建筑工程的签证的流程是怎样的 如何落实

如果是施工单位,那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员,总包、业主、监理、设计。

并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印签证单,现场施工拍照,最好是前后对比的,另外,一定要找相关人员到现场去确认,并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料,这个包括签证单,现场照片,强调一下,照片上最好友签证认证人员。

落实这个东西就是要讲究时效了,因为现场人员流动性比较大,你的总包负责人等相关人员可能随时调动,所以要尽快完成文字资料,尽快的形成补充协议或者补充合同,作为工程结算的依据。

另外,你的工程质量书(就是检验批)也是你完成某项工作,并且得到认可的一种证明。所以,不要独立的去做签证,最好和你的工程资料一起。

扩展资料:

建筑工程的签证的法律渊源

最高人民法院“关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”已于2005年1月1日施行,该司法解释规定了许多崭新的内容。

如该解释第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可该竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”

建设部、国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同示范文本GF——1999——0201》(以下简称“99示范文本”)第31条有这样的规定:

“承包人在工程变更确定后14天内,提出工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款;”“承包人在14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。”

理论与实践

发包人不能无限期地拖延竣工结算。

如果当事人约定“逾期不答复,视为认可”,游戏方式将进入一个全新的境界。在有约在先的情况下,如果建筑商在竣工验收后及时向开发商提交了竣工结算报告,而开发商对此不置可否,约定的期限一过,建筑商的竣工结算报告将上升为至高无上的结算依据。

一个前期合同约定加一个后期结算签证,就彻底解决了工程款悬而不决的大问题,这就是签证的魅力。

反言之,如果开发商没有签证意识,或者签证意识不足,也极有可能坠入被动的泥潭中。这个条款对建筑商至关重要,工程变更了,工程价款必有变动,但若在14天内未提出签证要求,通俗而言,就是“过期作废”了。

这里所说的签证,不仅包括项目经理、工程师就工期顺延、增减工程款、支付费用、赔偿损失等达成的合议,如签证单、补充

如何做好工程签证

原发布者:资料本本

如何做工程签证

工程签证程序

工程开工前必须进行图纸会审,将施工图上的问题提前解决,尽量减少施工中的设计变更与签证,如若不可避免,按如下规定执行。

一、工程设计变更的具体经办人为现场项目负责人,具体负责与施工承包单位、设计单位、业主等有关单位和人员的联系,并负责分发设计变更通知单。

二、所有设计变更必须有文字记载,禁止口头承诺。特殊情况下,如口头承诺,事后必须在7日内补办设计变更通知单。

三、由于各种原因引起设计变更造成的工程费用较大增加,应注明增加部分费用的处理意见。

四、设计变更一般经由项目管理组通知设计单位,设计单位出具合符规范的变更通知单由项目负责人发至相关单位,方可付诸实施。重大变更经报主管处领导阅批后进行。

五、现场施工过程中发生的各种签证均需通报工程例会讨论研究后由项目负责人签具原始凭证,监理、审价及相关管理人员任何项目管理人员(包括处长在内)未经签证程序签署的签证均为无效签证。所发生的工程签证应及时处理,一般不得超过7天。

六、所有工程的设计变更由项目负责人分发到以下单位和人员:设计单位、施工承包单位,监理单位、审价单位、主管处领导、处资料室、预决算员和各专业现场施工管理负责人。(22三、如何对施工现场签证把关13涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。3(13)(二)一、第二,当设计要求与施工企业已熟悉的施工工法不一样。

这里的签证不是指出国签证,而是指工程工作的签证,大家看清楚。

施工管理人员如何做好现场签证;做好事前、事中、事后进行全方位施工管理,特别;一、施工前期现场签证的管理;工程项目合同一经签订,现场签证前期的准备工作就已;1、领会和掌握招标文件、施工合同条款和经节内容,;2、熟悉图纸,在建设单位组织图纸会审前,仔细审阅;3、认真编制施工组织设计和施工方案,考虑人、物、;4、仔细编制工程施工图预算,重点对工程量、定额整;5

施工管理人员如何做好现场签证

如何做好事前、事中、事后进行全方位施工管理,特别是对施工现场签证的管理,笔者浅谈一些看法与大家商榷:

一、施工前期现场签证的管理

工程项目合同一经签订,现场签证前期的准备工作就已经开始了。在投标过程中,施工预算往往是在理想状态下编制的,没有考虑现场特殊情况和特殊技术措施;施工管理人员往往没有全过程参加合同条款和内容细节的起草和审订,存在着对合同内容的理解,研究和掌握问

工程签证怎么做?

签证要说明事情的原因。是谁要求你做什么。然后收集证据。有变更要求必须把变更附后,现场照片丈量数据测量数据(标高)或者简图。工程项目清单有的照清单清单没有的你按定额编。具体数据要有计算书说明数据是什么来的。还有就是签证最好做一式六份。一般决算要6份。我们做签证的时候就记录工程量给监理业主审核不要套价。套价等决算来弄。

凡是合同上没有涉及到,但实际施工又必须做的分步工程,(如图纸变更,非施工方指令失误等)都应办理签证。不因施工方原因造成的窝工均要办工期签证。5和6在一般情况下不能办理签证(算为施工措施费)

签证的格式要请示监理及业主

签证内容一般包含五个要素

1。发生时间

2。发生原因

3。指派人是谁

4。施工过程

5。发生的具体工作量

工程签证的编制我个人认为要注意以下几点:

1、要有编号,以便以后汇总和查找;

2、要写明签证发生的原因,如应甲方要求、设计要求或因工程XXX的实际情况等,以明确责任,方便结算时是否考虑造价变更;

3、要写明签证的具体工程内容及技术要求、参数等,尽量详细,以便实施中不出现争议;

4、要注明工程量,以方便计算造价;

5、对需认价的材料、设备应注明价格,以避免结算时出现争议;

6、要注明时间、签字完整;

7、最好有相应的预算,各方一次确认后,减少结算工作量。

我理解就这么多,供楼主参考。

施工现场如何办理施工签证?

有从事建筑工程施工的朋友,希望你能留下你的宝贵意见?谢谢

在现场施工的时候经常会有一些情况发生,导致工程量会发生变化。这样就需要做好现场签证,主要是让甲方确认这块工程量。目的是为了最终决算的时候,确定正确的工程量。毕竟很多情况不能按照图纸的设计进行,或者因为一些甲方的原因而导致返工而增加了工作量,但在图纸上是显示不出来的。当然如果是因为乙方的原因而导致返工或工程量增大,即使做了签证,甲方也不会给你签的。

建筑工程中现场的签证是施工过程中常见的一个事情,首先按照现场的签证单(固定表格),按照表格内容填写:

1、工程名称;

2、签证内容、(有的需要附图、标注尺寸)

3、签证原因;

4、具体做法;

5、签证的工程量、单价、金额;

6、申报人:施工单位(公章)、现场负责人(签字);

7、施工现场监理(签字);

8、建设单位施工员()签字

年月日【摘要】

办理现场签证是一项策略性、技术性、经济性很强的工作。如何进行科学的实事求是的办理签证,达到既维护业主的利益,也不损害施工方的合法经济利益,是值得装修现场项目部研究的课题。【关键词】

装修施工现场签证;设计变更;材料更换;工艺变更装修施工现场签证是在装修工程项目施工过程中业主代表(甲方)、监理工程师、设计单位项目负责人、施工单位项目经理共同签署的用来证明一些特殊情况的书面文件。(剩余2937字)

建筑工程施工中签证的操作流程??

做签证单、监理意见、甲方意见、等着决算

监理单位工程负责人签字并盖监理单位公章;决算,工程负责人签字并盖施工单位公章;建设单位工程负责人签字并盖建设单位公章施工单位工程负责人填写工程现场签证单

怎么做好工程里签证单?

1。签证发生前预知签证内容

2。签证内容施工前请甲方及监理到场,确定签证范围,内容,工程量

3。签证单最好在施工前请监理甲方签证确定

4。签证内容最好能再图纸中反应,签字确认

5。签证内容施工过程中要注意保留施工证据,现场拍照

6。签证内容完成请相关部门验收

7。结算时签证单计入。

1。签证发生前预知签证内容

2。签证内容施工前请甲方及监理到场,确定签证范围,内容,工程量

3。签证单最好在施工前请监理甲方签证确定

4。签证内容最好能再图纸中反应,签字确认

5。签证内容施工过程中要注意保留施工证据,现场拍照

6。签证内容完成请相关部门验收

7。结算时签证单计入

以上是个人经验希望对你有所帮助,。。。。话说楼主你太抠了,给点分吧

1、工程签证单的标准格式(附后)。

2、对于签证依据,包括工程变更、现场收方记录、施工图纸等,监理、工程管理部、施工单位都要签字盖章确认(工程管理部经理需签字),有事前出图的,事后需进行确认。

3、所有签证单的签署日期不得早于签证依据签署的日期。

4、所有签证单的附件(依据等)必须是原件(盖红章、签字)。

5、所有附图,尺寸、做法等需详细标明(以便准确进行计价)。

6、对于需要额外说明的,监理、工程管理部可以在签证单的审核意见一栏进行说明。

7、施工单位附的其他依据必须进行签字、盖章。

8、所有文件需签署日期。

9、所有签证单一式五份,建设单位成本部一份、工程管理部一份,监理单位一份,施工单位两份。

为保证工程签证单的顺利办理,请各部门遵照执行。

工程签证如何做?

一个厕所,长7米,宽2。5米,无屋顶,现在将其拆除,怎么做工程签证?谢谢

如果所拆除的厕所是施工临时设施的活,一般不予办理签证,因为施工临时设施的建设与拆除费用一般是在工程招标时就考虑在总价当中的。

工程签证一般都只认量不认价,且原始签证要求参建各方现场办理,所产生费用均由审计单位在结算中审核。现场办理拆除的工程签证只需认可机械台班及人工费用即可,即由监理单位组织参建各方如:建设单位、跟踪审计单位、施工单位代表等进行现场认量,签字确认。

算上拆除厕所所用的人工、机械费就行了。按每个人工多少钱,机械费多少钱报上去就ok了。

工程施工中,业主要求做的额外工程,如何办理签证了

详细的表格样式,要求带费用的

工程签证单写上具体事件

附件画上简单图纸就行·

我不会~~~但还是要微笑~~~:)

怎样做现场签证

把你做的工程算量算一下,得到甲方监理的认定并签字,最后做四份工程签证单,分别由施工单位监理单位建设单位签证盖章,签证就做好了

刚进建筑行业,施工签证单怎么弄?

我所在的是劳务公司,这几天所用的点工要找施工单位签,搞不懂怎么写,求大神指教。

使用表格“施工备忘录”或“签证单(现场签证)”,注明点工使用的部位,大小点工数,日期、人数?