审图资质办理需要哪些人员？

审查机构按承接业务范围分两类，一类机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务范围不受bai限制；二类机构可以承接二级及以下房屋建筑、市政基础设施工程的施工图审查。

一类审查机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于100万元。

（二）有健全的技术管理和质量保证体系。

（三）审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称。

（四）从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人。

（五）审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2。

承担超限高层建筑工程施工图审查的，除具备上述条件外，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人。

二类审查机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于50万元；

（二）有健全的技术管理和质量保证体系。

（三）审查人员应当有良好的职业道德，具有10年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项二级以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙级以上工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有工程师以上职称。 　　（四）从事房屋建筑工程施工图审查的，各专业审查人员不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于4人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于4人。

（五）审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2。

房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查机构名录及服务的公告

广东筑融企业服务有限公司

省住房和城乡建设厅关于公布全省房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查机构名录及服务信息的公告

〔〕第6号

为进一步方便建设单位在全省范围内自主选择优质高效施工图审查服务，促进施工图审查工作效能提升，营造良好营商环境，现将全省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查机构名录及服务信息予以公告（见附件）。

列入名录的施工图设计文件审查机构可在全省范围内承接与其机构类别及审查范围相对应的施工图审查业务。建设单位可在全省范围内自主选择具有相应机构类别及审查范围的施工图设计文件审查机构进行审查。审查机构出具的审查结果在全省范围内互信互认。

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查机构名录及服务信息根据施工图审查机构的认定结果实时动态调整。

附件：江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查机构名录及服务信息.pdf

江苏省住房和城乡建设厅

年4月28日

广东筑融企业服务有限公司

广东筑融企业服务有限公司

值得敬佩的审图中心，网红审图机构

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最近越来越发现，不少设计单位竟被一家审图机构圈粉了，这家审图机构就是网红的 滨州建筑工程施工图审查中心 （以下简称：滨州审图中心），为何能如此实力圈粉，实力出圈，一起来看下。

首先，滨州审图中心真的是建设单位、设计单位的贴心人，第一时间将大家困惑清晰地解答，值得所有从业者的尊重。

比如，前不久网上的热点 《死扣规范，大楼成“闷罐头”—— 设计师被骂》文章，大量自媒体公众号转载，被著名的 滨州审图中心 看到了。

针对涉及 防烟楼梯间外窗设置相关问题 ，审图中心老师特别认真的给出了回复，帮助大家在以后工作中，执行相关规范的同时，还需要灵活把控，做到方便实际功能的效果，尽量避免与现实情况严重脱节。

对于文中提到的“固定窗”问题， 山东省已经依据实际情况，制定出可操作的地方办法，对国家规范进行了有效的补充，这一点又是整个山东为全国所做出了表率 。

依据《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引》中关于“顶部送风”的规定，其实就 可以避免防烟楼梯间必须设置固定窗的问题 。

再比如，前段时间发生的几起地下室上浮事故，法院判决对设计极为不利，真的是背锅了。滨州审图中心速度针对此事发函，并给出了一些建议，可操作性强，再次给滨州审图中心点赞。

文中提到， 为避免施工过程中因地表水侵入基坑基槽导致地下结构发生上浮事故，施工图中应当明确予以提醒。 建议在结构专业施工图中注明以下字样 ：“基坑基槽回填前，施工单位应当采取防止地表水侵入基坑基槽的措施，避免因地表水侵入坑槽导致地下结构上浮；施工单位应当编制地表水侵入基坑基槽的应急处理预案。基坑回填前，若由于地表水侵入基坑基槽导致地下结构上浮，设计单位不承担任何责请设计人员充分考虑技术风险。”

可以看出，滨州图审中心这种 暖心做法 ，是真正站在了设计师的角度去考虑问题，这样的 善意提醒， 真正的在为设计师着想和保护。

此外，相较于很多图审机构，只会以“不可以”、“不符合”这种简单粗暴的行式被打回，滨州图审中心却很是不一样，不止会告知“不可以”， 还会提出“相关建议”，为设计师解决问题，使得项目工程顺利推进 。

如，关于岩土工程勘察报告在地基基础设计中的适用性的审查提示函

更 难得可贵的是，滨州图审中心开展施工图审查工作的同时，坚持发挥技术优势， 定期汇总或征集勘察设计行业技术问题 ， 通过出具审查“提示函”的方式进一步明确设计和审查要求 。

近三年来，共出具审查提示函 50余份 ， 有效解决了长期存在的条文解各异、执行标准不一的问题，确保相关法律法规和工程建设强制性标准落实到位。

下列滨州审图中心发出的一系列提示函，供全国读者们参考 。

关于住宅户型警示的审查提示函

关于机动车室外坡道设置顶盖相关问题的审查提示函

关于居住区汽车库内停车位相关问题的审查提示函

“担当为社会排忧解难，专业让项目浴火重生”，滨州审图中心，更是受到了企业赠送的锦旗。

滨州某项目，因种种原因烂尾多年，成为城市的一道伤疤。在市委市政府和各有关部门的努力下，项目于近期启动，计划于两年后投入使用，打造成为滨州市的一张靓丽名片。

为推进项目建设，滨州市住建局成立了工作专班，滨州图审中心成为主要的技术支持单位，为项目推进，中心提供“伴随式”的技术服务，仅刘立明主任就先后十余次到现场，爬高楼，下基坑，出方案，找专家，细致入微的支持赢得了建设单位好评。

结语：

所以，总得看下来，我们会发现滨州图审中心对事件反应迅速、遇问题不等不拖、有态度有作为，这种做事的态度，实在让人不得不佩服和学习，真正的是“有能力有态度”。

这就是行业的典范、审图界的正能量、良心审图公司！

一个区域的发展，短期靠项目，中期靠政策，长期靠环境。优化营商环境，就是解放生产力、提高竞争力。

服务于营商环境建设，助力滨州高质量发展，滨州图审中心一直在努力，他们更是已将这份责任 藏于骨子里了 。

山东省住房和城乡建设厅还特别印发了《山东省住房和城乡建设厅关于印发滨州市施工图审查服务经验做法的通知》，在全省推广滨州市施工图审查服务经验做法。所以，从某种程度上来看，山东经济领先决不是偶然的，这样的图审中心为这个城市带来的价值和意思是极其深远的。

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装修设计工程施工图纸审核单位及图纸审查流程资料

装修设计工程施工图纸审核单位及图纸审查流程资料

一、施工图审查的主要内容包括：

①建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全、可靠；

②是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；

③施工图是否达到规定的深度要求；④是否损害公众利益。

二、装修施工图纸审核机构是什么单位？

施工图审查中心具体职能就是对房屋建筑和市政基础设施的建施图,结施图,水施图、电施图等设计文件进行审查。上海图纸审核中心有：

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心

地址：小木桥路683号6楼

上海市崇明区建设工程设计文件审查管理事务中心

上海市建设工程设计文件审查事务中心杨浦区分中心

上海市浦东新区建设工程设计文件审查事务中心

以及各建筑设计院和审图咨询公司等。

三、施工图审查范围、初审报审材料及报审办法

一、审查范围：

1、xxx图审中心审查范围：1)公共建筑：单体建筑面积在300平方米至2万平方米，建筑高度在50米以下。

2)3层至20层的住宅工程。

3)工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库；跨度小于12米、6层以下的多层厂房或仓库。

4)涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物。

5)国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修。

6)≤1万平方米地下工程，防护等级五级及以下附建式人防。

2、超出xxx图审中心审查范围时，建设单位先将施工图设计文件报市图审中心登记，相关材料送xxx市或xxx审查机构进行审查。

二、报审材料：

1、建筑工程：

1)政策性报审材料（报行政中心窗口）：

（a)xxx市建设工程施工图设计审查报审表（建筑工程）原件二份。（b)建设工程规划许可证副本复印件。

（c)勘察、设计合同备案表原件一份，或《省外勘察设计单位承接xxx勘察设计业务单项工程资质核验申请表》原件一份。

2)技术性报审材料：（报图审中心）

（a)岩土工程勘察报告2份（需盖出图章及注册章）；勘察原始资料【勘察野外记录及室内外试验资料】1份。

（b)全套施工图设计文件4份【需盖出图章及注册章，折叠成A4尺寸，商品开发项目的施工图应事先经规划部门加盖方案审查章（建筑总平面、单体平、立、剖面图），公益项目、政府投资项目、工业企业项目的施工图应事先经规划部门加盖方案审查章（建筑总平面图）】。

（c)公共建筑、居住建筑节能计算书1份（需盖出图章或注册章）。（

d)结构及相关专业计算书1份（有空调系统的需提供空调冷负荷计算书）（需盖出图章或注册章）。

（e)绿色建筑设计审查备案表（规划设计明确的）。

f)节水措施设计审查表。

2、专项工程-建筑装饰：

1)政策性报审材料：（行政中心窗口报审）

（a)建设工程施工图审查报审表专项工程-建筑装饰原件二份。

（b)设计合同备案表原件一份，或《省外勘察设计单位承接xxx勘察设计业务单项工程资质核验申请表》原件一份。

2)技术性报审材料：

（a)设计预算书原件一份。

（b)施工图设计文件4份（需经主体建筑设计单位签字、盖章确认）。

（c)节能计算书（因装修对原建筑节能设计进行变更的）。

（d)空调冷负荷计算书（新增空调系统或对原空调系统进行改造的）。

（e)装饰工程原审查合格施工图（年及以后设计的需盖施工图审查合格章）。

（f)竣工验收证明（年及以前设计的原土建施工图）

（g)抗震检测鉴定报告（年及以前设计的原土建施工图无竣工验收证明的、装修改变使用功能、增加结构荷载、加层、改变承重结构的）。

（h)设计单位信息及参加项目的负责人及主要技术人员一览表（见附件1）。

（i)原建筑设计与建筑装饰设计情况确认表（见附件2）。

3、勘察文件预审报审材料（报图审中心）：

1)经规划部门核准的建筑总平面图。

2)岩土工程勘察报告2份（需盖出图章及注册章），勘察原始资料【勘察野外记录及室内外试验资料】1份。

3)建筑施工图设计文件1份。

4)结构设计总说明、桩基设计说明、桩位布置图4份（需盖出图章及注册章）。

5)结构专业计算书1份（盖出图章或注册章）。计算书应包括荷载计算、总信息、相关抗震、位移验算、各层结构布置简图、各层荷载简图、各层轴压比计算结果、承台顶部最大轴力简图、桩反力图、沉降计算（按规范要求）、试桩报告或不同勘探点的单桩承载力（竖向抗压、抗拔）计算。设计建筑物性质、规模、结构特点，可能采取的基础形式、尺寸、预计埋置深度，对地基基础设计的特殊要求等上述有关设计文件和说明资料（盖出图章及注册章）。

三、报审办法：

1、建筑工程、专项工程-建筑装饰，建设单位将技术性审查材料送市图审中心，政策性报审材料送行政中心窗口。

2、超出xxx图审中心审查范围的项目，建设单位到行政服务中心窗口办理勘察、设计合同备案，或省外勘察设计单位承接xxx勘察设计业务单项工程资质核验。施工图完成后携带政策性报审材料一份及施工图设计文件一套报市图审中心登记，市图审中心出具政策性审查通过证明，凭政策性审查通过证明及技术性报审材料到xxx市或xxx审查机构进行审查，审查合格后携带施工图审查合格证书复印件一份到市图审中心办理抗震设防证书。

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