怎么才能找到合适的装修施工队？_办公室装修

装修时找施工队还是装修公司？哪个更靠谱？

装修不同于普通购物，一手交钱一手交货，几十万的交易，还是得好好琢磨一下。

无论是清包、半包还是全包，都少不了施工队。施工队分为两种：装修公司自有施工队和游击队。

怎么才能找到合适的装修施工队？

如果你不是battle高手，性格还软，还是建议找装修公司施工队，至少合同在手、法律护头。

盘一下找施工队可能会遇到的问题，以及装修公司与施工队的区别，大家可以根据自己的情况理性选择：

一、自己找施工队可能会遇到的问题

找施工队相当于清包了，意味着主材、辅材的采购都得自己上，监工也得自己来。如果是零经验的小白找施工队，可能会出现以下情况：

1、没设计图纸凭感觉施工，返工率高如果不找装修公司，施工队也不会给你提供改造图，布置图（必须有平面、顶面、地面、墙面、强电、弱电、照明、开关、插座等图），水电图，立面图，装饰图，施工图，效果图。施工队没有参照标准、按经验施工，很容易出现误差或者纰漏，导致重新返工。

2、业主自己买材耗时间而且不懂行如果没有专业的装修公司，你至少要选28种辅材，至少要了解35项基础工艺，至少购买8种主材，至少选购65件家具和配饰，要去最少80家店铺和近100个商人PK，买至少200种商品。自己买材料是外行，在建材市场东奔西跑、送、补、退耗时耗力，往往还会买到以次充好、价高质次的材料。

3、材料进价要比装饰公司高出 10% 左右你买的再多也属于零售，哪个材料商不留 10% 的毛利呢 ? 装修公司买的再少，也是从渠道源头购进，属于批发。如果你不懂品牌、型号、等级、数量、尺寸，还可能会被装修公司忽悠，买多买贵。

如果没有专业的装修公司，你至少要选28种辅材，至少要了解35项基础工艺，至少购买8种主材，至少选购65件家具和配饰，要去最少80家店铺和近100个商人PK，买至少200种商品。这强度，对建材市场没点钻研，没点跟商家斗智斗勇的砍价智慧，怕是很难顶得住。

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4、游击队可能工艺水平差，野蛮施工游击队在施工工艺方面主要是经验论，按照自己多年的施工经验进行施工和要求下面工人施工。找马路游击队安全隐患多，没监理自己又不懂工程验收，工程质量得不到保证。

5、施工工艺没标准，材料浪费率高水暖管件剩余 5% 很正常，瓷砖地板剩余 5% 很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人人家都不要，你还得白搭一趟清运费，乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达 10%。

6、工人发生安全意外，业主需要担责

若有邻居举报会被处以上千元的处罚 ; 若施工中工人有工伤或劳资纠纷，即使事先有书面约定，还是无济于事，需业主巨额买单，雇人风险性极高，这样的案例每年都不少。

正规的、规模化的装修公司在施工工艺和工序要求上有一套系统化的标准流程，对项目经理及工人进行培训，再上岗施工；合同中要求装修公司在砌墙、水电改造、防水施工、泥工、木工及油漆等附上施工工艺，避免因施工工艺不明导致工程质量隐患和后期施工隐形费用。

所以一定要找自有施工队，有工程资质，提供售后服务的装修公司。稳哥分享一个装修神器，不仅可以根据业主需求匹配本地排名前5的装修公司，还有专业合同陪签服务，3次免费节点验收，全程11次装修过程监管，能够帮助你识破合同报价猫腻、施工工艺、材料品牌型号、增项漏项等问题

二、装修公司和施工队的区别

1、施工资格上，装修公司更正规

正规装修公司的施工具有国家相关部门颁布的企业营业执照和“建筑装饰企业资质证书”和。而普通的施工游击队是没有这些的，没有这些证件，你的装修工程就得不到法律保障，后期如果有问题出现，可能就会很麻烦了。

2、材料采购商，装修公司更有保障

不管你是采取材料自购还是由“游击队”购买，你都会担惊受怕，怕以次充好，怕偷工减料。不仅如此，在施工中还要担心他们手艺不佳，粗制滥造。而选择装饰公司的话，材料便宜又有保证，一旦出现问题还可以找到装饰公司，因为有签合同，正规的装饰公司是不会用不合格的材料的，还不存在浪费材料的问题。

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3、施工质量上，装修公司有工艺标准

水电是装修工程中的重中之重，如果水电处理不好，那就算装修的再好，也是金玉其外，败絮其中。后期水电等项目一旦出问题，整个装修都要翻新重来，这个就得不偿失了，找了装修公司，这点风险自然就会有人买单，所以不要只看到眼前省了几千块钱，装修公司的附属价值还是可以看到的。

4、监督施工上，装修公司接受第三方监理

监理员负责在施工过程中对现场施工工艺进行检查，核对是否按照公司要求标准进行施工。靠谱的装修公司都有一套标准的，对自己的施工工艺和工人管理比较有信心，不会拒绝第三方监理。游击队主要是凭借经验施工，对国家要求的施工规范基本上不是很清晰，很容易出现扯皮现象。

5、售后服务上，装修公司提供保修服务

装修公司在工程竣工验收合格后会给业主开具保修服务合同（卡），住宅室内装饰装修工程最低保修期2年防水及水电隐蔽工程5年，如正常保修期内的业主会按照合同执行保修条款安排工人上门进行维修。游击队可能拿到尾款就跑路了，后面出现任何质量问题都得业主自己解决。

总的来说，靠谱的装修公司在施工工艺和工序要求上有一套系统化的标准流程，对项目经理及工人进行培训，再上岗施工；合同中要求装修公司在砌墙、水电改造、防水施工、泥工、木工及油漆等附上施工工艺，避免因施工工艺不明导致工程质量隐患和后期施工隐形费用。

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三、怎么找靠谱的装修公司

1、朋友亲戚推荐

他们如果找装修公司装修过，一般都对当地的一些装修公司有所了解，选择的装修公司也能了解装修效果、服务、施工水平等各方面，参考性比较强。

2、自己上网了解对比

大家可以上网搜索了解看看一些知名的装修公司，再去实地考察了解，对比报价、服务这些是不是自己满意的，就是比较费神费力。

3、找第三方平台推荐

装修平台还是很多的，根据业主的需求推荐合适的装修公司，自己要了解自己的装修需求，这样才更能够推荐到满意又合适的装修公司。

大家可以在土巴兔装修网找到有资质、自有施工队的装修公司，因为土巴兔有严格的准入标准和监督流程，必须考察装修公司的工程资质、营业执照、人员规模、办公面积、施工标准和施工质量等，符合要求才能入驻。

而且土巴兔也可以查到每家装修公司业主真实的评价，大家可以比对一下口碑，优选正面评价比较多的公司。

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挑选装修施工队时，你最看重哪几点？

装修这件大事，情绪的高潮可能就是看设计方案，两眼放光，眼睛和大脑装满对新家的期许；而等到开工之后，少则3个月多则一年多的施工环节，情绪难免在大起大落的波动中持续走低，劳心费力耗钱不说，遇到不靠谱的施工队直接让业主崩溃。

一些屋主会希望我们推荐信任的施工队，而一些屋主更倾向选择自己信任的施工队和我们对接方案落地。不管哪种合作方式，我们都真心希望和屋主共同创作出的美好居住方案可以完美、顺利落地成真。

身处这行数年，见识过装修工程里的各种角色，大家都有各自立场，在此不多辩是非，也有幸合作过许多专业靠谱的施工团队，项目美好落地，屋主居住满意。

如何火眼金睛挑选靠谱专业的施工队，我们也有些“初级”思考，希望可以在装修前最初阶段，帮助你“海选”出真正值得被信任的施工队或者装修公司，部分视角可能有点"独特"。

一、看工长①合眼缘

眼缘其实很重要，虽然这话乍一听有滥竽充数之嫌，但是一个和你气场相合、沟通顺畅的施工工长或项目经理确实会加分，毕竟后面的几个月甚至半年一年，你们之间的沟通可能比你和身边的同事还要频繁。

②好习惯

当然只有眼缘是不够的，你也可以套用一些职场初级经验，比如无论是用笔还是手机，一个习惯记录的工长，一定比一个吹嘘自己记忆力有多好的工长靠谱。

施工过程多少会经历一些现场调整、修改以及重点注意事项等，一些工长或者项目经理口口声声“都记住了”的点，最终很容易成为事后扯皮重灾区。而愿意事先和你探讨、沟通装修过程中的材料工艺做法，以及不同价格标准的工长多数很有耐心，隐瞒关键信息差来套路你的概率会非常低。

③懂图纸

当然对于设计落地最关键的点是工长必须愿意看图，看得懂图。

工地上有很多师傅手艺极好，但是并看不懂图纸，也未必善于沟通。无论我们设计师还是屋主，都不可能随时和工地上干活的每位师傅点对点地沟通，这就需要工长或者项目经理统筹全局。

工长或项目经理能否看懂图纸其实很好判断：让工长带着最终设计施工图纸和效果图勘察现场，看他能否向设计师或者屋主提出一些专业上以及屋主需求等问题。

世上不存在完美的图纸，设计师和不同屋主一般都会碰撞出一些“非常规”设计，消化完图纸却没有任何问题不代表这位工长很专业，可能恰恰说明他看不懂图纸，只是扮演着工人师傅的“司机”或者“中介”的角色，开工后也许经常“失踪”，遇事就让设计师或屋主去和工地上的工人师傅直接沟通。也有可能他“不愿意”看图纸，为日后装修过程中额外增加费用埋下一些伏笔。

二、看工地

通常家装项目工程周期都不短，根据项目面积大小以及难度系数，工期2个月到1-2年不等，所以一个拥有稳定业务的装修队长或装修公司，同一时间手里会有几个不同施工阶段的工地，如果时间允许、交通便利，而且对方屋主同意（通常完工之前屋主都是同意的），一定要去他们的工地实地参观，更直观考察工地现场施工专业程度。

有些屋主可能会很迷茫，自己从没装修过，去工地看什么呢？首先相信直观感受，比如物资摆放是否整洁有序，成品保护是否到位，现场师傅状态是否专注认真，图纸是否到处散落，工长或项目经理和现场师傅沟通是否和谐有效……

考察工地前如果做过一些功课，就更可以深入工艺细节了：走线是否规范，石膏板拼接是否规范，师傅们的手艺是否精细……某音和某书上有很多装修工艺标准的视频，不一定都适合你们家，但可以作为和工长讨论的素材积累，那些愿意和你讨论网络上的新老工艺，相对客观地分析其中利弊的工长，是宝藏的概率肯定大于那些只会说“不要相信网上那些乱七八糟"的。

三、看报价

在我们看来一份有效的报价一定基于两个大前提：

前提一

工长或项目经理已经拿到包含完整平面图、立面图、节点图的全套施工图纸。

很多屋主恨不得拿到平面图就能看到报价，这也是不少销售性质的装修公司的做法，但是希望你们按捺一下急切的心情，即便拿到这份看着可能明显低于心理价位的报价，也就默默记住那个数字，千万不要太当真，越是认真后面内心落差也就越大。

因为一张平面图是反映不出插座、灯具点位数量、材料材质区分、吊顶天花造型细节灯等等等等重要信息的，而这些信息，恰恰都会对实际费用产生最直接影响。

曾经遇见过几位施工队长，平面图阶段直接婉言拒绝提供报价，他们认为完全没有必要为了一份不完整的报价浪费精力，屋主也得不到任何有价值的信息，在后续的合作中证明他们确实都是比较靠谱的。

前提二

工长或者项目经理拿着施工图纸勘察过现场。

有些装修公司有专门的报价人员，但相关报价人员未必会对现场进行勘察，对于现场情况并不了解，很多可能对最终报价产生影响的问题，也最好需要实际施工的工长亲自到工地现场判断，比如说地面平整度是否需要做多次找平、原始墙体基层松散是否需要打到墙体基层再重新粉层等等，这些需要现场判断的项目对最终报价也有较大影响，这些现场问题也常常成为了开工后，某些施工队或装修公司收取增项的重灾区。

以上两大前提，归根结底就是希望屋主们拿到手的报价是完整有效没有漏项的，签署的闭口合同才会合理且有理有据。当然别忘了把报价交给你的设计师审核，确保报价上的项目都是和方案完全吻合的，没有增香漏项，数据也基本准确。

篇幅有限，关于如何甄别施工队本文就不继续展开，关注上述三点，相信你的心里多多少少有了一些标准和答案。

最后友情提示，世上本无物美价廉，大家理性比价。

装修时找施工队和装修公司的区别有哪些？

我这个人说话比较直接，说在前面还请海涵，先说一下施工队和装修公司的这两种形式，我希望你可以从本质上了解目前国内装修行业的根本。

装修公司就是盘子大，是一个壳儿，为什么这么说呢，装修公司为了节省成本一般情况下是不会自己养装修师傅的，这是事实，不用反驳，如果换了你自己做老板轻资产经营是最好的，有活儿找人，没活儿散伙儿这是人之常情，所以装修公司其实就是闲时主要找客户，因此销售是第一位的，这么说倒不是说所有装修公司只管拉业务不管施工质量，毕竟没活儿啥都是空谈，肯定是先有活儿后有质量，如果这家装修公司规模够大，那么在有活儿的前提下即便没有自己的专属装修队它只要把握一个点，它的质量还是有保证的，甚至会更好，这个点就是他公司自己的维修工艺标准，这个包含了施工标准和验收标准两块内容，同时它的这两项内容如果能够超越国标和你们当地的标准，且严格执行，那么你的装修就会有保障，反之我就不说了，就是披着装修公司外衣的施工队，针对这类装修公司请绕道，因为他一开始的出发点就不好。

再来说一下施工队，施工队其实就是一批各工种师傅聚在一起共同完成一个装修项目的体现，这些师傅大多技能娴熟，而且各工种的衔接配合都很熟练，如果这支装修队在你们当地有较好的口碑，你可以请，同时请施工队的业主你自己最好对装修有些许了解，不然施工的质量后期很难保证，施工队最大的问题恰恰是装修公司最大的优势，这个你不要不信，当然那种皮包装修公司例外不在我讨论的范畴内，因为施工队玩消失是很正常的，当你把钱结清，再要联系他们负责售后保修事务，大部分都很难，因为新业务都忙不过来，这种维保工作活儿小不好干，当然都不愿意，这是人之常情，而且施工队是松散型组织，大多是几个好说的师傅聚在一起干活儿，不存在施工和验收标准，你想想谁会没事儿给自己找点事儿干干，所以施工过程中没有好的施工验收标准，干出来的活儿五花八门也就不奇怪了。

最后给业主几个王炸，方便你们选择施工队或者装修公司，都适用且花钱较少性价比很高：

1、装修前不是先请设计师，不是先考察工人之前干过的活儿，去你们当地做个调查，找一家有资质的第三方装修监理公司，你不要认为一听有资质的第三方装修监理公司就觉得贵的离谱，我告诉你整个监理过程下来上门20次不会超过4千大洋，如果上门10次也就2千大洋，相比万一你踩坑的损失哪个大你自己品，你细品，不要激发你那千疮百孔的小宇宙，我告诉你，你的认知决定了你的能力是有限的，装修不是你想象的那么容易，它的工序非常复杂且繁琐，所以找个人、找个客观公正、拿你钱帮你办事的人更靠谱；

2、请施工队的一定先干活儿后付钱，而且开工前就告诉他你有第三方监理，如果他们不愿意那就不愿意吧，因为他的底线你已经知道，就是要胡乱干活儿的，可以果断放弃而不是姑息养奸，施工队干一半活儿撂挑子的事儿你扛不起，谨记我说的，因为剩活儿没人接，剩活儿没人接，剩活儿没人接重要事情说三遍，剩活儿不好干，容易出问题，烫手山芋没人会帮你，我自己经历过，所以与其事后你哭不如一开始让施工队哭，用我这方法会奏效，你和施工队签合同可以签，但是那是没有任何保障的一片纸，因为出问题后就像一本电影“蒸发密令”；

3、请装修公司的记着合同最重要，这也是装修公司心心念念的终极目标，只要你签了合同，瞬间变脸这是很正常的，不要怨这是事实，因为当你签下你名字的时候你就已经是装修公司的盘中餐了，这时候你的桶已经在他井里，这很正常，所以你签合同就是在把桶放进他井里时把你的桶变成铁桶而不是木桶一捏就碎，没有抗风险的合同就是一张废纸，对装修公司就是形同虚设，你要知道现在竞争那么激烈，你在签合同前有大把的机会，不要怕没人接你装修，只要你给钱就会有人接，所以面对装修公司你要淡定，你不急你离成功越接近，所以请专业的人帮你把把装修合同关那是最重要的，不然这头一步错了，后面都是亡羊补牢的措施，会很被动。

好今天就说这么多，希望能给大家带来很多的提示和解决的方案，有问题的知友可以在评论区留言或私信。