买电梯房楼层选择多少层比较合适

从采光通风来讲,采光和通风对我们的居住体验有很大的影响,从采光、通风、噪音方面考虑,选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,10层的房价性价比比较高的。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

从家庭成员来看,如果家中有老人的话。不考虑其它最佳就是低层,比如一楼,二楼,三楼,毕竟人老了腿脚不方便。楼层过高对于老人的出行是不便的。如果家中有孩子的话。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

从楼间距来看,楼间距是购房者在选择房屋楼层的时候不可忽视的一大因素,如果楼间距小的话,那么选择的楼层就要高一些,因为楼间距小的话,选择较低楼层势必会对屋内的采光产生不好的影响的。

一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

劣:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。

二层优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

三层优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

四、五、六层优:从环境的角度来看,安全性好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

七层优:对于高层住宅楼来说,七层是“”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

八到十六层优:从八楼到十六楼及以上楼层,是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是大的。

十六层以上优:视野好,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。

电梯房楼层选择需要考虑的因素有:

1、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住

电梯楼买几层好

电梯楼买几层好

电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。电梯房几楼最好?

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。

空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。

老人。不考虑其它最佳就是1。2。3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。

孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6。8。16。18都是不错的选择,但同时4。14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。

电梯房楼层选择需要考虑的因素有:

一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消

住电梯楼的楼层应该怎样选择

1。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

2。电梯房几楼需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。

3。如果居住的城市相对潮湿的话,6~8层。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。

4。工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

5。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐

1、环境问题。通常低楼层的比较吵,选择高楼层的好,而且风景好;

2、电梯问题。电梯不够用的,要排队的,建议住在低层;

3、中转问题。如果是高层楼房,有中转层的,建议住在中转层,这样乘坐电梯方便;

4、数字问题。中国人都爱吉利,一般不选“4、7、14、18”等数字。

电梯房几楼最好?电梯房楼层如何选择

你要考虑电梯坏的时候,一个单元两台电梯最好了,或者天台互通也可以。。。。不然就低点吧

看地理,看现场,如果时一台电梯那我建议住6楼以下好,免得电梯维修等原因

越高越好,但是不要顶层。空气阳光都好。

电梯楼层该如何选?

1、家庭里面特殊的人要去格外的关照

一般电梯房大家选择的都会是高层,因为在住在高层通风效果很好,家里的采光也好。但是如果你家里是有小孩或者老人的,小编我是建议你们去选择中低层,因为这样不用担心水压不行,并且夏天时候家里的温度是比高层低,出行也是会比较方便,搭电梯的人比较多的时候也可以去爬爬楼层当做锻炼。

2、房子的户梯比要看一下

很多人对于户梯比这个名词不太了解,小编这么说你可能就知道了,户梯比是指住户与电梯的比例,如果你家的房子是一梯两户或者是两梯四户的,这个时候中高层是你更好的选择;如果你家的房子是一梯四户或者是两梯六户的,这个时候小编是建议你去选择中低层,因为这些房子的电梯数量少但是居住的人比较多,使用电梯的人也会增加,为了你外出方便,所以小编是建议中低层。

3、周围的环境

本人住的地方是在大马路边,我每天晚上都是一直听着汽车的声音入睡的。如果你家是在马路或者是在其他一些交通枢纽旁的话,小编我是建议你去选择高层,这样噪音会减少,而且灰尘也会减少。

4、物业的管理水平

我们在买房子的时候,小区物业的管理水平也是一个很重要的选房标准,好一点的物业出现了问题都是会在第一时间去解决,如果你居住的小区物业不是太好的话,万一哪一天电梯坏了也没有人来修理,那样你想看看有多可怕,所以在买房子之前一定要去了解一下小区的物业怎么样,还有为了这种情况不会影响到你,所以建议选择中低层。

1、因为1~3层是商铺,估计房子是临街、临路比较吵杂,14层的高度可能还是会有影响的,如果窗户玻璃是三玻的话能防一些噪音,但是夏天天热没有空调需要开窗户的话,还是有影响的。

2、再一个就是看楼间距怎么样,看看附近建筑对哪层以上采光没有影响。

3、32层建筑可能有消防连廊,就是两个单元公共部分是相通的,看选的楼层能否避开,因为连廊可能会挡光。

4、看看小区物业怎么样,如果物业好的话,说明电梯的保障维修应该不存在问题,建议楼层高一点没事。

户主属什么的

电梯房买几楼好

电梯房的选择需要综合考虑以下几个因素:

一是采光,应该保证即便在冬天,阳光也能照射进室内。

二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。

四是考虑避开顶层,顶层容易漏水,且保温差。

五是考虑视野,站在窗口前,视线最好能看得远些。

六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。

如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房最好选23-28层,如果选非要择低层,可以考虑6-7层。

亲,购买高层住宅需综合考虑以下几个因素:一是视野问题,楼层低采光视野较差,建议不考虑10层以下的房源;二是您说的灰尘漂浮层一般在10层左右,建议不考虑10层左右的房源;第三个因素是价格,高层定价一般楼层越高单价越高,且可能偶发的电梯停电楼层越高会让您越崩溃。而且一般上面的三分之一楼层最好,选20--27层上面三分之一是因为阳光充足灰尘停留层是9--11层。综合以上因素,建议考虑15-20层的房源

打字不易,如满意,望采纳。

买电梯房如何选楼层

一共12层,现在只剩下1,5,9,12层可以选了,我想要9层,希望大家给点意见,考虑各方面的因素帮我分析一下,不要复制别人的,谢谢!

首先1层就不要选了。5层呢,属于扬尘层高,这个就事尘土比较集中的空间。

9层位置高,视野好,空气质量也不错

12层视野就更好,但事它处于最顶端,隔热不很好,好有屋顶的漏水现象也要考虑下。

综合这些因素。建议你选择第9层,。空气好,视野宽,保温,隔热都很好!~

在中国是个很吉利的数字。九五之尊嘛~!

选9层~!

谢谢采纳!~

9层确实不错,一是从外观上看,符合黄金分割,小高层人们往往都愿意选8-10层,就像6层楼大家都觉得3层和4层好。二是楼层高点空气好,安静,夏天凉快,不像顶楼和底层。

总之买9层绝对没错,但可能比别的楼层贵

我家就是高层。16层高我家住10层。我建议你选9层。9层应该房价是最高的,但是物有所值。空气质量好,上下都方便。真的。绝对肺腑之言。

5层比较好

2楼说的黄金分割是要x0。618吧,那就要看你是以上面还是下面开头了。

建议你还是选5层

9层是空气污染最严重的

尘埃分子都聚集在这一层,它的密度就这么大,飘不上去也落不下来

我家就住5层,舒服的很

希望你选到一个称心的家

我帮你分析一下;

坏处;从窗外看外面景色少,低楼多蚊子。

好处;如果停电的话电梯就不能用了,要走上去只需1楼。如果发生什么紧急事要快速到楼下,这也很方便。

坏处;(基本没什么)

好处;望景色优美。。空气流通,没有蚊子。应该算很舒适的。

坏处;类似上面,如果发生紧急事或停电,上上下下很不方便。

好处;空气极好,没有蚊子。望景色一流,,,

总决;我看第5楼比较好,望景色优美。。空气流通,没有蚊子。这也能看到其好处,如发生停电或紧急事可以快速闪人。。

(纯属个人意见。。)

一般空气中的固体漂浮物都集中在9楼上下的位置,所以8

10三个楼层尽量避开。然后就是高速有立交没有,干道距离多远几车道的,一般18楼以上声音就不大了,如果有立交桥,立交多高加多高,高速不吵,主要吵的是干道。个人建议你买20层左右的。

理由:20层左右声音比较小,灰尘也比较少,人流量少。低层和27层以上不建议买。27-29层,楼顶30层是电梯机房,声音比较大,接触器,曳引机发出的声音比较大,晚上睡觉不得安宁。

电梯楼房,怎样选择楼层?几楼合适?

电梯楼房,怎样选择楼层?几楼合适?

15楼到19楼适合所有高度的高层。科学上讲毫无缺点。舒适度好,空气最干净,噪音最小

有过3次香港买楼的经历高层16。18楼是最先被人抢先选走的。

一般是楼层数的1/3到2/3都不错!太高没性价比!大低又没有电梯房的价值!

根据小区的楼距,尽量不要选择低层,因为会遮光+潮湿+喧闹;

根据楼高,从低往上噪音会逐渐减少,到17层左右再继续往上,噪音会逐渐加大,这是一个物理现象,叫啥忘记了。

至于楼层的五行对使用人之命中五行,有相生和相辅作用的为吉。有相克的作用为凶。楼层数五行生主命,助主命为吉。克主命为凶。以数字层数为:1。6层为(水)鼠猪,2。7层为(火)马蛇,3。8层为(木)虎兔,4。9层为(金)猴鸡,5。10层数为(土)龙羊狗牛,如果层数大于十,按其尾数来算。。。

电梯房楼层怎么选择

电梯房一般是高楼层的,建议选16楼往上,避开了扬尘区,夏天蚊子也少

13层的楼房估计只有一台电梯,每个月2次的检修,及出现故障、停电时无法使用电梯,老年人爬楼梯比较麻烦,建议还是选择3-6层。

最好在7至14层之间

电梯房楼层选择有什么方法 有哪些需要注意的

电梯房楼层选择需要考虑的因素有:

一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

七、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。