一套完整的土建施工工艺流程（附施工工艺流程图）

智电学院 干货分享

1. 垫层

熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理

2. 基础

基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填

3. 外架搭设

技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收

4. 主体

主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装

5. 砌体

砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理

6. 抹灰（油漆）

技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆

技术交底→内墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆

技术交底→一遍保温→二遍保温→抗裂砂浆→网格布→抗裂砂浆→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆

技术交底→安装伸缩缝→去保护膜→挂钢丝网→扫浆→抹灰→油漆或贴砖

电梯井拆架→井道交接→电梯安装→电梯门收口→清理

7. 外架拆除

例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理

8. 栏杆

技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理

9. 屋面

技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→内设￠4＠200×200钢筋网→留缝宽10＠×（周边必须留缝）→C20细石砼→留缝处灌油→清理

10. 地坪

技术交底→水电打压→地坪机械清理→湿水→灰饼→扫浆→浇注→养护→清理→地板安装

11. 墙砖

技术交底→水电打压→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理→厨卫间吊顶→洁具安装→橱柜安装→小五金安装

12. 地砖

技术交底→水电打压→水电安装→吊洞→大理石门坎石安装→人工清理→R角（有防水要求）→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理

13. 户内门

技术交底→打眼→钉木塞→安装底框→安装门套→安装贴脸→安装门扇→安装门锁→清理

14. 吊顶

技术交底→水电打压→弹线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→隐蔽验收→安装石膏板→刷防锈漆→安装压条→清理

15. 人货梯拆除

人货梯(报拆)拆除→收口

16. 进户门

技术交底→打眼→钉螺丝→安装门框→安装门扇→安装门锁→清理

17. 水电

技术交底→基础预埋→主体预埋→砌体开槽→安装线盒、线管、水管→补线槽→打压→安装立管→吊洞→室内穿钢丝→室内穿线→安装灯具→电测试

18. 物业验收

分项验收→瓷片→油漆→地坪→吊顶→塑钢门窗→户内门→进户门→橱柜→栏杆→大理石→专项验收→打压→通球→闭水→淋水→电测试

19. 管网施工→园建施工

20. 交付前验收

备案→预验收→整改→工地开放→整改→验收合格→收钥匙

21. 交付

交付许可证→确定交付时间→安排各工种人员、工具→交付→整改→交钥匙

（施工工艺流程图）

图片

建设工程施工过程中需要经历哪些程序？

　　一、建筑工程施工程序

　　1、基础工程施工顺序测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土

　　2、主体结构施工顺序投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环

　　3、室内外装饰施工顺序结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理

　　4、屋面工程施工顺序结构处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层

　　二、施工机械本项目工程需主要机械

　　有：塔吊，搅拌机，龙门架，平板震动器，插入式震动棒，翻斗车等等。

　　三、施工段划分

　　为了更有利于施工安排，合理地安排各工序的施工，采取流水作业法施工，分段施工，组建专业作业队，每个专业作业队在各流水段上流业。

　　四、各分部分项工程施工方法

　　1、地基与基础工程施工顺序为：定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。按照规划局的所测定的轴线桩，用经纬仪将各轴线引测到挖出的基槽外，在基槽的周边固定轴线桩，再根据甲方所给的水平标高引测到基槽边，以控制混凝土构件的水平标高。各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。

　　2、主体工程施工顺序：层层循环进行：构造柱绑钢筋→砌墙→支柱模→浇筑砼→梁板支模→绑扎梁、现浇顶、楼梯钢筋→浇筑混凝土。施工测量，根据建设单位提供的标高，在现场设有三个水准点，作为工程标准点和沉降的基准点，应采用水平仪器引高程，控制标高。建筑物沉降观测：根据设计和规范，施工时必须注意建筑物的变形观测，当工程进展到±0.000时，按规定在建筑物上埋设沉降观测点，并做好起点观测，以后每上一层或增加一次荷载观测一次，装饰工程完工后交工前再观测一次;交工后根据具体情况再适当观测每一次观测结果要及时反馈给项目部。整个场区内水准基点不得少于3个，并提前设置。

　　3、屋面防水工程

　　4、楼地面工程

　　楼地面基层找平层首先应进行基层清理，清除楼板上的杂物、粉尘并用水清洗，随后根据+50CM水平线，用水准仪、塔尺在施工部做出水泥砂浆灰饼，并用水泥砂浆冲筋，间距约1.5m左右。有坡度要求的地面如卫生间，应按设计要求做出泛水坡度。其次进行素水泥砂浆结合层施工，在基层上均匀洒水湿润，铺水泥胶。随后用水泥砂浆摊铺楼面基层找平层，随摊随用，刮杠杠平，待稍有硬度进用木抹压实抹平，留出毛面，以备面层施工。

　　5、装饰工程：砖墙面抹灰

　　施工操作工艺

　　①操作工艺流程基层清理—浇水温润基层—找规矩—做灰饼—设标筋(冲筋)—抹底层灰—中层灰和表面灰—清理—保护。

　　②基层清理抹灰前将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。对缺棱掉角的墙，用1：3：9水泥白灰膏混合浆掺水泥重20%的107胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜在7-9mm，待灰层凝固后浇水养护。

　　③墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前一天进行，每天不少于2次。

　　④找规矩按照基层平整情况，用一面墙做基准先用方尺仙方。房间面积较大时，应先在地上弹十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。随即在距随角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻弓I弹出随角两面墙面抹灰厚度控制线。

　　⑤做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼(打墩)。操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1：3水泥砂浆做成5cm见方式近圆形奖均可。设标筋(冲筋)，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙的高度而定，作时在上下灰饼之间做宽约30-50mm左右的灰浆带，并以上下饼为准用压尺杠推刮平;阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。

　　⑥抹底灰、中层灰和面层灰严格按设计要求配制抹灰砂浆，抹灰时要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着进行底层、中层和面层抹灰，每层抹灰均应在前一抹灰层初凝后再进行，抹灰层要压实抹平，面层灰应与冲筋一平后，再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍，在初凝后终凝前用铁抹分2遍压光，然后全面进行质量检查，检查底子是否抹平整，阴阳角是否方正整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直情况。

　　⑦抹预留孔洞、配电箱、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清除干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱槽、盒边抹成方正、光滑、平整。

建筑的施工步骤有哪些？

从施工员的角度。1、熟悉图纸和相关规范，熟悉施工组织设计，和施工方案。

2.复核房屋高层和坐标点是否有误差。

3.组织相关班组进行技术交底，把相关图纸给班组。

4.根据项目部施工总进度计划，编制月计划，周计划。

5.算好一栋楼每平方大约要多少木工钢管，多少方料模板，钢筋，然后跟材料部对接，进行采购。

6.开工准备，放线，用石灰撒出开挖边线，开挖过程控制标高，不得超挖。

7.有地下室的房建，(1)基础施工:土方挖完后，进行基础地梁承台砌筑，粉刷，防水、钢筋绑扎，浇筑砼。质量要过程控制好，做好隐蔽验收记录。

8.按进度计划，对主体结构施工，直至屋面结构完成.

9.主体完成后就进去装修阶段。包括，墙体砌筑，内外墙粉刷、门窗按装，栏杆，楼梯扶手的制作安装等工作内容。

10、外墙漆或者贴砖要工后，验收后，进行外架拆除。、塔吊拆除、人货电梯(有施工电梯的话)拆除。

11最后，甲方组织五方责任主体进行单位工程验收。

12.最后全项目完成竣工验收，移交工程资料给甲方。

13、最后竣工结算资料跟上，找按合同甲方支付工程款。

14、项目部解散，进行下个工程施工

为你整理的最全的施工流程

一、垫层

熟悉施工图 → 看规划红线 → 复核水准点 → 塔吊基础施工（设集水沟） → 原始地貌标高测量 → 保护定位桩 → 塔吊（报装）安装 → 放开挖线 → 技术交底 → 机械挖土 → 放线 → 人工挖土平土 → 测量桩头标高并做好标记 → 破桩头 → 大小应变检测 → 地槽验收 → 放线 → 木工支模 → 垫层混凝土 → 拆模 → 清理

打垫层要注意的问题有：

1、打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖啊。

2、垫层混凝土来现场时或在过程中要抽查垫层混凝土的塌落度，和配合比单是否一样。

3、要留混凝土试块、垫层混凝土配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。

4、混凝土在施工时，要观察表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。

5、打混凝土时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。

6、浇混凝土时，监理一般要旁站的。

二、基础

基础柱定位放线 → 技术交底 → 木工支模 → 承台钢筋绑扎 → 承台钢筋电焊定位 → 柱筋定位 → 水电预埋 → 基础砼 → 拆模 → 清理 → 基础验收 → 土方回填

三、外架搭设

技术交底 → 外架硬化 → 排水沟 → 集水沟 → 外架搭设 → 硬质封闭 → 挂安全网 → 外架验收

四、主体

主体柱定位放线 → 技术交底 → 柱筋绑扎 → 抄水平（1米关系线） → 水电预埋 → 木工支模 → 板筋绑扎 → 水电预埋 → 检查（垂直、几何尺寸、节点） → 砼浇注 → 养护 → 拆模 → 清理 → 弹建筑1米线 → 砼强度检测 → 房屋沉降观测 → 人货梯基础 → 人货梯（报装）安装

五、砌体

砌体放线 → 技术交底 → 植筋 → 植筋拉拔检测 → 反坎支模 → 反坎砼 → 砌底砖 → 预制砼过梁和砼配块 → 砌加气块 → 拉结筋安放 → 检查垂平度 → 窗台压顶支模 → 窗台压顶砼 → 窗台压顶拆模 → 砌预制砼配块 → 弹建筑1米线 → 安放砼过梁 → 顶砌 → 安装消防箱 → 构造柱支模 → 构造柱砼 → 构造柱拆模 → 清理

六、抹灰（油漆）

技术交底 → 外墙挂钢丝网 → 湿水 → 甩浆 → 灰饼 → 护角 → 洞**接 → 门窗安装 → 湿水 → 抹糙面灰 → 抹面层灰 → 养护 → 贴砖 → 勾缝 → 清洗 → 门窗打胶 → 安装玻璃 → 一遍腻子 → 二遍腻子 → 打磨 → 底漆 → 一遍面漆 → 二遍面漆 → 零星收口 → 水电安装 → 洞口吊洞 → 油漆

七、外架拆除

例会告知 → 技术交底 → 拉结点内拉 → 结构拉结点凿打 → 氧割结构拉结点 → 细石砼修补 → 补砖、补漆 → 拆除安全网 → 检查外立面 → 外墙验收 → 外架报拆 → 拆除外架 → 清理

八、栏杆

技术交底 → 结构预埋 → 立挺安装 → 挂片安装 → 木扶手安装 → 木扶手油漆 → 清理

九、屋面

技术交底 → 水电安装 → 吊洞 → 人工清理 → R角 → 结构闭水 → 基层交接 → 防水施工 → 防水闭水 → 防水交接 → 砂浆找平 → 保温板 → PVC透气管安装 → 内设￠4＠200×200钢筋网 → 留缝宽10＠×（周边必须留缝） → C20细石混凝土 → 留缝处灌油 → 清理

十、地坪

技术交底 → 水电打压 → 地坪机械清理 → 湿水 → 灰饼 → 扫浆 → 浇注 → 养护 → 清理 → 地板安装

十一、墙砖

技术交底 → 水电打压 → 排版 → 找方 → 铺贴 → 清理 → 勾缝 → 清理 → 厨卫间吊顶 → 洁具安装 → 橱柜安装 → 小五金安装

十二、地砖

技术交底 → 水电打压 → 水电安装 → 吊洞 → 大理石门坎石安装 → 人工清理 → R角（有防水要求） → 结构闭水 → 基层交接 → 防水施工 → 防水闭水 → 防水交接 → 排版 → 找方 → 铺贴 → 清理 → 勾缝 → 清理

十三、户门内

技术交底 → 打眼 → 钉木塞 → 安装底框 → 安装门套 → 安装贴脸 → 安装门扇 → 安装门锁 → 清理

十四、吊顶

技术交底 → 水电打压 → 弹线 → 画龙骨分档线 → 安装主龙骨吊杆 → 安装主龙骨 → 安装次龙骨 → 隐蔽验收 → 安装石膏板 → 刷防锈漆 → 安装压条 → 清理

十五、人货梯拆除

人货梯（报拆）拆除 → 收口

十六、进户门

技术交底 → 打眼 → 钉螺丝 → 安装门框 → 安装门扇 → 安装门锁 → 清理

十七、水电

技术交底 → 基础预埋 → 主体预埋 → 砌体开槽 → 安装线盒、线管、水管 → 补线槽 → 打压 → 安装立管 → 吊洞 → 室内穿钢丝 → 室内穿线 → 安装灯具 → 电测试

十八、物业验收

分项验收 → 瓷片 → 油漆 → 地坪 → 吊顶 → 塑钢门窗 → 户内门 → 进户门 → 橱柜 → 栏杆 → 大理石 → 专项验收 → 打压 → 通球 → 闭水 → 淋水 → 电测试

十九、园林施工

管网施工 → 园建施工

二十、交付前验收

备案 → 预验收 → 整改 → 工地开放 → 整改 → 验收合格 → 收钥匙

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