每周问答--早强、抗冻剂是否包含在冬雨季施工增加费用中？

问：早强、抗冻剂是否包含在冬雨季施工增加费用中？

答：不包含。

《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字[]40）：冬雨季施工增加费，不包含混凝土、砂浆的骨料抄拌、提高强度等级以及掺加于其中的早强、抗冻等外加剂的费用。

其他地区执行当地政策，个别房地产项目及合同另有约定者除外。

问：防水工程的蓄水试验费用，属于检验试验费吗？

答：不属于。

检验试验费一般是指对材料、构配件本身物理性能的检测，而蓄水试验则是对工序质量的检验。

《青岛市结算汇编》已对该项内容，编制了补充定额。

个别房地产项目及合同另有约定者除外。

问：预算里毛石混凝土中的毛石含量是多少？

答：《山东省建筑工程消耗量定额》（SD01-31-）载明：毛石混凝土，系按毛石占混凝土总体积的20%计算的。如设计要求不同时，允许换算。

其他地区执行当地政策文件及合同约定。

工程造价中的猫腻，一定要了解，千万别在这些地方吃亏！

1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异，违背工程量计算必须实事求是的职业道德，采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的；2、大多施工方都会利用同一变更内容，报出两份以上的洽商变更，从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改，如果没有现场造价人员的监控，加上现场工程人员与监理人员的马虎，实现起来还是很容易的；3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解，例如凡经核价的项目，不再执行合同约定的下浮比例的合同约定，施工方往往会因此而巧立名目地无限制要求进行核价，利用核价达到不下浮的目的。例如人为调换某个子目的主要用材，造成该子目综合单价与中标报价的综合单价内容有所改变，就可以据此提出核价要求；4、大多施工方都会利用洽商含糊不清的部位，利用审价方造价人员不熟悉工地，利用建设方工程管理人员工作态度的不认真，达到多要洽商款的目的，而且往往屡试不爽，这又是施工方利用签证获取不当得利的一种常用手段，这个问题在施工方，而责任应该在建设方；5、大多施工方还会涂改洽商内容蒙混建设方，虽然这个方式应该很难奏效，但由于建设方现场没有造价人员把关，高坐在开发商办公大楼里的造价人员以及工程委托审价方造价人员又对现场不熟悉，再加上不愿意去认真核对洽商签证，还是经常能够奏效的；6、现行定额一般都有许多并列子目，其目的是为了适应各种施工工艺的计价，施工方采用这种手法，给人一种表面上看起来好像并有什么错，而实际上将一些并未做的施工工艺也纳入了造价之中，达到提高子目单价的目的；7、对于人工费及机械费的取费，更改定额人工费及机械费含量达到工程造价的加大。还有的是经常人为地将定额人工费单价转化为市场人工费单价，套入相关定额子目进行计价，并通过签证的方式达到其提高造价的目的；8、更改造价软件自动计算的工作量。大家都知道造价软件是自动计算工作量的，如果人为对一些工作量进行修改，是很少有人会去仔细核对的；9、利用建设方现场无造价人员，而建设方的工程管理人员有时为了施工进度，往往会在一定程度上迎奉施工方的一些无理要求，就会出现一些本来并不存在的工作项目了，通过这些虚增的工作项目，获取本不应该得到的工程造价；10、施工方采用不光明的手段，偷工减料，蒙混业主。对此应该无需举例说明了，施工中这种情况有很多很多的。

建筑安装工程费用构成术语（小李）

1、人工费

直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。

2、材料费

施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及检验试验费。

3、机械费

施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆和场外运输费。

4、企业管理费

建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

5、利润

建筑安装企业从事建筑安装工程所获得的赢利。

6、直接费

工程施工工程中消耗与工程项目中的建设成本。

7、直接工程费

工程施工工程中耗费的直接构成工程实体的各项费用。

8、措施费

工程施工工程中措施项目所发生的费用。

9、安全文明施工费

承包人按照国家法律、法规等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工及保护现场内外环境等所采取的措施发生的费用。

10、夜间施工增加费

因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

11、二次搬运费

因施工管理需要或场地狭小导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生二次或以上搬运所需的费用。

12、冬雨季施工增加费

因冬雨季施工发生的施工降效以及为保证工程质量和安全采取的保温、防雨等措施的费用。

13、大型机械设备进出场及安拆费

大型施工机械设备运至施工地点并进行安装、拆卸、试运转等所需的费用。

14、施工排水费

为保证工程在正常条件下施工，对施工现场采取各种排水措施所发生的各种费用。

15、施工降水费

为确保土方和基础工程等地下工程的正常施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。

16、已完工程保护费

竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用。

17、间接费

施工过程中，为组织施工和经营管理以及间接为生产服务而发生的费用，包括企业管理费和规费。

18、规费

根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

19、税金

国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加。

建筑安装工程费用构成术语

1、人工费

直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。

2、材料费

施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及检验试验费。

3、机械费

施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆和场外运输费。

4、企业管理费

建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

5、利润

建筑安装企业从事建筑安装工程所获得的赢利。

6、直接费

工程施工工程中消耗与工程项目中的建设成本。

7、直接工程费

工程施工工程中耗费的直接构成工程实体的各项费用。

8、措施费

工程施工工程中措施项目所发生的费用。

9、安全文明施工费

承包人按照国家法律、法规等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工及保护现场内外环境等所采取的措施发生的费用。

10、夜间施工增加费

因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

11、二次搬运费

因施工管理需要或场地狭小导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生二次或以上搬运所需的费用。

12、冬雨季施工增加费

因冬雨季施工发生的施工降效以及为保证工程质量和安全采取的保温、防雨等措施的费用。

13、大型机械设备进出场及安拆费

大型施工机械设备运至施工地点并进行安装、拆卸、试运转等所需的费用。

14、施工排水费

为保证工程在正常条件下施工，对施工现场采取各种排水措施所发生的各种费用。

15、施工降水费

为确保土方和基础工程等地下工程的正常施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。

16、已完工程保护费

竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用。

17、间接费

施工过程中，为组织施工和经营管理以及间接为生产服务而发生的费用，包括企业管理费和规费。

18、规费

根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

19、税金

国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加。

定额中措施费和规费的计算

08定额中措施项目费、规费计算

1、措施项目费：为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

2、分类：总价措施费、单价措施费

2.1总价措施费（不宜计量）=计算基数*费率

①安全文明施工费（安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费、扬尘污染防治增加费）计算方法：

费率会根据相关文件调整，调整位置如下：

综合工日=分部分项综合工日合计+单价措施费综合工日合计=687.497+0.=687.

安全生产费=687.*34*1.66*10.18%=.2

文明施工措施费=687.*34*1.66*6.9%=.12

安全文明施工费=.2+.12=.32

综合工日数量可在人材机中提取：687.6+0.=687.6（小数点保留不一样）

②夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费=综合工日*费率

夜间施工费=687.*25%=171.92

二次搬运费=687.*50%=343.85

冬雨季施工增加费=687.*25%=171.92

2.2单价措施费（可计量）=工程量*综合单价（此部分计费方法与分部分项计费一致）。

包含：脚手架费、模板、垂直运输费、超高增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水及井点降水费：

3、措施费=总价措施费+单价措施费=.32+171.92+343.85+171.92+25.37=.38

4、规费=综合工日*费率（同上）

16定额中措施项目费、规费计算

16定额子目中已经包含了安文费、其他措施费、规费，费用汇总表中只用把所有定额子目中所含的求和即可。（注意综合单价中并不含措施和规费）

以上仅为个人整理，请大家多多指教！

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