商品房发票遗失该怎么办?

购房发票丢失,双方需要事先约定。如果是一次性付款;如果提供的话,比如拿出发票底联等相关购房证据,大多数情况下卖方给买方出具收条,并证明购房人确实在公司购买过商品房,是否需要补开发票,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。其次到房开公司让其出具丢失情况的相关说明。

此外,首先要登报声明该发票作废,具体情况双方可以友好协商。但在实际交易中,则需要自己补个遗失证明给开发商,丢失的是开发商开具的全款发票,这需要看您自己的情况,问题不大,如果仅仅是首付款发票丢失,一般卖方不太愿意提供发票。发票在房屋所在地税务所开,卖方一般因为税款的原因要提高房子售价。最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况二手房交易时,理论上买方有理由索要房款发票

购房发票遗失怎么办?到哪办理遗失?急急急!

我天河的,买房的时候交了3万的订金,当时开了张发票,但现在那张发票遗失了,现在办网签办贷款需要那发票,而开发商说发票不可能重开,要我去税务局办理遗失,我跑到天河税务局,税务局说不是他们管,让我去地税局,到了地税局又说不是他们负责,让我去房管局,请问这种情况到底哪能办理?谢谢

企业遇到这种情况,除增值税专用发票外,一般是让开发商提供一份发票记账联的复印印件,并盖上开发商的公章。这样的复印件就能使用了

房子发票丢失怎么办

房子发票丢失怎么办

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心。当然,发票是可以挂失补办的,这个需要按照开发商的要求提供一定的材料,材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同,因此需要到售楼部具体问一下,一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到房产证的办理。

说明原发票和合同在没有身份证的情况下不具任何效应,你告知开发商并协商签个协议合同和发票开发商那都有备案,承担由于合同和发票丢失有可能带来的风险。一般开发商会给你想法解决的,并要求补办或者复印原件

购房票据丢失

购房票据也分不同种类:

购房1年内提取住房公积金,需要提供购房票据。如果购房票据丢失,需要提供经过税务机关盖章的票据复印件,否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房票据(全款票据)。

首付款票据丢失:

在房屋交付后会拿到总房款的购房票据,不会影响房产证的办理。

全款票据丢失:

可向开具票据方申请出具曾于*年*月*日开具**票据,说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、票据字轨、票据编码、票据号码等的书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具票据。

http://zhishi。fang。com/xf/qg_168511。html

可以补办。网站不可能教会所有的事所有的一切知识和人是离不开的。

1。可以找开发商开个证明,如果开发商不给开的,也是无法起诉开发商。只要开发最终能够给你开全额发票的,能够办理产权证的就行,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的;

2。如果能证明已经把全款都支付给开发商,证明已按合同约定履行合同,可以起诉要求开发商履行自己的义务。包括开具全款发票及房产证;

3。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,

购房不动产发票丢失怎么办?还有什么方法可以办理房产

购房不动产发票丢失怎么办?还有什么方法可以办理房产证?

1,首先的登报申明此张购房不动产发票发票作废。跟开具发票方联系,由“开具发票方”向主管税务机关提交说明书,

进行补开发票。

还可以去房管所调底档,具体情况视地方政策。

最后还需要到开发商和缴税部门复印后盖章,这样也能用。

2,一般来说,这种情况发生后,要到开发公司查询发票底联,开发公司再次出具购房证据后,再到房产部门办理相关手续。

建议如果您的购房发票突然丢失,首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。

其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明您确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据。

最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况。

购房发票丢了怎么办

1、如果开票单位还没交税,可以重开,如果已交税,就麻烦了;2、只能找开票单位,在发票存根联复印件上盖章并说明,或者找贷款方银行;3、最后还不行的话,只能自己把开票方已交的房产税交上后,让开票方重新开一张发票,好像房产税很高。

购买商品房后购房发票遗失 如何补办?

,而他却无法提供,于是十万火急地求救。

所谓天有不测风云,再遇上一个粗心的人,发票这类薄薄的一张纸,哪怕遇不到小王这种悲催的状况,也总有丢失的可能。启富置业市场部经理林晶表示,小王不用担心没有发票就收不了楼的问题。因为购房发票是可以补办的。一般情况下,开发商和税局都有购房发票的存根,小王可找开发商或者税局申请补办。在办理的过程中,有个别开发商要求业主先拿发票存根联的复印件去报社,刊登个人遗失申明,然后再帮业主补办发票。业主持补办发票,就可顺利收楼了。

除了收楼、房产交易过程需要购房发票外,业主首次提取公积金账户中的资金也需要出具购房发票,因此提醒业主务必妥善保存好这些证明,以备不时之需。不过在东莞,一些开发商在购房时不开具发票,而只是开具收据,待收楼时业主才持收据换取发票。如果业主在这个过程中,需要提取公积金,可以拿着购房时开具的契税发票、购房收据和购房合同代替购房发票,到银行办理业务。

申请人无法提供购房发票原件但其他资料齐全的,可在申请人出具公证声明书承诺承担相应法律责任后后,按下列程序可予受理申请人的权属登记:

(一)申请人能够提供购房发票复印件的,申请人需登报声明购房发票遗失。经核对无误后,档案室出具未申领过房产证的证明,由房屋权属登记部门进行六个月的权属异议征询公告。公告期满,无人提出异议或房屋登记部门认为异议不成立的,可予受理申请人的权属登记申请。

(二)申请人不能提供购房发票复印件的,申请人需登报声明购房发票遗失。经核对无误后,档案室出具未申领过房产证的证明,由房屋登记部门进行六个月的权属异议征询公告。公告期满,无人提出异议或房屋登记部门认为异议不成立的,可予受理申请人的权属登记申请。

(三)申请人可以提供购房收款收据的,由申请人到开发公司补开购房发票后按正常程序办理权属登记;若开发公司已注销的,由申请人到财税局补开购房发票(受理时要求发票金额要与合同相符,比合同少的,应要求申请人到公证处办理差价提存公证)后办理权属登记。

对于遗失的购房发票,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。

购房发票丢失了,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买

购房发票丢失如何补办

购房的发票丢失,有下面的一些办法:

第一、首先说明一点,购房发票丢失不能补开,不过有电子联的话,可以重新进行打印。

第二、房地产商有电子发票存根,那么本人可以重新进行打印。

第三、带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明,之后到当地税务部门申请补发。

第四、当事人要尽快登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。

第五、如果房产商没有电子发票,那么可以自诩开发商处发票底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。

购房发票丢失了,如何补办?

我手里有购房合同和房产证,现在发现购房发票找不到了,如何补办?

你都有房产证了,不用补办购房发票。如果补办的话,到房管局打发票。不过要交税钱,按房款的百分比交,是一笔不小的数目呢。

购房发票丢失了怎么办?

在麻烦你一下,对方说证已经办好了

就得拿购房发票才可以领证,之前是我爸爸的名字,过户在我身上【房主的儿子】

是不是这个原因啊··

有的开发商有这样的要求,但是这个规定比较矛盾,如果对方一定要发票,您可以找开发商财务部要求发票复印件一份,一般会给你办理的。如果不是房产证本人不会办理,也不能领取房产证

本人在外地

不能到场啊

开个丢失证明管不管用啊

不是本人领取,需经公证的委托书才可以领取,并提供产权人的身份证明,跟发票没有关系,有的开发商要求提供购房发票,只是加了个保险,如您这样的情况不能领取房产证。

那么有没有办法了?房产证都办好了

钱什么的都花了

不能领不到啊~~有什么办法吗

必须本人领取

地税部门人士表示,购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。

不过有二手中介直言,如果购房发票丢失,花时间开证明可能“得不偿失”,因为虽然提供了购房发票,营业税可以少算,但个税却有可能多缴。

地产中介认识表示,对于提供发票的交易个案,个税需按差额的20%征税,但若无发票,则是交易全额的1%征税,即使卖家的装修费、贷款利息能够税前扣除,但手续繁琐,比如要提供住房贷款利息的银行证明等。如果装修费、贷款利息本身不多,那么纳税款就会很大。

购房发票遗失了怎么办?

发票丢失,补办方法根据发票的种类不同而不同,下面分别介绍:

一、普通发票丢失的补办办法:

1。复印存根联,然后盖章;

2。交给客户入账;

3。财务人员应该设置发票登记本,登记购入发票的数量、号码,开出的发票号码、日期、客户、金额、领取人;

4。然后送给客户要客户回签。

二、增值税发票丢失的不办办法:

1。把存根联复印,

2交客户当地主管税务局确认并出具未抵扣税证明,

3。报本公司主管税务局,开具红字发票冲原开发票,

4。再重新填开发票给客户。

一、空白发票丢失、被盗的

纳税人领购的空白发票发生丢失、被盗的,应当于纳税人发现丢失、被盗当日,到主管税务机关办税服务厅填写《发票挂失/损毁报告表》,经主管税务机关核实后视情节作出相应的处罚,并向纳税人开具《办理发票遗失公开声明作废证明》,纳税人持此证明在市级以上报刊等传播媒介上公告丢失、被盗用票单位名称、发票名称、发票代码、发票号码,并声明作废。

二、已经开具的发票发生丢失、被盗的

纳税人已经开具的发票发生丢失、被盗的,应当于纳税人发现丢失、被盗当日,到主管税务机关办税服务厅填写《发票挂失/损毁报告表》,经主管税务机关核实后视情节作出相应的处罚,并向纳税人开具《办理发票遗失公开声明作废证明》,纳税人持此证明在市级以上报刊等传播媒介上公告丢失、被盗用票单位名称、付款单位名称、发票名称、发票代码、发票号码、填开情况,并声明作废。

如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。如果丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于*年*月*日开具**发票,说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明,或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账,但不得要求开票方重复开具发票。我们要知道购房发票是开发商开具,可以找到开商,把自己的电子票记录弄出来重新打印或把发票存根弄出来复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可抵扣的凭证。如果没有购房发票办房产证受阻、不能提取公积金、办理落户会受阻、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。