效身份证、户口簿;

2。婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4。借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5。房产的产权证;

6。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

房产抵押贷款流程是怎样的?

房产证抵押贷款流程如下:1

备齐资料,包括夫妻双方身份证

购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2

向银行申请贷款,填写贷款申请书3

银行考核你的资料,会电话核实你的信息4

银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5

银行拿他项权证,放款。

房产抵押贷款的流程如下:1。向银行提出贷款申请,并签订相关合同2。银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证3。将他项权证交给银行,银行放款所需要的资料:1。借款人的有效身份证、户口簿;

2。婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4。借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5。房产的产权证;我是北京腾辉信德的房贷顾问,还有什么不明白的可以咨询我们!

先给你买的房子做个评估,然后在拿着评估报告带齐所需发票去银行办理,建议找代理机构要不很麻烦。

房屋抵押贷款怎么办理

房屋抵押贷款怎么办理,首先得提出贷款的申请,审核通过之后在进行其他的,比如房屋评估,个人资料的审核等等,比较的繁琐,具体的建议您咨询北京中融嘉业,他们是专门做房屋抵押贷款的,对房屋抵押贷款怎么办理了解的肯定更加的详细。

房产证抵押贷款怎么贷

我想把老家的房子拿去贷款,但不知道怎么贷,具体需要哪些步骤?我想贷12万,年限是5年,每年需要还多少利息?另外,我想知道选择哪家银行比较划算?

首先在当地找一家有资质的而且银行认可的房产评估公司,对用作抵押的房产进行评估;然后可以向银行提交贷款申请(包括房产评估文件、贷款用途等)。

注意事项:

一、按常规只能贷给该抵押房产总价值的一半左右;

二、据了解,目前各商业银行不受理农村的房产;如果是处于农村的房产还是找农村信用社试试;

三、最好先向当地银行了解清楚再联系评估公司,避免损失评估费用。

直接去银行申请就可以了,或者去银行申请信用卡然后在办理贷款

谢谢,最快几天能办下来

每个银行都不同我了解的最快一个礼拜就OK了

慢的两个月左右

房子抵押贷款的流程是怎样的?

�北京钻诚】房子抵押贷款办理材料及流程:

1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料

:(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份

证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。

2、房产抵押贷款担保具体流程:

客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)

找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请;

我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。

我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。

我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

抵押登记办妥后,银行方可发放贷款担保。

不同银行贷款担保流程可能会有一定差异,请以银行实际情况为准,详情请咨询北京钻诚贷款担保顾问。

怎么用房屋抵押贷款?

�钻诚担保】贷款担保专家提醒你:在寻找贷款机构时,您不要轻信一些贷款小广告、小公司,而是应该在正规的贷款担保公司办理贷款,房产抵押贷款申请流程:

1、找到【钻诚担保】抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;

2、钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。

钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。

4、手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

5、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。

用房子抵押贷款怎么贷?

您好!房屋抵押贷款有两种方式:

1)直接到银行办理。要满足以下几个条件:

房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。

b。信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。

c。房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2)委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

时间:一般需要1个月左右

希望对您有帮助,谢谢!

1申请、2查档、3审核、4评估、5合同抵押登记、6放款

请问你是在哪个城市?

房屋抵押贷款怎么贷,具体流程是什么??

首先要求3证齐全,3证指的是什么?房屋面积是要80平方以上,房龄不能大于20年,有这个限制吗?房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,?我要简介明了的,不要你们在网上复制的,谢谢

首先不是所有三证齐全的房子才可以贷款,再着没有什么80平米的限制,还有房龄大于20年也没有这种限制,至少我所在的城市没有。

具体流程你可以这样:

寻求中介(略微多个千八百的后期办理顺利)——中介会推荐评估公司——出具评估报告——银行、房管局核查手续——抵押——银行放款

基本就是这个流程,你对这个不了解,找个中介或者这方面朋友比较好,最好是当地房管局的。

当然,你可以通过银行和房管局朋友咨询!

先到银行,带上房证、户口本、身份证、结婚证,然后银行审查,合格了会给你出具评估委托书,拿到房产中心的评估窗口,评估报告出来后,回银行,银行给你一对资料你再拿到房产中心办抵押(他项权证),证下来再会银行,几天之后就放款了

抵押贷款要的是两证齐全(房产证、土地证)。房龄是有限制的。抵押贷款银行是可以直接受理的,不一定要找担保公司,只是需要你出具评估报告(银行指定的评估公司)。

如何办理房子抵押贷款

用房子抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;抵押房屋的面积要大于50平米;抵押房屋要有较强的变现能力。

房产抵押贷款申请流程:

1、找到【钻诚担保】抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;

2、钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。

钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。

4、手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

5、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。

如何办理房屋抵押贷款呢?

如何办理房屋抵押贷款呢?

房屋抵押贷款申请资料

1。房产证

2。权利人及配偶的身份证

3。权利人及配偶的户口本

4。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5。收入证明

6。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8。为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)在这里推荐楼主到(易融网)申请无抵押贷款,它是泸上知名贷款公司。

易融网顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易融网会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私),易融网的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。

参考资料:上海易融网

1。委托贷款银行指定的评估公司来评估准备抵押的房屋市值

2。提交申报材料:房产证、如已婚夫妻双方身份证、户口本、若不在同一户籍需要提供结婚证、手章、收入证明、合格去向(借款用途比如购房、购车、装修等)

3。签署《个人消费借款合同》、《个人消费抵押合同》如果该银行指定走担保的话还要签署《个人消费贷款担保合同》

4。所贷款银行信贷部核实

材料的真实性,和借款人的还贷能力

5。审批通过

银行通知借款人携带产权证

去房屋所在地的房管部门进抵押手续(一般5-7个工作日)

6。银行收到抵押物(《其他项摘要权证》)申请放款

7。一般3-5个工作日钱就会到账。

希望可以帮到你

不明白请补充问题