凑买房首付的方法有哪些

凑买房首付的方法有:

银行贷款或者选择非银行机构申请贷款

如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。

大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。

另外虽然现在有些银行首付比例提高,首套首付也高于20%,可公积金贷款首套贷款首付还可以20%,所以购房者首付不够时也可以咨询一下公积金贷款政策。

除了以上三种方法外,还有6种凑首付的小技巧,大家可以借鉴。

1。另辟渠道捞金

首付不够不仅仅是因为你赚的不多,还省不下来,还因为你没有想别的办法赚钱,只有多找找别的途径赚更多的钱,才能存下更多的钱,毕竟钱还是赚出来的。要知道,如果能够多条赚钱的途径,生活的压力就可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,适当地去尝试一下也是可以的。

2。申请信用贷款

如果你所需资金不多且周转时间短,在有稳定工作和收入,且信用记录良好的情况下,可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点,信用贷款只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,此后还款压e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333365646361力是非常大的。

3。降低买房标准

如果真的觉得房价超出了预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,也就是说降低自己买房的标准,结合自己的经济情况买适合自己的房子,没必要为了一套房,让一家人都生活在重压之下。

4。寻求亲友帮助

如果你的亲朋好友比较多,并且与你的关系都不错,那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得,向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况,并与其签订正规借据,手上资金宽裕后一定要记得按时还款,正所谓“好借好还再借不难”,免得到时候因为金钱问题产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。

5。寻求父母资助

父母永远是你最温暖的港湾,虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱,是一件挺为难的事情,但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下,还是可以寻求一下父母的资助。可是一定要记住,父母只是在帮忙,你不能将之视为理所应当,而是应该等

买房首付不够怎么办 有哪些方法可以凑首付买房的

换面积小一点的,首付少点,或跟别人借钱。

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可以选择最低首付,房产现在首付的情况可以分为:

1。在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2。在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;

3。三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4。其他的情况最低首付为30%。

首付可以在亲戚朋友那里先借点,买房后节约点慢慢换,首先你要吧首付借到。你也可以买个稍微小点的的户型!有稳定的工作和收入就好办!

房子 首付 怎么凑

如果自己有点积蓄的话

找父母凑点

找亲戚借点

还不够用老房子去抵押贷款

不过要考虑自己是否有还款的能力啊

目前首付来说,一个就是自己的积蓄,另一个就是家里人的支持,可以向父母借一些,另外的就是朋友借一些。还有就是正规的网络借贷,比如京东、支付宝都推出了个人借贷功能,但是信用积分要达到要求才可以有比较好的额度。不建议小额贷款那些线下公司,那些利率都是高的惊人的,只会增加自己的负担。

买房子首付应该怎么凑

目前首付来说,一个就是自己的积蓄,另一个就是家里人的支持,可以向父母借一些,另外的就是朋友借一些。还有就是正规的网络借贷,比如京东、支付宝都推出了个人借贷功能,但是信用积分要达到要求才可以有比较好的额度。不建议小额贷款那些线下公司,那些利率都是高的惊人的,只会增加自己的负担。

如果是公积金贷款,一般都可以给你贷款20万,如果是商业贷款,根据你的工资

情况,你最多可以月供700,而最长的贷期为30年,那么你的情况最多可以申请的贷款大概在15万左右。

现在首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
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首套房你是怎么凑够首付款的?

首套房2113首付,我是用夫妻的公积金和一些5261存款,还和两个朋友借了钱。4102打个借条,告诉他们首付多少1653钱?我们现在有多少钱,还差多少钱,我借你多少钱,以现在的利息,两年后还给你。因为父母也都不富裕,所以我们没有他们的钱,他们也支援我们不了多少。想起来有朋友真好,靠我们自己和朋友的力量,把首套房首付凑够了。也激发了我们挣钱的决心和勇气。

首次购房,首付不低于30%,买二手房首付要高些。这套房总价319800元,30%就是95940,那么你贷款额就是223860,取整数就算贷款22万吧,首付就是99800元,此外你还需准备税费的钱。30%是最低首付,你也可以多付首付,这样贷款额就少了,相应的利息也就少了。首付多少,取决于你的自身经济能力。还得看你的还款能力。

首套房。是我自己攒的工资攒了一部分,父母给掏了一些。又跟朋友借了一些。这样凑付首付款。

1:自己的积蓄。

2:母亲给了我她的积蓄。

3:母亲再帮我借了点。

当签了合同付下首付的那一刻,心中并无欢喜,只是感觉空落落的,心心念念一套房,背后是一个人,甚至是一个家庭的苦楚。

首套房的首付款可以2113利用国家5261公积金政策和个人积蓄合在一起解决。把自己4102的公积金提取出来,能解1653决很大困难。公积金可以买房,支付首付,偿还购房贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。购房时可以提取用来支付首付。

买房的首付是怎么凑的

房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1。1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入

目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。

买房凑不齐首付款怎么办

(一)因银行贷不足或贷不了款,买方又凑不齐首期款而想退房的,买方应第1时间发函通知业主无法履行合同,而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及时解除合同,避免因房价下跌造成更大损失。例如100万元的房子,价格下降到95万元,买方如果明确发函提出无力支付首期款无法履行合同,而业主继续拖时间导致房价下降到80万元,那么业主也是拿不到房价下降20万元的损失,而是5万元。

(二)买方第1时间告知了卖方不能履行合同,那只是避免了因房价下跌导致业主的损失扩大,但如果在合同中没约定可以不继续履行合同,那么卖方还可要求买方继续履行。所以买方除了第1时间告诉卖方不能履行外,还可主动起诉业主要求解除合同。

(三)协商赔偿也利于卖家。虽然在合同中约定了违约金为房价的20%,但法院一般也会衡量买方违约给业主造成损失的实际大小,在损失较小的情况下买方可以请求法院降低违约金。打官司最少也要有3个月时间,房价的走势就更难预测。而卖方的房价损失是从签订合同开始到起诉之日起计算,就算几个月后胜诉了房价一旦下降幅度大,那很可能违约金加房价损失都不能弥补房价下跌的金额。

(四)如果定金较多,如有十几、二十万元,卖家可以考虑吃定金解除合同立即转卖。如果定金仅有几万元,可跟买方协商再补一点金额作为赔偿,快速解决对于卖方来说也有好处。

想买房没钱付首付怎么办?

这个其实是个很尴尬的问题!有的人有钱没有买房资格,只能看着房价一点点涨。而有的人有资格买房,却没钱付首付!

这边从个人角度提几个建议:

第一:没钱,暂且我觉得是个人没钱,那是不是可以考虑像父母、朋友借点钱凑个首付出来,只要自己工作稳定,能每个月还相应的贷款,自己平时生活拮据点,问题也不是很大。毕竟现阶段三四线城市的房价还是看涨的,一线城市也只是暂时的维持稳定,谁都说不好会不会在继续涨。也许你会观望,明天房价会不会跌!但是我还是建议你尽快下手,一方面房子是实实在在的,买了就可以住、可以用的(指现房,急需住的不建议买期房),而房价的涨跌却不是谁都说的准的,谁知道是一年后跌还是十年后跌。难道10年不跌,刚需在租十年房子?这个明显不实际!所以我还是建议凑钱!

第二:首付,已经是国家对于买房的最低要求,而如果一个人连首付都凑不齐,那么现阶段这个人的目标就不是买房,而是拼命工作、赚钱,不要一直想着房子的事情。这边特别不建议为了凑钱而去借高利贷、网贷、信用卡等网络借款方式,这种方式一方面利息高,第二方面一旦违约,后果相当严重,会对自己的生活、工作、家庭带来严重的影响!慎重!

怎样快速凑齐房子首付款

1:亲戚朋友借

2:用自己的资质做信用贷款,比如小额贷款公司

3:当地金融机构进行垫付

搜一下:怎样快速凑齐房子首付款

首付不够怎么买房 – 安居客房产问答

可以通过以下6种途径凑齐首付:

1、合理利用公积金

一定要尽可能的使用公积金,很多地方是支持提取公积金来交首付的,这么多年辛苦攒下来的钱,这时候可以派上大用场。

2、编制内人员可申请工薪贷款

据悉,“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员,如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费,但也可用于购房,贷款期限一般短于3年。

3、资质不错者可申请消费贷款

这种方式主要适用于资质不错的购房者,如果信用良好可以借到一笔不小的数目。据悉,这种贷款方式利率更低,但是对于贷款年限也有相应的要求。

4、有旧房者可以卖了旧房换新房

很多购房者本身是有房子的,买房是为了改善居住条件,这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说,这条略过吧。

5、有保险者可申请保单贷款

大家对于风险防范有了更强的意识,很多人都购买了保险,但大家可能不知道的是,有些保单是可以用来贷款的,但同样有着贷款期限较短的缺陷。

6、求助父母资助

若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

我是一名教师.我想买房.我怎么样来凑首付的钱?请大家给我个建议.

我现在只有正式工作,想要结婚就必须买上房子。父母都是农民手里真没有钱。求求各位好心人给我出个主意,我应该从什么地方凑钱来买房子。这个首付的钱是否可以到银行贷款?请大家给我一个建议。万分感谢!!!

一般是三成首付,七成贷款。也有两成首付的。首付:你可以向亲戚朋友借一点,多借几个人的钱,积少成多。或者到其他银行抵押贷款。比如农民户口可以到邮储银行小额贷款。你看怎样?办理房屋贷款肯定要付现金首付的。