施工图审查费收费标准依据

　　施工图审查是施工图设计文件审查简称，施工图审查就会产生费用，那么施工图审查费用是多少钱呢?下面西安铭晟建筑工程造价工作室小编为大家介绍，施工图审查费收费标准：

　　施工图审查费收费标准?

　　按4大类进行收费，如下：

　　施工图审查服务收费标准

一、房屋建筑工程施工图审查【单位：元/m2】

注：

　　1：房屋建筑工程施工图审查费调整系数(人防工程除外);

　　01：含有抗震设计内容的：抗震设防6度10层以下为1.1，6度10层以上和7度10层以下的为1.15，7度10层以上为1.2，超限高层为1.40;

　　02：含有建筑节能设计内容的工程为1.2;

　　2：上述调整系数可以连乘，但总收费不得高于2元/平方米;

　　3：绿色建筑施工图专项审查收费：按房屋建筑工程施工图审查收费标准，计算所得收费总额的10%～25%另外加收，其中一星绿色建筑为10%，二星绿色建筑为15%，三星绿色建筑为25%;

　　4：房屋建筑工程施工图审查收费(不含工程勘察文件审查收费，含绿色建筑施工图专项审查收费)不足元的按元收取。

二、市政基础设施工程施工图审查

注：

　　1：市政基础设施工程施工图审查费调整系数：城市桥梁、隧道以及市政基础设施工程，需进行抗震设防专项论证的项目为1.2;

　　2：市政基础设施工程施工图，审查收费不足2万元的，按2万元收取。

三、岩土工程勘察报告审查

　　按房屋建筑工程、和市政基础设施工程施工图审查收费标准，计算所得收费总额的10%收取，不足元的按元收取。

四、高边坡、深基坑支护等特殊工程的审查收费，由施工图审查机构、与建设单位根据工程技术复杂程度，协商确定具体收费标准。

　　建筑工程建设项目设计规模划分表

温馨提示

　　在文章的最后，西安铭晟建筑工程造价工作室小编为大家总结，施工图审查机构，应严格执行本通知的规定、和各市州价格主管部门确定的收费标准，使用国家规定的票据，自觉接受价格主管部门的监督检查。

工程建设费用明细

一、工程建设费用（造价）

1、建筑工程费

土建工程所花费的费用

（1）各类房屋建筑工程和列入房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，例如建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。

（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。

（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化，美化等工作的费用。

（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝灌渠及防洪等工程的费用。

2、设备购置费

为工程建设项目购置或自制的设备、工具、器具的费用。

设备购置费=设备原价+设备运杂费

设备运杂费主要由运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与保管费组成。

3、安装工程费

各种需要安装的机电设备的装配、装置工程，与设备相连的工作台、梯子的装设工程，附属于被安装设备的管线敷设，以及被安装设备的绝缘、刷油、保温和调整试验所需的费用。

二、工程建设其他费用

1、建设用地费用

（1）征地补偿费

通过划拨方式取得土地使用权的，依照《中华人民共和国土地管理法》等法规所应支付的费用，其内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征地动迁费及其他税费。

（2）土地使用权出让（转让）金

通过土地使用权出让（转让）方式，使建设项目取得有限期的土地使用权，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，支付的土地使用权出让（转让）金。

（3）在建设期采取租用的方式获得土地使用权所发生的租地费用，以及建设期临时用地补偿费。

2、建设管理费

项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

根据财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[]504号）计算。

3、前期工作咨询费

工程咨询机构接受委托，提供建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询等服务收取的费用。

根据《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格（）号）计算，实行市场调节价。

4、研究试验费

为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验以及按照设计规定的建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

按照研究试验内容和要求进行估算。

5、工程勘察设计费

包括工程勘察收费和工程设计收费。工程勘察收费，指工程勘察机构接受委托，提供收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等服务收取的费用；工程设计费，指工程设计机构接受委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务收取的费用。

按照国家发展计划委员会、建设部发布的计价格[]10号文件《工程勘察设计收费管理规定》的标准计取，实行市场调节价。

6、施工图设计文件审查费

对建设工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查，向建设单位收取施工图设计文件审查费。

根据《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔〕534号）计取，实行市场调节价。

7、招投标代理费

招投标代理机构接受委托，提供代理工程、货物、服务招标，编制招标文件、审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同 的签订等服务收取的费用。

按照《关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[]号）、《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[]534号）的规定计算，实行市场调节价。

8、工程监理费

工程监理机构接受委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等服务收取的费用。

按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[]670 号）的规定计算，实行市场调节价。

9、环境影响评价费

按照《中华人民共和国环境影响评价法》等相关规定为评价建设项目对环境可能产生影响所需的费用。包括编制和评估环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表等所需的费用。

按照国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[]125号）规定计算，实行市场调节价。

10、场地准备及临时设施费

建设场地准备费，建设项目为达到工程开工条件所发生的的场地平整和对建设场地余留的有碍施工建设的设施进行拆除清理的费用；临时设施费，满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、点、气、道路、通信等费用和建设单位的临时建构筑物搭设、维修、拆除或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养护费、维修费。

新建项目场地准备和临时设施费根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算；改扩建项目只计拆除清理费。

11、引进技术和设备其他费用

引入技术和设备发生的未计入设备购置费的费用，包括：

（1）引进设备材料国内检测费。

（2）引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费。

（3）出国人员费用，包括买房人员出国设计联络、出国考察、联合设计、监造、培训等所发生的旅费、生活费等。

（4）来华人员费用，包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费、接待费用等依据合同或协议规定计算。

（5）银行担保及承诺费，引进技术和设备项目由国内外金融机构进行担保所发生的费用，以及支付贷款机构的承诺费用。

12、工程保险费

建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。

13、市政公用设施建设及绿化补偿费

使用市政公用设施的建设项目，按项目所在省、自治区、直辖市人民政府有关规定，建设或缴纳市政公用设施建设配套费用以及绿化工程补偿费用。

14、联合试运转费

新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转期间支出大于收入的差额部分费用）。

15、专利及专有技术使用费

包括国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；国内有效专利、专有技术使用费；商标使用费、特许经营权费等。以合同额为计价基础。

16、安全生产费用

建筑施工企业按照国家有关规定和建筑施工安全标准，购置施工安全防护用具、落实安全施工措施、改善安全生产条件、加强安全生产管理等所需的费用。

17、生产准备费

为保证竣工交付使用、正常生产运营进行必要的生产准备所发生的费用。包括生产人员培训费、提前进厂参加施工、设备安装、调试以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等费用。

18、办公及生活家具购置费

为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生产家具的费用。

三、预备费

项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用。

施工图审查收费国家有没有统一标准？

关于征求《建筑工程施工图设计文件审查办法》（征求意见稿）意见的函

[99]建设技字第47号

第十八条 建筑工程项目施工图设计文件审查工作所需经费由建设单位支付。费用数额可依照审批该项目所必需支出的费用为参照，具体取费标准由省、自治区、直辖市建设行政主管部门商当地有关部门确定。

施工图审查费不用交了！政府买单！湖南还可以退费!可退多少钱

无论是地方还是国家层面，“政府购买施工图审查服务”已经不是什么新鲜事了。也就是说，建设单位早就不用交施工图审查费了。近期，湖南省还出台相关文件，要开展施工图审查服务费清欠工作，从16年3月20日起，如果是建设单位自己交的施工图审查费，现在可以申请退费了!湖南省自实施“政府购买施工图审查服务”以来，每年可以为全省建设单位节省2.6亿元施工图审查费，而且大大提高了工程审批效率，为建设单位带来持续利好。

一、住建部：施工图审查拟推行政府购买服务方式

年12月29日，住房和城乡建设部部长王蒙徽签署了《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的修订版，主要修订内容是提出“逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查”，将消防、人防施工图审查职责划归住建部。

年1月，住建部官网公布了关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的决定。修改后的《办法》规定，逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。

修改后的《办法》规定：

1、将第五条第一款修改为：

“省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同有关主管部门按照本办法规定的审查机构条件，结合本行政区域内的建设规模，确定相应数量的审查机构，逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。具体办法由国务院住房城乡建设主管部门另行规定”。

2、在第十九条增加一款：

作为第三款“涉及消防安全性、人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性的，由县级以上人民政府有关部门按照职责分工实施监督检查和行政处罚，并将监督检查结果向社会公布”。

3、将第十一条修改为“审查机构应当对施工图审查下列内容：

(1)是否符合工程建设强制性标准;

(2)地基基础和主体结构的安全性;

(3)消防安全性;

(4)人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;

(5)是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准;

(6)勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;

(7)法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

二、湖南：开展施工图审查服务费清欠工作

年11月28日，湖南省住建厅官网发布了由湖南住建厅、财政厅联合印发的《进一步做好政府购买施工图审查服务有关工作的通知》，提出在年实施政府购买施工图审查服务以来，少数地方执行政府购买施工图审查服务政策不规范，存在拖欠施工图审查服务费、购买价格混乱等问题，影响了施工图审查质量和时效。因此提出进一步做好政府购买施工图审查服务的五大措施。

一是开展施工图审查服务费清欠工作。自年3月20日湖南省取消建设单位购买施工图审查服务费以来的拖欠项目全部纳入本次清欠工作范围。

各施工图审查机构应将拖欠项目相关资料及时报送项目管理权限对应的住房城乡建设部门，住房城乡建设部门审核后向同级财政部门申请支付，各级财政部门应统一安排经费集中支付。各地项目施工图审查服务费清欠工作在年12月底前限期完成，省住房城乡建设厅和省财政厅将对施工图审查服务费清欠工作进行检查。

二是保障项目施工图审查服务费预算。要求各级城乡建设部门组织编制年度政府购买施工图审查服务预算，列入本部门年度预算。

三是全面规范政府购买施工图审查服务行为。要求采购限额标准以上按法定的政府采购程序采购，采购限额标准以下的应在省政府采购电子卖场(以下简称电子卖场)采购，严禁违规线下办理。

四是合理确定政府购买施工图审查服务价格。住房城乡建设部门应按规定合理确定施工图审查服务采购控制价，施工图审查机构根据采购控制价以及服务成本进行竞价，中标价格作为最终合同签订价。

五是加强政府购买施工图审查服务监督。建立全省工作落实预警机制，对工作落实不到位的，系统自动提醒落实，并定期进行通报。

《通知》自印发之日起实施，有效期五年。

三、政府购买施工图审查服务的好处

1、为什么要推行“政府购买施工图审查服务”?

住建部修改施工图审查办法有两大内容，有两大背景，一个是提升营商环境行动的需要，另一个则是年10月，国务院对建设工程质量管理条例的修订。

(1)为提升营商环境，国务院要求实施多图联审

年11月21日，在全国深化“放管服”改革激发市场活力座谈会上提出，要在重点领域、关键环节继续放权，要继续大力精简评估事项，在工程建设领域探索实行“多评合一”“多图联审”“区域评估”“联合验收”等新模式，推动解决程序繁、环节多、部门之间不衔接的问题。

年7月5日国务院常务会议研究投融资体制改革事项时，再一次要求“进一步简化项目准入和报建审批，尽快推开规划、建筑、人防、消防等多图联审、多评合一”。因此，推进施工图审查制度改革是当前贯彻落实国务院“放管服”改革决策部署的一项重要任务。

为了提升审批时效，精简审批环节，施工图审查环节提升效率是最为关键的问题之一，为此，国家推动将消防设计审核、人防设计审查等纳入施工图联审，实施“多审合一”，进一步压减工程建设项目审批时限，消防、人防审批不再单独运行。

(2)国务院修订质量管理条例，住建部须修订图审管理办法

第二个大背景则源于年10月国务院修改《建设工程质量管理条例》对其中有关施工图审查内容的修改。原《建设工程质量管理条例》第十一条“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。”

此条共有三句话，修改去掉了其中的前一句，但却留下了第三句，为施审市场还是行政行为的解读留下了“左右逢源”的空间，而其具体的操作办法则应该是住建部对《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的修订。因此修订版在一年多之后终于来了——增加了一句话“逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。具体办法由住房和城乡建设部另行规定”，明确了施工图审查为政府行为。

(3)审图是提升营商环境的重要环节，多省已率先推行政府购买

早在国务院发布改革之前，年开始，湖南、山东、浙江、青海省都发文取消了施工图文件审查收费，改为由政府买单。到年底，各地基本上都理顺了住房城乡建设、人防、消防等部门施工图审查管理体制，建立统一的施工图管理信息系统，全面推行施工图多审合一、多图联审和“互联网+图审”，实现建设单位送审施工图“零跑路”“零付费”，与相关部门“零接触”。

2、政府购买施工图审查服务可以为建设单位带来哪些好处?

(1)政府购买效率高

推行政府购买施工图审查服务的目的是降低施工图送审成本。实行政府购买服务后，可有效降低建设单位施工图送审成本，大大提升审图效率，压减施工许可审批时限。

推行“多审合一”和“并联审核”，解决多头审查协调难、效率低的问题。建设单位完成项目施工图审查申报后，由住房城乡建设部门通过政府采购委托一家机构进行一站式审查，最后出一个涵盖住建、人防、消防等审查内容的综合性审查合格书，并同时报住建、人防、消防部门进行并联审核。

据测算，对于一个含结建式人防工程的中型房屋建筑工程，报审，审查、防雷装置、人防、消防审核所耗费的时间通常都在80个工作日以上，实施“多审合一”和“并联审核”后，相应的则仅需20个工作日，效率提升75%。

(2)湖南：每年可为建设单位节省施工图审查服务费2.6亿元

根据湖南省的相关统计，实施政府购买施工图审查服务后，全省每年可为建设单位节省施工图审查服务费2.6亿元。作为政府行为，通过管理部门的“电子采购”平台，选定具体项目审查服务机构并签订电子审查服务合同，实施网上采购委托，一个项目可在2个工作日内完成审查机构选定和相关服务合同签订，跟传统的线下委托相比，效率可提升3~5倍。

建立统一施工图审查管理平台，推行施工图数字化审查和信息化管理，方便建设单位报审施工图和政府主管部门监管审查质量。相关部门、审查机构、建设单位及勘察设计企业可在平台上协同完成施工图审查报审、承接、数字审查和报备等各项操作。

3、政府购买施工图审查服务可以为具体项目节省多少钱?

要想知道能节省多少钱，首先要知道施工图审查收费标准，一般来说，可以分为四类。

(1)房屋建筑工程施工图审查【单位：元/m2】

注：

1：房屋建筑工程施工图审查费调整系数(人防工程除外);

01：含有抗震设计内容的：抗震设防6度10层以下为1.1，6度10层以上和7度10层以下的为1.15，7度10层以上为1.2，超限高层为1.40;

02：含有建筑节能设计内容的工程为1.2;

2：上述调整系数可以连乘，但总收费不得高于2元/平方米;

3：绿色建筑施工图专项审查收费：按房屋建筑工程施工图审查收费标准，计算所得收费总额的10%～25%另外加收，其中一星绿色建筑为10%，二星绿色建筑为15%，三星绿色建筑为25%;

4：房屋建筑工程施工图审查收费(不含工程勘察文件审查收费，含绿色建筑施工图专项审查收费)不足元的按元收取。

(2)市政基础设施工程施工图审查

注：

1：市政基础设施工程施工图审查费调整系数：城市桥梁、隧道以及市政基础设施工程，需进行抗震设防专项论证的项目为1.2;

2：市政基础设施工程施工图，审查收费不足2万元的，按2万元收取。

(3)岩土工程勘察报告审查

按房屋建筑工程、和市政基础设施工程施工图审查收费标准，计算所得收费总额的10%收取，不足元的按元收取。

(4)高边坡、深基坑支护等特殊工程的审查收费，由施工图审查机构、与建设单位根据工程技术复杂程度，协商确定具体收费标准。

建筑工程建设项目设计规模划分表

以上就是关于“施工图审查费不用交了!政府买单!湖南还可以退费!可退多少钱?”的相关介绍，希望小编的整理会对你有所帮助。融建网-建筑工程造价行业材料价格查询服务平台。融建网专注于工程领域成本控制、工程预决算，为建筑工程行业同仁提供人工询价，材料价格信息大数据查询、全国各地市信息价查询、水泥、混凝土、钢价查询，全过程材料价格咨询服务。