请问4.35m楼高适合做Loft（跃层）吗，自建房做成Loft现浇钢混结构隔层怎么做？

挺有想法，够新潮。

看过一套loft户型，层高4.4米，建面29.64平，上层只有一个卧室，下层进门北侧是厨房，只有一个炉灶和平台，南侧是卫生间和浴室。再往里是客厅和阳台，楼梯设计在东北角。客厅挑空。上层来说还是有点矮，大概高两米左右。还有一套户型是5.5米层高的，性价比方面那套会比较好。

对于问题，要问下结构再说。

钢结构的loft隔层怎么做？

其实你这个问题很简单。我先说我对你这个改造的考虑，然后再一一回答你的问题。

1.你准备在多高的位置做夹层？

2.首先肯定不建议继续加柱子了，因为一不好包装二不好安装。如果你上面荷载确实大还是加上好。承重轻的不不上人屋面就是打膨胀螺丝就可以，和两边固定，因为四面都是可以生根的，问题不大。如果是上人的荷载较大的屋面，可以考虑植筋或者化学锚栓。安装方法简单的说就是打四个膨胀或者化学，上块铁板做连接板，和梁再连接就好。

3.关于梁的话，建议用工20a的工字形就可以，这是主梁。长度铺设方向沿4.8米方向，每800mm-mm架设一根较好。当然两头是各要有一根的，因为你上面肯定还要搭设板子（应该是楼承板），所以周长4根是不能少的。主梁完后是次梁，垂直于主梁，为了减少主梁的计算长度，所以主梁中间都要设置一根，这个小一点就好，槽10a的就可以了，两边当然也要有。一会我们再粗略的计算。

4.梁柱说完就该连接形式了。首先主梁和打膨胀或者化学锚栓连接的铁板用栓焊混接（建议）。腹板和铁板焊死，再上一块垂直于铁板的连接板（焊接），掏2个眼，工字型腹板掏2个眼，掌握好尺寸，2道M10的高墙螺丝就好。主梁和次梁用高强螺丝连接就可以了，也是掏眼，连接。

5.安装用人工笨力安装就可以了，需要2吨倒链2台，工人4名，焊机等等吧。

6.粗略的计算，我们需要，工20a工字钢5根，每根长度越4.8米。槽10a的槽钢12根，长度0.8米。（非常理论的，什么板厚、轴线通通未考虑）。螺丝自己算，多买点也不怕，又不贵。

回答你的问题：1.我已经说的很清楚了。

2.也说的很清楚了。

3.再说一下吧，和原有的钢筋焊在一起是绝对不可能的，你打眼的时候要祈祷不要碰到原有钢筋，不然你还得换地方重新打眼。你说焊接那是不可能的，难道你要把混凝土都刨掉？

4.买点楼承板（瓦楞板）1.0mm镀锌的，满铺，打栓钉，浇筑混凝土，再往上依据个人了。

5.你这么小没有具体规范，哦对了，之后所有外漏钢构件要刷漆，刷点好了。刷漆前记得先除锈。

6.不需要有资质的公司，但是你需要一个懂结构的朋友好好看看。

loft复式楼楼中楼隔层钢结构怎么做？

本文简要介绍一下钢结构优化的基本方法和途径，便于房地产成本部门和结构管理部门加强基本概念，从钢结构优化中找降本增效。

从优化的途径来看，主要通过三种方法来对钢结构进行优化，包括优化结构体系，使用创新技术和精细化设计等，下面分别阐述。

优化结构体系

与混凝土结构优化相同，对结构体系的优化是根本性的优化，而不是小打小闹的优化。而与混凝土不同的是，钢结构的结构体系复杂多样，灵活多变，因此优化也具有更多的可能性。

要从结构体系上进行优化，不但需要结构工程师具有清晰的结构概念和高超的力学技巧，还需要对规范有深刻的理解，而不仅仅是理解规范条文的字面意思。

使用创新技术

混凝土结构设计虽然采用了大量的计算假定和近似参数，但近年来其设计理论的进步非常的小，也较少出现创新的产品或者体系。而钢结构由于越来越多地被采用，且经常被用于复杂的异形的建筑，其学术研究的活跃度、技术的进步性都远远大于混凝土结构。从近年来《建筑结构》等主流结构杂志的论文占比来看，钢结构领域的文章远多于混凝土结构的文章。可以得知，虽然混凝土建筑的市场占有率远大于钢结构建筑，但学者专家们的研究热度却远远小于钢结构。

以LOFT公寓夹层做法为例，之前的主流方案都是采用钢梁+铺板的方式，而市场上出现的TD-LOFT创新夹层解决方案，直接采用与开间等宽的集成TD板铺设过去，省掉钢梁，并且同时充当吊顶龙骨，可以直接将夹层结构造价节省200元/m²左右。以珠海某项目为例，相对于之前的传统设计方案，采用创新技术造价节省比例高达30%。

精细化设计

这一点与混凝土结构优化相同，精细化设计是优化造价的一个常规途径。设计院由于项目多时间紧，往往在设计过程中无法做到精细设计，因此会造成一部分结构的浪费。如果时间允许，对结构进行精细的设计，是可以将结构造价做到一定程度上降低的。不过相对前面两种途径而言，精细化设计的优化比例会相对小一些。

结语

钢结构设计由于其复杂性和灵活度，加之设计人员普遍对钢结构的熟悉程度远小于混凝土结构，钢结构往往具有更大的优化空间。如果项目结构造价可观，请专业的钢结构优化公司进行优化往往可以取得不错的效果。而如果项目工期紧张，时间不允许做结果优化，则可以采用过程优化的方式，聘请专业优化公司在施工图设计伊始即作为结构顾问介入，也可以使施工图设计质量大幅提升，节省造价，优化建筑效果。

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买了梦想中的loft，隔层搭建该怎么做？

很多公寓或者商住房，层高大多5m左右，一般可以通过搭建隔层来增加室内使用面积。那关于隔层的搭建，都有哪些施工工艺呢？且有哪些需要注意的点呢？

一、搭建阁楼的前提

1、物业政策

搭建要通过物业的允许，且搭建的类型要符合物业的规定。例如有些建筑由于一些原因，是无法采用钢筋混凝土进行搭建的，那么同样，二楼的马桶也就无法稳固放置。

2、层高要求

一层净高度不低于2.3m，二层净高度不低于2.1m，如果二层不住人，一层的层高可以适当提高。这也就意味着在住人的情况下，Loft的总层高最少要在4.5m以上才会舒适一些。

3、跨度要求

在使用槽钢搭建的情况下，阁楼最短两边的跨度一般不宜超过4m，最大不能超过6m。

4、搭建范围

根据墙体受力和承重情况，可以明确阁楼搭建的大致范围。还要综合考虑采光，没有必要一味地盲目追求搭建面积。

二、搭建类型

1、钢结构

①圈梁的固定

在墙上划线并确定好圈梁的位置，标出钻孔位置。电锤冲击钻钻孔（φ14mm），间隔300-400mm，植入化学锚栓，待充分凝固后安装140mm的槽钢做圈梁。

②焊接主龙骨

解决了槽钢的固定，下一步就是主龙骨的编排。一般居室建议采用120mm的工字钢作为主龙骨，排布时，应与最短的一边平行进行铺设，间隔中到中600mm左右。主龙骨必须架放在圈梁上，且与圈梁的空隙不超过10mm，实行360°焊接。

③焊接副龙骨

副龙骨可采用等边角钢，规格为50*50*4mm，垂直于主龙骨焊接，编排间距400mm。焊接高度分为两种：

a. 如果以后上面覆盖竹胶板不浇筑的话，副龙应平齐于主龙顶面焊接；

b. 如果需要浇筑的话，则需要副龙骨插在主龙骨下面焊接；

④防锈处理

焊接好之后，一定要在钢结构表面做好防锈处理，涂满防锈漆，这样可以延长其使用寿命。

⑤后续施工

a. 基础面安装竹胶板的话，则需要用燕尾螺丝进行固定，会更加牢固，螺丝间距30-40mm即可。

b. 基础面需要浇筑的话，需要在副龙上继续焊接镀锌瓦楞板，接着再焊接φ8mm钢筋，钢筋横竖200*200mm竖直焊接成网，最后再浇筑50mm厚度细石混凝土。

2、现浇钢筋混凝土结构

①墙面植筋

墙面划好定位线，整齐开槽100mm高，并打好植筋孔。植入钢筋φ12mm螺纹钢，因此植筋孔径尺寸为φ16mm，孔深150mm。钢筋左右间距150mm，上下层间距80mm。打好孔后用高压气枪清理孔中灰尘，并进行模板制立安装，打入植筋胶，插入钢筋，等固化后进行下一步施工。

②绑扎钢筋并预埋好水电管线

主要采用φ12mm的螺纹钢筋，采用双层双向工艺，排列间距不大于150mm，楼梯洞口圈梁或者下挂梁的地方，采用φ16mm的国标螺纹钢，保证承载力，排列间距同样在150mm左右。钢筋绑扎时，应同步做好水电管线的预埋，省去后期的各种烦恼。

③浇筑混凝土

准备工作做好后，就可以浇筑混凝土，一般浇筑的厚度为100-120mm，采用C30标号的混凝土，可以在拌料时添加抗裂纤维，并用振动器振实，减少气泡。

④楼面养护与拆模

现浇好的混凝土楼板，浇筑24小时一般可以上人，每天要浇水2-3次养护保持湿润，在楼板上铺上塑料薄膜，砼的保湿养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。春、夏、秋正常养护下7~9天；冬天在正常养护下10~15天。待楼板强度达到75％，一般是20天左右的时候，就可以拆模了。

三、优缺点

1、钢木结构

优点：搭建速度快，即搭即用，无需养护，价格相对比较便宜。

缺点：晃动太大，不隔音，二层不宜做卫生间。

适用户型：跨度比较小，载重比较少的小面积户型、商铺、办公室

2、钢混结构

优点：结实，耐用，载荷轻，施工周期适中，隔音好。

缺点：施工复杂，价格高。

适用户型：普通loft公寓

3、现浇混凝土结构

优点：美观整洁，坚固耐用，隔音效果最好。

缺点：施工周期长，物业和建筑受限条件较多，价格较高。

适用户型：别墅、层高较高的大宅

最后再给大家一点建议，在购买LOFT公寓和装修前，一定要询问物业有关搭建隔层的要求和规定，要不然后期会产生很多麻烦的问题。例如之前有屋主购买了公寓，结果物业不允许浇筑，所以只能使用钢木结构，但是钢木结构隔音太差，而且有晃动，所以也不能在二层设置卫生间，居住起来特别不方便。

（图源网络，侵删）

上海木桐(西安)设计事务所

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