楼板漏水怎么处理?

建筑质量不好

楼上楼板漏水怎么处理?

房顶漏水有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。处理方法:把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。

通管道导致的房顶漏水原因,因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。

原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原,那就要找专业的补漏师傅了。

扩展资料:

长度一般是按300MM的模数,如3000、3300、3600、3900、4200,但也有特殊的如3800、4000的,但普通板最长是4200的。宽度一般是四孔400MM、五孔500MM。

楼板有实心和空心两种,制作空心的目的简单的说是因为在板的空心的位置不受力,所以在空心的地方灌注混凝土就没有用,于是就可以把不受力的地方空起来,达到减轻重量和节省造价的目的。

但是已经不提倡用预制空心板,楼房结构都采用现浇结构,好处是造出来的房子整体性好,也就是说更结实了。

楼板漏水怎么办?老师傅教你正确的办法,少花钱还能减少损失

首先你的楼板时现浇整体板还是楼板拼接的,如是现浇的就先找到漏水处看是裂缝或眼孔还是因为板厚不达标导致的,如果是裂缝或眼孔就要先处理干净缝隙然后用搀和防水剂的高强度砂浆修补或者用堵漏王进行处理,如果是板厚不达标的情况就比较糟糕,在楼层承载力允许的情况下最好是在现有的楼板上在浇筑一层。当然如果是你买的商品房你有权要求物业或建筑公司进行义务维修。希望我的回答对您有所帮助

楼面漏水该如何解决?

第一步:查明漏水的原因

首先仔细检查漏水的原因和部位。一般来说,漏水都是因防水层质量差或老化失效、破裂或管口松动而导致,所以对于墙角、接缝或管口位置应该仔细检查。

第二步:选择处理方法

如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉地面的瓷砖,处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采用高压灌浆法进行堵漏。

第三步:谨慎处理免后患

在漏水后进行堵漏或二次处理时要更加仔细,选用品牌的防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。

专家提醒:房屋一旦漏水,经济损失不说,还将增加很多不必要的麻烦。因此,装修防水时切忌不要大意佛山装修公司

广州防水补漏

广州装修公司

广州卫生间防水补漏

广州天面防水补漏广州楼面防水补漏

楼面漏水应该怎么处理

楼面漏水应该怎么处理

楼面漏水怎样处理

一、要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。

二、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。

三、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。

四、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。

楼面漏水的原因是什么

一、上、下水管道周围与楼板结合不紧密,施工时没有作为重要工序对待,管周围塞垫木块、碎砖,中间空隙大,结合差。

二、对积水地面房间,没有设计防水地面,有些虽然做了,但是管道周围及地板四周防水的高度不够,造成渗漏。

三、上水套管太短,没有按要求高出地面50mm,使套管和立管周围渗漏。

四、卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严,形成长期渗漏。

五、卫生间浴缸处向下漏水。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水,将侧墙渗透,然后再沿墙脚向下层渗漏,严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。这些位置四季潮湿,并泛白霜、起白毛,不但影响美观,也缩短建筑物使用寿命。

六、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密,存在细小裂缝。

七、横管无坡度,管壁有砂眼。

搞清楚漏水原因,可以买专用的屋面防水材料施工处理,品牌方面可以考虑牛匠人防水

建议请专业补漏水专家(防水博士等等),还有就是在漏水那周围围住,然后在被围住的那一个范围里面导入水泥(不要太多,覆盖薄薄一层就行),接着往里面灌水,等着水自然干即可。记住要先把漏水范围扫干净。

自己修补的具体方法如下:

沿着裂缝600mm宽开凿施工基面,除去结构板以上层次。

查找裂缝,沿着缝隙对楼板进行双面开凿30x30mm的v型凹槽,并清理凹槽沙土灰尘。

清洗凹槽,采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽,且按300-500mm预埋灌浆。

灌注聚氨酯化学灌浆料做裂缝堵漏

楼面开裂漏水,怎么补

顶楼天花板开裂(很小的缝隙),雨天就会渗水滴落下来。哪位朋友有高招可补漏?不知道那些打着广告说“专业房屋补漏”的,是否可行,哪位朋友有过这方面的经验。

建议请专业补漏水专家(防水博士等等),还有就是在漏水那周围围住,然后在被围住的那一个范围里面导入水泥(不要太多,覆盖薄薄一层就行),接着往里面灌水,等着水自然干即可。记住要先把漏水范围扫干净。

自己修补的具体方法如下:

沿着裂缝600mm宽开凿施工基面,除去结构板以上层次。

查找裂缝,沿着缝隙对楼板进行双面开凿30x30mm的V型凹槽,并清理凹槽沙土灰尘。

清洗凹槽,采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽,且按300-500mm预埋灌浆。

灌注聚氨酯化学灌浆料做裂缝堵漏、粘合处理。

如结构出现承载力不足或收缩凯利过大,应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。

批抹10mm厚水泥砂浆做找平层,并适宜掺入聚丙烯纤维抗裂剂。

修复防水层次,其材料应采用与原防水层次相协。

前往百度APP查看

�补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。2、用水性防水涂料或墙透明防水材料涂刷确保粘结力。3、铺一遍SBS防水卷材。

1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。

2、用水性防水涂料或墙透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。

注意:12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。

4、如果以前做过,多

数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。

更多4条

这样的裂缝一定要从屋顶上做防水,目前较好的选择是高分子防水卷材,施工方便,防水效果好,改性沥青油毡次之,而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了,不宜再用。施工时将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上,搭接处用喷灯融化粘接牢,这样的防水层就可以了。一般正规的防水公司都是可以做的。

这个不是从家里做

房屋楼板漏水怎么办?

楼板漏水用水泥浆(纯水泥的浆)补好还是用沙浆(水泥加沙子的浆)补好?

楼板漏水基本是密实度不足,水灰比大了,振捣不实,养护期不够,拆模早了。水泥浆沙浆直接补上去都不能和以前的楼板结合。建议你找准漏水部位凿开后用细石混凝土内掺12%的UEA膨胀剂填塞捣固密实

楼板肯定是漏水的,所以尽量地水不要洒在楼板上,一般来说,如不是经常有水,有纯水泥的好些。

楼板没有缝隙但是渗漏怎么处理

没有缝隙怎么办

用沥青封水泥板的缝,然后用防水把整层做一遍防水。追答点采纳吧

穿楼板管道根出现渗漏,需要将管道根部清理开槽至结构层,清理干净用柔性防水涂膜或密封膏进行嵌缝密封处理。应采取多道薄涂厚度不小于2mm。最后用水泥砂浆抹面恢复。管根处应略高出其整体基面,避免积水。

一、卫生间防水施工的准备工作:

1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》,由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。

2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告,进场后必须进行复检,合格后方可使用。

3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确,管道安装前要用线坠吊线检查,确保管道周围缝隙不小于30mm,个别位置不准确的孔洞用水钻开孔,严禁随意剔凿。

4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带,现浇带与楼板要一次整体浇筑。

5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管,套管顶部应高出装饰地面50mm,下部应与楼板底面相平,安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面要光滑。

6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水,待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。

二、工艺流程:

吊模、堵洞

三、施工操作工艺:(以pvc—u管道为例,其它管道可参考执行)

1、管道安装:地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度(坡度不小于3%)确定,施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上(止水圈由pvc-u管道生产商配套供应)。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后,必须及时堵洞,堵洞时要严格细致地进行孔洞清理,将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。

2、支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞,先用表面处理剂(如:ec—1界面处理剂)满涂预留洞口四周,再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起,用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实,混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号,其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈,用与第一次相同的混凝土填缝,使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护,达到一定强度后(一般5天)进行管道根部24小时蓄水试验,合格后再做找平层。

3、找平层施工:为使找平层和基层结合牢固,应将基层的浮

房屋楼面裂缝漏水怎么处理

1请专业补漏水专家(防水博士等等。。)2就是在漏水那周围围住,然后在被围住的那一个范围里面导入水泥(不要太多,覆盖薄薄一层就行),接着往里面灌水,等着水自然干即可。记住要先把漏水范围扫干净。

如果是顶楼或者楼上未住人,就去到楼上处理,可以剔凿开补做防水;如果楼上已住人并装修,可以从自己屋顶处理,乳胶漆剔掉,可以注浆刷水泥基处理。这种屋面裂缝是质量问题,看在保修期内不,在的话直接去找开发商或者物业解决

去买补漏防水剂

注意观察有没有扩大的趋势,施工中由于抢工期,可能造成楼面裂缝,这种裂缝不可逆。假如为微小裂缝一般问题不大,建材市场有专门的浇水,补上就行。

先看是什么楼面,各种楼面的处理方法不同!也用的防水材料也有所不同!

你可以去房屋医生看看,绝对有适合你的!

楼顶漏水如何彻底 解决?

顶楼渗漏如果做了防水依然还有渗漏现象,那可能就不是你家那段的问题了。有可能是别人家的位置渗漏,然后通过保温层窜到你家的。不清楚你们那个地区允许烧沥青不,如果允许给你一个建议:

1、首先将你家那段位置的整个楼顶保温掀开,包括保温层,要让整个楼板露出;

2、然后按你家与相邻两侧邻居家那墙体的位置,紧贴楼板砌起两道墙来,墙的高要高于(凸出)整个楼顶;

3、先是将这两道墙做好防水,用以阻隔邻居家那边渗漏的水再过到你家这边来;

4、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶;

5、重做防水,包括被破坏邻居家的位置。

这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法,不过工程量有些大。但如果这样做了,会彻底解决楼顶的渗漏问题。即使将来再有渗漏,修补一下自己楼顶部分损坏、渗漏的位置就可以了,再也不用担心别人家渗漏的水窜到你家这边来了。

屋顶上做防水保护层,用高分子自粘卷材比较好一些,可以达到满粘,做种植屋面都没有问题的,瀚鑫装饰

如果铺沥青也不管用,可以:一、在楼顶搭个遮雨棚,再把雨水接到下水管。雨水落不到顶楼楼板,就不会漏水。第二、装个顶楼空心隔热板,在隔热板上做防水,把雨水接到下水管。第一个方法简单、廉价,但属于违建。第二个方法稍微贵一些。

楼房屋顶漏水怎么处理

楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子,它们的处理方法都是有一些区别,这个一定要搞清楚。

1。如果是屋顶有裂缝漏水,你可以尝试用沥青灌缝修复试试;

2。如果是小面积屋面漏水,你可以尝试局部进行防水处理;

3。如果是大面积漏水,你就得做整体防水了。(但防水有一个使用期限,若干年后还会老化)

如果你现在经济比较富裕,另符合当地人文环境的话,你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。

因为任何防水材料都有一个使用耐久年限,你现在进行防水处理后,若干年后也许还得进行修复;如果现在经济基础较好,可以尝试增加一个瓦屋顶,您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计,效果会非常漂亮的!

楼房顶楼为什么漏水

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。

1、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

处理顶楼漏水有妙招

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂

屋面漏水怎么处理

结构是砖混结构

屋面板是以前老式的预制楼板

现在可能是由于地基不均匀沉降

引起楼板与楼板之间有了裂缝

造成屋面漏水

有什么简单的方法可以处理吗

请高手指教

这个问题经常碰到,经常发生的漏水部位就是天沟和雨排管交接的位置,首先保证水流顺畅,做好接缝的密封,用耐候胶或者卷材防水封闭,如果还是做不好就更换漏水斗重新安装制作防水。

简单的办法

去买水不漏,防水砂浆,耐候硅胶(和玻璃胶差不多的胶,但是防老化要比玻璃胶好很多),找漏的地方涂上就OK,想一次到位,没有后顾之忧,去建材市场买防水卷材,找工人烧在屋顶,基本20年左右不会出问题

首先说明一点:堵漏王里面不能掺加水泥。

如果你确定漏点是楼板与楼板之间的裂缝渗水,“速凝型”堵漏王施工如下:

1。先用錾子沿着裂缝凿出宽1~2公分、深2~3公分深的槽。用水冲洗干净槽内尘土。

2。将“速凝型”堵漏王和水按1:0。3的比例迅速搅拌均匀,感觉发热了迅速塞进槽内,压实。

(每次搅拌一个拳头大小的料团即可,因为好的堵漏王凝固的很快。)

3。全部塞实在堵漏王上洒水养护。(很重要)

也可以用“缓凝型”堵漏王:用水搅拌均匀,用抹子把堵漏王抹在裂缝处即可。抹两遍,5kg/袋/3~4平方

但是无论哪种堵漏王都属于刚性防水,如果将来地基再下沉,还会裂的。

屋面上面满做防水。

比较麻烦,应先去掉强面底灰,重新用水泥沟缝后,等水泥干燥后重新补做防水

用沥青涂一下,简单有效,