建筑安装工程费用构成

根据建设部、中国建设银行建标(]894号《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》的规定.我国现行建筑安装工程费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金4个部分内容组成。其组成关系详见表2.1。

一、直接工程费

直接工程费是指施工企业直接用于施工生产上的费用。它由直接费、其他直接费和现场经费组成。

(1)直接费

直接费是指施工过程中耗费的、构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。包括人工费、材料费、机械费。

1)人工费

人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:

①基本工资.是指按工人技术等级发放的基本工资。

②工资性津贴.是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴.交通补贴.住房补贴，流动施工津贴，地区津贴等。

③生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的T资，包括职工学习、培刀AI期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资.因气候影响的停工工资，女工哺乳期的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

④职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。

⑤生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

2)材料费

材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用，内容包括:

①材料原价(或供应价);

②供销部分手续费;

③包装费;

④材料自来源地运至工地仓库或指定堆放点的装卸费、运输费及途耗。

⑤采购及保管费。

3)施工机械使用费

施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费，内容包括七项:

①折旧费;

②大修理费;

③经常修理费;

④安拆费及场外运输费;

⑤o料动力费;

⑥人工费;

⑦养路费、车船使用税及营运管理费。

(2)其他直接费

其他直接费是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括:

①冬雨季施工增加费;

②夜间施工增加费;

③二次搬运费;

④仪器、仪表使用费;

⑤生产工具用具使用费;

⑥检验试验费;

⑦特殊工种培训费;

⑧工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。

(3)现场经费

现场经费是指现场施工准备、组织施工生产和管理所需费用，内容包括:

1)临时设施费

临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公共事业用房与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等。

临时设施费用内容包括:临时设施的搭设、维修、拆除及摊销费。

2)现场管理费

内容包括:

①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费;

②办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括临时宿舍取暖)用煤等费用;

③差旅交通费，是指职工因工出差期间的旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费;

④固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费及租赁费等;

③工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费等;

⑥保险费，是指施工管理中用于财产、车辆保险，高空、并下、海上作业等特殊工种安全保险的费用;

⑦工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定时间以内的修理费用;

⑧工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用;

⑨其他费用。

二、间接费

间接费是指施工企业用于经营管理的费用，它由以下3个部分组成:

(1)企业管理费

企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括:

①管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定计取的职工福利费;

②差旅交通费，是指职工因工出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费;

③办公费，是指企业力、公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖用煤等费用;

④固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仅器的折旧及维修等费用;

⑤工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销和维修费用;

⑥工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费;

⑦职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额1.5%计提的费用;

⑧劳动保险费，是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休职工劳保统筹基金〕、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费;

⑨职工养老保险费及待业保险费，是指职工养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费;

⑩保险费.是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用;

⑪税费是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地征用税、印花税及土地使用费用等;

⑫其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

(2)财务费用

财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

(3)其他费用

其他费用是指按规定支付的工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。

三、计划利润

计划利润是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润，依据不同投资来源或工程类别实

施差别利率。

四、税金

税金是指国家税法规定应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

下期更新丨建筑安装工程费用计算

建筑安装工程费用构成，史上最全讲解（终篇）

上期回顾

一、措施项目费内容包括：

（1）安全文明施工费

（2）夜间施工增加费

（3）二次搬运费

（4）冬雨季施工增加费

（5）已完工程及设备保护费

（6）工程定位复测费

（7）特殊地区施工增加费

（8）大型机械设备进出场及安拆费

（9）脚手架工程费

措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。

在前面的课程中，我们已经学习了“建筑安装工程费用构成（按工程造价形成顺序）——措施项目费用的组成”的相关知识，本周创信课堂将详细介绍其他项目费、规费、税金的组成的相关内容。

本期看点

建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

本期分享其他项目费、规费、税金的组成。

建筑安装工程费用项目组成

（按工程造价形成顺序）

建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（见附表）。

（一）其他项目费

内容包括：

1.暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定，并包括在工程合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.暂估价：在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价的一种方式。

3.计日工：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

4.总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，发包人自行采购的设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

（二）规费

是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。内容包括：

1.社会保险费：

（1）养老保险费：是指企业按照规定标准，为职工缴纳的基本养老保险费。

（2）失业保险费：是指企业按照规定标准，为职工缴纳的失业保险费。

（3）医疗保险费：是指企业按照规定标准，为职工缴纳的基本医疗保险费。

（4）生育保险费：是指企业按照规定标准，为职工缴纳的生育保险费。

（5）工伤保险费：是指企业按照规定标准，为职工缴纳的工伤保险费。

2.住房公积金：是指企业按规定标准，为职工缴纳的住房公积金。

3.工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。

（年1月1日起，停征）

其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。

（三）税金

是指国家税法规定的，应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

1.营改增后，税金部分的调整。

以上，就是本周创信课堂跟大家分享的“建筑安装工程费用构成（按工程造价形成顺序）——其他项目费、规费、税金的组成”的全部内容。学而不思则罔，思而不学则殆，只有夯实基础知识，才能够融会贯通。严谨系统的学习知识，结合专业精确的方法，才能在造价领域越走越广，越走越宽！

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土建工程造价必须注意的十三个细节

混凝土中的外加剂掺入量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算？

答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。

材料的采购保管费应该怎样计取？

答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。

对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。

某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考。

01、一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。

02、钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。

03、暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。

在钢筋混凝土框架结构中，梁柱的混凝土强度等级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，应该按照柱混凝土强度等级计算，还是按照梁混凝土强度等级计算？

答： 钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度应该按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级计算。也就是说看锚固钢筋的那部分混凝土的强度等级，而不是单纯的规定柱还是梁。因为计算钢筋的锚固长度，主要的是由混凝土对钢筋的握裹力所决定的。如果钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区，就应该按照强度等级较高 的混凝土强度等级计算，如果钢筋穿过强度等级较高的混凝土区，那就应该加权分配、分别计算，或者保守一点的按照锚固长度比较长的计算。

冬季施工，围护桩采取保温措施，这种情况费用是否另行计算？

答：冬季施工，围护桩采取保温措施，如果施工合同没有其他约定，是不应该另外计算的，尽管这部分费用很大，也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。

当然，因为合同中都没有相关的约定，如果协商下来，业主愿意给予一定的补偿更好。但是，因为成本过大就要另行计算是没有道理的，规定就是规定，如果不发生冬 雨季施工，施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的，没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主，所以，按照规定是不应该计取的。

土方开挖结算标高以基底到室内标高，还是到室外标高为准？

答：一般来说，计算基础土方开挖工程量时，应该以基底到设计的室外标高计算，如果有施工现场的实际标高测量记录，最好是按照施工现场的实际测量标高计算。这样才符合实际。

预算中的定价、指导价和定额价的区别是什么？

答：预算定额中的预算价是指预算定额子目项中，包含在材料费里面的材料价格，指导价一般是指市场价格，通常由政府造价管理部门根据建材市场的实际价格统计发布。预算价在直接费取费的项目里是参加取费的。而指导价一般只是用来计算材差的，不可以参加取费。而定价，一般是指甲乙双方共同商定的一个价格，作为工程结算的材料价格，这种情况往往是由于甲方指定产品的品牌时出现。

层高6米，沿梁下敷设的管道应该如何计取超高增加费？

答：给水管超高费计算起点是3.6m，当安装高度超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作物高度内)的定额的工作量人工费乘以一个超高费增加系数，见下表：

按照上面这个表的数字，这里应该乘以的系数是1.1。

工程造价下浮应在税前还是在税后？

答：工程造价下浮，是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮，税前下浮和税后下浮，其结果是一样的。只是税金是按照总造价来计算的，不可以少交，所以，最好是在税前下浮。

例如，一个税前工程造价为100万的工程，税金假定为3%，总造价103万，如果税前下浮5%，税前工程造价为95万，税金为2.85万。

清楚的了解：如果税后下浮，其实税金还应该是2.85万，但是税务查账的时候，看到税金3万，就很容易的要求你交3万的税金，这样你还要做好多解释工作。这里不是说做税务的水平低，其实他们是很明白的，但是他就这样说，你就得做好多解释。所以，我认为不如税前下浮，省掉好多的解释工作。

一条管沟同时直埋多根管道时，应该怎样计算土方工程量？

答：一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。

例如最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管沟开挖宽度为mm的话，那么就可以这样计算沟底的宽度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方开挖的规定计算放坡就可以了。

土方开挖的体积 V=（2.8+i*h)*h*l

式中：

i——放坡系数

h——管沟深度

l——管沟长度。

基础梁使用砖胎模施工时工作面应如何计算？

答：基础梁使用砖胎模施工时工作面宽度，应该是按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算，其理由是：

1、这里的砌砖是作为模板使用的，不是做基础使用的。

2、砌筑砖模和砌筑基础墙不一样，砌筑基础墙需要一定的工作面，为的是保证砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工措施，需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题。

3、砌筑基础砌体完全靠留出的作业面来操作，而砌筑砖胎膜时，可以利用梁的位置进行操作，也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业，这样就解决了作业面的问题，而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面。

预算费用表中的冬期施工费都包括哪些内容？冬期施工中什么内容应该另行计取费用？

答：预算费用表中的冬期施工费包括冬期施工的人工、机械降效，混凝土浇筑后构件的保温覆盖费用等项内容。混凝土的外加防冻剂、按照监理工程师和建设单位批准的施工方案所搭设的保温暖棚，为原材料加热所安装的锅炉等项费用，需要另行计取费用。

计算管道除锈、刷油工程量时，安装在管道中的各种管件、阀门、法兰等部件应该如何计算？

答：根据全国统一安装工程预算工程量计算规则规定：

设备筒体、管道表面积计算公式：

S=π×D×L

式中：

π——圆周率；

D——设备或管道直径；

L——设备筒体高或管道延长米。

其中，各种管件、阀门、法兰、人孔、管口凹凸部分，已经包括在计算式的面积之中，不再另外计算。

内容来源：泉城砖家777

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建筑安装工程费用构成术语

1、人工费

直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。

2、材料费

施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及检验试验费。

3、机械费

施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆和场外运输费。

4、企业管理费

建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

5、利润

建筑安装企业从事建筑安装工程所获得的赢利。

6、直接费

工程施工工程中消耗与工程项目中的建设成本。

7、直接工程费

工程施工工程中耗费的直接构成工程实体的各项费用。

8、措施费

工程施工工程中措施项目所发生的费用。

9、安全文明施工费

承包人按照国家法律、法规等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工及保护现场内外环境等所采取的措施发生的费用。

10、夜间施工增加费

因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

11、二次搬运费

因施工管理需要或场地狭小导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生二次或以上搬运所需的费用。

12、冬雨季施工增加费

因冬雨季施工发生的施工降效以及为保证工程质量和安全采取的保温、防雨等措施的费用。

13、大型机械设备进出场及安拆费

大型施工机械设备运至施工地点并进行安装、拆卸、试运转等所需的费用。

14、施工排水费

为保证工程在正常条件下施工，对施工现场采取各种排水措施所发生的各种费用。

15、施工降水费

为确保土方和基础工程等地下工程的正常施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。

16、已完工程保护费

竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用。

17、间接费

施工过程中，为组织施工和经营管理以及间接为生产服务而发生的费用，包括企业管理费和规费。

18、规费

根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

19、税金

国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加。