商业贷款利息怎么算

1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率*(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数—1)*贷款本金。

2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)*月利率。

3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:短期贷款六个月(含)5。6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6。15%;三至五年(含)6。4%;五年以上6。55%。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1。1倍或1。05倍。

商业贷款利息计算方法

贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式,贷款期限1年以下(含)的,还可以采取按月付息到期还本还款法。

等额(本息)还款法,计算公式如下:

每月支付利息=剩余本金

贷款月利率;

每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。

等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:

每月归还本金=贷款金额/

还款月数;

每月支付利息=(本金-累计已还本金)*月利率。

1、你可以登陆中国银行全球门户网站,在计算工具里找贷款计算器,然后选择你所需要的贷款类型、金额、利率(贷款利率可以在网站里找)、期限及还款方式。

2、利息可以选择等额本金方式(每个月还固定本金,但利息是逐月递减的)、等额本息还款方式(每个月固定还本金和利息)及一次性还款方式。

3、利息多少跟还款方式有关的。

等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率)^贷款期数/[(1+月利率)^贷款期数-1]

2013年最新贷款利率为:

短期贷款6个月以内贷款利率为5。60%

中长期1至3年贷款利率为6。15%

5年期为6。4%,10年期以上为6。55%

商业贷款利率怎么算

本金30万,月利率1。5分,时间3个月,本金到期支付,现在我要付对方多少利息

月息1。5分,也就是月利率为1。5%

利息=本金*利率*期限

三个月利息=300000*1。5%*3=

13500元

如何计算商业贷款利息

1。按照货币资金借贷关系持续期间内利息水平是否变动来划分,银行贷款利息可分为固定利息与浮动利息。

2。浮动利息是指在借贷期限内利息随物价或其他因素变化相应调整的利息。

3。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利息可以随物价或其他市场利息等因素进行调整。

4。浮动利息可避免固定利息的某些弊端,但计算依据多样,手续繁杂。

5。商业贷款利息是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

6。银行贷款利息的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。

7。商业贷款利息因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

8。银行贷款利息是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据,贷款利息条款是借款合同的主要条款。

9。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利息的确定,当事人只能在中国人民银行规定的利息上下限范围内进行协商。

10。当事人约定的贷款利息高于中国人民银行规定利息的上限,则超出部分无效。

11。当事人约定的利息低于中国人民银行规定的利息下限,应当以中国人民银行规定的最低利息为准。

href=＂http://wenwen。soso。com/z/urlalertpage。e?sp=shttp%3a%2f%2fbj。house。sina。com。cn%2fbxjsq%2f＂

target=＂_blank＂>http://bj。house。sina。com。cn/bxjsq/这是新浪房贷计算器,楼主自己算算就会清楚很多了。

购房贷款一般就几种贷款方式:公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款(前者+后者)。房贷最高年限为30年。
房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是商业按揭贷款(首付20%)。
公积金1-5年的利率为3。33%,5-30年的利率为3。87%
商业(按揭)贷款1-5年的利率为4。03%,5-30年的利率为4。16%(七折后的利率)

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商业贷款利息是怎么算出来的

贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率。

银行计算利息采用的公式为:利息=本金x期限x利率

通常以计积数方法计算利息:利息=本金x天数x年利率/360(本金x天数称为积数)

说明:天数为贷款实际天数:从贷款当天(起息日)开始计算至贷款到期的前一天,到期日不计算利息(计头不计尾)。

例如:2月3日贷款7万元,期限3个月(到期日5月3日);贷款6万元,期限5个月(到期日7月3日),两笔贷款的利率执行基准利率5。22%(人民银行规定6个月(含)以内的基准利率为5。22%),则两笔贷款的利息分别为:

I1=70000x89(天)x5。22%/360=903。35(元)

I2=60000x150(天)x5。22%/360=1305(元)无抵押贷款材料(1)提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;

(2)提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;

(3)提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。!

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请问,房贷利息怎么算,

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4。9%,上浮10%,房贷利率即4。9%*(1+10%)=5。39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。

一般的公式为:

等额本息还款法的计算公式为:

贷款本金*月利率*(1+月利率)

每月等额偿还贷款本息=还款月数

(1+月利率)-1

每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数

13万20年,等额本息还款方式下每月还款额是1011。79元,20年总共要242829。6元,前期大部分是利息。建议15年,前期可以少付很多利息。15年的月供是1172。11元,总共还款额是210979。8,。提前还清的话利息是算到5年,后面的利息就不用付了。

首套利率4。9%。二套利率4。9%上浮10%

商业贷款,还款方式有两种,一是等额

一,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。

每月还款额计算公式如下:

[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

二,等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额=

(贷款本金/

还款月数)+(本金

已归还本金累计额)*每月利率

三,网上有贷款计算器,输入贷款金额,年限,利率,点击计算即可得出月供结果。

个人商业贷款利率是怎么计算的?

个人商业贷款利率是怎么计算的?

1、如果你还没有买房子的话,自2009年1月1号买房可享受7折利率。要符合以下条件:一是购买第一套商品房,二是个人没有不良贷款记录。

2、如果你在2009年以前买的房子,贷款可以转为7折利率。

但实际上取得7折并不容易,各个银行设置了很多条件,像贷款额度在30万以上,是否是优质客户,有没有不良记录等。有的银行系统给以自动办理,有的需要自己到银行去申请。

买房商业贷款利率怎么算

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4。35%;6个月-1年(含1年),年利率:4。35%;1-3年(含3年),年利率:4。75%;3-5年(含5年),年利率:4。75%;5-30年(含30年),年利率:4。90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考,请您打开以下连接:http://www。cmbchina。com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per。aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。

搂主的利率好像不对阿,根据最新的个人住房公积金贷款还款速算表(从2005年3月17日起执行),5年以内年利率是3。96%,6-20年为4。41%。这都是年利率。最长贷款年限也不是30年,而是20年。月利率是5年内千分之3。3(而不是百分之),6-20年月利率是千分之3。675。

公积金贷款又分两种,分为:

“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为;月还款额=本金*月均还款额系数。可以看出,其特点是每月的还款额都固定不变。

“等额本金还款法”目前采用的不算太多,它是在你还贷期限内,以并不固定的数目每月还贷。也说是说,虽然每年每月本金保持不变,但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为:月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)*月利率。不难发现,每月的还款额并不固定,而是随着每月利息的变化而变化的,是一个递减的过程。

以你所举的例子,贷十万,十年期限。

等额本息还款法:还款总额为122810。2元,其中利息是22810。2元,其中十年里的120个月,每月还款1023。42(元)。

等额本金还款法:还款总额为121326。25元,其中利息是21326。25元,其中十年里的120个月,每月还款是不等的,从第1个月,1185。83(元)到最后一个月的836。27(元),逐月递减。

商业贷款:

等额本息还款法:连本带息一共得还129104。68,每个月还1075。87(元)

等额本金还款

有谁知道商业贷款利息怎么算

2004年我从农业银行贷款1000元,期限是一年,可到现在我还没有能力还过,也未存过钱进过那家银行,可从2006年国家有农业补助,我上报的是原来贷款的存折帐号,可补助的款到今年早春我也未取过,到后来追查,知道是银行扣除了,有300,65元,我想知道如今,还欠银行多少利息与贷款

银行计算利息采用的公式为:利息=本金x期限x利率通常以计积数方法计算利息:利息=本金x天数x年利率/360(本金x天数称为积数)说明:天数为贷款实际天数:从贷款当天(起息日)开始计算至贷款到期的前一天,到期日不计算利息(计头不计尾)。例如:2月3日贷款7万元,期限3个月(到期日5月3日);贷款6万元,期限5个月(到期日7月3日),两笔贷款的利率执行基准利率5。22%(人民银行规定6个月(含)以内的基准利率为5。22%),则两笔贷款的利息分别为:i1=70000x89(天)x5。22%/360=903。35(元)i2=60000x150(天)x5。22%/360=1305(元)

(上网查一下,有商业贷款利率表,可按贷款年限对应查出)

农村商业银行贷款22万15年还多少利

商业银行贷款如何算利息

我贷款8万。10年还清

利息是多少。一月还多少

5。94%

5。94%按通常的中长期贷款5年以上的利率

1,等额换款方式:

年限10年

每月885。75元(5。94%)

2,还有一种按月递减的:本金8万

年限10年

第一月1062。67元

第二月1059。37

三1056。07

四1052。77

五1049。47。。。。。。。。一百二十669。97元

合计利息的,第二种还款方式比较合算