最全装修流程,超细!
又是一年奋斗时,大家准备好了吗?今儿有三个灵魂拷问,请大家小手摸心口来回答:
今年的工作计划有没有定?今年的个人生活有没有安排?今年的新房可准备装修了?恩,有多少人准备装修的,等下来留言区举个爪
,现在,飞墨君先给你们科普下装修流程这个问题,毕竟知己知彼方能在装修中如鱼得水。
一张图,把装修流程安排的明明白白,下面来看飞墨君给你详细分析:
这个问题之前飞墨君有着重探讨过,可以查阅往期文章→看完设计师的作品,我把家拆了!
对于大家来说,装修是一件很头疼的事情,不仅是因为是外行还没时间,而且也不知道怎么设计最合理。因此找个设计师是很好的选择:
① 设计师考虑问题更全面:可以深度挖掘居住需求,让生活更合理舒适。
② 整体效果更好:让家不光好住,更好看。
(原始户型vs设计平面)一般来讲,装修方式主要有三种:清包、半包、全包。这个问题我们前两天刚探讨过~装修是清包、半包还是全包?99%的人都这样选!
①清包:装修中用到的所有材料都由自己购买,而工人只负责施工,需要花费很多精力。
②半包:主材自己购买,辅材由施工方提供,花费精力较少,是目前使用最多的一种方式。
③全包:所有的东西都是施工方提供,自己完全不用操心,最省心,但是也存在一定浑水摸鱼的隐患。
如果是半包和全包,施工方不用大家操心,装修公司都解决好了,如果是自己装修,就要自己找施工队。按施工方式,可分为三类:
①游击队:指没有固定公司的散工,每个环节请不同的工人来施工,如:水电阶段找水电工、贴瓷砖找泥工等。
②装修队:直接找工长,价格可谈,但要注意的是,后期可能会在材料上想着法子多赚你钱,比如乳胶漆多报面积,能直走的电线非要绕圈等,而你又不能时刻跟进,很被动。
③装修公司:这是相对靠谱的一种方式,有正规的报价单,前期明确项目和价格,不会后期加价,万一有什么问题也有合同方便维权。
从类型上,可将装修材料分为三种:
① 主材:门、床、橱柜、地板、瓷砖、乳胶漆、墙纸、吊顶、卫浴设备等。
② 辅材:水泥、砖、沙、腻子、钉子、螺丝、扎带等。
③ 软装:家具、家电、灯具、窗帘、家纺、摆件、绿植等。
一般来说,半包的话,辅材为装修公司提供,业主只要买主材和软装就可以了;全包的话,主材和辅材装修公司都提供。
正式装修流程为:墙体拆改→水电→泥工→木工→油漆工,建议按照流程施工,避免后期麻烦。
① 墙体拆改
设计师对空间的布局和调整会有部分墙体的拆改,尤其是一些奇葩户型,所以拆改是装修第一步。拆的时候要注意,承重墙不能砸。
② 水电改造
水电是隐蔽工程,包括:水电路改造预埋,防水工程,空调线口,厨卫改气,燃气改道。
一定要确定好开关插座、家电、灯具、浴缸、洗衣机等的数量和准确位置,避免后期返工。注意,防水措施需做好,漏电保护也很必要。
③ 泥工
泥工,其实就是铺地砖和墙砖,先铺墙后铺地,大概流程为:基层处理—放样—预铺—调粘合剂—除垢—抹浆料—瓷铺铺贴—清理缝隙。
④ 木工
木工包括家里面所有固定柜子的安装,如玄关柜,橱柜,衣柜等,以及吊顶,隔断,木门的安装。
⑤ 油漆
油漆部分的工作主要包括吊顶补缝、刮腻子、喷乳胶漆以及柜子的喷漆等。如上图,左边是油漆前,右边是油漆后。相当于给这些柜体“穿衣服”。
主材安装就是装修的最后一步了,安装各种灯具、开关、插座、卫浴设备、厨房用品等。
主材安装完成后,各种沙发桌椅床等软装就可以进场了,后面就等入住了。
刚装修好房子有甲醛,需要通风一段时间才可以入住。一般通风3-6个月左右。而通风也是有一定技巧的:
① 开窗通风的同时将抽屉柜门都打开,通过空气对流的方式将甲醛散出去。
② 一般是白天开窗,晚上关窗。下小雨时也可以开一点窗户,保持空气流通。但是,刮大风下大雨时必须及时关闭门窗,以免进入潮气使室内的情况更糟糕。
③ 夏季是去甲醛的最佳时机。夏季光照长、温度高,更容易释放甲醛。冬天开窗要选择温暖的午后,有阳光照进屋子时,每次通风的时间不能太长,防止室内太冷窗台附近的墙面冻变色或冻坏。
④ 为了提高通风效果可以在房间内放一个鼓风机或落地扇来加速空气对流。
⑤ 如果家里有供暖设备,如空调、地暖等,可以先关窗加热一段时间,让甲醛在高温环境中充分释放,再开窗快速吹散。
⑥ 有条件的家庭可以安装新风系统,24h通风散甲醛。
⑦ 甲醛挥发慢,装修后最好通风半年再入住,入住后的前几年也要持续通风。
以上,就是装修大概流程,你大概了解了吗?
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装修施工流程步骤
一、开工前定装修公司量房出方案确认报价定空调、地暖、新风定封阳台、窗户签施工合同办施工手续正式开工
二、拆除阶段保护工作(门、窗、燃气管道)设计师交底拆除工作(拆旧、拆墙体、铲墙皮)砌墙刷墙固地固测量窗户尺寸三、水电阶段水电交底水电定位放线放样水电施工水电验收封包阳台、换窗户中央空调、新风、地暖施工
四、瓦工阶段
瓷砖、过门石购买包水管、包烟道瓷砖铺贴、过门石铺贴卫生间墙面防水、贴墙砖卫生间地面防水卫生间闭水实验卫生间地砖铺贴瓦工验收地面找平
五、木工阶段木工交底吊顶现场家具制作木工验收
六、漆工阶段定乳胶漆颜色、墙纸墙顶面基层处理乳胶漆施工漆工验收
购买地板、门、开关面板、集成吊顶、定制柜子、灯具、洁具、淋浴隔断、各种五金、窗帘、家具家电
七、安装阶段地板、踢脚线安装淋浴隔断、房门安装开关、插座、灯具安装洁具、厨电、五金安装集成吊顶安装定制柜子安装窗帘安装家具家电进场软装布置
装修房子的步骤和流程及详细过程
装修的步骤是什么?装修房子有什么顺序和流程?整理了从装修前准备到每个装修环节的施工重点和验收、主材安转、材料准备出发,业主可以参考以下的装修步骤,看完后对于装修的步骤流程一定会有比较清晰的思路!装修的步骤:收房阶段 → 需求梳理阶段 → 准备阶段 → 拆改阶段 → 水电改造 → 瓦工阶段 → 油漆阶段 → 木工阶段 → 安装阶段 → 软装阶段 → 准备入住阶段(以下是每个装修阶段详细的步骤流程,码字不易!看完三连!谢谢大家!)一、收房阶段1.领取三书一证三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》一表:《竣工验收备案表》2.验房内容:①房屋结构:房屋结构与合同是否一致②房屋面积:一般实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围,误差超过3%,则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿③水电:检查水表是否安装到位,下水管道是否通畅,电路是否正常通电④墙面、地面:墙面和地面是否平整,有空鼓,有裂痕⑤门窗:入户门、阳台门、窗户开关是否灵活自如,有没有损坏等⑥电路 :配电箱、电表是否正常安装,查看电闸能否⑦钥匙 :钥匙是否全部交付完成二、需求梳理阶段1、想装出个什么样的家简单来说,喜欢温馨感可以选择日式风和北欧风,喜欢情调选择法式风,追求质感选择现代轻奢风,喜欢传统文化的选择中式风。2、选择装修模式清包:装企只负责装修施工,而设计、选材、购料、验收由业主完成。半包:由装修公司负责设计、辅材与施工,主材自己购买全包:设计、主材辅材、施工、通通由装修公司提供。★如果时间充裕,懂装修选清包;如果想要把控材料质量,选半包;如果想要拎包入住,选全包。准备花多少钱装修元/㎡-------相当于快捷酒店(简装)元/㎡-------相当于三星级酒店元/㎡-------相当于五星级酒店三、准备阶段1、装修公司负责:量房(业主多找几家装修公司量房,对比一下数据是否有差异)、设计方案、报价2、业主负责:对比选择装修公司 ------《装修公司考察评估表》参考报价&合同-----《装修防坑手册》申请安装燃气表-----从申请到安装管道一般需要10-15个工作日,建议大家提前预留好时间3、办理装修手续:选择清包:房产证,整本正页都要拍、业主身份证正反面、原始户型图、墙体改动方案(可以找设计师提供)、装修施工方案及图纸复印件、施工人员照片、身份证复印件、装修公司资质、装修押金(各个小区收取的不同,最少也在元一般装修完工验收 后会退给业主)选择装修公司装修:业主身份证正反面、装修押金(各个小区收取的不同,最少也在元,一般 装修完工验收后会退给业主)与邻居打好招呼:敲墙施工时,噪音和震动比较大,如果周围已有邻居入住,可能会对邻居们的生活产生影响。
四、拆改阶段1、拆改交底:业主----明确承重墙和非承重墙设计师---- 出拆改图纸,明确哪里需要拆,哪里需要新建工人----现场确定需要敲墙和建墙的位置2、施工环节&注意事项:主体拆改----①不能敲承重墙,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震。②不要一上来就用力砸墙,而是应该先做好大块墙体的切割,再慢慢进行砸墙。①拆除的垃圾清运费要跟装修公司协商好新建墙体----①砌墙最好不要一次砌到顶,墙体顶部要斜砌,②记得使用轻体砖,做完记得挂网门窗拆改----不是必做项,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理3、拆改验收:①检查是否有敲承重墙②检查门窗拆除是否干净③检查建筑垃圾是否清运干净
4、预约商家测量:橱柜商家-----厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图定制类商家-----浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门5、提前预购商品:预定防盗门&窗-----防盗门一般需要提前半个月订做,定制窗的时间大约需要一个月时间厨卫设备----厨卫用品尽早订购,主要为了精确尺寸,也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾五、水电改造1、水电交底:业主----确定好烟机、灶具、热水器、洗碗机等厨房电器、橱柜及中央空调等系统供应商。设计师----出水电点位图纸,明确水电的铺设线路,开关插座的位置工人----现场确定开关插座的位置2、施工环节&注意事项:水电改造:①注意各线管的距离,管和管之间留有大约2cm的空隙②强弱线管交叉处需要用锡箔纸处理③水电施工图要保存好,万一后期使用过程出现问题可以准确定位问题④避免开横槽,尤其是承重墙⑤线管需管卡固定安装挡水条----提早安装的话,可以彻底把挡水条的底部封起来防水:①卫生间墙面的防水装修高度要做大约30cm高,以防积水渗透墙面返潮,②有淋浴房的卫生间墙面防水高度一般要做到180cm;水电验收:①水管打压测试----一般装修公司会自己带打压器来检查验收,未开始打压前,业主记得拍照确定数值,半个小时及以上后,再来看数值有没有变,如果数值没有变化,那么这项就没问题②核实电线、水管品牌和型号③检查电路----这个一般由工长或者监理亲自演示,他们自己会带万用表,主要是检查水电改后,家里的电路是否会出现异常④蓄水试验----闭水实验时间为48小时,并通知楼下住户,和物业一起检查,期间我们可以观察水位是否明显下降,隔壁墙壁或楼下对应位置有没有渗水痕迹。
3、预约商家安装:地暖商家-----地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适,地暖回填完后,就不能进行水电开槽。新风、空调商家----新风、中央空调尽量同时装4、提前预购商品:选购瓷砖----瓷砖在装修前提前订好,约好交付时间,瓦工第一天开工就要用到网购地漏-----地漏这种小型五金件,可以提前线上挑选采购,铺瓷砖时让瓦工师傅直接安装。六、瓦工阶段1、瓦工交底:业主----提前选购好瓷砖设计师----确定瓷砖的设计方案工人----确认瓷砖铺贴的位置和对应的拼法2、施工环节&注意事项:补平墙面----补平拆除和做水电施工时墙面和地面挖出的孔洞安装浴缸、洗手盆、蹲便器----①如果选择嵌入式的浴缸,则需要瓦工做靠边处理②蹲便器需要在铺砖之前做好,贴瓷砖的时候方便找平对齐墙地砖铺贴3、瓦工验收:①检查地面排水坡度----放水试试地漏排水速度,看地面是否有积水②检查瓷砖的平整度----检测瓷砖平整度时,可以用垂直检测尺或2M靠尺加楔形塞尺检测,将2M靠尺侧面靠紧被测面,其缝隙大小用楔形塞尺检测,编隙不得超过2mm,相邻砖高度差不得超过0.5mm检查是否有空鼓----检测方式是瓷砖贴好后的2-3天,用空鼓锤轻轻敲击贴好的瓷砖,通过声音判断瓷砖铺贴是否实在,牢固,标准为单片瓷砖空鼓部分要小于整块砖面积的15%,空鼓砖的块数要小于这一区间瓷砖总块数的5%
4、预约商家安装:封阳台------前面的水电做完了,就可以安排商家来封阳台,最好在铺地砖之前封好阳台。5、预约商家测量: 橱柜&全屋定制----瓦工完成后,可以预约橱柜,全屋定制商家上门进行精确测量,测量完成后由业主确认图纸及相关细节和最终费用后下单生产,生产周期通常为30天左右。6、提前预购商品:选购门槛石和窗台石----瓦工进场的时候选购,需要根据家里的尺寸来订购,生产周期大概也需要5-7天,可以提前跟瓦工确定好需要的尺寸,这样瓦工在后续铺瓷砖的时候就可以直接安装,不耽误工期网购地漏----地漏这种小型五金件,可以提前线上挑选采购,铺瓷砖时让瓦工师傅直接安装。七、油漆阶段1、油漆交底:业主---- 提前买好墙漆,确认好颜色设计师----提供配色方案工人---- 现场确认油漆颜色和涂刷方案2、施工环节& 注意事项:墙面基层处理(刮腻子)----①腻子要刮2-3遍,②每一遍干透再刮下一遍墙面涂料处理----①刷有色漆需要先小面积试色 ②注意施工环境,乳胶漆施工对于环境的湿度和温度都是有一定要求的,下雨天,大热天都不适宜施工。3、油漆验收:①外观验收----自测方法:待涂料干燥后,自然光线下站在离墙1.5m处,检查是否由色差、刷纹、流坠等情况②平整度验收专业测量方法:(1)墙角偏差检查:使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。使用时,向下推打开角度指针盒,当指针在零的位置时,直角是90度,其偏差值直读,每格为1mm.一般普通涂剧墙面乳胶漆的墙面偏差值为4mm(2)墙面垂直度水平度检查:用垂直检测尺检测时,将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值。墙面乳胶漆墙面乖直度偏差值一般为5mm,水平偏差值为4mm八、木工阶段1、木工交底:业主---- 提前确认好木工所需材料设计师----确定木制品的设计图纸工人----现场确认安装的位置,尺寸细节2、施工环节&注意事项:①吊顶施工安装窗帘盒-----窗帘盒与吊顶可以同步进行安装,如果家里没有吊顶,也可以让木工直接做一个挡板饰面板安装----现场木工制作,如衣柜、玄关柜、书柜等等;如果选择了全屋定制,则后期由商家进行安装隐形门安装(根据房屋装修情况确定,有些业主不需要装隐形门)3、木工验收:①检查石膏板表面有无破损----仔细看就行,破损的话后面上漆就会不平,影响美观②木龙骨固定间距>600mm--用卷尺测量,龙骨的间距太大不牢固,说严重点还有可能会塌下
4、提前预购商品:灯具----卧室:宜设置分散、间接、亮度较低的光源,色温不超过k 照度100-200lux显色指数80以上客厅:色温不超过k,显色指数80以上,照度100-300lux左右餐厅:一般用吊灯,色温-K,显色指数要在85以上,照度在200lux左右工作区:照度250-500lux,色温k(可以略低,但不高于k),显色指数90以上阅读区:色温K-K,光通量300~500lm,显色指数90以上卫生间/厨房:照度100-200lux,色温K墙漆/墙布:乳胶漆不用迷信进口产品,认准包装上的环保标志即可九、安装阶段1、预约商家安装:橱柜----橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂协商,可以把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来厨卫集成吊顶安装----工期不紧张的可以等油漆全部做好,这样比较卫生。先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接了开关插座安装----在水电改造的时候,工人留好了开关和插座的位置,到这个环节主要是进行最后一步的安装,就是接好电线,安上面板灯具安装-----水电阶段已经留好了灯具的线头,这个环节可以直接安装灯具,并进行通电测试室内门安装-----室内门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,值得注意的是应先装地板,避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏马桶安装----马桶安装相对较容易,一般买回之后,自己安装或请工人师傅安装皆可木地板安装----因为地板在施工的时候容易受到损坏,所以几乎是在硬装结束的时间进行安装定制柜安装-----定制柜也是这个时候进场,地板安装之后再整体进行安装五金安装----安装晾衣架、窗帘杆、灯目,洁具、卫浴等五金件,同样建议在装地板前,将这些灰尘散落较多的项目一一搞定主题
2、施工环节&注意事项:补漆-----安装阶段容易环节多,人也多,容易磕碰到墙角,损伤漆面,这时候可以让油漆工对有问题的地方进行修补,给整体硬装画上一个完美的句号开荒保洁------在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成十、软装阶段软装进场-----①注意跟商家确认 好是否送货上楼。有一些大件家具,商家送货上楼需要另外收费,所以这一步提前商量好,避免后期扯皮。开荒保洁-----②原则上按照先大件再小件的顺序进场。先大件后小件方便看到大件家具摆放好以后的剩余尺寸,活动空间,来进一步考虑小件家具的合理和需求。
十一、准备入住阶段通风去甲醛:①去甲醛不要迷信偏方-----像网上很多人推荐的柚子皮、洋葱、橙子来去除甲醛,这种其实是完全没有效 果的,只能起到去除味道的功效②最有效的还是通风 。 通风是最有效、最快、成本最低的除甲醛方法。最好通风三个月以上开通电视网络-----去网点办理电视、网络等手续开通燃气-----去燃气公司开通燃气就可以正式入住啦
装修房子有什么顺序和流程?
长图镇楼。(建议点开原图再保存)
不方便看图的,后面有文字版,全是干货——
本文很多需求来自于咱们装修交流群里的小白们,其中80%是第一次装修,都不知道从哪开始下手?如果你想让自己家的装修更加顺利,不妨进群看看,学习一些经验教训,或者向其他有经验的业主请教。群里每天都有几万条聊天记录,内容非常丰富,相信一定能够帮到你!点击下方链接即可加入我们的装修团购群!群入口给你放在下边,戳链接直达(群内人较多,先加小助手哦)
装修全流程详解文字版一、装修准备阶段第一步,找设计师
设计师分两类:
1、装修公司的设计师。
设计费大多不高,有的甚至“免费设计”、“0元设计”,这是装修公司低价获客的一种手段。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”,确实存在这种情况。如果你对设计要求不太高,家里也不想大拆大改,只是需要有人帮你画图确定尺寸,那可以考虑直接用装修公司的设计师。
2、独立设计师/设计工作室。
费用较高,100~500元/㎡不等,设计图纸全面,能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工,独立设计师普遍更专业一点。如果你对设计要求很高,空间、动线、造型、材质、配色、空调新风地暖净水、灯光、网络、智能家居都想好好弄一弄,自己又不太想管,那最好找一个相对专业的设计师。
▲专业设计师出图纸是很全的
▲PS. 判断一个设计师是否专业的小技巧,就是看他是否使用sketchup软件建模型推敲空间设计!
市场上设计师收费的大体情况,供参考:
不同城市,消费水平不一样,设计师收费也不同。 设计师收费从50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到/㎡不等。 北、上、广、深等一线城市,100/㎡是起步价,200-500/㎡属于中档,再贵一些的就是600-/㎡,主要是一些大牌设计师,面向的也多是大平方别墅。 像杭州、武汉等二线城市,50/㎡是起步价,比较普遍的是100/㎡,200/㎡平算是收费比较高的了。设计费高低不能绝对地代表设计水平,关键是,
和设计师聊什么才能看出人家的设计水平:举个栗子,
你知道设计师最笑话咱们什么吗?
上来就问,
我想做橱柜,
哪个牌子好,推荐一下。
原因是哪家都有高中低档,不同城市价格还有差异,如何评价欧派好还是志邦好呢,只问牌子,他们就觉得真是一大肥羊啊。
和设计师第一次见面,可以从聊生活方式开始:
比如老人会不会偶尔来住,小孩多大了,一家三口是不是同时出门上班上学,在家加班多不多,兴趣爱好是烤蛋糕还是看电影,以前用没用过洗碗机和烘干机……
不要觉得这些鸡零狗碎难以启齿,这些才是你的真实需求,是应当告知设计师的。
和设计师初接触的1~2周内,他一直在想办法弄清楚你的需求,而不是推荐你用XX风格/XX造型,这种情况大概率是遇到了好设计师。
▲可以把详细的需求列成表格,和设计师一起讨论
随着沟通深入,我们要看设计师是否具备几个素质:
①熟悉人体工程学尺度,能比我们“多想一点”。他不会默认你的卧室只有一盏灯,他会告诉你应该有几盏灯,是吊灯还是射灯,吊灯吊多低,射灯距离墙多远,各自有什么用途,灯的开关在哪里……
②有擅长的风格领域,就是已经有了自己的“调性”。看设计师的以往作品,多问问为什么这样设计,是实现了怎样的功能,还是客户提了什么特殊的需求,以增进对设计师的了解。
好设计师一定有好作品,有好作品不一定是好设计师。
第二步,找施工方
施工方分三类:
①游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找瓦工,吊顶阶段找木工,依此类推,每个工种都自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,省钱却操心。
②工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,如工长俱乐部、各大网络平台,可以在这些平台找到他们,但注意,平台只是提供信息的地方,出问题想要依靠平台维权往往很难。
③装修公司。装修公司做的事情其实很简单,就是把市场上各种零散的资源整合起来,能给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。装修公司也属于一种“平台”,但管理上,至少要比网络平台严谨得多。
装修公司的工长很多也是挂靠的,工长自己养施工队(给工人发工资),工人最听的还是工长的话,所以工长的人品和手艺很大程度上决定了施工队是否靠谱,考察方法是看对方的谈吐、工地现场(最好看水电工艺)、报价(量房后才有)。
▲石膏找平现场,墙面误差小,比较平整
第三步,量房
通常由设计师负责,具体分三种情况:
①请了独立设计师+工长。
设计师量房→设计师出概念方案(至此设计师的服务是免费的)→业主付设计费定金→设计师出设计图纸→业主和设计师签合同→工长带着图纸量房→工长出施工报价(至此工长的服务是免费的)→业主和工长签合同。
和设计师正式签合同前,应确认的设计图纸有:原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花布局图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图,更详细的可能还有立面图等。
设计图纸确认好后,再做施工报价,不容易产生增减项。
▲施工报价中,材料、工艺做法、单位、数量、人工费单价等信息越详尽越好
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②不请设计师,只请了工长。
工长量房记录大概尺寸(不会出图纸)→工长出施工报价→业主和工长签合同。
③请了装修公司。
设计师量房→设计师出概念方案→业主付设计费定金→设计师出设计图纸和施工报价→业主和装修公司签合同。
▲合同一定要仔细阅读,尤其注意不起眼的小字
第四步,购买材料
在装修中会接触到三类材料:
①主材。包括防盗门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、墙纸、石材、集成吊顶、卫浴设备等,主材一般都是成品。
②辅材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、线管、水管、木方、木龙骨、木工板、钉子等。
③软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。
其中,软装由自己购买,主材和辅材到底是自己买,还是让施工方报价,看选择怎样的装修方式。
各种装修辅材装修方式分三种:
①清包。你买材料,工人干活。清包省钱,因为不通过工长或装修公司买材料,少经一个人手,就少一分差价。不过连一个螺丝钉你都要自己买,感觉挺虐的,上班族更没有那么多时间精力。
②半包。自己买主材,工长或者装修公司提供辅材和施工。好处是主材选择范围很广,市面上有就能买到,实在不行还能定制;能跟商家砍价,装修材料定价水分很大,可能一砍就省出好几千块。
③全包(大包)。你当甩手掌柜,工长或者装修公司搞定全部主材、辅材和施工。确实省心,但不一定省钱,虽然大包套餐都听起来特别便宜,什么“X99一平米拎包入住”,但是像地板、油漆、瓷砖、橱柜等主材,只有展厅里面的一些样品,还可能是同品牌中的低端产品。想用好一点的?对不起,加钱。
比较三种装修方式,如果对装修效果有期待,更推荐半包,没有清包那么累,还能自主购买材料。
二、硬装(基础施工)阶段半天 开工交底
业主、设计师、工长(项目经理)、监理到场,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。
如果要做拆除,查看现场需要保留的物件,如阳台门窗、空调、热水器、家具等,业主需要告知工长如何处理。
3~5天 拆除
3~5天 室内结构改造
半天 水电交底
业主、设计师、工长(项目经理)、水电工、监理到场;如果有中央空调、新风、地暖,理论上必须到场;如果有热水器、软水机、净水器等,也可以约过来。
测量防盗门、测量室内门、测量窗户、测量橱柜等,在水电交底前后尽快完成。
5~7天 水电改造
改造前安排进水电料;一般在水电施工前,安装中央空调;一般在水电施工后,安装地暖,然后和水电整体回填。注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构。
期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。
半天 水电验收
验收后根据水电工列的单子买开关插座面板、角阀、地漏等,并且安装防盗门。
2天 填槽、做保温、做防水
3 ~7天 做吊顶、垭口、背景墙等木饰
3~4天 贴墙砖
厨房贴墙砖之前,安装烟道止逆阀和烟管。
贴砖时把窗台石一起安装上,贴完砖通知橱柜厂家复尺测量。
3~5天 闭水试验
提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验,留下联系方式,可能去楼下查看是否漏水。
期间可以选地板,根据地面确认可选的地板厚度,以及安装过门石。
3~4天 贴地砖及水泥地面找平
要注意地面洒水养护,地砖和水泥地面都要做,贴完砖一周后即可用勾缝剂填缝。期间可以改燃气管,通知厨卫吊顶厂家测量。
2~3天 墙面和顶面石膏找平
找平完粘贴石膏线、复尺测量室内门、测量定制家具。
最晚要赶在刮腻子之前买好乳胶漆,有的品牌漆用特定的工具效果更好,要咨询油工是否会使用。
3~5天 刮腻子2~3遍
1~2天 腻子打磨
2~3天 刷乳胶漆或贴墙纸、墙布
刷乳胶漆要“一底两面”,即先刷一遍底漆,再刷两遍面漆。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了,刷底漆能防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。
一般刷完面漆后,安装开关插座面板和灯具;但是有颜色的乳胶漆,一般先刷底漆,安装开关插座面板后,再刷面漆(因为补漆容易有色差)。
期间可以进行厨卫和阳台吊顶。
半天 竣工验收
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三、主材安装阶段1天 橱柜安装
可以约油烟机、灶具、其他厨房电器一起上门安装。
1天 室内门安装
在橱柜之后安装,避免大板子进出碰坏门。
1天 地板安装
提前10天约商家测量和验收地面,看是否具备铺装条件。
安装门和地板谁先谁后看情况,不固定。
1天 定制家具安装
安装地板和定制家具谁先谁后看情况,不固定。
1天 卫浴安装
花洒、浴缸、马桶等安装
1天 墙面修补
安装造成的乳胶漆破损,找工长派人来修补。这时可以退掉多余的瓷砖了。同时联系厂家修补木门和其他主材。
开荒保洁,大扫除。
四、软装阶段进家具
开荒保洁完成后,陆续添置家具和饰品。随着入住新家,家居审美可能会发生变化,可以先搞定生活必备品,再慢慢购买自己喜欢的东西。
晾味
空房晾味至少1个月,尤其是橱柜、家具等木制品的气味都散去后再入住。家里有小孩的,最好晾味时间长一点,比如经过一个夏天。
入住
HAPPY ENDING!
你真牛!竟然都划拉到底了!
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