房屋加固的加固技术和施工方案

​加固房屋将与您讨论房屋加固的必要性?房子的某些部分需要改善。例如，房屋的墙壁，地板等。通过在这些部分中加固房屋，可以使原始的墙壁和地板等更安全。房屋承受压力的能力不够强。许多房屋，特别是类似于木制房屋或一些简单房屋的耐压性很差。如果不对它们进行抗压处理，房屋将在生活中非常危险，因此我们就是这种情况。它将需要加固房屋。通过房屋的加固，可以提高房屋的整体耐压性，并且在一般的强压力环境下，无需担心房屋的安全测试。整个建筑存在问题。通过加固房屋，可以提高房屋的整体建筑安全性，这就是为什么许多老房子似乎处于不稳定状态的原因，但是使房屋看起来更安全的主要原因是通过加固房屋。房屋的抗震能力不够强。如果房屋的抗震能力不够强，发生地质灾害时我们将非常危险。针对这种情况，如果及时加固房屋，将大大增强房屋的抗震能力，更好地保护人身安全。在日常生活中，许多人没有进行房屋加固的情况。通过以上详细说明，我希望每个人都可以更清楚地了解建筑物加固的情况。

房屋加固方法

房屋加固的方法有很多，根据房屋结构的不同、用途的不同、环境的不同可以采用不同的加固方法，房屋加固方法主要有以下几种：

深层裂缝灌浆加固技术

深层裂缝灌浆加固技术主要是用于高层建筑、水坝加固，是大体积混凝土结构上应用比较成熟的一个房屋加固技术。通过对建筑物结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆来做加固。

托换加固技术

托换加固技术一般可以分为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等，通过对影响建筑物使用功能的承重结构进行受力改变，从而获得更大的使用空间。

地基基础托换技术

地基基础托换技术主要是用于修建的地铁、地下隧道的加固技术，为了避免对地面上的建筑物造成破坏，在承台附近梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，从而达到加固的效果。

外贴钢板加固技术

外贴钢板加固技术就是通过粘贴钢板、加固混凝固，从而提高房屋承载力和抗破坏力的加固技术。将钢板和混凝土紧密牢固的粘贴在一起，从而形成整体的加固效果。

房屋加固施工方案

房屋加固施工方案一般包括两个方面，一个是在原来的房屋基础上加层，通过植入钢筋或者新的承重结构来加固。另一个则是室内装修改变房屋内的承重结构，最常见就是墙改梁或者是承重柱。房屋加固施工方案具体方案如下：

1、当墙体布置的时候在平面内出现不闭合的现象，可以通过增设墙段来形成闭合。

2、当纵横墙面连接比较吵的时候，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。

3、房屋盖板支承长度不能够满足要求的时候，就需要增设附加支座来加大长度。

4、在设置圈梁的时候一定要根据要求和鉴定规格来做，如果不符合要求的一定要增设圈梁，从而增强房屋的稳固性。

5、老旧房屋需要定期的进行加固维修，容易风化的土墙需要不定期的进行抹面修复。

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墙体加固措施有哪些？

1、加门垛

房屋中的转折墙体或者是丁字墙体想要加固的话，建议可以在门洞处增设宽度与墙体同厚的门垛，可以保证墙身稳定和门框的安装。

2、设圈梁

当房屋建筑地基不够好的时候，可以在其基础顶面上设置圈梁;同时屋盖处也必须设置圈梁，楼板处的话，可选择隔层设置圈梁。这样可以增加房屋的整体刚度和稳定性，也能减轻地基不均匀沉降对房屋会造成的破坏，抗震能力增强。

3、构造柱

想要加固墙体，可选择构造柱方式，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。注意：在设置构造柱时，必须要保证构造柱与圈梁和墙体紧密连结。

4、空心砌块墙芯柱

如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来加固墙体的话，那么需要在房屋四大角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用C15细石混凝土填入砌块孔中，并在孔中插入通长钢筋。

5、减层卸荷

如果在整个房屋建筑还未正式完工的时候，发现地基不够好，墙体需要加固的话，那么建议可以采取减层卸荷的方法，比如：主楼由原来的七层减少为六层。

6、混凝土层加固

在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。

混凝土墙体有什么好用的加固方案？

如果需要结构增强，有两个方法，一个是在外层加钢筋网，支模板，并建筑混凝土砂浆；二是用碳纤维增强玻璃纤维树脂基复合材料增强，后者是目前最常用的。

如果不是结构件，直接用细钢筋网加抗裂修复砂浆抹灰增强吧！

混凝土结构常用加固方案有哪些？

在探讨加固方案之前，需要了解混凝土结构常见问题、病害有哪些？

（1）、建筑设计标准偏低；（2）、材料强度不高；（3）、不均匀沉降；（4）、基础开裂；（5）、抗震性不足；（6）、钢筋锈蚀；（7）、承载力不足；

针对以上的混凝土结构问题，常用加固方案及材料主要有以下几种：

（1）、加大截面加固技术；（2）、粘贴钢板加固技术；（3）、碳纤维布加固技术；（4）、裂缝灌浆补强加固技术；（5）、植筋补强加固技术；（6）、外包角钢加固技术；（7）、预应力碳纤维板加固技术；（8）、预张紧钢丝绳网片聚合物砂浆加固技术；（9）、ECC高延性混凝土加固技术等；

一、加大截面加固技术

技术特点：

加大截面加固法是比较传统的加固方案，该方案多用于承重梁柱加固，具有原理简单、使用经验丰富、受力可靠、加固费用低廉的优势，很容易为人们所接受。当然也具有建筑空间受限、增加结构自重、养护周期长、湿作业工作量大等断板，不过不妨碍它成为最受欢迎的加固方案之一。

施工流程：

1）水泥基灌浆材料接触的混凝土表面应充分凿毛。

2）混凝土结构缺陷修补，应剔除酥松的混凝土并露出钢筋，将修补区域边缘切成垂直形状，深度不小于20mm。

3）灌浆前应清除所有的碎石、粉尘或其他杂物，并湿润基层混凝土表面。

4）按照产品要求的用水量加水拌和，拌合时宜先加入2/3的水拌合约3分钟，然后加入剩余水量拌合直至均匀。

5）将拌合均匀的灌浆材料灌入模板中并适当敲击模板。

6）灌浆层厚度大于150mm时，应采取相关措施，防止产生温度裂缝。

7）拆模养护，灌浆完毕后裸露部分应及时喷洒养护剂或覆盖塑料薄膜，加盖湿草袋保持湿润。采用塑料薄膜覆盖时，水泥基灌浆材料的裸露表面应覆盖严密，保持塑料薄膜内有凝结水。灌浆料表面不便浇水时，可喷洒养护剂。养护时间不得少于7天。

涉及材料：

可慧牌CBGM高强无收缩灌浆料，详情可见公众号“可慧新材料工厂”《高强无收缩灌浆料说明/施工》文章；高强无收缩灌浆料说明/施工

二、粘贴钢板加固技术

技术特点：

该方案施工简便快捷、基本不增加被加固构件断面尺寸和重量。建筑结构胶将钢板与混凝土紧密粘接，将加固件与被加固体合为一体，粘钢胶固化时间短，完全固化后即可以正常受力工作。具有坚固耐用，施工方便的优势，对工艺、施工温度、基面会有一定要求。

施工流程：

1）清理基材表面：对粘接面进行打磨去除表面浮浆及松散层,露出新面并用空压机吹除粉尘，坑洼部位做修补找平；

2）确定孔位，种植螺栓。

3）钢板表面除锈：可用喷砂、砂布或钢丝刷等进行打磨抛光，直到出现金属光泽为止。

4）配制环氧树脂粘钢胶，按甲∶乙=3∶1称取所需用量，进行充分混合，涂于钢板及被粘接物表面上，厚度为1-3mm，并使胶层中间厚边缘薄。

5）粘贴钢板到位后，立即用螺栓固定并适当加压。

6）在胶固化前请勿移动粘接件，以免影响粘接效果。

7）有必要的话，钢板表面可做防腐防锈处理。

涉及材料：

可慧牌改性环氧树脂粘钢胶，详情可见“可慧新材料工厂”公众号，《改性环氧树脂粘钢胶说明》文章；改性环氧树脂粘钢胶说明

三、碳纤维布加固技术

技术特点：

碳纤维布加固有自重轻，施工方便快捷的特点，在不增加结构荷载的前提下，具有强度高，能灵活地用于抗弯，封闭箍和抗剪设计；柔韧性好，不受结构(管道、柱、梁、通风筒、墙体等)外形限制；耐久性佳，抗化学腐蚀和恶劣环境气候变化的能力强；抗高温、抗磨蚀、抗蠕变、抗震性能好；适用范围广，钢结构、混凝土构件、木结构均可进行加固。建筑物梁、柱、楼板结构补强；桥墩、桥梁、桥面结构补强；隧道、烟囱结构补强；海滩建筑物防腐补强。

施工流程：

1)清理基材表面：对粘接面进行打磨去除表面浮浆及松散层,露出新面并用空压机吹除粉尘，坑洼部位做修补找平；

2)涂刷底胶，根据比例称取所需胶量,进行充分混合,用滚筒或毛刷将混合好的底胶均匀涂抹于混凝土表面,待底胶表干(通常为2小时)立即进行下一步工序施工。

3)基面找平，根据比例称取所需胶量，进行充分混合。将混合好的找平胶用刮刀对存在缺陷的混凝土构件表面进修补找平，待胶体固化后，立即进行下一步工序施工。

4)粘贴碳纤维片材，按设计要求裁剪碳纤维布。根据比例称取所需胶量，进行充分混合。将混合好的可慧牌JGN802碳纤维胶均匀涂抹于所需粘贴的部位并粘贴碳纤维布。在搭接、拐角处可适当多涂些胶。用光滑的滚筒顺纤维方向多次滚压．挤除气泡使可慧牌JGN802碳纤维胶充分浸透碳纤维布．滚压时不得损伤碳纤维布．多层粘贴重复上述步骤．在最后一层碳纤维布的表面均匀涂抹一层碳纤维胶。

涉及材料：

可慧牌碳纤维布、胶，详情可见“可慧新材料工厂”公众号，《碳纤维胶说明》文章；碳纤维布说明 碳纤维胶说明

四、裂缝注浆补强加固技术

技术特点：

•材料粘度很低、渗透力强，能注入0.1mm宽的微裂缝；•抗老化、耐介质（酸、碱、水）性能好；•不含挥发性溶剂、硬化时不收缩；•固化后韧性和抗冲击能力优异；•可操作时间长、绿色环保。

施工流程：

（1）裂缝调查；（2）裂缝处理，打磨，开槽；（3）粘贴注胶片底座；（4）封缝胶封缝；（5）封缝测试；（6）压力注胶，低压慢注；（7）固化；（8）检验；

涉及材料：

可慧牌环氧树脂灌缝胶、封缝胶，详情可见“可慧新材料工厂”公众号，《改性环氧树脂灌缝胶》文章；改性环氧树脂灌缝胶

五、植筋补强加固技术

技术特点：

植筋又叫种筋，是建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶锁键握紧力作用的连接技术，是结构植筋加固与重型荷载紧固应用的最佳选择。环氧树脂植筋胶推广前，建筑工程的连接主要通过破坏原有混凝土保护层，然后将新钢筋与裸露出来的原钢筋焊接牢固。这样的方法虽然有效地保证了新旧混凝土能够共同受力，但是施工工程比较麻烦，而且在破坏原钢筋保护层的过程中对整个建筑物也会造成一定的损坏，并不是建筑工程加固补强的最佳选择。环氧树脂植筋胶的出现，使植筋技术具有了安全、质量可靠、施工简单快捷、锚固效果美观的突出优点，不仅适用于原有旧混凝土工程的升级加固和新旧混凝土结构连接中，在新建混凝土结构中同样深受施工作业者和业主们的喜爱。

施工流程：

（1）放线定位；（2）钻孔；（3）清孔；（4）调胶；（5）注胶；（6）钢筋除锈；（7）插入杆件；（8）静置固化；

涉及材料：

可慧牌环氧树脂植筋胶，详情可见“可慧新材料工厂”公众号，《改性环氧树脂植筋胶说明》文章；改性环氧树脂植筋胶说明

六、外包角钢加固技术

技术特点：

外包角钢加固技术是一种广泛采用的混凝土构件加固方法，通常采用型钢或钢板外包在原构件表面、四角或两侧，并在混凝土构件表面与外包钢缝隙间灌注高强水泥砂浆或环氧树脂浆料，同时利用横向缀板或套箍作为连接件，以提高加固后构件的整体受力性能。

混凝土柱四周包裹角钢后，可在不显著增加构件截面尺寸的前提下，大幅提高柱的承载能力。同时该方法在加固过程中现场工作量小，加固后构件的整体稳定性好、受力可靠且构件的截面尺寸基本不变，在实际工程中得到了广泛应用。

施工流程：

◆清理基材表面：对粘接面进行打磨去除表面浮浆及松散层,露出新面并用压缩机吹除粉尘，然后用丙酮除去污物。

◆钢板表面除锈：可用喷砂、砂布或钢丝轮等进行打磨，直到出现金属光泽为止。

◆根据设计要求将钢材就位并进行焊接处理，然后将钢材与混凝土之间缝隙用封缝胶或环氧修补砂浆进行封闭，须在适当位置埋设注胶管与排气管。

◆按比例称取所需用量，进行充分混合，将混合好的灌钢胶倒入压力泵中开机灌注。注胶顺序原则由下往上。在胶固化前请勿移动粘接件，以免影响粘接效果。

◆按重量比为：甲∶乙＝3∶1；

◆参考用量：5~7kg/ m²

基面处理 → 钢材表面处理 → 钢材就位焊接 → 封缝

→ 调胶 → 压力灌胶 → 养护

涉及材料：

可慧牌改性环氧树脂粘钢胶、封缝胶，详情可见“可慧新材料工厂”公众号，《改性环氧树脂粘钢胶说明》文章；改性环氧树脂粘钢胶说明

七、预张紧钢丝绳网片聚合物砂浆加固技术

技术特点：

预张紧钢丝绳网片聚合物砂浆加固技术，是钢丝绳网片通过粘合强度及弯曲强度优秀的渗透性聚合物砂浆附着，与原本的混凝土形成一体，共同承担荷载作用下的弯矩和剪力，适用于承受弯矩和剪力的混凝土构件正截面、斜截面承载力加固，但加固后对原结构的外观有一定的影响，该方法能降低被加固构件的应力水平，不仅使加固的效果好，而且还能较大辐度地提高结构整体的承载力。聚合物砂浆是一种既具有高分子材料的粘接性，又具有无机材料耐久性的新型混凝土修补材料，其抗压强度高，固化迅速，粘接性能好，有很好的保水性能和抗裂性、高耐碱性、耐紫外线。聚合物砂浆是加固混凝土楼板、混凝土梁及桥梁等的理想材料。

施工流程：

●基层处理：基层表面应平整、粗糙、清洁、无油污、无浮灰，不应有起砂、空鼓、裂缝等现象。施工前应用高压水枪冲洗并保持潮湿状态，但不得有积水。界面粘结时可预先涂刷高强聚合物砂浆界面处理剂。

●挂 网：按设计要求进行网片下料、安装钢绞线端部拉环、钻孔、钢绞线网固定、调整定位。

●材料配制：按质量比将材料按粉料：乳液=6∶1的重量比称取放置。将实际用量90%的乳液先倒入搅拌罐中，再加入粉料搅拌1～2分钟。再将剩余的10%的乳液倒入罐中搅拌均匀即可。配好的浆料应在0.5～1小时内用完。

●施 工：在潮湿的混凝土基层表面先均匀涂一遍聚合物砂浆底涂料（粉料：乳液按重量比3∶1），边涂刷边抹聚合物砂浆。高强聚合物砂浆一次施工面积不宜过大，应分条分块错开施工，每块面积不宜大于10㎡，错开施工的间隔不应小于24小时。分层施工时，留缝位置应互相错开。

●高强聚合物砂浆摊铺完毕后应立即喷水压抹并一次抹平，不宜反复抹压。遇有气泡时应刺破，表面应密实。立面或顶面的面层厚度大于10mm时应分层施工。每层抹面厚度宜为5～10mm，待前一层指触干时方可进行下层施工。

●养 护：高强聚合物砂浆施工后，表面指触干燥后应进行喷雾养护或覆盖草帘、麻袋等保持潮湿。养护温度不低于5℃。高强聚合物砂浆施工24小时后，覆盖塑料布潮湿养护7天，有条件时可定时洒水于表面。

涉及材料：

可慧牌高强聚合物砂浆，详情可见“可慧新材料工厂”公众号，《高强聚合物砂浆--预张紧钢丝绳网片聚合物砂浆加固技术》文章；高强聚合物砂浆--预张紧钢丝绳网片聚合物砂浆加固技术

八、ECC高延性混凝土加固技术；

技术特点：

ECC高延性混凝土又称“可弯曲的混凝土”，是一种以水泥、石英砂等为基体的纤维增强复合材料，具有高延性、高抗疲劳性、高抗冲击能力，高耐损伤能力、高强度（抗压、抗拉）、良好的裂缝控制能力。可显著提高砌体墙的开裂荷载和开裂以后的后继承载力；可显著提高砖墙及砖柱的竖向承载力及耐损伤能力；面层能有效约束墙体，改善砌体墙的脆性特征，有效提高砖墙的变形性能。可用于砌体结构的静力加固及中高烈度的抗震加固。

该加固技术具有以下优势：

（1）不破坏原结构整体性：无需在墙上钻孔打洞绑扎钢筋，从而避免对原结构的整体性破坏；

（2）单面加固保持建筑外立面：高延性纤维混凝土与砌体结构粘结强度高，试验表明单面加固砌体效果好于双面钢筋网水泥砂浆加固，对于外墙体部位可以单面加固，从而不会破坏原建筑风貌；

（3）施工简单，工期短：构造措施简单，抹面一次完成，施工质量容易保证，施工工期比传统加固方法短；

（4）造价低：高延性纤维混凝土加固，比传统方法节省造价；采用高延性混凝土面层加固砌体结构时，面层厚度一般为10mm~25mm；

施工流程：

1、基面处理

按要求清洁基础表面（如原结构面有粉刷层，需先剔除其粉刷层直至原结构面），不得有浮浆、浮灰、油污、松散层等杂物。

2、施工面湿润

施工前必须先对结构基础表面反复浇水，使结构基础表面充分湿润。

3、施工配比

A料（40KG）：B料（纤维1小袋=320g）：水，搅拌时为了搅拌均匀，最多用4份料一起搅拌。

4、配料方法

投入粉料到搅拌机，加水搅拌3-4分钟（物料达到胶凝状态后），加入配置好的特殊纤维继续搅拌，待特殊纤维完全分散均匀后，方可进行下一步施工。

涉及材料：

可慧ECC高延性混凝土，详情可见“可慧新材料工厂”公众号，《ECC高延性混凝土材料说明》文章；ECC高延性混凝土材料说明

小结：以上方案仅供参考，如需详细施工方案或特殊施工环境需要技术支持，可联系：（微信），免费提供样品，技术支持！公司在全国有26个工厂，生产200多种材料，就近发货！

工厂分布：