施工许可证如何办理？

　　凡进行房屋建筑施工、装修的建设单位，依法都需要办理施工许可证，今天小知就带大家了解一下哪些行业，哪些事项需要办理施工许可证以及办理施工许可证的条件和材料有哪些，希望对各位想要办理施工许可证的朋友们有所帮助。

　　一、在本市行政区域内进行下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证，但是，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证：

　　(一)房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程;

　　(二)市政基础设施的新建、改建、扩建工程;

　　(三)房屋装饰装修工程。

　　二、建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

　　(一)已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意。

　　(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

　　(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

　　(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

　　(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。

　　(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

　　三、建设单位应当在建筑工程开工前向市住房城乡建设行政主管部门或者建筑工程所在地的区住房城乡建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证，并提交下列文件：

　　(一)填写齐备并加盖建设单位印章的施工许可证申请表，申请表可以从市住房城乡建设行政主管部门网站上下载或者向发证机关免费索取;

　　(二)符合本办法第六条规定条件的证明文件。

　　通过小知对哪些事项需要办理施工许可证以及办理施工许可证的条件和材料有哪些的讲解，您是否对施工许可证有所了解，如果还有疑问，可以扫描下方二维码，或者拨打知企电话：09.会有专业人员为您服务哦!

什么是建筑施工许可？哪些项目需要办理施工许可证？

建筑业从事建筑施工单位必须获得施工许可证，没有许可证无法进行施工作业，办理施工许可证需要很多材料，具体有什么呢?今天跟着保标招标网介绍一下：

什么是建筑施工许可？

建筑工程施工许可管理办法是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全制定的。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

哪些项目需要办理施工许可证？

没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：

1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。）

2、作为文物保护的工程；

3、抢险救灾工程；

4、临时性建筑；

5、军用房屋建筑；

6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

未取得建筑工程许可证而开工建设会有什么后果？

没有建筑程许可证而开工，属于违章建筑，也就是个停工、罚款。如果没有停工、罚款的话，以后的房子就是小产权房，要办正规产权那就得补办手续和补交罚款等等一系列款项。

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如何办理施工许可证？

施工许可证是施工方在施工前必须办理完成的证明，属于行政审批的事项范围，同时也关系到施工的安全以及对于施工主体资格的认定问题，涉及施工者和施工周边的安全问题。因此小编今天为您带来办理施工许可证的流程。

申请领取建筑工程施工许可证应当具备下列条件：

1、已经办理该建设工程用地批准手续。

2、在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。

3、施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。

4、已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续。合同已备案。

施工许可证

办理流程

1、申请人提出申请

2、需提交资料

3、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)

4、立项批文和投资许可证

5、土地使用权证和建设工程用地许可证

6、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)

7、建设工程规划许可证 ;

8、中标通知书

建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

建筑工程施工许可证办理条件

办理施工许可证的条件：

申请施工许可证的条件有哪些?

依据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

1.已经办理该建筑工程用地批准手续

2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

4.已经确定建筑施工企业

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料

6.有保证工程质量和安全的具体措施

7.建设资金已经落实

8.法律、行政法规规定的其他条件

建筑工程施工许可证办理：

申请施工许可证应当具备以下条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;

(4)施工图设计文件审查通知书原件;

(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件(施工安全监督备案用);

(8)项目建设资金落实证明原件;

(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;

(10)法人委托书;

(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)

2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)施工图设计文件审查通知书原件;

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理新商业银行法合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件(施工安全监督备案用);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);

(9)法人委托书。

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);

(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)原件(施工安全监督备案用，核验后退回申请人);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)法人委托书。