建设施工许可证的办理流程是什么？

　　1。到相关部门提供材料，材料文件有施工图纸、资金证明、《交易证》、立项批准文件、规划可许证、建造师证书、身份证和身份证复印件、安全生产考核证书。

　　2。紧接着填写表格，表格是一式三份，两种类型。第一，《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》;第二，《工程建设项目发包登记表》。

　　3。这个时候资料与表格填写完毕，需要给办证人员留下联系方式，承诺建设的时限。

　　4。提交资料：合同备案提交审核;将招标文件复印件提交审核;将工程项目复印件提交审核;土地规划许可证复印件提交审核;规划总平面图复印件提交审核;设施工程合同备案两份;提交项目基本信息表的电子文档;将管理单位提交，备份证明;监理合同、以及法定代表人的证明书以及授权所签订的协议备份，提交审核;提交地址侦测合同、以及授权合同原件、设计合同与签署合同的原件、施工合同以及签署合同的原件、建设单位签署人证明书以及委托代表人签署授权书原件。

　　5。等待办理结果，十个工作日如果通过，相关单位则会将《建设工程施工许可证》送到您的手里。

　　《建筑工程许可证》是不需要任何的工本费用的，在相关部门检查以及合适完您所递交的相关资料，便会进行许可证的办理。办理完许可证，建筑工程便可以立即开工了。 当然，在开工的时候，也需要注意天气的状况，进行工程的规划与管理。太热的天气，需要工地有充足的水资源以及供电资源，以保证设施的安全以及施工人员的健康哦。

施工许可证如何办理？

　　多少万的工程可以不用施工许可证,多少万的工程可以不用施工许可证一文了解一个行业

　　一、施工许可证办理流程

　　1、申请人持规定材料向报建窗口提出书面申请;

　　2、窗口核对规定材料齐全后，正式受理，通知缴纳费用，转业务科室办理;

　　3、经审核符合条件的，发放许可证。

　　二、施工许可证办理需要哪些资料

　　1、建筑工程施工许可证申请表一式二份;

　　2、建设用地批准手续;

　　3、已经取得建筑工程规划许可证;

　　4、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　5、工程项目招标情况告知书、中标通知书(原件)，施工招标投标情况书面报告;

　　6、已盖审查专用章的施工图设计文件和审查报告;

　　7、建设工程质量监督书;

　　8、建筑工程安全监督登记表;

　　9、施工合同、监理合同;

　　10、建设资金已落实;

　　11、外省、外地(市)勘察、设计、施工、监理等单位从事建筑活动的备案;

　　12、法律、法律规定的其他条件。

　　三、施工许可证办理条件

　　1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

　　2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

　　3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　4、已经确定建筑施工企业;

　　5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

　　6、有保证工程质量和安全的具体措施;

　　7、建设资金已经落实;

　　8、法律、行政法规规定的其他条件。

　　四、施工许可证延期怎么办理?

　　按照相关规定，建设工程施工许可证的有效期是3个月，在有限期内未按期开工建设的，建设单位应当在有效期满前一个月向原发证机关申请办理延期，一次可办理延期3个月，最多可以申请办理两次延期。第二次延期到期后仍未开工建设的，施工许可证将自动失效，建设单位需要重新申领建设工程施工许可证。

　　五、多少万的工程可以不用施工许可证?

　　1、工程投资在30万以下，面积在300平米以下。

　　2、只要达到其中1种条件都可以不用申请办理施工许可证。 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。按照我国<城市规划法>的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。

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如何办理施工许可证？

施工许可证是施工方在施工前必须办理完成的证明，属于行政审批的事项范围，同时也关系到施工的安全以及对于施工主体资格的认定问题，涉及施工者和施工周边的安全问题。因此小编今天为您带来办理施工许可证的流程。

申请领取建筑工程施工许可证应当具备下列条件：

1、已经办理该建设工程用地批准手续。

2、在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。

3、施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。

4、已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续。合同已备案。

施工许可证

办理流程

1、申请人提出申请

2、需提交资料

3、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)

4、立项批文和投资许可证

5、土地使用权证和建设工程用地许可证

6、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)

7、建设工程规划许可证 ;

8、中标通知书

建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

施工许可证现在怎么办理？

建设单位施工许可证现在怎么办理？

根据四川省住建厅官网文件通知栏目里面的川建建发〔〕161号文《四川省住房和城乡建设厅关于推行建筑工程施工许可证电子证照的通知》，全省施工许可电子证照依托四川政务服务网实行网上申报、审批、出证全流程网办。

建筑工程施工许可申请人登录四川政务服务网（），进入“四川省工程建设项目审批”专栏，点击“我要办事”—“项目审批”—“按事项办理”，根据申请项目的施工许可权限，选择工程项目所在地市（州）、县（市、区）住房城乡建设行政主管部门—办理事项选择“施工许可阶段”—“我要申报”，按要求准确填写申请工程项目相关信息，并通过四川省工程建设项目审批管理系统2.0版（以下简称“工改2.0版”）向工程项目所在地主管部门申报，不再要求提交纸质件。主管部门同意后，申请人可登录四川省建筑市场监管公共服务平台预览、保存、下载和打印带有审批机关电子签章的施工许可电子证照。

建筑工程施工许可申请人可在四川政务服务网“四川省工程建设项目审批”专栏—“操作指引”—“操作文档”中查看或下载《四川省建筑工程施工许可证网上申报操作手册》。

房地产报批报建解读7—施工许可证

今天讲建设主管部门的报批报建手续，在《房地产报批报建解读5——方案设计、施工图设计》中已经略微提到了《建筑工程施工许可证》（以下简称施工许可证）。

办理《施工许可证》是报批报建人员在建设主管部门的主要工作，其他还涉及到一些审查和备案的工作，或多或少都与《施工许可证》的办理有关系。以下就按开发办理顺序讲起。

《施工许可证》的办理由建设单位，换言之就是房地产开发企业办理，受理部门为建设主管部门，即建委。其中前置程序为施工图审查、施工及监理合同备案、资金备案等。

以下为《施工许可证》办理所需资料：

一、房地产开发项目开发建设方案备案

该过程其实是在施工图审查之前，在规划主管部门《工程规划许可证》的规划计方案预审之后。

规划计方案预审对应的就是总体规划方案，预审时需要征求建设主管部门意见，通过规划主管部门预审之后需要在建设主管部门进行备案。

资料要求：

（一）房地产开发项目开发建设总体方案备案提交资料：

1、房地产开发项目开发建设总体方案备案表；

2、项目总体规划设计总平面图（复印件、核原件）。

（二）房地产开发项目开发建设分期方案备案提交资料：

1、房地产开发项目开发建设分期方案备案表;

2、有分期规划总设计平面图的，须提交本期规划设计总平面图（复印件、核原件）。

二、建设工程施工图（含勘察成果）审查

施工图审查是由建管部门认定的施工图审查机构负责，依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》进行审核。

时间节点与规划主管部门的建设工程施工图规划复核对应。

主要步骤：1、审核；2、备案

（一）施工图审查

（二）轨道交通控制保护区建设工程专项审查

当然涉及轨道保护区内的施工还需要办理轨道保护区施工许可等专项手续，每个城市负责的部门不同，但是前提都是通过《轨道保护区专项审查》，所需资料也都是之前已准备的相关资料。

（三）超限高层建筑工程抗震设防专项审查

（四）建设工程施工图（含勘察成果）审查合格书备案

综上：建设主管部门的《施工图审查》在规划主管部门的《规划设计方案审查》之后，与《施工图规划复核》基本属于同期进行。

无论建管部门还是规划部门都需要房企提供，节能、消防、交通等部门的审查意见，需要国土部门出具用地合法性文件即《不动产权证》，如涉及超高层、轨道保护区等特殊设计还需要提供专项方案。

总之就是在质量、安全等方面进行审核，施工图实质解决的也是施工问题—保证质量、保障安全等。

在一团乱麻中，搞清报建思路。

以上资料摘自“重庆市城乡建设委员会”网站办事指南。

下期预告

三、资金备案

四、施工及监理的备案

五、建设工程安全报监、建设工程质量报监

封面图片来自：中国无锡蠡湖区大厦项目规划（图侵删）

以上内容如有疏漏，可以一起探讨学习成长。本来也只是作为工作总结学习心得的记录。喜欢的可以关注我的公众号“柒少寻梦记”

施工许可证到底长什么样？

本来我可以贴张图，留个帅气的背影。转念一想，作为建工领域专业律师，要做到有理有据有节。关于施工许可证的问题，我从现在往前捋。年6月，住房和城乡建设部办公厅发布了《关于全面推行建筑工程施工许可证电子证照的通知》。（感兴趣可以自行了解~）

该通知下有三份附件：1.全国一体化在线政务服务平台电子证照-建筑工程施工许可证标准2.建筑工程施工许可证电子证照业务规程3.工作联系人登记表

其中第1份文件中就有建筑工程施工许可证样式，如下图。

关于建筑工程施工许可证的信息组成，可参考下图。

那么在实行电子证照前，施工许可证长啥样呢？

大概长下图这样。信息比新版的要少。感兴趣的可以自行对比一下。

另外，《建筑法》第8条对于申请领取施工许可证作出了详细规定。

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

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如仍有疑问，可点击下方小卡片进一步咨询~

房地产报批报建解读8—施工许可证

周一在《房地产报批报建解读7—施工许可证》中讲了一、房地产开发项目开发建设方案备案、二、建设工程施工图（含勘察成果）审查，可以点上面的链接稍微回顾一下。今天主要叙述《施工许可证》的资金、施工企业、监理企业、安全质量监督手续。

三、资金备案

（一）法规要求：

建设资金已经落实。

建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

（二）实际工作中所涉及到的手续为项目资本金存入手续

资料要求

1、房地产开发项目资本金存入申请表（原件）；

2、建设用地规划许可证（复印件、核原件）；

3、初步设计批复（原件，或者复印件、核原件）；

4、初步设计概算书（复印件、核原件）；

5、建设工程规划许可证及附件建设工程技术经济指标计算书（复印件、核原件）；

6、《重庆市房地产开发建设项目手册》（原件）；

7、重庆市国有土地使用权出让合同或者土地行政划拨决议书（复印件、核原件）；

8、其他需要提供的资料（如：联建项目联建各方共同确认的资本金存入单位的资料，企业或者项目享受资本金存入特别抵扣政策的证明资料等）。

四、施工及监理的备案

施工和监理是向建设行政主管部门进行备案

（一）建设工程监理合同备案

注意：通过招标方式确定监理单位的项目办理监理合同备案时应提供招投标相关资料，核对备案人员与招投标人员是否一致。

所需资料如下：

（二）施工合同备案

施工合同备案比较简单只需要提交以下两种资料即可：

1、合同备案表；（原件3份）

2、建设工程施工合同。（原件1份）

五、建设工程安全报监、建设工程质量报监

该部分属于政府监督职能的一部分，一般由建设行政主管部门下设的质监站进行监督。

（一）建设工程安全报监办事指南

所需资料如下：

（二）建设工程质量报监办事指南

1.建设工程质量监督登记表（原件3份）；

2.建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人《法人代表授权书》、《质量终身责任承诺书》（原件1份）。

注意事项：所有复印件都需要盖相应单位的鲜章。

以上就是《施工许可证》办理所需要的相关资料，这一期拖得有点久，不好意思。本来预计上个月完结的，结果拖到了现在。

下期预告：

预售许可证的办理（房地产开发项目预售资金首付款监管）

建设工程竣工验收备案

以上资料摘自“重庆市城乡建设委员会”网站办事指南。

封面图片来自：传綦世界文旅城，渝贵高铁綦江东站TOD上盖项目

以上内容如有疏漏，可以一起探讨学习成长。本来也只是作为工作总结学习心得的记录。喜欢的可以关注我的公众号“柒少寻梦记”

施工许可证现在怎么办理？

建设单位施工许可证现在怎么办理？

根据四川省住建厅官网文件通知栏目里面的川建建发〔〕161号文《四川省住房和城乡建设厅关于推行建筑工程施工许可证电子证照的通知》，全省施工许可电子证照依托四川政务服务网实行网上申报、审批、出证全流程网办。

建筑工程施工许可申请人登录四川政务服务网（），进入“四川省工程建设项目审批”专栏，点击“我要办事”—“项目审批”—“按事项办理”，根据申请项目的施工许可权限，选择工程项目所在地市（州）、县（市、区）住房城乡建设行政主管部门—办理事项选择“施工许可阶段”—“我要申报”，按要求准确填写申请工程项目相关信息，并通过四川省工程建设项目审批管理系统2.0版（以下简称“工改2.0版”）向工程项目所在地主管部门申报，不再要求提交纸质件。主管部门同意后，申请人可登录四川省建筑市场监管公共服务平台预览、保存、下载和打印带有审批机关电子签章的施工许可电子证照。

建筑工程施工许可申请人可在四川政务服务网“四川省工程建设项目审批”专栏—“操作指引”—“操作文档”中查看或下载《四川省建筑工程施工许可证网上申报操作手册》。