厂房办公楼外立面改造思路

这个办公楼是厂房的辅楼，建到了一半，因为原立面太丑被业主叫停，现在是暂停施工状态。业主找到我们，希望我们给它改头换面变身一下。

我们先来看看原建筑，发现原来这个立面平淡无奇，没有重点。

建筑立面设计我们讲究一个主次有别，重点突出，视觉冲击。现在我们将这个3层楼拆分重组得出2种方案。

会发现：当1层单独处理，把2、3层作为整体组合着重突出时，人的视觉被聚焦在了2，3层，建筑的冲击力，立体感瞬间拉满。

一个立面组合内部的元素要呈现秩序感，韵律感。2，3层是主要组合，但原建筑面宽长，窗洞密而多，足足有32个，外挑空调板横向通长无分隔。一眼望去，密集杂乱，缺乏秩序。

因此我们利用外包铝板将窗户和空调位两两组合形成一个划分单元，最终划为16个单元，通过木纹板将单元内两个窗户隔开，空调机位安装百叶。这样处理后，单元的分割简约有序，弱化了原立面的密集零碎感。

而1层作为次要组合，处理要弱化。外墙仅做简单涂刷。设计点在于雨棚摒弃传统中轴对称式做法，采用局部通长L型雨棚。雨棚与2层局部咬合，将上下两个组合衔接起来。

最终的立面色彩搭配，以米白为主，深灰为辅。局部外墙用红色点缀，上接天，下连地，作为点睛之笔，打破立面的单调，提升活力。

最后，让我们来看看整体效果。

来源：

紫丰工程设计院_工业厂区规划设计_建筑工程设计施工图_钢结构设计公司

建筑立面改造最新案例有哪些？

推荐几个让人耳目一新的建筑外立面改造案例

【阿尔法世界建筑设计与技术革新大会暨展览会】

展览时间：年3月11-13日

展览地点：广州·南丰国际会展中心

展览主题：已建built+在建Being Built+未建unbuilt

展览方向：从建筑设计、表皮艺术、创新材料三大板块覆盖-年度热门建筑新项目、新设计、新技术、新材料

案例一：魁北克大剧院的全新玻璃外壳

魁北克大剧院作为加拿大的文化地标，因其粗野主义的建筑形式而著称，Lemay事务所与Atelier 21事务所联合负责修复设计，对剧院破碎的外壳和内部标志性的壁画进行修缮维护。使大剧院焕发出新的生命力。

项目还以创新式的修复策略获得了由加拿大皇家建筑学会颁发的绿色建筑奖，并发表在专业期刊SAB杂志上。

▲项目整体

针对原建筑的劣势，设计团队提出了一个创新的可持续修复方案：在原建筑的混凝土结构外添加透明的玻璃幕墙，给原建筑设计了一个全新的外壳，新增的外立面保护着原始的混凝土结构。

玻璃幕墙经过精心设计，与原建筑师Victor Prus的设计风格以及Jordi Bonet创作的壁画相得益彰；同时坚固的混凝土结构也保护着室内的大型壁画作品。

设计的核心策略是利用纤薄的玻璃外表皮与原建筑之间的缝隙，特制的薄墙玻璃外壳配备了低流量的热回收系统，经济又高效。

同时，玻璃幕墙也作为现有剧院建筑的延伸，光滑的玻璃外壳反射着周边的环境，成为建筑与城市的主要界面，为这个魁北克重要的文化地标增添了一丝戏剧性。

修缮过程中，对建筑的任何干预措施都必须受到严格限制。该项目最大的挑战在于要克服建筑的脆弱性与无法直接在混凝土墙面上安装幕墙龙骨的难题外，施工过程还需要在不影响大剧院正常开放的情况下进行。

案例二：用管道构筑的儿童成长中心

由waa未觉建筑设计的The Playscape 儿童成长中心位于北京原纺织厂区的仓库，五座旧建筑体围合新城一个圆形的场地，设计保留了原有建筑的主体轮廓，在新的功能定位下进行了新建及修复。

项目信息：

建筑设计：waa未觉建筑施工单位：意匠营造（北京）建筑工程有限公司主创设计师：张迪，杨杰克设计团队：霍明辉，冯雨晴，王忞，朱晶，曹梦博，杨华琳，曹绮雯，李维雅，金河一帆建筑面积：.47平方米²地点：北京，中国

设计理念

在业主的初期需求中，重点提出对于儿童早期的感觉统合训练的关注，针对儿童的感觉信息（视，听，嗅，味，触等）以及运动调的统合训练，是本次设计的重点。设计师提出“回归街区”的概念，因为他们认为一个功能完备并且可以激发孩子们自主使用大脑，身体以及感官来探索的街区， 是当下都市儿童成长的有机补充。

提炼出五个特征游戏来构建可以尽情玩耍的空间，使得孩子在自主的游乐中对他们的肢体以及感官逐步了解，掌握以及获得协调统合自己身体的兴趣和激发灵感：

• 捉迷藏 • 冒险乐园 • 角落和小窝 • 迷宫 • 梦幻

改造重点 ：通过三个建筑元素的介入构建设计概念中的复合场所

管道 | PIPE

设计师为管道设计了五种不同的规格：

直径2.3米- 主要交通连廊、直径1.7米- 疏散楼梯、直径1.3米- 安全防护围栏、直径0.8米- 滑筒

直径0.4米- 室外照明

这五种尺度的管道串联以及叠加在一起形成复合的结构体系。

屋顶的管道

屋面 | ROOF

场地由五栋建筑组成半围合式的街区，所有的屋面平台通过管道串联在一起，使得屋面独立于建筑的室内功能而存在。

所有的屋面通过管道串联在一起

山丘地形 | MOUND

整个场地被高低起伏的山地形态覆盖，山丘连接每栋建筑的主要出入口，是每个公共入口的多功能前厅；山丘的底部还布置了两个半室外的环形剧场。

区域功能

新建筑形成围合的场地，由园区的小街分成两个组团，其中一个组团背靠公园并且设置了出入口。建筑主体采用全钢结构，外挂管道系统作为主体结构的重要组成部分，而建筑的外立面保留了原有建筑的窗洞口。

场地被划分为游乐区、早教区、后勤区、辅助设施、室外平台五大区

案例三：大型方形建筑体块重新构建

项目名称：德国“中央百货”商业广场

设计方：JASPER ARCHITECTS

地址：柏林，德国

项目年份：

表皮材料：透明玻璃

来自建筑师。年，JASPER ARCHITECTS在奥地利最大的私有地产企业SIGNA举办的招标中胜出，为年建成的德国“中央百货”商业广场进行翻新设计。设计任务是给出一个能将这个80m×80m的大型方形建筑体块变为数字时代的现代办公空间的方案。

老百货商店起初被设计成一个收闭的无外向开口的建筑。由于会造成严重的内部自然采光问题，该方案被推翻。JASPER ARCHITECTS在竞标中提出的方案是在建筑的四条边上各切掉一个三棱柱体块，让自然光可以充分进入内部空间，这样也打散了庞大的体块。这些“空缺”彻底重新定义了建筑的街景，使建筑的四个立面都被打开。

“项目原来的模样对我们来说再熟悉不过：原有的建筑就像是简单矩形推挤而出的长方体，一座典型的布宜诺斯艾利斯（Buenos Aires）城市风格的建筑。困扰建筑师们的主要问题是：如何能满足自然采光的要求？城市体块进行过各种不同尺寸与形式的切分，并且不同时期城市规划规则的重叠- 那些复杂的城市几何总是通过建筑在相同的方形基础的城市街区构建的。这其实就是我们项目方案的灵感来源。”马丁·贾斯伯（Martin Jasper）说道。

通过在现有结构顶部增加两层楼和一个屋顶凉亭和宽敞的屋顶露台，被切除的楼层空间补充了回来。建筑原有的立面被全部拆去只留下了混凝土的内部骨架，然后动用了巨型圆锯将缺口处的已有结构切除。

剩下的结构是规则的混凝土柱网，被每12米一层的楼板及4个核心筒分割。建筑的部分历史显露了出来，几十年的时光将铜锈印在了裸露的混凝土上。陈旧的设施及锈迹展现并被保留下来，在这种粗糙的工业风画布上去绘制一个新的时代。

建筑立面由两个部分组成：通透的玻璃和不透明的窗框一体化模块。它们以三比一的比例赋于立面，提供了能满足日照规范的遮阳。玻璃门设置在缺口处，提供通往露台的路径。路人可以透过新的玻璃表皮看见建筑内部旧的框架，城市的全景也可以在任意楼层被欣赏。

格子般的会议室与预制玻璃内墙有章法地沿地板分布，将大块的楼层划分成不同区域。通过地板颜色的区分定义了不同的功能空间而没有使用物理隔断。这样，曾经封闭的购物中心被重塑成为富有生产力，创造性，交互性的开放的办公中心。

案例四：柔软的波浪曲面，抓取美好的瞬间

项目名称：新韩银行EX:PACE店铺

设计方：Atelier KI JUN KIM, Studio in Loco：

地址：首尔，韩国

项目年份：

表皮材料：凹曲面玻璃墙

项目既有建筑完工于年，近三十年来一直作为新韩银行的明洞分行，近期因容纳银行新系统和设施的需求而进行更新扩张工程。悬挂类织物，比如窗帘，可通过包围或遮蔽行为来突显个人地位或空间品质，也可提高观察者对所覆盖区域或物体的潜在期望，具有特殊意义。因而，窗帘就成为了本次项目的核心工具与设计语言，以让明洞分行从所处的繁忙商业街区中脱颖而出。

立面轻柔的玻璃弧线完美地抓取了自然光在建筑上的轨迹，赋予其专属的性格品质。“窗帘”立面同时也让建筑累计长高了三层之多，更好地应对10米之宽的道路。面街侧的立面长高了一层，切角处的立面则多出了两层之高。“窗帘”褶皱的弧线，根据周边的店铺和街道或隐或现地呈现着银行内的空间情况。

项目的主入口由凹面玻璃墙和镜面天花板围合而成，另含长凳与展示橱窗，好似都市中的一间客厅，邀请人们驻足停留。另一个入口深藏于两个玻璃盒间，借由几何形体的连续竖框线条以及高处的波浪立面勾勒出了一个独立体块感。建筑师在设计窗帘式波浪立面时，还着重考量了织物的柔软性与温度感。

与其设计一个不断变化的动态立面，项目意在抓取一个美好的瞬间，呈现一种把控中的复杂感。借此，立面不光可以通过几个特定的弧线类型完成整体的建造，还可以提醒观者其本身只是一个抽象化的隐喻与符号性表达。同时，立面上还涂有直径逐渐变化的陶瓷点熔块，以在静止与可控中引入一丝变化与动感。

多层结构的支撑骨架选用了高强度钢材，以尽可能减少项目的截面尺寸。由于高强度钢材本身难以挤压的特性，项目所用的45mm宽与150mm长的钢框都是通过弯曲制造所得。如果你从下往上观察每个模块单元，你会意外收获在立面上未曾发现的剖面图案。

【阿尔法建筑展】目前已征集：

建筑设计：AIA美国建筑师学会、扎哈哈迪德建、SOM、KPF等

表皮艺术：RFR亚洲、中建深装、广东省建筑设计研究院幕墙中心等

创新材料：混凝土UHPC、珐琅板、泡沫铝、不锈钢、岩板、陶板、纤维水泥板、变色玻璃、特种玻璃、金属织物、铝锥芯中空板、LED光电幕墙、铝蜂窝板、太阳能BPVC、聚碳酸酯阳光板、法拉利膜、砖、金属屋面、超大弯玻璃、夹层玻璃、仿石材粉末涂料、幻彩粉末涂料等

阿尔法建筑设计与技术革新大会暨展览会现向全球征集更多-年的新项目、新设计、新技术、新产品。

联系我们：（微信同号）

阿尔法建筑展精彩回顾

精彩回顾@参展机构精彩回顾@创新产品精彩回顾@主题论坛

*本文部分资料来源网络，如有侵权请联系删除

老房子外墙要翻新改造怎么做？

房子住的时间久，不仅室内需要翻新，外墙更是需要。外墙经过一定时间的风吹日晒，早就出现了墙面老化的现象，不管是外墙瓷砖的脱落，还是墙漆颜色的褪色，都会让整栋房子黯然失色，这时候就需要我们对外墙重新翻新改造一番。那么对于老房子外墙翻新要怎么做呢?

1、铲掉旧砖(旧涂料)，翻新新瓷砖(涂料)

旧瓷砖墙面翻新：请专门敲砖拆除的施工队先把旧瓷砖全部敲掉、剔除，然后对局部损坏部位，进行维修、补平，做好基层处理，才能开始做新的瓷砖。

利端：拆除旧瓷砖，能防止墙面可能引发的后遗症，即在新墙上重贴了一次瓷砖。弊端：这种翻新方式需拆除旧瓷砖，耗时耗工耗钱，搞不好在拆除的过程中还会破坏墙体。

2、直接在原来旧砖上贴新瓷砖

先将墙体严重起鼓或损坏的瓷砖铲除，再用腻子修补平整严实，再在旧瓷砖表面使用专门处理剂或界面剂，经过处理后，可以直接涂刷在旧的瓷砖面上铺装新的墙砖。

利端：不铲除旧瓷砖直接铺新砖，可以节省施工时间和施工费用。

弊端：这种方式对材料和施工的质量要求都很高，一旦操作不当，以后也极容易出现空鼓、脱落等危险现象。再者，墙体的厚度会变得更厚，与原来的窗线、构件等可能产生不协调感观。

3、在旧有瓷砖上做涂料

使用涂料施工安全便捷，也能定制个性化的外墙，而且还能实现瓷砖不能实现的涂装效果。但需要注意的是，使用涂料翻新前，首先应对墙面进行检查，做好损坏瓷砖的修补处理，然后使用专门的瓷砖翻新腻子，按涂料施工工序做下去即可。外墙涂料的可以根据想要的效果和预算，选择真石漆、液态花岗石漆、质感涂料、乳胶漆等均可。

“焕新”惊喜 老旧建筑外立面翻新，提升城市美观度

建筑的外墙质量不仅影响着城市美观度，更影响着居住安全与生活品质，为了让外墙老旧的建筑物神采焕发，得到安全提升，许多城市都开启了旧楼外墙翻新改造计划，一起来看看，在旧建筑外墙翻新中，环保外墙涂料是如何让旧楼“返老还童”的吧。建筑外墙翻新的必要性建筑外墙都有一定的使用期限，在使用十几年或几年后，大多数会出现褪色、剥落等墙面问题，如果不处理，就有可能会成为一个安全威胁。我国较早一批旧楼落成已经有不少年头了，特别是在七八十年代，百业呈现蓬勃生长的趋势，一栋栋承载着人们生活希望的居民楼被建立起来，见证着改革开放吹拂的景象。而随着时代的变迁，这些楼房在历史长河里冲刷着，逐渐失去了原来的模样，外墙泛黄发旧，疲态尽显，像垂垂老矣的老人发出叹息声。再加上早期基础设施规划差，这些楼房小区更是显得老态不堪。

城市的环境和建设与每一位居民都息息相关，脏乱差不应该变成旧小区的代名词，为进一步提升居民的居住环境，推动区域基础设施焕发生机，增强民生幸福感，不少省市、地区都开启了旧楼翻新项目，将“以旧焕新”打造为城市的新名片。根据旧式外墙材质选择不同的材料进行翻新，而水性外墙涂料是时下较为“百搭”的翻新材料之一，可涂刷于多种材质基础墙面上，满足美观与功能性需求。迪确美旧楼外墙翻新方案旧楼外立面翻新可提升城市美观度，迪确美外墙水漆系列，焕新建筑外立面，赋予城市全新惊喜。针对老旧小区外墙开裂、粉化、剥落等现象，迪确美可提供旧楼外墙翻新方案，同时满足旧楼外墙对环保的需求，在色彩等方面通过多维度精细创新，提供色彩定制，可提供丰富的色彩选择，且色粒密度更稳定，可避免色差的问题。迪确美旧楼外墙翻新方案——倍易洁、护墙王

方案配套涂料产品底漆：EM 护墙王水性外墙封固底漆面漆：EM 倍易洁耐水外墙水漆产品特性1从底到面，全方位焕新迪确美旧楼外墙翻新方案配套使用迪确美水性外墙涂料产品体系，从底漆入手，再到面漆，以配套体系产品焕新建筑外墙，可给予墙面耐污、耐候的持久保护，提升旧楼美观度。面漆：倍易洁耐水外墙水漆，具有良好的防腐性能，耐水性、耐沾污表现也较为出色，同时还有优良的防霉防藻性能，可提供良好的装饰和保护效果。与护墙王水性外墙封固底漆搭配，组成经济型方案，性价比高，性能好，可满足建筑外墙的基础需求。底漆：使用迪确美外墙专用护墙王水性外墙封固底漆，抗碱性佳，具有优良的封闭性、渗透性和结合力。可作为砖墙、混凝土、水泥批灰等外墙表面修复翻新打底所用，增强基面与装饰效果的结合能力，提升原有基面的涂装可操作性，确保后续获得更好的涂层表面装饰效果。2融入环保，提升安全关采用进口丙烯酸聚合物为基料，原材料环保，VOC含量低，满足建筑体对于环保的要求。3千种色彩，满足规划需求该方案面漆有丰富色号可供选择，能够搭配出不同的装饰效果，迪确美拥有千色色彩库，支持调色定制，使建筑楼房获得与周围环境景观相协调的色彩。437年涂料研发资质中山大桥化工集团成立于年，在建筑涂料生产研发上有着丰富经验，而迪确美水漆系列，是中山大桥化工在30多年的建筑涂料研发基础上推出的全新系列，从底到面，从内至外，均有针对性的产品，以功能性为出发点，环保加持，根据客户需求可组合为解决不同效果的配套效果，成就时代性水性建筑涂料方案。方案特点该方案是是旧楼外墙翻新经济型方案，性价比高，防水防晒，防腐性能好，可满足建筑外墙翻新需求。应用对象：适用于砖墙、混凝土、水泥批灰等旧建筑外墙表面涂装为居民旧楼换上新装，让“靓丽”之花散播到城市的不同角落，让旧建筑也能变得“好看”又“好住”。使用迪确美建筑涂料进行外墙翻新后的旧楼，不仅满足了大家对家的向往，更在一定程度上提升了城市形象，从用匠心打造的“新鲜”的环境里让人们感受到生活的幸福感。