如何办理抵押

一、办理房屋抵押手续

1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

二、房地产抵押的基本条件根据我国的有关规定,下列房地产可以设定抵押:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;

(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

同时,下列房地产不得设定抵押:

(1)土地所有权;

(2)耕地、、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外;

(3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;

(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;

(5)依法被查封、扣押、监管的房地产;

(6)其他依法不得抵押的房地产。

抵押贷款怎么办理

抵押贷款怎么办理,需要什么手续。

1、用于抵押的产权证(如有共有人,提供共有人的同意抵押授权书),

2、借款人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明,

3、借款人收入证明(单位出具的工资收入证明或营业执照、经营收入证明,缴税凭据等)

4、贷款用途声明及贷款使用计划。

在武汉哪个银行的贷款的利率最低?我想贷10万左右,3年,每月还款额是多少?

目前抵押贷款各家银行基本都执行基准利率上浮10%的标准,贷款3年,基准年利率是5。4%,上浮后利率5。94%,月均还款额3039。48。

一、借款人提供的资料

1、身份证、户口簿、婚姻证明

2、贷款用途证明

3、贷款还款能力证明

二、抵押人提供的资料

1、身份证、户口簿

2、权证复印件

建议您最好直接去银行问下

抵押办理流程是怎么样的

办理抵押贷款的流程:

1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。

2、签订合同。

3、发放贷款。

4、贷后检查。

5、按期还款。

6、贷款结清。

如何办理抵押贷款?需要哪些手续?

双方达成意愿

,双方签借款合同,去公证处做借款合同公正,双方去建委做抵押登记,放款,贷后管理

基本这样,可以去和信贷了解下

根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

怎么办理抵押个人贷款?

房产抵押贷款:需要有房产证、个人及配偶身份证、户口本、婚育证明、收入证明,其他家庭财产证明等。

汽车抵押贷款:拥有稳定的职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权,收入证明,机动车登记证、行驶证、保单车船税证明、身份证等。

具体办理哪类抵押贷款,需要根据你情况来看办理流程,详细来家财管加。

怎么在银行办理抵押贷款

银行抵押贷款怎么办理

大体流程是这样的,

提交申请。银行会进行初步审查。

贷款评估。信贷员将对你的经营状况进行评估。

贷款决定。银行审贷会根据你的现金流和资产负债表来决定你的贷款。

贷款发放。

一般大银行没有几个月下不来。小银行还好些,你看看包商银行吧,一周内就可以放款。有的业务还可以免抵押。

贷款的用途是?

银行通常要求提供的,因为根据用途贷款的种类是分很多的

通常要求提供的是

(经营贷款)

申请个人经营贷款的借款人必须同时具备以下条件:

1、年龄在18周岁以上、60周岁以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明,有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民);

2、借款人及其经营实体在银行及其它金融机构无不良贷款记录;

3、符合银行个人经营贷款的准入条件;

(综合消费贷款)最一般的贷款模式

�年龄在18周岁以上、60周岁以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明,有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民);

2、有正当、稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、在银行及其它金融机构无不良贷款记录;

4、对采用担保方式的,能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保;

5、在银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款偿还等结算业务;

•申办资料

1、《XX银行个人综合消费借款申请表》(申请单笔贷款或授信项下贷款支用时使用)、《XX银行个人借款额度申请表》(申请授信额度时使用);

2、借款人、配偶及保证人(采用第三方自然人保证的)身份证、有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;

3、借款人、保证人(采用第三方自然人保证的)个人收入证明、个人资产状况等收入证明材料;

4、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件及受益人划付银行结算账号;

5、担保相关材料;

6、银行要求提供的其他资料。

到银行就办理时银行的工作人员会告诉你都需要哪些东西

首先你的有能在银行进行抵押贷款的东西,比如房产之类的,要么就是找担保人

@问问抵押贷款,怎么办理?

房产抵押贷款的话,需要提供的资料:房产证、房主夫妻双方的身份证、户口本、流水单、收入证明等资料。直接到银行进行咨询就可以了,但是还要看自己的条件适合哪个银行的。

车辆抵押贷款的话,需要将车辆和行驶证等资料进行抵押的。

如果是北京,可以咨询QQ用户名

没有,不能办理

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。

抵押贷款的申请材料

信贷业务申请书;

借款人和抵押人最近一期的财务报表;

借款人和抵押人董事会决议;

抵押人出具的信贷担保承诺书;

抵押物权属证明及保险凭证;

6银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;

4用款计划及还款来源说明;

8与借款用途有关的业务合同。

贷款地址:

http://t。cn/aRBNTy

如何办理房子抵押贷款

用房子抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;抵押房屋的面积要大于50平米;抵押房屋要有较强的变现能力。

房产抵押贷款申请流程:

1、找到【钻诚担保】抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;

2、钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。

钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。

4、手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

5、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。

怎样办理抵押贷款??????

以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。

具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。

以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的80%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。

用于购房用途的,贷款期限最长可达30年;用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限最长可达10年。

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。

借款人提出申请,递交相关资料。

进行房产评估、贷前调查、审批。

审批通过,办理抵押登记手续。

发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

需提供的资料

个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

个人收入证明或资产状况证明。

抵押房屋的产权证明。

若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

我觉得你应该找一家担保公司,因为他们放款速度比银行要快一点,而且各种流程、手续、房管所之类的,都不用你去跑了,你只要交齐资料就好了,只是收一点收取费,而且会是在你拿着贷款以后,才会收取的,上个月我就是在宏通伟业做的一次住房抵押贷款,你可以在百度搜一下“宏通伟业”就能看见他们了,服务态度很好,而且是经理“1对1”专门为我做的一套贷款方案,不到一星期我就拿上贷款了,只付了一点点手续费,什么都不用我干,真是太方便了!呵呵~我建议你去做个咨询去,问一下他们的贷款顾问,说明一下你的情况

想熟悉一下房屋抵押贷款的办理流程?

您好,办理房屋抵押贷款的流程基本是下面这样的:

1、推出贷款申请

2、准备贷款资料

3、看房评估

4、报批贷款

5、借款合同公证

6、抵押登记手续

想要了解的更详细:

www。wclhdk。com

先去银行作抵押贷评估手续,递交资料,审核通过后银行通知面签,房款

先报评估,评估价出来后去银行递交本人的资料,签订借款合同,等待放款。

贷款条件:1、具有中国国籍。

2、年龄在20-55周岁。

3、在上海工作或居住

4、拥有稳定职业,月收入低于2000元也可申请。

5、无不良还款记录者————

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1、借款人持相关资料到五色土填写贷款申请表,确定方案;

2、借款人配合五色土做尽职调查,初审、终审,出具风险评级报告,等待资金配对;

3、签订五色土贷款顾问合同,抵押借款合同(选择公证),办理抵押登记;

4、借贷双方银行账户交接资金,五色土同时收取风险管理费;

5、借款人还本付息后,五色土监督放贷人办理抵押注销

房屋抵押贷款的基本流程:报评估--准备资料--银行面签--银行批贷--做抵押登记--放款。基本流程就是这些,如果您是北京的房产可以给我打电话,好多不符合银行要求,我们可以帮您办理给您规避。