手把手教你读懂建筑图纸(二):建筑施工图
手把手教你读懂建筑图纸(二):建筑施工图
我们今天继续来讲第二部分的内容——建筑施工图。
本篇仍以启程学院六层框架办公楼图纸为例进行讲解。
建筑施工图是用来表示房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等的图纸。它包括建筑总平面图、建筑说明、平面图、立面图、剖面图和详图。简称建施。
一、建筑总平面图
建筑总平面施工图:简称总平面图,用来表示一个工程的总体布局。
具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境(如原有建筑、交通道路、绿化、地形等)的情况。
总平面图是新建房屋定位、放线以及布置施工现场的依据。
图1二、设计总说明
建筑施工图的设计总说明中包含了设计依据、工程概况、各构件设计要求、节能设计、防水设计、消防设计、装饰装修做法等。
1.设计依据
(1)甲方提供的设计委托书、设计任务书及其它相关规定;
(2)审查合格的工程地质勘察报告;
(3)国家相关设计规范和规定
图2 见启程学院综合办公楼建筑图——建施-012.项目概况
设计说明中的项目概况包括工程名称、建筑层数、使用年限、结构类别、抗震设防烈度等。
图3 见启程学院综合办公楼建筑图——建施-013.墙体构造
图4 见启程学院综合办公楼建筑图——建施-01加气混凝土砌块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。
图54.门窗工程
门窗工程通常会以门窗表的形式体现在设计说明中。
图65.节能设计
本图纸中的节能设计以建筑节能设计表体现在设计说明中,主要了解的是屋面以及外墙的保温。
图76.防水设计
防水设计主要体现在卫生间、盥洗室等有水房间以及屋面的防水。
图8图97.装饰装修做法
装饰装修做法一般以装饰装修做法表的形式体现在设计说明中。
图10图11二、平面图
用一个假想的水平剖切平面沿略高于窗台的位置剖切房屋后,移去上面的部分,对剩下部分向H面做正投影,所得的水平剖面图,称为建筑平面图,简称平面图。
图
12图13三、立面图
在与建筑物立面平行的铅垂投影面上所做的投影图称为建筑立面图,简称立面图。
可用朝向命名,立面朝向哪个方向就称为某方向立面图。
图14图15四、剖面图
假想建筑物被切开的位置符号,用以引出剖面图。
看剖切线的方法:数字在短线的左边就从右往左看,数字在短线的右边就从左往右看。图中1-1剖是从右往左。
记忆方法:数字在哪边就是往哪边看。
图16图17 剖面图和断面图图18五、大样图
大样图是指针对某一特定区域进行特殊性放大标注,较详细的表示出来。大样图和详图本质一样,其实就是放大了的图。
图19图20六、索引符号
用粗实线引出,端部用一个圆圈表示详图的位置与编号。
图21图22以上就是建筑图中所包含的内容了,随时欢迎大家在评论区补充讨论,需要图纸的可以在讨论区留言或者关注我们并私信领取,下一期也就是最后一期我们来讲结构图的识图。
建筑施工图设计
施工图设计流程
1.建筑施工图(半年到一年)和建筑方案(三个月),可以合并,也可以分开。
2.施工图作用
确定尺寸,施工定位,专业配合,报批报建,算量.
3.项目运作流程
01政府投资项目运作流程
拿地---可研报告---概念方案---报建方案---初步设计---施工图设计---施工招标---施工---竣工验收
02非政府投资项目运作流程
拿地---概念方案----施工图设计---施工招标---施工---竣工验收
4.建筑设计流程
拿地方案/可研方案/投标方案---概念方案---报建方案---初步设计---施工图设计---施工变更
5.方案报建政府审查部门
规划局/交评----消防局---园林局---人防----环评---水保---行洪---地灾---其他政府部门
6.方案报建规划审查要点
容积率---建筑密度---绿地率---建筑高度---建筑风貌---空间效果---地上地下建筑面积---商住比功能分布---计容方式---停车位---平面形式
7.消防审图要点
建筑定性---建筑高度---人员密集---消防车道---救援场地---消防救援窗---疏散出口---疏散距离---疏散宽度---楼梯形式---消防电梯
8.园林局审图要点
绿地率---绿地形式---种植土深度(1.8米,可以种植大树)---集中绿地---特殊绿地
9.人防局审图要点
人防面积---人防建筑认定(必须最底层建筑)---人防出入口设计(单独楼梯,并可以出入口到室外,墙体为剪力墙)---人防等级
10.环评局审图要点
污水---废水---噪声---废气
11.交评局审图要点
出入口---人行天桥---车库出入口---车库设计
12.水保,行洪审图要点
土石方---边坡---高架路---桥梁隧道
13.报建方案,施工图组成概要
蓝图(签章)---白图部分---文本部分---指标说明
❤❤❤总平面图 审查要点
1.绘图比例1:1,不要放到倍
2.CAD清理插件(Drawing Purge)下载链接
纠错命令,输入 AUDIT,Y,回车即可
3.地形图(规划局最新)----地形是否准确检查,天正建筑---符号标注---坐标标注---进行核对即可
地形坐标标注尺寸不合规范,通过天正建筑---符号标注---坐标检查---更改 坐标单位,然后更新/格式刷一下。(坐标规范尺寸格式:前五位,后三位)
4.周边市政道路信息(最新施工图/道路规划图,比如保护线,出入口,间距要求,红线,地形高度,道路开口,)
5.图纸的放置方向,上北下南放置
6.(建筑的轮廓,场内道路,人行景观,运动场合,标注)
建筑轮廓---外轮廓线代表外墙尺寸,外墙距离红线的退线尺寸,
红线(道路红线,用地红线,红线不同,退距不同)
楼栋间距
❤交通系统
车行系统与消防相关,必须2个车行出入口
道路宽度(双车道6米),转弯半径(消防车转弯内径12米),消防车道4米
坡度(最大爬坡8%,消防救援场地最大坡度 5%)
内部车行道路(车库出入口:1-50 一个出入口 / 50-99 一个双车道入口或者 两个单车道出入口 /100-500 两个双向车道出入口 /500及以上 三个双向车道出入口 )
餐厅/厨房---运货车流
人行流线
无障碍设计(无障碍通道,无障碍电梯)
❤标注系统 ( 指向号 楼层 高度 功能)
楼层(规划层数,消防层数,指向号)
高度 (建筑高度,屋面绝对标高, 双标高格式:完成面高度与结构面高度)
功能
建筑外轮廓尺寸标注
轴号
坐标标注(红线,单体交叉点,三个线交叉点)
总图和单体图对应
❤用地条件/配套用房(消防控制室,机房,开闭所)
CAD布局设置方法
分图层 1:500
01.CAD新建,绘制图框 选择合适 图纸尺寸 图纸比例
02.布局1,删除自带视口,然后右键 定义视口,选择 CAD新建的 图框视口尺寸,图形的输出比例,空格
03.布局图纸中,打印--打印机:DWE TO PDF ,选择合适图纸尺寸 打印范围:窗口,居中打印 ,图纸方向,打印样式(最细的线型 0.13,显示最浅:灰度,线型最细0.05)质量最高,应用到布局,取消。
04.双击 进入布局视口图纸当中,输入 LA 图层管理器,进行 把不需要打印的图层,在 视口冻结处进行勾选即可。
05.布局图纸即可设置完成,其他图纸也按布局方式设置/复制。
06.OP---系统设置---打印和发布---何时启用后台打印 : 发布时 去掉勾选
07.所有图纸按照 布局设置完毕,选择所有的图纸,右键 发布选定布局--- 发布为 PDF,发布选项:图纸位置,多页/单页----精度:管理精度预设,分辨率都改成 DPI ----发布。
块--- 放置到 0层,避免 因为图层不可打印而不显示。
绿化(绕开建筑物,集中绿地,园林局不参与建筑施工)
绿化面积列表功能(天正建筑--房间屋顶查询命令和统计命令)
01 框选 所有的绿地线,复制黏贴到新建文件A中。
02 新增的文件A中,把 复制的绿地线,放大 1:倍
03 房间屋顶---查询面积--- 勾选 显示房间编号 /标注面积/面积单位/生成房间对象/ 显示填充
输入 合适比例,然后 选择最下面 第二个图标封闭线段命令,依次选择 每一个封闭的绿地线。
04 在A文件中,随意绘制一个墙体和阳台,房间屋顶---查询面积---最下面 第一个图标;建筑面积查询。房间内部查询和房间外部查询。
05 选择 最下面 第三个图标 查询阳台,选择阳台面积。
06把 复制的 绿地面积,格式刷成为 房间面积。
07 房间屋顶---面积统计---选择标准层--- 框选 所有面积( 房间面积+绿地面积)---开始统计---生成统计
08 绿地建筑面积统计表生成后----右键 转出 EXCEL---把需要的绿地面积 统计复制出来
09房间屋顶---房间排序---框选 所有的绿地面积---指定排序的方向(比如 从南到北)----输入需要编号---这样 所有的绿地面积就会 统一进行 名称更改。
010 绿地面积---可以做成块,或者 通过 文件布图---分解对象。
❤❤❤高层建筑消防总平面图----(城市道路,消防车道,消防人员到达,消防回车场)
❤❤❤综合管网图----地形图(电线/水管/网线/燃气管网)
❤❤❤白图 审查要点
刨面图---刨切位置---建筑单体(现状地形,红线位置)
楼层单体划分图(平面图,立面图4个,刨面图1/2个),首层平面组合图
❤平面图---每个图的图名 总面积和本图面积 正负零位置 指北针
----建筑和环境的关系位置, 房间功能,标高,主入口,挑空标注
----结构柱网,轴号,方案图(必须要标注内部的家具布置),施工图可以隐藏 家具布置。
----住宅项目,最下面 设置 住宅户型表。(比如阳台,进深尺寸)
----图签内部设置 区位示意图
❤立面图
----图纸深度和施工图一致
----外墙材料(颜色和材质)
----层高,建筑间距
❤刨面图
----建筑高度
面积线(特定颜色,特定线型,面积线软件计算)
可研究性报告----图纸绘制的基础
❤❤❤指标表部分 审查要点
----封面:报审阶段,建设单位,项目名称,设计单位,时间
----项目指标总表:规划条件与设计数值的对比,建设用地面积与用地红线面积对比,配套用房,各类用房,车库,容积率,建筑密度。
---建筑计容面积
----停车位
---绿地面积统计表
方案设计说明:工程概况,区位关系,基地概况,设计依据,建筑概况,消防设计,
❤❤❤文本部分 审查要点
文本排版PPT:
设计---幻灯片大小---设置相应尺寸
PPT+虚拟打印机---设置分辨率最高,打印成PDF。
视图---幻灯片母版---设置母版样式,设置子母版样式,设置好后右键 设置为 相关的页(比如扉页)等。
设置每页相同的字体样式:视图---幻灯片母版---插入 占位符--- 如果带 .符号,可以去 开始---项目符号,选择没有 .符号的样式,选择字体样式。母版PPT样式设置完毕后,关闭母版设置。
开始---左侧PPT---找到合适的PPT页 右键 板式--选择 设置好的母版样式。
报建文件的资料清单: 盖章封面,用地规划许可/用地条件函,营业执照,资质证书,备案证,总负责及各专业负责人等盖章
日照分析----民用建筑设计通则 城南故事居住区规划设计规范
甲方诉求
产品 货值 品质 合规 成本
品质体现方面
总图---车行(货客)体验、人行体验
平面---功能布局、尺度、空间设计、流线
立面----艺术层面、材料层面
刨面图---层高、各种净高
详图----艺术层面、材料层面、维护层面、工法层面
❤❤❤初步设计阶段
初步设计---满足规范,精确的平面图、立面图、刨面图,门窗表、总表,初设说明,各专业方案配合,节能绿建,概算书(批概)
初步设计---各类专业图纸,建筑施工图纸,初步设计说明,结构计算书,概算书,节能绿建设计。
施工图设计----平立刨的标注,门窗大样,楼梯电梯详图,墙身详图,节点大样图,说明、材料做法表。
初步设计/施工图开始前的准备工作
了解方案图(项目定位背景,区位,设计师,审批部门,甲方,外立面材料,做法)
属性规范
基础资料(地基初勘,详勘,市政管网及数据资料,最新地形图,最新道路施工图)
项目时间计划
项目子项分布及工作安排,明确职责
结构超限问题
统一技术措施,启动会,时间和工作安排计划
❤平场图-----地勘资料,方案图纸,招标图,初评,精平图,
外墙线,挖坡线,坡脚,坡顶,放坡率,下挖标高(比设计多挖一点),坑底标高,场地标高,施工定位标注,坡底交点的坐标标注,说明,图例,特别说明:此图仅用作 招标使用,不用作后期施工的依据。
❤方格网土石方计算
方案报建指标技巧-----计容建筑面积(按上限),总建筑面积(按上限),绿地率(卡下限),建筑密度(卡下限),停车位(按下限)。
方案---初设---施工图---竣工验收
❤建筑规范体系(最新/截屏保持/数字类规范/打印范本>电子版范本/图纸集)
01地方规范(最大)---规范条例+地方规范,规划口袋规定,消防地方条例,绿化条例,人防条例,环评/防雷/气象各种条例
02通用规范(决定绘制的速度)---城市居住区设计标准,民用建筑设计通则,建筑设计防火规范,汽车库防火规范,住宅设计规范,无障碍规范
03专项规范(根据项目性质)----中小学规范,幼儿园规范,办公楼规范,饮食建筑规范,医院规范等
❤初步设计审查顺序
结构专业超限审查会---初步成果图纸,报送建委排会---电子版发初设专家,提前当面沟通-----初设专家会(初设PPT)---专家意见---节能绿建意见----协办意见(回复意见表/针对问题,回复意见比如:已修改,图纸位置)---初设合格书
天正绘图设置
01 CAD经典模式,天正左侧工具栏, CAD的图层/特性/参照编辑/常用图层快捷工具/绘图次序/云线/
02 op---文件---自动保存位置---文件崩溃后查找的位置
Op----文件---受信任的位置---把插件安装的位置复制到此
op---文件---支持文件搜索路径/有效的支持文件搜索路径----便于 后期 外部参考/协同设计的文件安装位置
03 op----显示---在工具栏使用大按钮
Op----显示----颜色-----图纸/布局---改成黑色(后期使用 布局绘制图纸/打印图纸---不会不适应)
04 op----打印和发布---默认输出设备---选择 虚拟打印机或者公司自带的打印机
Op----打印和发布----后台处理选项 打印时 和 发布时 不勾选
05 op ----系统----三维性能---自适应降级和性能调节----EPS60数值,手动调节---启动硬件
加速,透明度较快。
06 op---选择集---预览---命令处于活动状态时 和 未激活任何命令时 取消勾选
07 op---配置---把设置好的配置---添加到列表/ 输出保存,更换电脑后,可进行输入操作使用。
08 CAD经典模式----最上方工具命令下拉----自定义---编辑程序参数----CAD快捷键位置----修改快捷键命令----更改后保存,重启CAD即可。
09 天正---左侧工具栏---设置---自定义---快捷键----把常用的命令 放到下面,比如 1 代表 轴网,2代表 墙体 等等
010 天正---设置---天正选项---基本设定---显示模式 :2D, 门窗编号大写, 圆圈文字 :旧圆圈样式。
011 天正--设置---图层管理---每个公司的图层设置规范
012 打印---打印样式编辑器---- 表格视图----颜色 线型 线宽 灰度
打印样式预设文件:CAD 文件---打印样式管理器---进行导入即可
013 字体---字体样式--- 宽高比 0.7 字体位置:CAD文件安装目录----CAD----fonts
014 CAD图签标准
015 CAD工作页面,右下角:编组 和基线 和 填充 进行打开
016 天正 门窗总表绘制过程
绘制墙体+门+窗户,GBBL命令,改变比例,可以改变 标注尺寸或者字体等的大小。
文件布图----工程管理----新建工程----新建门窗表文件---工程管理:图纸展开,平面图 右键 添加 图纸,选择图纸。
工程管理:楼层: 层号,再设置 楼层范围表,框选 一层图纸,指定 定位点。依次指定其他楼层图纸。
工程管理:楼层:门窗检查,然后 再 点击 门窗总表。
017 cad 天正页面----左右上下 拖拉----分屏进行操作
018 常见的线条命令有:L,LINE(直线);XL(构造线);RAY(射线),输入快捷命令,即可快速绘制
019常见的标注命令有:DAN,(角度标注);DAL,(线性标注);DCO,(连续标注)
020 打印的快捷键 Ctrl+P,移动的快捷键是M,复制的快捷键是CO。
021
各类专业的基础常识
建筑专业,结构专业,水专业,暖通专业,电气专业,
❤结构专业:
框架结构(梁板柱体系):柱子最小尺寸400mm,主梁跨度高度 700/800m,次梁比主梁小100mm。柱跨不超过12米,框架悬挑长度和后面延伸的长度有关,还需要增加 斜拉和斜撑。
剪力墙结构:抗震性能,主要使用住宅体系中,增加角柱,对室内影响小。
异形柱框架:墙交叉点增加柱子
框剪:框架+剪力墙组合,
钢结构
网通
水专业:给水(热水器),排水管网,卫生间,机房,消防泵房,消防水池,天沟。
暖通专业:空调,新风,防排烟,通风
电气专业:强电,弱电,机房。
防火分区
二层设计专业:幕墙,室内精装修,门窗,景观绿化。
施工图定位思维
❤建造过程:
01平场:边坡挡墙,基坑挖坡,外轮廓线(平场图此图只用作投标,不用做后期施工),
总图轴网定位放线,土石方。
02 基础,基坑工程,车库
03柱网,轴线定位,梁板柱竖向构件施工
04墙体,开洞,留洞,门窗,大型设备吊装
05管线预埋与安装,精装修,外墙装饰。
❤施工图拒绝重复表达思维
平面类,立刨面类,详图类图纸的不交叉。
❤图纸
参照 GB/T 1- 房屋建筑制图统一标准----比例
01 比例因数
1:500 1:常用
1:200组合平面,
1:150 办公平面图/商业平面图
1:100 平立刨图
1:50
1: 20 详图
02 图纸比例和图框,图框加长等设置好
03 图幅 (A4 AA +1/4 推荐A1 )
初设面向对象:建委,专家,协办,发改委批概算。
(封面,扉页,目录,平面图,立面图,刨面图,消防疏散宽度和疏散流线图,防火分区,安全出口标注,防火分区开口必须有实墙,防火分区的分割,设备机房位置,( 楼梯:梯井150,楼梯的转弯圆形测试,扶手60,梯段宽度包含后期材料厚度,)电梯,
❤建筑结构完成面
国家建筑标准设计图集网站
完成面----水平面 -----非干挂类----通过厚度判断(涂料,真石漆,饰面砂浆,金属漆,面砖,湿贴石材)----外墙厚度绘制数值 50,内墙绘制设计厚度 20
完成面----水平面 -----干挂类----通过厚度判断(玻璃幕墙,石材,铝板,陶板,埃特板)-----外墙设计绘制厚度:铝板150,玻璃幕墙200,石材250,内墙绘制厚度100+
完成面----垂直面 ------楼地面(木地板,地砖,石材,地暖,架空地板,自流平,橡胶,运动地板,回填地面)-----楼地面设计绘制厚度:50,90,100,120,150,即结构降板关系。
完成面----垂直面 ------屋面,阳台露台(生态板,地砖,石材,混凝土,种植土,瓦屋面,金属屋面,水泥板屋面)-----分清是否包含保温,消防看屋面完成面,而非结构板-----阳台相对室内结构多降板:50-100,考虑室内外高差:50-100。露台相对室内结构多降板:200-300(按保温,排水坡度),考虑室内外高差:100-150,屋面考虑出入口的高差处理。
外墙及屋面、底板保温的闭合系统,外墙及屋面、底板排水和防水的闭合系统,
❤建筑施工图
(建筑外轮廓-轴网-柱网-轴网组合图)----(外墙轮廓及构造形式)---(内部房间隔墙,流线,功能名称)----(门窗初步落实)----(楼电梯平面的合规及准确绘制,单线剖面)-----(完成各层平面及屋顶平面图第一稿)----(完成各层平面防火分区设计及单线划分)----(第一次各专业资料:方案的图纸一起提交)
01 柱子与轴线布置:图形单位更改尺寸和单位,精度0.000,柱子与外墙的放置,图层,线型,文字样式,输入数值进行操作。
02 隐藏/屏蔽命令:选择对象,XC,新建边界,多边形,进行框选不需要的对象。(也可以选择 PL多段线进行屏蔽)
03柱子/剪力墙做块,轴网确定好后,也做成 块。
04 外墙与柱子的关系:挑出柱子,柱子和外墙平齐
05 副框 竖汀 窗户 门 空调位 检修门 安全出口 设备间 强弱电机房 水井
房间功能 房间使用面积 房间标高 双标高设计 平面图间的配合,楼电梯,防火分区,楼梯与楼梯间,消防救援窗,立面图(通过不同线性来表示),建筑设计防火规范,雨棚,排水,玻璃成本,材料的引出标注,层高的标注,结构图>建筑图,梁柱图,结构的开洞,柱子的造型,楼梯防碰头高度距离:,消火栓设置,墙体标注,卫生间标注,设计说明,二次设计,卫生间洁具的计算,防火分区的计算,尺寸规范的体现,消火栓的设置,灭火器设置,设备基础设置,排水和散水设置,墙体定位尺寸,钢材位置,墙身详图(滴水檐,屋面和露台渗水,门窗),人员疏散距离少于60米,
06卫生间的洁具和布置: 天正建筑---房间屋顶---房间布置---- 布置洁具/隔板/隔断
07. UCS对位系统:方向不在正南正北的放置,输入 UCS,指定 每个方向,再次输入 UCS,NA ,保存 01,再次输入 PLAN,选择 UCS ,输入 01,图纸就变成指定的方向放置。
如果需要返回,输入 UCS, W 。或者 PLAN , W。
08图库屏蔽功能:门窗做成块,把门窗放置到 外墙材料填充的立面图上,门窗块上右键,矩形屏蔽/精确屏蔽。(如果图层在下面,可以通过 图层次序来调整)
09图形切割功能:文件布图---图形切割--- 框选 需要的图纸对象----在 图纸外面 点击一下,双击 图纸对象,设置折断边,(块的图纸切割不断)。
010停车位编号:贱人工具箱,安装插件,编辑组,后期自动加载。
输入 Y,调出 贱人工具箱,文字---编号---进行编号即可。
011车库:平面图,防火分区,楼梯,人防设计,楼梯大样,车库坡度大样(低于10%,属于缓坡)
二维协同----CAD参照(参照区别于块:跨越电脑 和文件)
零件图-----组装图---打印文件
01 CAD---插入----外部参照---放置在 左侧工具栏
02 CAD---插入---DWG参照------附着外部参照对话框-------附着,比例和插入点:在屏幕上指定 不勾选,路径类型,-----点击 确定
03 OP----显示----淡入度控制:外部参照显示 数值改为 0
04 依次 插入 每一个专业的图纸,进行布置对齐好。
05 如果某个专业的图纸,需要调整。选择需要编辑对象,输入 XO命令,进入 编辑状态,调整,然后 保存。
如果 CAD操作页面右下角,出现 未协调的新图层, 输入 LAYEREVAL, 输入 0,回车即可。
06 总图中 右下角 显示 外部参照文件已修改,可能需要重载。----点击重载。
07 拆离:参照文件消失, 重载:参照文件重新载入,卸载:参照文件暂时去掉。绑定:参考文件固定下来,绑定下来的参考图纸会新建 一个图层,从 参考文件中消失,变成一个块。 建议 绑定命令 > 插入命令。
覆盖参照:参照图纸再次被参照时,不会显示。
附着参照:参照图纸再次被参照时,永远显示。
08相对路径:参照文件夹(随着参照文件夹的改变而改变,灵活性强)
完整路径:参照文件夹(指定文件,文件路径,不随着改变而改变)
无路径:
09 如果参考文件 拆离和 卸载不了,说明 参考文件有问题,使用 CAD-PR清理和AUDIT检查插件进行清理,然后保存。
010 如果参考文件 绑定不了,需要把其他参考图纸 进行保存和关闭掉。
011 选择 参照文件----下面---详细信息:修改 名称, 类型,保存路径
012 参照文件CAD设置
OP---文件---支持文件搜索路径----添加 参照文件夹所在位置
OP---打开和保存---外部参照----使用副本,保存外部参照图层的修改 和 允许其他用户参照编辑当前图形 进行勾选。
总图----坐标点定位准确,建筑红线,建筑间距,建筑外轮廓线,退线,建筑物轴线,地下室轮廓线,单位,图层,标注样式.
室内设计施工图设计说明
起居室内设计说明1. 地面:铺实木免漆地板,餐厅铺玻化砖。
2. 墙面:刷多乐士幻色家幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面),自制 柳安饰面踢脚线,刷鸽牌1K白色油漆。
3. 顶面:局部石膏板吊顶,刷多乐士(亚光)乳胶漆(一 底二面),新做窗帘箱。
4. 新做客厅电视背景(详见图)。
5. 新做客厅装饰隔断(详见图)。
6. 新做过道壁橱,安装定制门(详见图)。
7. 进门柳安饰面包门套,刷鸽牌1K白色油漆。
8. 通阳台处柳安饰面包大门套,刷鸽牌1K白色油漆。
9. 安装灯具(甲供),开关、插座
卫生间室内设计说明:1. 地面:铺地砖。
2. 墙面:铺墙砖。
3. 顶面:铝扣板吊顶。
4. 安装马桶、淋浴移门、立盆及龙头。
5. 安装奥普浴霸。
1. 安装毛巾架、防水镜、纸缸、肥皂缸。
2. 进门柳安饰面包门套1只,安装柳安工艺门,刷鸽牌1K白 色油漆,安装门锁(甲供)、门吸。
3. 安装灯具(甲供),开关、插座。
厨房室内设计说明:1. 地面:铺地砖。
2. 墙面:铺墙砖。.
3. 顶面:铝扣板吊顶。
4. 定制厨房整体橱柜。
5. 安装水槽及龙头。
6. 安装热水器、脱排、煤气灶。
7. 安装洗衣机龙头。
8. 安装水斗及龙头。
9. 进门柳安饰面包门套,刷鸽牌1K白色油漆,安装定制门。
10. 安装灯具(甲供),开关、插座。
主卧室内设计说明:1. 地面:铺实木免漆地板。
2. 墙面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面),自制 柳安饰面踢脚线,刷鸽牌1K白色油漆。
1. 顶面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面),新做 窗帘箱。
2. 进门包门套1只,安装柳安工艺门,刷鸽牌1K白色油漆, 安装门锁(甲供)、门吸。
3. 安装窗台大理石。
4. 安装灯具(甲供),开关、插座。
卧室室内设计说明:1. 地面:铺实木免漆地板。
2. 墙面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面),自制 柳安饰面踢脚线,刷鸽牌1K白色油漆。
3. 顶面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面),安装 窗帘杆。
4. 进门包门套1只,安装柳安工艺门,刷鸽牌1K白色油漆, 安装门锁(甲供)、门吸。
5. 柳安饰面包窗套,刷鸽牌1K白色油漆,安装窗台大理石。
6. 安装灯具(甲供),开关、插座。
阳台室内设计说明:1. 地面:铺地砖。
2. 安装水斗及龙头(甲供)。
3. 安装灯具(甲供),开关、插座。
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靠谱的景观施工图:不要小瞧了设计说明
像一套施工图这么复杂的东西,如果用抽丝剥茧的方式拆解,可以有很多选题可以写。
本篇以我工作中经历的各种小事件来解说一下图纸设计说明。
应该大多数设计师的施工图设计说明都是拷贝生成的吧。而且,绝大多数大型设计公司的图纸说明文件也比较成熟,自成一套系统,碰到具体的项目时设计师去简单调整一下就可用了。
于是,图纸设计说明这个东西在设计阶段,设计师手中的时候,显得不太重要。就好比组装宜家家具的说明书,初看跟漫画似的真亲切,但动手干起来时就诸多疑问了。
【 壹 】
我在刚做项目负责人时,已经被设计说明最开头的一段话戏弄过了。
这段要写建设方名称,我就借问了一下建筑设计组的同事,结果公司名称里有个字的偏旁部首抄错了。
真是冤枉,因为我当时还百度了一下,有这个公司的介绍什么的。结果人家就是两个名字特别相近的公司。我编的图签也都错了,只能重新打印晒图盖章。以后只能牢记,不要自己输入,一定要用甲方提供的文本复制粘贴。
后来进入甲方公司工作,每个项目背后的建设方名称都不同,这其中还涉及到有多家公司合作的建设项目,所以一定不能乱用。有的设计负责人就是像我当初一样糊涂,往往略看设计任务书,随意写个XX地产公司。
其实放在早些年,这些小失误也没人在意。但今时不同往日,我来说说我去填过的坑!
如今很多景观设计的图纸需要报备政府部门。某项目全区的绿地平面图需要纸质图纸按要求装订加盖公章拿去报审,结果图纸说明、图签上的单位名称和公章不符,文件被退回。
去公司财务申请设计费,需要附带请款报告及设计成果图纸。结果图纸封面、设计说明都写着A地产,但其实建设方是A地产与B地产一起合办的C公司。在讲究文字严谨的财务和行政部门中,这类文件也被退回。
设计说明最开头的一段话里还包含项目规模,或者说是施工图设计面积。曾经有一个项目的面积在施工图设计阶段增加了两千平。而设计师还是一笔带过的写了方案设计时的初测面积。结果也是埋下了两个坑!
一来在财务部审核项目合同时,委托的施工图面积就与图纸说明面积不符。二来在成控部,预算员复核总图面积时也提出与说明面积不符。
就算成控部没有发现,他们核出的单平米造价也比实际值高了(单平米造价=总造价/总面积),容易超出成本红线。而且施工方也不是傻子,在施工过程中也会核对工程量,结算项目款时也不会放过面积问题。
有人可能问了,要是面积数往多了写呢?除了涉嫌成本计算、工程量造假以外,财务部当然不会放任项目合同乱签,而且外面的设计公司也有故意追加设计费用的可能。
工作中,与各种合同、官方文件重叠的信息要仔细核对了。
都是白纸黑字红章的烙印,被人找到漏洞就不好了。
【 贰 】
在地产公司工作时经常要深入项目现场,我还接触到了形形色色的施工队伍。
口碑好的施工队伍都有自己成套的工艺工法,施工人员业务素质高。他们的实操已经超越了条条框框的文字说明,可细分到市场上的各种材料技术,比如石材防护、防腐木上色、水泥配比等等,不是设计说明里“施工技术”“注意事项”里能写明白的。
差一些的施工队伍会对应施工图设计说明里的事项逐一完成,有些没写清的东西,施工技术员还会在交底会上提出来。就怕你已经写得很明白了,某些施工队还装作不懂,现场浮皮潦草,偷工减料造成各种效果瑕疵。
所以,设计说明虽然不能替代全套技术手册,但也至少把图纸内容里提到的基本工艺要求写全面。
有水景的、人工湖的、操场的、儿童乐园的、古建的都罗列出来,其中很重要的一部分是安全要求。
并且,安全要求在目前景观材料越来越丰富的情况下也有了延伸。室外瓷砖要标注防滑系数,活动场的橡胶要标注符合xxx环保规范……如果是更高规格的绿色建筑项目,可能还需要标注景观水的水质要求。
当然干得好的施工队伍也会将复杂工艺,增加防护,增加施工难度的费用计算在工程报价里。甲方公司的成控部会根据图纸说明里的要求核对这些费用的合理性。
这会是一个良性的循环,说明写得清清楚楚,你拿得钱也明明白白,最后的项目效果还有保障。
【 叁 】
到这你可以看出,成控部门对施工图是非常在意的。尤其是各位预算小姐姐,人数不比项目设计师少。
她们经常给我反馈一些特实用的点评:
“某某套图纸真详细,一页图就画一个东西,看着很清楚。不像上一个项目,把街道家具、小品索引和尺寸都整一张上了,看得我眼花啊。”
“这次的工程做法怎么没理出一个表格放在设计说明里呢?能不能给补一个?我在详图里一个一个找做法,有点费劲。”
“这套图纸里都是A1加长啊,真多啊,我把图册拆开看,实在翻不动。还有它把总图和种植图排在一起了,但不是我一个人来计算种植量,所以也得拆散。”
有人又有疑问了,为什么还看纸版图,不是有电子版吗?那我可以负责任的告诉你,电子版很多时候和纸版有出入,一般情况以盖出图章的纸版图为准。
由于预算专业依赖表格生成工作成果,所以景观施工图也跟着改进。
详尽的设计说明里会附有更多的表格内容。包括但不限于工程做法、铺装材料表、小品材料表、灯具表、街道家具表……一些大型绿化工程,还有竖向表、面积表、植物分段统计表……(您有需求您就提!)
【 肆 】
末了,一篇说明文字,除了配合甲方部门、施工队伍,还有一小部分是留给设计师自己的,那就是免责的内容。
就像宜家家具说明书最后,它让你把衣柜背板一定要和墙固定起来,但是配套的钉子不一定实用。不过再怎么说,衣柜要是倒了今后也赖不着人家了。
我们在设计说明的开头会强调遵守了哪些现行规范。然后在整篇的结尾会再次强调:某某改动需经甲方、设计方同意,一切设计都遵从国家、地方规范,以最新版本为准……
总工审图都是先看规范依据,规范的名称和编号有误的,直接退回修改,后面的图纸也不必看了。
设计说明实际上是设计师工作态度的一个缩影,一篇有范本的说明都理不顺,就别提掌控一套图纸了。
还有一些状况需要临时出图或非正式的出图,我建议也附上一篇万金油式的设计说明。作为设计师,我们是没办法控制图纸流出后的各种动向的,开头加一份说明是最常规操作。
就算是身份证复印件,现在也流行加备注:仅用于XXX事宜。你看,咱们不仅得把图纸画明白,还得知道各种应对方式!
不要小瞧了设计说明哦!
景观施工图基础知识总结
一、项目前期准备工作
了解方案的设计理念,整体布局及各节点内容了解项目所在地的气候及土壤情况了解项目所在地的适生植物了解铺装材质、样式(或铺装意向图)了解小品、景观构筑物的位置、样式、体量、材质等(SU模型)收集基础资料(地形测绘图、建筑施工图一层总平面图、综合官网、竖向、红线、地下车库范围线、建筑效果图、建筑施工图、经济技术指标、海绵方案等)现场调研二、施工图制图规范及图集应用规范分类:城市体系类、公园景区类、居住区类各体系规范细化城市体系类:《城市道路设计规范》、《城市道路绿化规划与设计规范》、《城市用地竖向规划规范》、《城市绿地设计规范》公园景区类:《公园设计规范》、《国家湿地公园建设规范》、《森林公园总体设计规范》、《国家森林公园总体规划规范》居住区类:《城市居住区规划设计规范》、《居住区环境设计导则》、《建筑设计防火规范》各规范具体要求《城市道路设计规范》
1)城市道路应按道路在路网中的地位、交通功能以及对沿线的服务功能等分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。
不同城市空间道路等级名称表
城市道路公园/风景区居住区快速路居住区道路主干路主路小区路次干路支路组团路支路小路宅间路园路(甬路)2)绿化和景观设施不得进入道路建筑限界,不得进入交叉口视距三角形。弯道内侧及交叉口三角形范围内,不得种植高于最外侧机动车车道线处路面标高1m的树木,弯道外侧应加密种植以引导视线。如下图所示:交叉口视距三角形
停车视距表(Ss)
设计速度(km/h)停车视距(m)0《城市道路绿化规划与设计规范》
在道路交叉口视距三角形范围内,行道树绿带应采用通透式配置。被人行横道或道路出入口断开的分车绿带,其端部应采取通透式配置。通透式配置是指绿地上配置的树木,在距相邻机动车道路面高度0.9m--3.0m之间的范围内,其树冠不遮挡驾驶员视线的配置方式。通透式植物配置示意图种植树木的中央隔离带的最小宽度不应小于1.5m,应选便于养护的品种。中间分车绿带应阻挡相向行驶车辆的眩光,在距相邻机动车道路面高度0.6m——1.5m之间的范围内,配置植物的树冠应常年枝叶茂密,其株距不得大于冠幅的5倍。停车场种植的庇荫乔木可选择行道树种。其树木枝下高度应符合停车位净高度的规定:小型汽车h=2.5m,中型汽车h=3.5m,载货汽车h=4.5m。树木与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合以下规定:树木与架空电力线路导线的最小垂直距离表电压(KV)1--54-30最小垂直距离(m)1.53.03.54.5在分车带和行道树绿带上方不宜设置架空线。若必须在此绿带上方设置架空线,只有提高架设高度。架空线架设的高度根据其电压而定,使其架设高度减去距树木的规定距离后,还保持9m以上的高度,作为树木的生长空间。架空线下配置的乔木应选择开放形树冠或耐修剪的树种。绿化树木与地下管线外缘的最小水平距离宜符合下表规定。同时行道树绿带下方不得敷设管线。树木与地下管线外缘最小水平距离表管线名称距乔木中心距离(m)距灌木中心距离(m)电力电缆1.01.0电信电缆(直埋)1.01.0电信电缆(管道)1.51.0给水管道1.5雨水管道1.5污水管道1.5燃气管道1.21.2热力管道1.51.5排水盲沟1.0树木与其他设施的最小水平距离应符合下表规定:树木与其他设施的最小水平距离表
设备名称距乔木中心距离(m)距灌木中心距离(m)低于2m的围墙1.0挡土墙1.0电灯灯柱2.0电力、电信杆柱1.5消防龙头1.52.0测量水准点2.02.0行道树绿带设计:行道树株距不小于4m,保证其正常生长同时也是便于消防、急救、抢险等车辆在必要时穿行。树干中心至路缘石外侧距离不应小于0.75m,利于树木根系的均匀分布,防止道夫。《城市用地竖向规划规范》
竖向设计原则:安全、适用、经济、美观;尊重原始地形地貌,合理利用地形,地质条件;减少土石方工程量;保护环境、丰富环境景观;保护历史文化遗产和特色风貌。竖向设计内容:合理利用与改造地形;确定地面形式、控制高程及坡度;结合原始地形地貌和自然水系,合理规划排水分区,组织用地排水、土石方工程。同一城市的用地竖向规划应采用统一的坐标和高程系统,这是保障竖向设计质量的必要条件。坐标系统建议采用年北京坐标系、年西安坐标系、CGCS国家大地坐标系;高程系统建议采用黄海高程系、国家高程基准、吴淞高程基准、珠江高程基准。水准高程系统换算表被转换者转换者56黄海高程85高程基准吴淞高程基准珠江高程基准56黄海高程+0.029m+1.688m+0.586m85高程基准-0.029m-1.717m+0.557m吴淞高程基准+1.688m+1.717m+2.27m珠江高程基准-0.586m-0.557m-2.374m备注:高程基准之间的差值为各地区精密水准网点之间的差值平均值。竖向用地布局根据城乡用地的性质、功能、结合自然地形,规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。用地自然坡度小于5%时,宜规划为平坡式;用地自然坡度大于8%时,宜规划为台阶式;用地自然坡度为5%-8%时,宜规划为混合式。高度大于2m的挡土墙和护坡,其上缘与建筑物的水平净距离不应小于3m,下缘与建筑物的水平净距离不应小于2m,高度大于3m的挡土墙与建筑物的水平净距离还应满足日照标准要求。竖向与道路广场A、机动车车行道规划纵坡应符合机动车车行道规划纵坡示意表的规定,非机动车车行道规划纵坡宜小于2.5%。广场的规划破应为0.3%-3%。地形困难且复杂的,可建成阶梯式广场。
B、道路的横坡应为1%-2%
机动车车行道规划纵坡示意表
道路类型最小纵坡(%)最大纵坡(%)最小坡长(m)快速路0.34-主干路6-次干路6-支(街访)路7-860步行系统中需要设置人行梯道时,竖向规划应满足建设完善的步行系统的要求,并符合下列规定:梯道宜设置休息平台,每个梯段不应超过18级,踏步最大步高宜为0.15m。竖向与排水地面自然排水坡度不宜小于0.3%当建设用地采用地下管网有组织排水时,场地高程应有利于组织重力流排水。各种场地的地面排水坡度
场地名称最小坡度(%)最大坡度(%)停车场0.33.0运动场0.30.5儿童游戏场地0.32.5栽植绿地0.5依地质草地1.033《城市绿地设计规范》
公园绿地内建筑占地面积应按公园绿地性质和规模确定游憩、服务、管理建筑占地用地比例,小型公园绿地不应大于3%,大型公园绿地宜为5%。其他绿地内各类建筑占地面积之和不得大于陆地总面积的2%。建筑占各类用地面积比例表小型公园绿地大型公园绿地森林公园其他绿地建筑占用地面积比例(%)城市绿地的水岸宜采用坡度为1:2——1:6的缓坡。绿地中的水体常水位与池岸顶边的高差宜在0.3m,不宜超过0.5m,水体可设闸门或溢水口以控制水位。栽植水生植物或营建人工湿地时,水深度宜为0.1-1.2m。通游船的桥梁,桥底与常水位间的净空高度不应小于1.5m。河道断面图城市开放绿地内厕所的服务半径不应超过250m,节假日可用活动厕所补充。开放绿地园椅或座凳,宜为20-50个/公顷。主路上垃圾桶100m应设1个以上。常用照明设备间距路灯(非城市主干道)(m)庭院灯(m)草坪灯(m)常用间距8用处/位置大于6m路2.5m-6m路小于2.5m路《公园设计规范》
面积大于10公顷的公园应按游人容量的2%设置厕所蹲位(包括小便斗位数),小于10公顷的按游人容量的1.5%设置,男女蹲位比例为1:1-1.5,厕所的服务半径不宜超过250m。公园游人容量:C=A/Am(公园总面积/人均占有面积),市区级公园游人人均占有面积宜为60㎡,居住区公园带状公园和居住区小游园30㎡为宜,风景名胜区公园宜大于100㎡。游客容量指游览旺季星期日高峰小时内同时在园游人数。硬底人工水体的近岸2m范围内的水深不得大于0.7m,达不到此要求的应设护栏。无护栏的园桥汀步附近范围2m以内的水深不得大于0.5m。侧方高差大于1.0m的台阶设护栏设施,高度1.05——1.2m。儿童戏水池最深处的水深不得超过0.35m,池壁装饰材料应平整光滑且不易脱落,池底应设防滑措施。安全水深设置断面图:
园路宽度宜符合下表规定:园路级别陆地面积(h㎡)<22~<~<50>50主路2.0~3.52.5~4.53.5~5.05.0~7.0支路1.2~2.02.0~3.52.0~3.53.5~5.0小路0.9~1.20.9~2.01.2~2.01.2~3.0经常通行机动车的园路宽度应大于4m,转弯半径不得小于12m。游人通行量较多的建筑室外台阶宽度不宜小于1.5m,踏步宽度不小于30cm,踏步高度不宜大于16cm(10~15cm),台阶踏步数不小于2级。主公园出入口宽度应符合以下规定:公园游人出入口总宽度下限表(m/万人)游人均在园停留时间售票公园不售票公园>4h8.351-4h17.010.2<1h25.015.0注:单位“万人”指公园游人容量
公园树木与地下管线最小水平距离应符合下表规定:名称新植乔木现状乔木灌木或绿篱外缘电力电缆1.503.500.50通讯电缆1.503.500.50给水管1.502.00排水管1.503.00排水盲沟1.003.00消防龙头1.202.001.20燃气管道(低中压)1.203.001.00热力管2.005.002.00公园树木与地面建筑物构筑物外缘最小水平距离:表:公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离(m)名称新植乔木现状乔木灌木或绿篱外缘测量水准点2.002.001.00地上杆柱2.002.00挡土墙1.003.000.50楼房5.005.001.50平房2.005.00围墙(H<2m)1.002.000.75排水明沟1.001.000.50种植土厚度:种植土厚度表(cm)
植物类型种植土厚度必要时设置排水层的厚度草坪植物>302.00小灌木>452.00大灌木>603.00浅根乔木>905.00深根乔木>.00《国家湿地公园建设规范》
湿地的分类标准:湿地:天然的或人工的,永久的或间歇性的沼泽地、泥炭地、水域地带、带有静止或流动、淡水或半咸水及咸水水体,包括低潮时水深不超过6m的海域。恢复工程建设:包括湿地基底恢复、湿地生态系统结构修复或重建以及水文水质恢复等内容,可以建设水中生境岛屿、开阔水域、河流片段、浅水滩涂以及带水沼泽等,以营造或恢复适合湿地生物栖息的生境。湿地生态系统结构修复或重建可以通过植物配置、动物放养、鸟类招引等措施,恢复湿地生态系统结构的完整。所用的动植物种应采用本地种。湿地水文水质恢复包括湿地水文条件的恢复和湿地水质的改善。湿地水温条件的恢复可通过补水、滞水等措施来实现。植被景观建设,应以湿生植物、挺水植物、浮水植物和沉水植物等湿地植物为主。应考虑植物种类和景观的多样性以及水体净化等生态功能的需求。解说系统是指通过讲解或物品展示等形式,宣传湿地和环保知识的材料及相关设备设施。国家湿地公园应设立标志、标识、标牌和解说牌等。应设置合理、图文清晰、科学规范、整洁美观、并与周围景观和环境相协调。国家湿地公园应配备充足的文字、图片和多媒体等展示设施。国家湿地公园宣教中心应有固定的场所,一般设在服务管理区内。宣教中心应展示国家湿地公园所处的地理位置、区域概况及湿地生态系统相关的知识等。包括科研监测仪器的配备、科研监测设施的建设等。一般道路不建议使用柏油、水泥等人工材料,游步道建议采用生态材料铺设。《森林公园总体设计规范》
通往孤岛、山顶等卡口的路段,宜设通行复线;必须沿原路返回的,宜适当放宽路面。应该跟路段行程及通行难易程度,适当设置游人短暂休息的场所及护栏设施。梯道没升高1.2—1.5m,宜设置休息平台。(参考《城市用地竖向规划规范》)森林公园旅游区内应尽量避免有地方交通运输公路通过。必须通过时在公路两侧设置30—50m宽的防护林带,并在适当位置设置生境通道。森林公园的厕所,应既隐蔽又方便使用。按日环境容量的2%设置厕所蹲位(包括小便斗位数),男女蹲位比例为1—1.5:1;厕所的服务半径不超过500米。休憩、服务建筑用地,不应超过森林公园陆地总面积的2%。《国家森林公园总体规划规范》
游人容量的计算宜采用下列指标:线路法:以每个游人所占平均道路面积计算,5~10㎡/人。面积法:以每个游人所占平均游览面积计算。其中:主要景点:50~100㎡/人(景点面积);一般景点:100㎡/人(景点面积);卡口法:实测卡口处单位时间内通过的合理游人量,以“人次/单位时间”表示。在游客中心及游道两旁每个60~100m设分类垃圾收集桶,严禁将垃圾、纸屑、果皮、塑料袋、食品等杂物丢入溪流、湖库。天津市生态用地保护红线规划方案(根据各地区的规划方案执行,此处以天津市为例)结合本市生态资源现状,将生态用地保护范围划定为红线区和黄线区。红线区除已经市政府批复和审定的规划建设用地外,禁止一切与保护无关的建设活动;黄线区按照相关法律、法规的规定实施管理,同时各项建设活动必须符合经市政府审批的规划。《城市居住区规划设计规范》
居住区按居住户或人口规模可分为居住区、居住小区、组团等三级。各级标准控制规模,应符合下表规定:居住区居住小区组团户数(户)0-0-300-人数(人)0-00-0-容积率:是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方/HA)或居住区总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。建筑密度:居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比例(%)。绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和和占居住区用地的比例(%)。绿地的分类:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,但不应包括屋顶、晒台的人工绿地。绿地率:新区建设不应低于30%;旧区改建不宜低于25%。停车率:居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率(%)。居住区道路:红线宽度不宜小于20m;小区路:路面宽6-9m,组团路:路面宽3-5m;宅间小路:路面宽不宜小于2.5m。园路(甬路)不宜小于1.2m。见下表。道路级别居住区道路小区路组团路宅间小路园路宽度206-93-52.51.2居住区内道路纵坡:居住区内道路纵坡控制指标表道路类型最小纵坡最大纵坡机动车道≥0.2≤8.0L≤200m≤5.0L≤600m非激动车道≥0.2≤3.0L≤50m≤2.0L≤100m步行道≥0.2≤8.0≤4.0小区内主要道路至少应有两个出入口;居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连;机动车道对外出入口间距不应小于150m。居住区内道路与城市道路相接时,其交角不宜小于75°。居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m,并应在尽端设不小于12mx12m的回车场地。沿街建筑物长度超过150m时,应设不小于4mx4m的消防车道。道路边缘距离建筑、构筑物的最小距离:地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。与绿化树种间的最小水平净距宜符合下表规定:《居住区环境设计导则》
行道树栽植间距4-6m,两行棋盘式栽植3-5m。建筑物南面不宜种植过密,以免影响通风和采光。近窗处不宜种植高大灌木。建筑物西面,要种植高大阔叶乔木,夏季降温。儿童游乐场必须阳光充足,空气清洁,能避开强风干扰,应与居住区主要道路相隔一定距离。道路交叉口的视野范围内不应栽植高于1m的植物。《建筑设计防火规范》
街区内的道路中心线间距不宜大于160m。当建筑物沿街部分的长度大于150m或总长度大于220m时,应设置穿越建筑物的消防车道。确有难度时,应设置环形消防车道。消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m,消防车道转弯半径9m,车道坡度不宜大于8%。供消防车停留的空地,其坡度不宜大于3%。环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场,回车场的米娜及不应小于12mx12m;对于高层建筑(高度大于27m),不宜小于15mx15m;供大型消防车使用时,不宜小于18mx18m。高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防登高操作场地。场地应与消防车道连通,场地与建筑外墙边缘距离不宜小于5m,不应大于10m。消防车登高操作场地的长和宽不应小于15m和8m,对于高度不小于50m的建筑,场地的长度和宽度均不应小于15m。利用绿地作为消防扑救场地时,不能布置高大树木、花坛、水池等影响消防车停靠操作的设施。二、图集:一般常用图集查找。
三、施工图阶段项目工作流程与人员分配
项目工作流程与人员分配项目各专业人员里了解方案,了解项目基本情况,现场踏勘收集基础资料(地形测绘图、建筑施工图一层总平面图、综合管网图、竖向、红线、地下车库范围线、建筑效果图、建筑施工图、经济技术指标、海绵方案等)调整base图将base图下发给各专业设计人各专业配合绘制施工图院内审图(三级校审:校正、审核、审定)修改图纸施工图晒印施工蓝图交付施工图交底施工现场服务竣工验收人员分配总图专业(封面、目录、设计说明、总平面图、分区索引图、分区定位图、分区竖向设计图、分区索引图、分区铺装平面图。注意:项目较大时才需要分区出图)土建专业(断面图、小品项目)绿化专业(种植设计说明、种植上木平面图、种植下木平面图)给排水专业(给水平面图、排水平面图)电气专业(电气系统图、灯具布置图)结构专业(结构部分图纸)各专业配合总图专业与土建专业配合总图应标注出小品所在位置,土建专业绘制断面做法及小品详图。总图应向土建专业提供铺装总平面图,土建专业根据铺装平面图绘制铺装断面图。总图应告知土建专业断面图及小品详图所排图纸编号土建专业向总图专业提供详图索引号,总图专业绘制索引平面图。总图专业与绿化专业配合总图专业向绿化专业提供base图、总平面图。总图专业向绿化专业提供竖向设计图,绿化专业根据竖向设计图了解项目空间关系,以及地形高度,覆土厚度等。总图专业应告知绿化专业种植设计图所排图纸编号。总图专业与给排水专业配合总图专业应与给排水专业共同讨论确定浇灌方式及排水方案。总图专业根据排水方案绘制竖向设计图并设置雨水收集口位置。总图专业向给排水专业提供base图(绿化需用草地填充),给排水专业根据base图绘制给谁图及排水图。总图专业向给排水专业提供竖向设计图,给排水专业根据竖向设计图调整雨水收集口位置及绘制管道竖向标高。如项目中设计有水池或其他形式水景,给排水设计师应考虑水景给水、排水及水的循环等。如项目要求海绵城市设计、总图专业应给给排水专业提供海绵数据,如下凹绿地面积深度,雨水花园面积深度、透水铺装面积等,由给排水专业复合是否满足海绵指标,如不满足,总图专业应按照水专业提供的海绵数据,调整海绵设施面积或深度,以满足海绵城市的要求。海绵设施设置好之后,给排水专业设计海绵设施的排水、溢流等。总图专业与电气专业的配合总图专业应提供base图纸给电气专业,由电气专业布置灯位后将灯位布置图提交给总图专业,总图专业审核灯位置布置是否美观,是否满足景观的要求。(或直接由总图专业绘制灯位布置图)土建专业与给排水专业配合如果项目需要做泵房,泵房设计需由水专业、土建专业以及结构专业共同配合完成。土建专业与电气专业配合如果亭、廊、景墙、座凳、台阶等需要配电,土建专业应向电气专业提供详图图纸,配电由电气专业完成。绿化专业与给排水专业配合绿化专业或总图专业向给排水专业提供绿化位置,给排水专业完成给水图纸。如有海绵城市设计,总图专业或给排水专业应向绿化专业提供海绵设施图纸,绿化专业根据海绵设施位置,搭配设计植物景观。绿化专业与电气专业配合如有点景树需要做射树灯,绿化专业应向电气专业提供点景树位置,由电气专业完成照明设计施工图。9)土建专业应与结构专业配合完成景观小品的结构设计。
了解方案意向全体施工图设计师需要了解项目的整体布局及设计理念了解铺装材质、样式(铺装平面或意向)——总图、土建设计师了解小品、景观构筑物的位置、样式、体量、材质等提供小品、景观构筑物的SU模型给土建设计师绿化种植方案——绿化设计师竖向及排水方案——总图设计师、给排水设计师海绵方案——总图设计师、绿化设计师、给排水设计师照明方案——电气设计师给排水专业基本知识园林中用水的分类:生活用水:包括办公室、生活区、餐厅、茶室、展览馆、小卖部等用水以及园林卫生清洗设施、游泳池等。水质要求高。养护用水:园林内部植物灌溉、动物笼舍冲洗、园路广场冲洗等。水质要求不高,用水量较大。水源:在进行给水施工图设计时,水源的确定是十分关键的,设计中要根据园林工程建设所在地区的情况,确定其水的来源。如城市自来水管/打井/江、湖。水压:在水系统即使水量和水质能够满足用户的要求,但是如果水压不足,还是不能保证正常供水,所以官网必须有一定压力。水头损失:水在管道中流动,水和管壁发生摩擦,克服摩擦力而消耗的势能。园林给水管网的布置形式树状网:管网布置形式像树枝一样,从树干到树梢越来越细;优点是长度短节省管材,基建费用低。缺点是如果有一条管线损坏,后面的管线都将断水,供水安全性差。环状网:管网布置成若干个闭合环流管路。优点是水流四通八达,部分管线损坏时,断水范围较小。缺点是管网较长,阀门较多,工程投资较大。管道埋深:不宜过深,过深工程造价高,不宜过浅,过浅易遭到破坏。冰冻地区,应埋设于冰冻线以下40cm处,不冻或轻冻地区,覆土深度也不小于70cm。阀门及消防栓:给水管网的交点叫做节点,在节点上设有阀门井等附件,为了检修管理方便,节点处应设阀门井。给水管与其他管线(建筑物)的最小净距如下表所示。名称水平净距(m)垂直净距(m)给水管1.00.15排水管Ф≤200mm1.50.4Ф>200mm3.0煤气管1.50.15热管道1.50.15电力电缆1.00.5通讯电缆1.00.5照明通讯杆柱1.0建筑物基础外缘3.0管网的设计管网布置:树状、环状或两者结合。确定用水量及水压计算干管的水力各用水点用水量计算完成并确定了引水管的管径后,再进一步计算干管各节点的总流量,根据此流量确定干管各管段的直径。整个计算完成后还必须对整个管网总水头进行复核。园林排水工程特点:园林排水主要排除的是雨水和一部分生活用水;园林中地形欺负较大,有利于地面水的排除,但在排除明水时,也要注意保土;如果园林中设有景观水体,雨水可就近排入景观水体;排水的同时还要注意保水,并结合海绵城市设计。园林排水的方式
地面排水:注意控制地面坡度,不要过陡或过缓;明渠排水:可以采用梯形或矩形明渠,梯形明渠最小底宽不得小于0.3m,超高一般不宜小于0.3m。管渠排水:雨水管的最小覆土深度根据雨水连接管的坡度、冰冻深度和外部荷载情况而定,雨水管的最小覆土深度一般不小于0.7m。雨水管的最小管径为300mm;雨水管的最小设计坡度为0.2%。排水管道:排水管道包括雨水管和污水管两种。排水管的设计步骤:1、根据公园地形图及地物情况划分汇水区;2、做雨水管道布置草图,在地形图中做管道的布设,标出各管段长度、管道走向及雨水口等;3、雨水管道的水力计算,求各管段的设计流量,以确定出各管段所需的管径、坡度、流速、管底标高及管道埋深等数据。4、绘制雨水干管平面图。图上应标注出各检查井的井口标高,各管段的管底标高、管底长度、管径等。5、做排水构筑物的构造详图。排水系统构筑物检查井:检查井的功能是便于维护人员检查和清理,避免管道堵塞,直线管道上每隔30-50m要设一个检查井。管道方向变化处、直径变化处、坡度变化处、管道交汇处都应设检查井。雨水口:雨水口是雨水管渠上收集地面雨水的构筑物,布置时要求能最有效的汇集雨水并及时将雨水排入地下管道系统;布设于直路上的雨水口要在纵坡有改变处或虽然纵坡不变,也应每隔一定距离设置雨水口。雨水口在直线上的布置间距见下表:道路纵坡0—0.10.1-0.30.3-0.50.5-11-34-5雨水口间距---00-0-95电气专业基本知识园林照明设计的原则(1)实用和造景相结合的原则应结合园林景观的特点,以能最充分体现其在灯光下的景观效果为原则来布置照明设施,同时要起到照明的作用。(2)灯光的方向和颜色的选择应能以增加树木、灌木和花卉等景物的美观为主要前提。(3)树木照明的选择原则不能像建筑物那样大规模地进行,要有所选择。(古树名木、造型树等)(4)水景照明设计原则水面、喷泉、瀑布、水幕等水景也是照明设计的重点对象,应根据水和周围环境的特点,营造照明景观。(5)园路的照明原则灯柱高3-5m,灯柱柱距20-40m效果较好。(6)彩色装饰灯应慎重使用只能有限度地调剂使用,否则会造成光污染。园林照明设计的方法(1)收集资料
A、公园、绿地的平面布置图及地形图及公园内建筑的平面图、立面图。
B、该项目对电气的要求(设计任务书)
C、电源供电情况及进线方位。
(2)明确照明对象的功能和照明要求
照明设计应注意与园林景观相结合,以最能突出园林景观特色为原则。根据照明要求确定照明方式,选择合理照度。
3)灯具
(1)在园林照明中的分类
根据用途可分为门灯、壁灯、庭院灯、水池灯、道路灯、广场照明灯、地灯、草坪灯、装饰灯、霓虹灯等。
(2)灯具的选择
A、在正常环境中,宜选用开启式灯具。
B、在潮湿或者特别潮湿的场所,可选用密闭型防水灯或带防水防尘密封式灯具。
4)园林供电
1、确定电源供给点
公园绿地的电力来源,常见的有以下几种∶
(1)借用就近现有变压器,但必须注意该变压器的多余电量是否满足要新增园林绿地中各用电设施的需要,且变压器的安装地点与公园、绿地用电点之间的距离不宜太长。中小型公园、绿地的电源供给常采用此法。(2)利用附近的高压电力网,向供电局申请安装供电变压器,一般用电量较大(70-80kw以上)的公园、绿地最好采用此种方式供电。(3)如果公园绿地离现有电源太远或者当地电源供电能力不足时,可自行设立小发电站或者发电机组以满足需要。
一般情况下,当公园、绿地独立设置变压器时,需向供电局申请安装变压器。地点的选择应尽量靠近高压电源,以减少高压进线的长度。2、线路敷设形式一般采用地埋线。
结构专业基本知识1)混凝土结构术语
A、混凝土结构∶以混凝土为主制成的结构,包括素混凝土结构,钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构。
B、混凝土强度等级C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75、C80
C、选用规定∶素混凝土结构的混凝土强度等级不低于C15,钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不低于C20,预应力混凝土结构的混凝土强度等级不宜低于C40。
D、钢筋符号识别
(1)标注钢筋的根数、直径、等级例如∶6Ф60
6∶表示钢筋的根数;Ф∶表示钢筋等级直径符号;60∶表示钢筋直径
(2)标注钢筋的等级、直径和相邻钢筋中心距例如:Ф20@600
Ф:表示钢筋等级直径符号;20:表示钢筋直径;@相等中心距符号600∶相邻钢筋的中心距(≤600mm)
受压构件的配筋纵向受力钢筋:协助混凝土承受压力,以减小构件尺寸;承受混凝土收缩和温度变形引起的拉应力;防止构件突然脆性破坏。箍筋:保证纵向钢筋的位置正确,防止纵向钢筋压屈,从而提高柱的承载能力。梁内配筋受力筋:承受拉、压力的钢筋。箍筋:承受一部分斜拉应力,并固定受力筋的位置,多用于梁和柱内。架力筋:在梁中用于固定箍筋的位置,构成梁内的钢筋骨架。梁和柱的保护层最小厚度为25mm。板内配筋受力筋:承受拉、压力的配筋。分布筋:用于屋面板、楼板内,与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀的传给受力筋,并固定受力筋的位置,以及抵抗热胀冷缩所引起的变形。板和墙的保护层厚度为10—15mm。钢筋识图预埋件预留孔洞表示法在混凝土构件上设置预埋件时,引出线指向预埋件,并标注预埋件的代号。在混凝土构件的正、反面同一位置均设置相同的预埋件时,引出一条实线和一条虚线并指向预埋件,同时在引出横线上标注预埋件的数量及代号。跟甲方、施工方、公司领导等沟通技巧四、施工图图纸架构
施工图图纸:包括封面、总设计说明、目录、总施、详施、绿施、水施、电施、结施。1.1封面:根据各单位要求进行编制
1.2总设计说明:包括工程概况(项目名称、项目基本情况)、主要设计依据文件和资料、设计范围和分工、通用说明、土建说明、种植土要求、总体施工要求和说明
1.2.1设计说明模板
工程概况项目名称:XXX项目基本情况建设地点:XXX
建设单位:XXX
面积:用地面积XXX㎡
设计阶段:施工图设计
(三)设计范围和分工
我院负责景观设计中所涉及到的显林、土建、给排水、电气等专业的施工图设计。
(四)通用说明
1.本说明与施工图互为补充。有关施工质量操作规程,验收标准均以国家及本地区颁发的相关规程、规范及规定为准。
2.本工程施工图总图所注标高以米为单位外,其他均以毫米为单位。
3.本工程竖向设计图中标高采用色对标高,在甲方提供的现状原地貌标高基础之上进行设计;若与实际有差别,最终可结合现场实际标高施工略作调整。竖向图中,标高均为完成面标高。
4.景观设计标高为土方沉降后的完成面标高,回填土应分层适度夯实,或自然沉降达到基本稳定,严禁用机械反复辗压。回填土及景观地形的范围、厚度、标高、造型及坡度均要符合设计要求,地形造型要自然顺畅,地形设计标高为沉降后稳定标高。
5.所有种植区与路面交接处,如无特殊指明,应比路面低3cm。
6.除工程图纸中已作详细表述外,其余各单项工程的建筑用料、规格、施工要求应符合现行的国家和地方各项设计和施工验收规范。
7.图中的平、立、剖面及节点详图等使用时应以所注尺寸为准,不能直接以图纸比例量度测算。
8.施工放样以坐标定位点和尺寸图为准,图中与小品等有关的尺寸,均需与大样详图核实无误后方可施工。曲线放样需强调自然圆滑,除主要控制点外,现场放线可根据具体情况略作调整。雨水花园和花池内的微坡地形放线方格网见绿施中方格网图纸。
9.所有与设备有关的管线、预埋件等必须与相关的设备工种图纸密切配合,施工过程中注意对地下管线的保护,不得野蛮施工。
10.使用地基为一般粘土或经过处理的人工地基。各类地基均为素土夯实,垫层下填土的压实系数(土的控制干容重和最干容重的比值)不应小于0.92。
11.地面变形缝设置要求(面层与垫层伸缝应对应设置)。广场混凝土垫层按4m×4m分块做假缝。(透水)混凝土垫层纵向约20米或不同构筑物衔接时做胀缝。伸缩缝做法见下图
胀缝
假缝
12.砖砌体均为普通页岩砖,强度等级(标号)不低于MU7.5。埋地部分用M10水泥砂浆砌筑,地上部分用M5砂浆砌筑。
13.树池、花坛泄水孔,如没有特殊说明,单个树池、花坛应不少于2个,条形花坛每2M设一个,钢板种植池使用穿孔钢板,墙体种植池穿管孔口低于地面,排水进入排水沟。具体孔径和管径详见种植池设计图纸。
14.钢铁制品均应防锈,刷防锈漆两道(安装前一道),面漆二度,如不注明,均同相接面层做法。埋入铁件均刷防锈漆一道。露明焊缝均须锉平磨光。
15.所有小品木饰面除注明外均为塑木。
16.所有铺装、贴面、压顶等石材除外露面以外,其余面均须做防腐防污处理。
17.图中所选之金属装配施工由承建单位提供产品规格图。
18.所有铺面及种植区的排水施工参照相关规范,道路、广场排水坡度不低于0.3%,绿化种植区若无特殊说明排水坡度为1%。
19.地面铺装∶按照施工图纸设计施工,施工前,铺装材料及颜色请经甲方及设计人员共同确认。
(五)土建说明
1.景观建筑小品定位若与实际情况发生冲突,由设计单位协商解决。2.图中所选用的饰面材料根据市场供应确定。样品在施工前须由甲方及设计师共同商定。
3.石材铺装、砖等材料,图中标注规格为含缝尺寸。
4.硬质景观铺地要根据规范要求设置伸缩缝,包括基层和面层。5.施工工艺要求精细,达到平、直、方、准。
(六)种植土要求
对于需要增加种植土的区域,回填种植土必须达到以下要求∶1.土壤PH值应符合栽植土标准,按PH值6.5——7.5进行选择。2.土壤的全盐含量应为0.1%—0.3%。3.土壤的容重应为1.0g/cm³—1.35g/cm³。4.土壤有机质含量不小于1.5%。5.土壤块径不应大于3cm。
6.种植土应见证取样,经有资质检测单位检测并在栽植前取得符合要求的测试结果。
7、屋顶花园使用轻质土壤,具体配比详见种植说明。8、地库顶板、和上人屋面在种植土下方均须做排水处理。
(七)总体施工要求和说明
1.施工方应严格按照设计图纸要求施工。
2.如确实难以找到种植设计中要求的苗木品种与规格,应及时同设计人员协商,在征得设计方及建设方同意之后,方可调整苗木品种及规格。
3.绿化施工应参照《城市绿化工程施工及验收规范》及其它相关规程进行施工。
4.施工过程中如有问题,应及时与设计方和有关人员协商解决。设计如有不详尽之处可参照现行建筑施工及验收规范有关条文进行施工。
5.工程施工时,必须注意保护地下管线及施工人员的人身安全,不得野蛮施工。
6.本工程设计中未详尽之处,均应按照国家和河北地区现行的各类相关施工规范、规定及标准实施。
1.3 目录:根据各单位要求进行编制
1.4总施:包括总平面分区索引图、总平面图、尺寸定位图、坐标定位图、网格定位图、竖向设计图、索引平面图、铺装物料平面图。注:如果项目较大,宜采用分区设计布图形式。
1.5详施:包括铺装大洋详图、铺装断面详图(沥青、混凝土、透水混凝土、料石、砌块砖、浅草砖)、小品详图(坐凳、挡墙、花池、台阶)、水景详图(池壁、池底断面做法)、景观构筑物详图(亭、廊、花架、围墙)
1.6绿施:包括种植设计说明、种植平面图(上木)、种植平面图(下木)、苗木表
1.7水施:包括设计说明、给排水设计平面图、断面图、节点大样等。
1.8电施:包括设计说明、照明平面布局图,节点大样详图,配电系统图等
1.9结施:包括设计说明、设计图纸,详图,配筋图等。
总结,各专业相互协调配合才能完成一个好项目。
手把手教你读懂园林施工图
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教你如何画景观施工图
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一、总 则
1、工作目标
1.1规范化——有效提高设计的工作质量;
1.2标准化——提高设计的工作效率;
1.3网络化——便于网络上规范化管理和成果的共享。
2、工作范围
本标准是依据建筑CAD制图的统一规则,适用于我公司建筑工程和景观工程及相关领域中的CAD制图。
3、工作风格
本标准为形成公司CAD绘图表达的风格的统一,不提倡个人绘图表达风格。CAD制图的表达应清晰、完整、统一。
二、制图
1、制图规范
工程制图严格遵照国家有关建筑制图规范制图,要求所有图面的表达方式均保持一致。
2、图纸目录
各个专业图纸目录参照下列顺序编制:
封面
图纸目录
景观专业:景观设计说明;总图;竖向图;放线图;索引图;分区图;节电详图;铺装详图。
建筑专业:建筑设计说明;室内装饰一览表;建筑构造作法一览表;建筑定位图;平面图;立面图;剖面图;楼梯;部分平面;建筑详图;门窗表;门窗图。
结构专业:结构设计说明;桩位图;基础图;基础详图;地下室结构图;(人防图纸);地下室结构详图;楼面结构布置;楼面配筋图;梁、柱、板、楼梯详图;结构构件详图。
电气专业:电气设计说明;主要设备材料表;平面图;详图;系统图;控制线路图。大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。
给排水专业:给排水设计说明;总图;平面图(自下而上);详图;给水、消防、排水、雨水系统图。
暖通空调专业:暖通设计说明;主要设备材料表,平面图;剖面图;详图;系统图。
绿化专业:绿化设计说明;苗木材料表;总图;乔木种植图;灌木种植图;地被种植图;
3、图纸深度
工程图纸除应达到国家规范规定深度外,尚须满足业主提供例图深度及特殊要求。
4、图纸字体
除投标及其特殊情况外,均应采取以下字体文件,尽量不使用TureType字体,以加快图形的显示,缩小图形文件。同一图形文件内字型数目不要超过四种。以下字体形文件为标准字体,将其放置在CAD软件的FONTS目录中即可。Romans.shx(西文花体)、romand.shx(西文花体)、bold.shx(西文黑体)、txt.shx(西文单线体)、simpelx(西文单线体)、st64f.shx(汉字宋体)、ht64f.shx(汉字黑体)、kt64f.shx(汉字楷体)、fs64f.shx(汉字仿宋)、hztxt.shx(汉字单线)。
汉字字型优先考虑采用hztxt.shx和hzst.shx;
西文优先考虑romans.shx和simplex或txt.shx。
所有中英文之标注宜按下表执行
常用字型表 表1
用 途 字 型 字 高宽高比
比图纸名称 中文 St64f.shx 10mm 0.8
说明文字标题 中文 St64f.shx 5.0mm 0.8
标注文字 中文 Hztxt.shx 3.5mm 0.8
说明文字 中文 Hztxt.shx 3.5mm 0.8
总说明 中文 St64f.shx 5.0mm 0.8
标注尺寸 西文 Simpelx.shx 3.0mm 0.8
注:中西文比例设置为1:0.7,说明文字一般应位于图面右侧。字高为打印出图后的高度。
5、图纸版本及修改标记
5.1图纸版本
5.1.1施工图版本号
第一次出图版本号为0
第二次修改图版本号为1
第三次修改图版本号为2
5.1.2方案图或报批图等非施工用图版本号
第一次图版本号为A
第二次图版本号为B
第三次图版本号为C
5.2图面修改标记
图纸修改可以以版本号区分,每次修改必须在修改处做出标记,并注明版本号。
简单或单一修改尽量使用变更通知单。
6、图纸幅面
6.1图纸图幅采用A0、A1、A2、A3四种标准,以A1图纸为主。
图纸尺寸规格 表2
图纸种类 图纸宽度(mm)图纸高度(mm) 备 注
A0 841
A1 841 594
A2 594 420
A3 420 297
A4 297 210 主要用于目录、变更、修改等
6.2特殊需要可采用按长边1/8模数加长尺寸(按房屋建筑制图统一标准)。
6.3一个专业所用的图纸,不宜多于两种幅面(目录及表格所用A4幅面除外)。
6.4图纸比例
常用图纸如下,同一张图纸中,不宜出现三种以上的比例。
常用比例表 表3
常用比例 1:1,1:2;1:5,1:10,1:20,1:50,1:100,1:200,1:500,1:
可用比例 1:3,1:15,1:25;1:30,1:150,1:250,1:300,1:
7、图层及文件交换格式
7.1采用图层的目的是用于组织、管理和交换CAD图形的实体数据以及控制实体的屏幕显示和打印输出。图层具有颜色、线形、状态等属性。
7.2图层组织根据不同的用途、阶段、实体属性和使用对象可采取不同
园林设计
园林设计的工作范围可包括庭园、宅园、小游园、花园、公园以及城市街区、机关、厂矿、校园、宾馆饭店等。公园设计内容比较全面,具有园林设计的典型性。公园的设计程序主要包括以下几个步骤:
一、园林设计的前提工作
1、掌握自然条件、环境状况及历史沿革
(1)甲方对设计任务的要求及历史状况。
(2)城市绿地总体规划与公园的关系,以及对公园设计上的要求,城市绿地总体规划图,比例尺为1:~1:0。
(3)公园周围的环境关系,环境的特点,未来发展情况。如周围有无名胜古迹、人文资源等。
(4)公园周围城市景观。建筑形式、体量、色彩等与周围市政的交通联系,人流集散方向,周围居民的类型与社会结构,如,属于厂矿区,文教区或商业区等的情况。
(5)该地段的能源情况。电源、水源以及排污,排水,周围是否有污染源,如有毒有害的厂矿企业,传染病医院等情况。
(6)规划用地的水文、地质、地形、气象等方面的资料。了解地下水位,年与月降雨量。年最高最低温度的分布时间,年最高最低湿度及其分布时间。年季风风向、最大风力、风速以及冰冻线深度等。重要大型园林建筑规划位置尤其需要地质勘察资料。
(7)植物状况。了解和掌握地区内原有的植物种类、生态、群落组成,还有树木的年龄,观赏特点等。
靠谱的景观施工图:不要小瞧了设计说明
像一套施工图这么复杂的东西,如果用抽丝剥茧的方式拆解,可以有很多选题可以写。
本篇以我工作中经历的各种小事件来解说一下图纸设计说明。
应该大多数设计师的施工图设计说明都是拷贝生成的吧。而且,绝大多数大型设计公司的图纸说明文件也比较成熟,自成一套系统,碰到具体的项目时设计师去简单调整一下就可用了。
于是,图纸设计说明这个东西在设计阶段,设计师手中的时候,显得不太重要。就好比组装宜家家具的说明书,初看跟漫画似的真亲切,但动手干起来时就诸多疑问了。
【 壹 】
我在刚做项目负责人时,已经被设计说明最开头的一段话戏弄过了。
这段要写建设方名称,我就借问了一下建筑设计组的同事,结果公司名称里有个字的偏旁部首抄错了。
真是冤枉,因为我当时还百度了一下,有这个公司的介绍什么的。结果人家就是两个名字特别相近的公司。我编的图签也都错了,只能重新打印晒图盖章。以后只能牢记,不要自己输入,一定要用甲方提供的文本复制粘贴。
后来进入甲方公司工作,每个项目背后的建设方名称都不同,这其中还涉及到有多家公司合作的建设项目,所以一定不能乱用。有的设计负责人就是像我当初一样糊涂,往往略看设计任务书,随意写个XX地产公司。
其实放在早些年,这些小失误也没人在意。但今时不同往日,我来说说我去填过的坑!
如今很多景观设计的图纸需要报备政府部门。某项目全区的绿地平面图需要纸质图纸按要求装订加盖公章拿去报审,结果图纸说明、图签上的单位名称和公章不符,文件被退回。
去公司财务申请设计费,需要附带请款报告及设计成果图纸。结果图纸封面、设计说明都写着A地产,但其实建设方是A地产与B地产一起合办的C公司。在讲究文字严谨的财务和行政部门中,这类文件也被退回。
设计说明最开头的一段话里还包含项目规模,或者说是施工图设计面积。曾经有一个项目的面积在施工图设计阶段增加了两千平。而设计师还是一笔带过的写了方案设计时的初测面积。结果也是埋下了两个坑!
一来在财务部审核项目合同时,委托的施工图面积就与图纸说明面积不符。二来在成控部,预算员复核总图面积时也提出与说明面积不符。
就算成控部没有发现,他们核出的单平米造价也比实际值高了(单平米造价=总造价/总面积),容易超出成本红线。而且施工方也不是傻子,在施工过程中也会核对工程量,结算项目款时也不会放过面积问题。
有人可能问了,要是面积数往多了写呢?除了涉嫌成本计算、工程量造假以外,财务部当然不会放任项目合同乱签,而且外面的设计公司也有故意追加设计费用的可能。
工作中,与各种合同、官方文件重叠的信息要仔细核对了。
都是白纸黑字红章的烙印,被人找到漏洞就不好了。
【 贰 】
在地产公司工作时经常要深入项目现场,我还接触到了形形色色的施工队伍。
口碑好的施工队伍都有自己成套的工艺工法,施工人员业务素质高。他们的实操已经超越了条条框框的文字说明,可细分到市场上的各种材料技术,比如石材防护、防腐木上色、水泥配比等等,不是设计说明里“施工技术”“注意事项”里能写明白的。
差一些的施工队伍会对应施工图设计说明里的事项逐一完成,有些没写清的东西,施工技术员还会在交底会上提出来。就怕你已经写得很明白了,某些施工队还装作不懂,现场浮皮潦草,偷工减料造成各种效果瑕疵。
所以,设计说明虽然不能替代全套技术手册,但也至少把图纸内容里提到的基本工艺要求写全面。
有水景的、人工湖的、操场的、儿童乐园的、古建的都罗列出来,其中很重要的一部分是安全要求。
并且,安全要求在目前景观材料越来越丰富的情况下也有了延伸。室外瓷砖要标注防滑系数,活动场的橡胶要标注符合xxx环保规范……如果是更高规格的绿色建筑项目,可能还需要标注景观水的水质要求。
当然干得好的施工队伍也会将复杂工艺,增加防护,增加施工难度的费用计算在工程报价里。甲方公司的成控部会根据图纸说明里的要求核对这些费用的合理性。
这会是一个良性的循环,说明写得清清楚楚,你拿得钱也明明白白,最后的项目效果还有保障。
【 叁 】
到这你可以看出,成控部门对施工图是非常在意的。尤其是各位预算小姐姐,人数不比项目设计师少。
她们经常给我反馈一些特实用的点评:
“某某套图纸真详细,一页图就画一个东西,看着很清楚。不像上一个项目,把街道家具、小品索引和尺寸都整一张上了,看得我眼花啊。”
“这次的工程做法怎么没理出一个表格放在设计说明里呢?能不能给补一个?我在详图里一个一个找做法,有点费劲。”
“这套图纸里都是A1加长啊,真多啊,我把图册拆开看,实在翻不动。还有它把总图和种植图排在一起了,但不是我一个人来计算种植量,所以也得拆散。”
有人又有疑问了,为什么还看纸版图,不是有电子版吗?那我可以负责任的告诉你,电子版很多时候和纸版有出入,一般情况以盖出图章的纸版图为准。
由于预算专业依赖表格生成工作成果,所以景观施工图也跟着改进。
详尽的设计说明里会附有更多的表格内容。包括但不限于工程做法、铺装材料表、小品材料表、灯具表、街道家具表……一些大型绿化工程,还有竖向表、面积表、植物分段统计表……(您有需求您就提!)
【 肆 】
末了,一篇说明文字,除了配合甲方部门、施工队伍,还有一小部分是留给设计师自己的,那就是免责的内容。
就像宜家家具说明书最后,它让你把衣柜背板一定要和墙固定起来,但是配套的钉子不一定实用。不过再怎么说,衣柜要是倒了今后也赖不着人家了。
我们在设计说明的开头会强调遵守了哪些现行规范。然后在整篇的结尾会再次强调:某某改动需经甲方、设计方同意,一切设计都遵从国家、地方规范,以最新版本为准……
总工审图都是先看规范依据,规范的名称和编号有误的,直接退回修改,后面的图纸也不必看了。
设计说明实际上是设计师工作态度的一个缩影,一篇有范本的说明都理不顺,就别提掌控一套图纸了。
还有一些状况需要临时出图或非正式的出图,我建议也附上一篇万金油式的设计说明。作为设计师,我们是没办法控制图纸流出后的各种动向的,开头加一份说明是最常规操作。
就算是身份证复印件,现在也流行加备注:仅用于XXX事宜。你看,咱们不仅得把图纸画明白,还得知道各种应对方式!
不要小瞧了设计说明哦!
一文教你学会景观CAD施工图绘制
施工图是图纸设计与最终效果最接近的一种图纸,施工图的质量高低最直接的影响到项目的效果。有的公司分为方案组和工程组,方案组只画方案,工程组只负责画施工图,往往结果是工程组由于种种原因把方案改的面目全非。施工图的绘制过程是一个注重细节的设计过程。很多人认为施工图就是制图,不是设计,其实不然,画施工图的时候,是从毫米的尺度去考虑设计的效果。比如铺装的分缝和切角,切角不分缝是一种效果,分缝不切角是另一种效果,既分缝又切角又是一种效果。切角又可以是四面切角或者是两面切角,切角可以是5毫米,也可以是3毫米,效果都不一样。墙面的离缝怎么做?真离缝还是假离缝?离缝5毫米和10毫米也是不一样的效果,有时候必须得建模看一下,甚至是在墙上按1:1得尺度来画一下才能知道。1%的坡度和2%的坡度看似差不多,可一旦坡长足够长,它会影响坡顶和坡底的标高,从而影响周边全部竖向的调整。450宽的台阶和400宽的台阶好像只差5公分,可是台阶也可以放坡,台阶一旦足够多,这个差别就会造成台阶顶和底标高的极大变化。施工图的表现也非常重要,一套简洁明快,通俗易懂的施工图是非常消耗时间和精力的。设计越是复杂,施工图的逻辑越是要清晰严密。一套线型粗细合理、颜色浓淡协调、标注清晰、排版整洁、没有错字和缺图的施工图,本身就是一件艺术品。
CAD施工图资料+CAD施工图深化教程施工图在设计流程中的位置和深度—一般说来,一个完整的设计流程如下图。施工图表面上看来,结束于出蓝图,设计方拿着蓝图给施工队交底。而后续再要修改施工图,就是以变更单的形式发出了。
设计方的制图阶段主要包括:概念设计、方案设计、扩初设计以及施工图设计。前两个阶段更多的是给甲方讲述设计的思路、更多的是空间设计的范畴,而后两个阶段更多的是给施工队讲述建造的方式、更多的是材料、做法设计的范畴。扩初设计阶段是一个图纸深度比较暧昧的阶段,根据实际情况,可深可浅,但底线是要表达清楚景观元素可见面的效果(一般至少是平面+立面)。而施工图阶段则要将可不见的基层和做法表达清楚(平面+立面+剖面+轴测)。
▲概念阶段:草图+意向图,阐述氛围
▲施工图阶段:说明具体做法
▲施工配合:根据施工情况进行现场调整
▲建成后验收(以上为恒大阳光半岛项目)施工图的逻辑和内容—简单说来,施工图是一个从项目全局到局部再到细部的一个逐步放大并深入解释设计的说明性图纸。
▲总图:从项目全局的角度绘制的平面图,一般有布局索引图、尺寸放样图、竖向设计图、铺装物料图、种植设计图、布品布置图、灯具布置图、给排水图以及电气设计图
▲局部放大平面:把总图切成几部分,每一部分进行放大再具体绘制,一般有尺寸放样、竖向设计和铺装物料图
▲局部再放大,根据需要标注内容
▲放大的局部剖面
▲再进一步放大到细部,具体标注材料、厚度、尺寸、垫层、面层、拼缝、管径等等看得见和看不见的设计内容
▲施工队根据图纸施工
▲最终建成效果(以上为阳光半岛项目效果图)打个比较直白的比方,施工图的组织逻辑可以类比成:帽子-头部-身体-四肢几个部分,如下图。帽子是封面、说明和目录;头部是总体图纸,包括分区索引、铺装物料、尺寸放样、竖向设计、灯具布置、布品布置图;身体是局部放大图纸,包括每个区域的放大平面、剖面和详图以及种植设计图纸;四肢是通用详图以及水电结构图纸。
施工图详图的逻辑—详图的绘制,不外乎平面、立面、剖面、轴测图,有时候再加上效果图或者意向图。另外要注意的是,施工图不是画给自己看的,是给施工队和甲方看的,如果他们看不懂,图纸就没有达到目的。因此,简洁、正确、容易看明白是施工图的基本要求。
▲跌级水景详图
▲建成最终效果图
▲本文中出现的项目施工图与效果图展示,均来自于项目-阳光半岛
CAD施工图资料+CAD施工图深化教程超级干货系列2 景观施工图设计常见规范及审图要点
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道路篇
(w:宽度,L:长度,H:高度,S=L*W,i:坡度)
1、居住区市政道路:W>20.0m。
2、小区路:W=6.0~9.0m。
3、组团路: W=3.0~5.0m。
4、宅间小路:W>2.50m。
5、园路、人行道、坡道宽:W=1.20m。
6、轮椅通过:W≥1.50m。
7、轮椅交错:W≥1.80m。
8、尽端式道路的长度: L<120.0m,尽端回车场:S>12.0mx12.0m。
9、楼梯踏步最常用:H=0.15M,L=0.30M。
(1)范围:室外:H=0.12~0.16m,W=0.30m~0.35m。(2)特别要注意的是不允许只设一级踏步,至少要两级,防止摔伤。(3)旋转楼梯在距内圈扶手或简壁0.25m处,其踏面宽不应小于0.22m。
10、可坐踏步:H=0.20~0.35m,W=0.40~0.60m。
11、台阶长度超过3米或需改变攀登方向的地方,应在中间设置休息平台,平台:W<1.20m。
12、居住区道路最大纵坡:i<8%;园路最大纵坡:i<4%。
13、自行车专用道路最大纵坡:i<5%。
14、轮椅坡道一般:i=6%;i<8.5%;人行道纵坡:i<2.5%。
15、无障碍坡道高度和水平长度:(注:加*者只适用于受场地限制的改建、扩建的建筑物。)
坡度:1:20 1:16 1:121:10* 1:8*。
最大高度(m):1.50 1.00 0.75 0.60 0.35。
平长度(m):30.00 16.00 9.00 6.00 2.80。
(1)供残疾人使用的门厅、过厅及走道等地面有高差时应设坡道,坡道的宽度不应小于0.90m。
(2)每段坡道的坡度、允许最大高度和水平长度,应符合表3.3.2的规定。
(3)每段坡道的高度和水平长度超过规定时,应在坡道中间设休息平台,休息平台的深度不应小于1.20m。
(4)坡道转弯时应设休息平台,休息平台的深度不应小于1.50m。
(5)在坡道的起点及终点,应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带。
(6)坡道两侧应在0.90m高度处设扶手,两段坡道之间的扶手应保持连贯。
(7)坡道起点及终点处的扶手,应水平延伸0.30m以上。
(8)坡道侧面凌空时,在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。
16、栏杆扶手:H=0.90m(室外踏步级数超过了3级时)。
17、残障人轮椅使用扶手:H=0.68m.85m。
18、栅栏竖杆的间距:W<0.11m。
19、低栏杆:H=0.2~0.3m;中栏杆:H=0.8~0.9m;高栏杆:H=1.1~1.3m。
20、路缘石:H=0.10~0.15m。
21、水篦格栅:W=0.25~0.30m。
22、车档:H=0.70m;间距=0.60m。
23、机动车停车车位指标大于50个时,出入口不得少于2个;机动车停车车位指标大于500个时,出入口不得少于3个;出入口之间净距须大于10m,出入口宽度不得少于7m,服务半径<150.0m。
24、主路纵坡宜小于8%,横坡宜小于3%,粒料路面横坡宜小于4%,纵、横坡不得同时无坡度。山地公园的园路纵坡应小于12%,超过12%应作防滑处理。主园路不宜设梯道,必须设梯道时,纵坡宜小于36%。
25、支路和小路,纵坡宜小于18%。纵坡超过15%路段,路面应作防滑处理;纵坡超过18%,宜按台阶、梯道设计,台阶踏步数不得少于2级,坡度大于58%的梯道应作防滑处理,宜设置护拦设施。
26、经常通行机动车的园路宽度应大于4m,转弯半径不得小于12m。
27、园路在地形险要的地段应设置安全防护设施。
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水体及其他小品构筑物篇
1、一般近岸处水宜浅(0.40~0.60m),面底坡缓(1/3~1/5)。
2、底人工水体的近岸2.0m范围内的水深,不得大于0.7m,达不到此要求的应设护栏。无护栏的园桥、汀步附近2.0m范围以内的水深不得大于0.5m。
3、室外座椅(具):H=0.38~0.40m,W=0.40~0.45m。
4、双人椅:L=1.50m,靠背倾角:100-110°为宜。
5、围墙:墙柱间距:3-4m。
6、一般园林柱子灯高3-5m。
7、树池铸铁盖板:有1.2、1.5m规格大小和圆、方外型。
8、雨水篦子规格300x500、250x500。
9、亭:H=2.40~3.00m,W=2.40~3.60m,立柱间距=3.00m左右。
10、廊:H=2.20~2.50m,W=1.80~2.50m。
11、棚架:H=2.20~2.50m,W=2.50~4.00m,L=5.00~10.00m。
12、立柱间距=2.40~2.70m。柱廊:纵列间距=4-6m,横列间距=6-8m。
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景观结构施工图、景观电气施工图篇
1、常见工字钢梁一般取1/20,受力小的时候可以取到1/30,再小的话稳定性堪忧。常见的混凝土梁取1/10左右,木梁 1/20。
2、灯具间距:按<<民用电气设计规范>>,为15~25m。
a、庭院灯高3米2*23W的节能灯,要求间距15米左右。b、草坪灯高0.5米1*23W的节能灯,要求间距11米左右。c、双臂路灯高10米2*250W的高压钠灯,要求间距40米左右。
3、室外音响 15-25w 间距15m。
依据以往景观工程设计及施工经验,和国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面总结景观设计施工图必知点。
【硬景设计】
一、总体设计要求
1.消防要求
总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;
高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。
消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。
消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m,可做成隐性消防通道。
消防车道的坡度:登高面≯1%,其它处≯7%。
消防车道距建筑物距离宜≮5m。
2.流线设计
住宅出入口处应设置人车分流专用通道;动静态交通应组织合理,通达性好,对居住不造成干扰。
当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时,商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。
3.无障碍设计
应考虑无障碍设计,各内容应满足规范或业主认可。
4.安全性考虑
水景、泳池边界有否护栏或绿化处理,平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求(高度要在㎜以上)。
汀步小桥两米内水深不得超过500mm,否则就得设置栏杆,栏杆高度要求在㎜以上。
5.居住区道路宽度
二、总图设计图纸
1.图纸目录图纸名称与图号要准确。
2.设计总说明要包含(不限于)以下内容:
工程概况、设计依据、基本要求、土建构造说明、灌溉给排水工程说明、电气工程说明、种植工程说明、其他杂项。
3.总平面图重点要求
所采用的底图为最终确定的建筑规划总平图,并且各种建筑出地面部分已全部画出,位置尺寸准确。
图纸要涵盖全部的设计范围,无缺失漏画。
图纸中要包含所设计的全部硬质景观,且尺寸与大样图一致,位置准确。
正确的指北针与比例尺。
道路等要满足规范等的要求。
4.索引平面图
底图是最终正确的景观平面图。
所有的硬质景观均有大样详图索引,没有漏标。
硬质景观索引无重复,索引图号与后面对应的索引详图号一致。
5.总平面放线网络图(坐标定位图)、总平面放线尺寸图
底图是最终正确的景观平面图。
各硬质景观与道路广场要给出准确的坐标定位,或图纸给出易找的网络定位原点。
各硬质景观与道路广场要给出正确的尺寸标注,圆形、弧形要标明半径(或直径)并且还要给出圆心的坐标点,并且弧形还要标注出弧度。
6.铺装总平面
底图是最终正确的景观平面图。
各道路广场是否均注明了铺装面层所用材料的材质(含尺寸、厚度、色彩)。不能完全注明材料的区域要给出大样索引图号,在大样图中标明所用材料的材质。
各种铺装可采用不同的填充图案加以区分,不同铺装分界处要画出明确的分界线。
要给出物料统计表,列出各种铺装的面积及具体材质。
7.竖向总平面图
底图是最终正确的景观平面图。
所标注的标高要统一,绝对禁止相对标高与绝对标高同时出现的情况。
场地标高与排水坡度不能有矛盾。
不能有标注错误。
所有场地不能有漏标。
各坡度是否满足无障碍设计规范的要求。
水景深度、防护墙体是否满足设计规范要求。
8.户外家具平面布置图
底图是最终正确的景观平面图。
室外标志系统是否满足物业要求。
室外休息坐椅、凳布置是否合理。
室外垃圾桶等布置是否满足需要,位置安排是否合理,其选址应注意减少混乱且方便易达。
三、节点详图
1.广场道路铺装
道路要一次设计到位,避免纠纷。
广场铺装以硬质材料为主,形式及色彩搭配应具有一定的图案感,不宜采用无防滑措施的光面石材、地砖、玻璃等。广场出入口应符合无障碍设计要求。
广场等处要给出做法或图案大样,如图案中有异型的面层材料,要给出异型的面层材料的大样图(要标明详细尺寸)。
除小园路外,道路应设置路牙,避免草地高于路面,造成雨水泥水流到道路上,路牙高度一般100-150mm为宜。
道路、广场的砼板要每隔4-6米留条伸缩缝。间隔60米应留一胀缝。
要给出各种不同铺装及道路的剖面做法详图。
2.健身、游乐场所
健身运动、游乐场应分散在住区、方便居民就近使用又不扰民的区域,不允许有机动车和非机动车穿越运动场地。
运动区应保证有良好的日照和通风,地面宜选用平整防滑适于运动的铺装材料,同时满足易清洗、耐磨、耐腐蚀的要求。
室外健身器材要考虑老年人的使用特点,要采取防跌倒措施。
儿童游乐场应该在景观绿地中划出固定的区域,一般均为开敞式。游乐场地必须阳光充足,空气清洁,能避开强风的袭扰。应与住区的主要交通道路相隔一定距离,减少汽车噪声的影响并保障儿童的安全。游乐场的选址还应充分考虑儿童活动产生的嘈杂声对附近居民的影响,离开居民窗户10m远为宜。
儿童游乐场周围不宜种植遮挡视线的树木,保持较好的可通视性,便于成人对儿童进行目光监护。
儿童游乐场地面铺装最好用弹性材料,游戏场内避免有坚硬的石头等硬物,避免儿童受到伤害。
3.硬质景观小品
通常要有平面大样、立面、剖面、及结构剖面图,如比较复杂的还应该有细部做法大样图。
(1)便民设施
便民设施包括有音响设施、自行车架、饮水器、垃圾容器、座椅(具),以及书报亭、公用电话、邮政信报箱等。
音响设计外形可结合景物元素设计。音箱高度应在0.4-0.8m之间为宜,保证声源能均匀扩放,无明显强弱变化。音响放置位置一般应相对隐蔽。
自行车在露天场所停放,应划分出专用场地并安装车架。自行车架分为槽式单元支架、管状支架和装饰性单元支架,占地紧张的时候可采用双层自行车架,自行车架尺寸要满足要求。
饮水器的高度宜在800mm左右,供儿童使用的饮水器高度宜在650mm左右,并应安装在高度100-200mm左右的踏台上。
饮水器的结构和高度还应考虑轮椅使用者的方便。
垃圾容器分为固定式和移动式两种。普通垃圾箱的规格为高60-px,宽50-px。放置在公共广场的要求较大,高宜在px左右,直径不宜超过px。
室外座椅(具)的设计应满足人体舒适度要求,普通座面高38-px,座面宽40-px,标准长度:单人椅px左右,双人椅px左右,3人椅px左右,靠背座椅的靠背倾角为100-110°为宜。
座椅(具)材料多为木材、石材、混凝土、陶瓷、金属、塑料等,应优先采用触感好的木材,木材应作防腐处理,座椅转角处应作磨边倒角处理。
(2)信息标志:
各种标志应确定统一的格调和背景色调以突出物业管理形象。
(3)栏杆、扶手:
栏杆大致按高度尺寸分为以下3种:
矮栏杆,高度为30-px,不妨碍视线,多用于绿地边缘。也用于场地空间领域的划分。
高栏杆,高度在px左右,有较强的分隔与拦阻作用。
防护栏杆,高度在100-px以上,超过人的重心,以起防护围挡作用。一般设置在高台的边缘,可使人产生安全感。
扶手,设置在坡道、台阶两侧,高度为px左右,室外踏步级数超过了3级时必须设置扶手,以方便老人和残障人使用。供轮椅使用的坡道应设高度0.65m与0.85m两道扶手。
(4)围栏、栅栏
围栏、栅栏具有限入、防护、分界等多种功能,立面构造多为栅状和网状、透空和半透空等几种形式。
围栏一般采用铁制、钢制、木制、铝合金制、竹制等。栅栏竖杆的间距不应大于110mm。
围栏、栅栏设计高度:
(5)挡土墙
挡土墙的形式根据建设用地的实际情况经过结构设计确定。
挡土墙必须设置排水孔,一般为3m2设一个直径75mm的排水孔,墙内宜敷设渗水管,防止墙体内存水。
钢筋混凝土挡土墙必须设伸缩缝,配筋墙体每30m设一道,无筋墙体每10m设一道。
(6)坡道
居住区道路最大纵坡不应大于8%;园路不应大于4%;自行车专用道路最大纵坡控制在5%以内;轮椅坡道一般为6%;最大不超过8.5%,并采用防滑路面;人行道纵坡不宜大于2.5%。
(7)台阶
台阶的踏步高度(h)和宽度(b)是决定台阶舒适性的主要参数,两者的关系如下:2h+b=60-150px为宜,一般室外踏步高度设计为300px-400px,踏步宽度750px-875px。
低于250px的高差,不宜设置台阶,可以考虑做成坡道。
台阶长度超过3米或需改变攀登方向的地方,应在中间设置休息平台,平台宽度应大于1.2m,台阶坡度一般控制在1/4-1/7范围内,踏面应做防滑处理,并保持1%的排水坡度。
为了方便晚间人们行走,台阶附近应设照明装置,人员集中的场所可在台阶踏步上暗装地灯。
4.雕塑
雕塑在布局上一定要注意与周围环境的关系,恰如其分地确定雕塑的材质、色彩、体量、尺度、题材、位置等,展示其整体美、协调美。
雕塑应具有时代感,要以美化环境保护生态为主题,体现住区人文精神。以贴近人为原则,切忌尺度超长过大。更不宜采用金属光泽的材料制作。
5.水景
水景设计应结合场地气候、地形及水源条件。根据设计确定适当的防水方式。
(1)瀑布跌水
瀑布按其跌落形式分为滑落式、阶梯式、幕布式、丝带式等多种,并模仿自然景观,采用天然石材或仿石材设置瀑布的背景和引导水的流向(如景石、分流石、承瀑石等),考虑到观赏效果,不宜采用平整饰面的白色花岗石作为落水墙体。
为了确保瀑布沿墙体、山体平稳滑落,应对落水口处山石作卷边处理,或对墙面作坡面处理。
瀑布因其水量不同,会产生不同视觉、听觉效果,因此,落水口的水流量和落水高差的控制成为设计的关键参数,居住区内的人工瀑布落差宜在1m以下。
跌水是呈阶梯式的多级跌落瀑布,其梯级宽高比宜3∶2-1∶1之间,梯面宽度宜在0.3-1.0m之间。
(2)溪流
溪流分可涉入式和不可涉入式两种。可涉入式溪流的水深应小于0.3m,以防止儿童溺水,同时水底应做防滑处理。可供儿童嬉水的溪流,应安装水循环和过滤装置。不可涉入式溪流宜种养适应当地气候条件的水生动植物,增强观赏性和趣味性。
溪流的坡度应根据地理条件及排水要求而定。普通溪流的坡度宜为0.5%,急流处为3%左右,缓流处不超过1%。
溪流宽度宜在1-2m,水深一般为0.3-1m左右,超过0.4m时,应在溪流边采取防护措施(如石栏、木栏、矮墙等)。
溪流水岸宜采用散石和块石,并与水生或湿地植物的配置相结合,减少人工造景的痕迹。
(3)大面积水池
一般在水深0.3-1.5m,为了防止陆上动物的侵扰,池边平面与水面需保证有0.15m的高差。不足0.3m的浅水池,池底可做艺术处理,显示水的清澈透明。水深如超过50㎝,岸边必须加防护栏杆。
(4)喷泉
喷泉所用喷头要适应场所的需要。
6.亭廊等景观构架
(1)亭
亭的形式、尺寸、色彩、题材等应与所在居住区景观风格相适应、协调。亭的高度宜在2.4-3m,宽度宜在2.4-3.6m,立柱间距宜在3m左右(设计有特殊需要的除外)。
木制凉亭应选用经过防腐处理的耐久性强的木材。
图纸要有完整的平面大样、立面、剖面、结构及细部大样做法图。
平面大样图中要注明详细尺寸,通常应该有顶平面图、底平面图,底平面图中还应该注明地面饰面材料。
立面、剖面图中应包含详细尺寸,所用材料及做法。
结构图应包含柱子的基础做法,如为混凝土结构的亭子,还应该明确柱梁等的配筋。
(2)廊
廊的宽度和高度设定应按人的尺度比例关系加以控制,避免过宽过高,一般高度宜在2.2-2.5m之间,宽度宜在1.8-2.5m之间。
图纸要有完整的平面大样、立面、剖面、结构及细部大样做法图。
各图纸应按需要标明准确的尺寸、材料及做法。
(3)棚架
棚架高宜2.2-2.5m,宽宜2.5-4m,长度宜5-10m,立柱间距2.4-2.7m。
棚架下应设置供休息用的椅凳。
图纸要有完整的平面大样、立面、剖面、基础做法、整体结构及细部大样做法图,各图纸要标明准确的尺寸、材料及做法。
(4)膜结构
结构及详细做法要由专业厂家二次设计。
居住区内的膜结构设计应适应周围环境空间的要求,不宜做的过于夸张,位置选择需避开消防通道。
膜结构的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区。
膜结构一般为银白反光色,醒目鲜明,因此要以蓝天、较高的绿树,或颜色偏冷偏暖的建筑物为背景,形成较强烈的对比。
【种植设计】
一、总体设计要求:
1.设计的基本要求
植物配置要有足够的层次,除设计特殊要求外,一般都要有大乔木-小乔木-花灌木-修建球类、地被-草坪等五个层次。
除销售要求必须设计为欧式风格的几何图案外,一般要设计为自然式种植,以显现生态。
绿地率要达到规范要求。
充分发挥植物的各种功能和观赏特点,合理配置,常绿与落叶、速生与慢生相结合。
要注重种植位置的选择,以免影响室内的采光通风和其他设施的管理维护。
植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样。
2.苗木选用要求
选用的植物要适应本地气候与土壤。并且多选用本地区生长或易找的植物,以控制成本。
多数为无需修剪或易修剪的植物。
选用不易染病虫害的植物。
选用无毒、无难闻气体挥发的植物。
如有由刺、落果的植物,其布置要考虑对人体可能造成的伤害,尽量布置在行人不易接近的地方。
基地内原有植物尽量留用。
3.植物与地下管线的距离要求(指外沿到乔灌木中心距离单位M)
二、具体图纸
1.植物材料表
图纸中应注明的规格、数量是否全面。
乔木规格应注明:高、冠幅、胸径,如果是行道树还要注明最低要求的分枝点。
灌木规格应注明:高、冠幅、地径
地被要标明:高、冠幅、每平米种植数量、修剪要求
蔓生物要注明枝长;丛生植物要注明一丛最低要保证多少枝。
2.乔灌木种植图
底图是最终正确的景观平面图。
小环境的各生态特性是否适合所设计植物种类的生长。
是否满足消防等规范的要求。
要标明植物种类、规格、数量。
各种不同品种的植物要用不同的图例,以便于区分。
地下车库或人防顶板上回填土是否满足种植要求。
3.地被种植图
底图是最终正确的景观平面图。
小环境的各生态特性是否适合所设计植物种类的生长。
要明确各地被种植块的种植范围。
要标明地被种类、种植面积。
各不同地被植物运用不同的填充图案,以便于区分。
【水电设计】
一、室外排水
景观排水施工图是否与原设计室外雨污水施工图就接驳关系协调一致,对景观设计增加的雨水口、检查井等要求纳入室外雨污水施工图。
景观排水施工图的管底标高、管段长度、排水方向、排水坡度标注是否规范,管网是否有定位标注。
景观排水管道与其它管网是否在标高上存在冲突。
路面排水方向与路面标高有无矛盾,道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找1-2 %坡,避免进水口高于路面。
设计的雨水口位置是否恰当,数量是否能够满足排水需要。
室外工程如雨水管井过多而影响路面美观,可采用雨水盲沟排水方式,上用卵石装饰,雨水或雨水管排入盲沟内,统一排入市政管网(本方法主要适用多层住宅)。
景观排水设计的管井定位是否与道路、路崖、单元出入口、入户庭院、主要道路出入口、残疾人坡道、地下车库入口坡道等冲突,影响美观。
是否有详细的施工说明以明确管材选型、管井选型,做法参照的图集。
是否有各类管井、雨水口的详图,管道过道路埋深不足时的包固详图,各类管道进出管井的详图或参照图集。
景观水池的放空管及溢水管设否设置合理,是否已接入雨水管网。
各类管井盖板的详图,是否与景观相匹配。
二、绿化灌溉用水
不同性质的用水是否分别设置计量水表。
各类用水的接驳点是否合理,是否已纳入室外给水施工图中。
灌溉取水点分布是否均匀,是否能够满足绿化养护的基本需要。
水表井及浇水井的做法详图或引用图集。
景观喷水池的补水设计。
三、水景动力及景观照明用电
计量配电总箱设计需满足苏州供电习惯性做法要求,定位是否合理,是否有合适的遮阳措施。
设计要满足国家有关规范要求。
景观照明设计分全夜、半夜两个时段控制,回路设置应便于平时与节日区别控制。
草坪灯、路灯、围墙灯等应分别为不同的多个回路,可单独开关,并应加装定时开关,灯的控制最好引到控制中心,通过BA一起控制。
注意通道和踏步的灯应和路灯放在一个回路中,便于行走。
在绿化带上的各种灯的基础应降低200,使灯基础的砼不要外露,可被草坪或苗遮挡,灯定做时,灯竿可加长。
有灯座的灯,其基础的形状应和灯座形状一样,可考虑预埋钢件固定。
大型的活动场所应考虑照明,并应单独控制。
避免强光直接照射到住户屋内。
避免漏布景观灯具、动力用电的线路。
所有回路要标明回路编号,且回路编号不能重复。
注意核定超长距离回路的电压损失。
景观喷水池、游泳池等是否按规范设置等电位联结,并选定参照图集。
水下灯是否采用安全电压。
水下灯、潜水泵的电源管路是否要求做好等电位。
接地系统是否与小区系统保持一致,相应的接地极做法是否明确。
各回路是否进行漏电保护。
总配电柜处是否设计了浪涌装置。
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景观施工图基础知识总结
一、项目前期准备工作
了解方案的设计理念,整体布局及各节点内容了解项目所在地的气候及土壤情况了解项目所在地的适生植物了解铺装材质、样式(或铺装意向图)了解小品、景观构筑物的位置、样式、体量、材质等(SU模型)收集基础资料(地形测绘图、建筑施工图一层总平面图、综合官网、竖向、红线、地下车库范围线、建筑效果图、建筑施工图、经济技术指标、海绵方案等)现场调研二、施工图制图规范及图集应用规范分类:城市体系类、公园景区类、居住区类各体系规范细化城市体系类:《城市道路设计规范》、《城市道路绿化规划与设计规范》、《城市用地竖向规划规范》、《城市绿地设计规范》公园景区类:《公园设计规范》、《国家湿地公园建设规范》、《森林公园总体设计规范》、《国家森林公园总体规划规范》居住区类:《城市居住区规划设计规范》、《居住区环境设计导则》、《建筑设计防火规范》各规范具体要求《城市道路设计规范》
1)城市道路应按道路在路网中的地位、交通功能以及对沿线的服务功能等分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。
不同城市空间道路等级名称表
城市道路公园/风景区居住区快速路居住区道路主干路主路小区路次干路支路组团路支路小路宅间路园路(甬路)2)绿化和景观设施不得进入道路建筑限界,不得进入交叉口视距三角形。弯道内侧及交叉口三角形范围内,不得种植高于最外侧机动车车道线处路面标高1m的树木,弯道外侧应加密种植以引导视线。如下图所示:交叉口视距三角形
停车视距表(Ss)
设计速度(km/h)停车视距(m)0《城市道路绿化规划与设计规范》
在道路交叉口视距三角形范围内,行道树绿带应采用通透式配置。被人行横道或道路出入口断开的分车绿带,其端部应采取通透式配置。通透式配置是指绿地上配置的树木,在距相邻机动车道路面高度0.9m--3.0m之间的范围内,其树冠不遮挡驾驶员视线的配置方式。通透式植物配置示意图种植树木的中央隔离带的最小宽度不应小于1.5m,应选便于养护的品种。中间分车绿带应阻挡相向行驶车辆的眩光,在距相邻机动车道路面高度0.6m——1.5m之间的范围内,配置植物的树冠应常年枝叶茂密,其株距不得大于冠幅的5倍。停车场种植的庇荫乔木可选择行道树种。其树木枝下高度应符合停车位净高度的规定:小型汽车h=2.5m,中型汽车h=3.5m,载货汽车h=4.5m。树木与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合以下规定:树木与架空电力线路导线的最小垂直距离表电压(KV)1--54-30最小垂直距离(m)1.53.03.54.5在分车带和行道树绿带上方不宜设置架空线。若必须在此绿带上方设置架空线,只有提高架设高度。架空线架设的高度根据其电压而定,使其架设高度减去距树木的规定距离后,还保持9m以上的高度,作为树木的生长空间。架空线下配置的乔木应选择开放形树冠或耐修剪的树种。绿化树木与地下管线外缘的最小水平距离宜符合下表规定。同时行道树绿带下方不得敷设管线。树木与地下管线外缘最小水平距离表管线名称距乔木中心距离(m)距灌木中心距离(m)电力电缆1.01.0电信电缆(直埋)1.01.0电信电缆(管道)1.51.0给水管道1.5雨水管道1.5污水管道1.5燃气管道1.21.2热力管道1.51.5排水盲沟1.0树木与其他设施的最小水平距离应符合下表规定:树木与其他设施的最小水平距离表
设备名称距乔木中心距离(m)距灌木中心距离(m)低于2m的围墙1.0挡土墙1.0电灯灯柱2.0电力、电信杆柱1.5消防龙头1.52.0测量水准点2.02.0行道树绿带设计:行道树株距不小于4m,保证其正常生长同时也是便于消防、急救、抢险等车辆在必要时穿行。树干中心至路缘石外侧距离不应小于0.75m,利于树木根系的均匀分布,防止道夫。《城市用地竖向规划规范》
竖向设计原则:安全、适用、经济、美观;尊重原始地形地貌,合理利用地形,地质条件;减少土石方工程量;保护环境、丰富环境景观;保护历史文化遗产和特色风貌。竖向设计内容:合理利用与改造地形;确定地面形式、控制高程及坡度;结合原始地形地貌和自然水系,合理规划排水分区,组织用地排水、土石方工程。同一城市的用地竖向规划应采用统一的坐标和高程系统,这是保障竖向设计质量的必要条件。坐标系统建议采用年北京坐标系、年西安坐标系、CGCS国家大地坐标系;高程系统建议采用黄海高程系、国家高程基准、吴淞高程基准、珠江高程基准。水准高程系统换算表被转换者转换者56黄海高程85高程基准吴淞高程基准珠江高程基准56黄海高程+0.029m+1.688m+0.586m85高程基准-0.029m-1.717m+0.557m吴淞高程基准+1.688m+1.717m+2.27m珠江高程基准-0.586m-0.557m-2.374m备注:高程基准之间的差值为各地区精密水准网点之间的差值平均值。竖向用地布局根据城乡用地的性质、功能、结合自然地形,规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。用地自然坡度小于5%时,宜规划为平坡式;用地自然坡度大于8%时,宜规划为台阶式;用地自然坡度为5%-8%时,宜规划为混合式。高度大于2m的挡土墙和护坡,其上缘与建筑物的水平净距离不应小于3m,下缘与建筑物的水平净距离不应小于2m,高度大于3m的挡土墙与建筑物的水平净距离还应满足日照标准要求。竖向与道路广场A、机动车车行道规划纵坡应符合机动车车行道规划纵坡示意表的规定,非机动车车行道规划纵坡宜小于2.5%。广场的规划破应为0.3%-3%。地形困难且复杂的,可建成阶梯式广场。
B、道路的横坡应为1%-2%
机动车车行道规划纵坡示意表
道路类型最小纵坡(%)最大纵坡(%)最小坡长(m)快速路0.34-主干路6-次干路6-支(街访)路7-860步行系统中需要设置人行梯道时,竖向规划应满足建设完善的步行系统的要求,并符合下列规定:梯道宜设置休息平台,每个梯段不应超过18级,踏步最大步高宜为0.15m。竖向与排水地面自然排水坡度不宜小于0.3%当建设用地采用地下管网有组织排水时,场地高程应有利于组织重力流排水。各种场地的地面排水坡度
场地名称最小坡度(%)最大坡度(%)停车场0.33.0运动场0.30.5儿童游戏场地0.32.5栽植绿地0.5依地质草地1.033《城市绿地设计规范》
公园绿地内建筑占地面积应按公园绿地性质和规模确定游憩、服务、管理建筑占地用地比例,小型公园绿地不应大于3%,大型公园绿地宜为5%。其他绿地内各类建筑占地面积之和不得大于陆地总面积的2%。建筑占各类用地面积比例表小型公园绿地大型公园绿地森林公园其他绿地建筑占用地面积比例(%)城市绿地的水岸宜采用坡度为1:2——1:6的缓坡。绿地中的水体常水位与池岸顶边的高差宜在0.3m,不宜超过0.5m,水体可设闸门或溢水口以控制水位。栽植水生植物或营建人工湿地时,水深度宜为0.1-1.2m。通游船的桥梁,桥底与常水位间的净空高度不应小于1.5m。河道断面图城市开放绿地内厕所的服务半径不应超过250m,节假日可用活动厕所补充。开放绿地园椅或座凳,宜为20-50个/公顷。主路上垃圾桶100m应设1个以上。常用照明设备间距路灯(非城市主干道)(m)庭院灯(m)草坪灯(m)常用间距8用处/位置大于6m路2.5m-6m路小于2.5m路《公园设计规范》
面积大于10公顷的公园应按游人容量的2%设置厕所蹲位(包括小便斗位数),小于10公顷的按游人容量的1.5%设置,男女蹲位比例为1:1-1.5,厕所的服务半径不宜超过250m。公园游人容量:C=A/Am(公园总面积/人均占有面积),市区级公园游人人均占有面积宜为60㎡,居住区公园带状公园和居住区小游园30㎡为宜,风景名胜区公园宜大于100㎡。游客容量指游览旺季星期日高峰小时内同时在园游人数。硬底人工水体的近岸2m范围内的水深不得大于0.7m,达不到此要求的应设护栏。无护栏的园桥汀步附近范围2m以内的水深不得大于0.5m。侧方高差大于1.0m的台阶设护栏设施,高度1.05——1.2m。儿童戏水池最深处的水深不得超过0.35m,池壁装饰材料应平整光滑且不易脱落,池底应设防滑措施。安全水深设置断面图:
园路宽度宜符合下表规定:园路级别陆地面积(h㎡)<22~<~<50>50主路2.0~3.52.5~4.53.5~5.05.0~7.0支路1.2~2.02.0~3.52.0~3.53.5~5.0小路0.9~1.20.9~2.01.2~2.01.2~3.0经常通行机动车的园路宽度应大于4m,转弯半径不得小于12m。游人通行量较多的建筑室外台阶宽度不宜小于1.5m,踏步宽度不小于30cm,踏步高度不宜大于16cm(10~15cm),台阶踏步数不小于2级。主公园出入口宽度应符合以下规定:公园游人出入口总宽度下限表(m/万人)游人均在园停留时间售票公园不售票公园>4h8.351-4h17.010.2<1h25.015.0注:单位“万人”指公园游人容量
公园树木与地下管线最小水平距离应符合下表规定:名称新植乔木现状乔木灌木或绿篱外缘电力电缆1.503.500.50通讯电缆1.503.500.50给水管1.502.00排水管1.503.00排水盲沟1.003.00消防龙头1.202.001.20燃气管道(低中压)1.203.001.00热力管2.005.002.00公园树木与地面建筑物构筑物外缘最小水平距离:表:公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离(m)名称新植乔木现状乔木灌木或绿篱外缘测量水准点2.002.001.00地上杆柱2.002.00挡土墙1.003.000.50楼房5.005.001.50平房2.005.00围墙(H<2m)1.002.000.75排水明沟1.001.000.50种植土厚度:种植土厚度表(cm)
植物类型种植土厚度必要时设置排水层的厚度草坪植物>302.00小灌木>452.00大灌木>603.00浅根乔木>905.00深根乔木>.00《国家湿地公园建设规范》
湿地的分类标准:湿地:天然的或人工的,永久的或间歇性的沼泽地、泥炭地、水域地带、带有静止或流动、淡水或半咸水及咸水水体,包括低潮时水深不超过6m的海域。恢复工程建设:包括湿地基底恢复、湿地生态系统结构修复或重建以及水文水质恢复等内容,可以建设水中生境岛屿、开阔水域、河流片段、浅水滩涂以及带水沼泽等,以营造或恢复适合湿地生物栖息的生境。湿地生态系统结构修复或重建可以通过植物配置、动物放养、鸟类招引等措施,恢复湿地生态系统结构的完整。所用的动植物种应采用本地种。湿地水文水质恢复包括湿地水文条件的恢复和湿地水质的改善。湿地水温条件的恢复可通过补水、滞水等措施来实现。植被景观建设,应以湿生植物、挺水植物、浮水植物和沉水植物等湿地植物为主。应考虑植物种类和景观的多样性以及水体净化等生态功能的需求。解说系统是指通过讲解或物品展示等形式,宣传湿地和环保知识的材料及相关设备设施。国家湿地公园应设立标志、标识、标牌和解说牌等。应设置合理、图文清晰、科学规范、整洁美观、并与周围景观和环境相协调。国家湿地公园应配备充足的文字、图片和多媒体等展示设施。国家湿地公园宣教中心应有固定的场所,一般设在服务管理区内。宣教中心应展示国家湿地公园所处的地理位置、区域概况及湿地生态系统相关的知识等。包括科研监测仪器的配备、科研监测设施的建设等。一般道路不建议使用柏油、水泥等人工材料,游步道建议采用生态材料铺设。《森林公园总体设计规范》
通往孤岛、山顶等卡口的路段,宜设通行复线;必须沿原路返回的,宜适当放宽路面。应该跟路段行程及通行难易程度,适当设置游人短暂休息的场所及护栏设施。梯道没升高1.2—1.5m,宜设置休息平台。(参考《城市用地竖向规划规范》)森林公园旅游区内应尽量避免有地方交通运输公路通过。必须通过时在公路两侧设置30—50m宽的防护林带,并在适当位置设置生境通道。森林公园的厕所,应既隐蔽又方便使用。按日环境容量的2%设置厕所蹲位(包括小便斗位数),男女蹲位比例为1—1.5:1;厕所的服务半径不超过500米。休憩、服务建筑用地,不应超过森林公园陆地总面积的2%。《国家森林公园总体规划规范》
游人容量的计算宜采用下列指标:线路法:以每个游人所占平均道路面积计算,5~10㎡/人。面积法:以每个游人所占平均游览面积计算。其中:主要景点:50~100㎡/人(景点面积);一般景点:100㎡/人(景点面积);卡口法:实测卡口处单位时间内通过的合理游人量,以“人次/单位时间”表示。在游客中心及游道两旁每个60~100m设分类垃圾收集桶,严禁将垃圾、纸屑、果皮、塑料袋、食品等杂物丢入溪流、湖库。天津市生态用地保护红线规划方案(根据各地区的规划方案执行,此处以天津市为例)结合本市生态资源现状,将生态用地保护范围划定为红线区和黄线区。红线区除已经市政府批复和审定的规划建设用地外,禁止一切与保护无关的建设活动;黄线区按照相关法律、法规的规定实施管理,同时各项建设活动必须符合经市政府审批的规划。《城市居住区规划设计规范》
居住区按居住户或人口规模可分为居住区、居住小区、组团等三级。各级标准控制规模,应符合下表规定:居住区居住小区组团户数(户)0-0-300-人数(人)0-00-0-容积率:是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方/HA)或居住区总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。建筑密度:居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比例(%)。绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和和占居住区用地的比例(%)。绿地的分类:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,但不应包括屋顶、晒台的人工绿地。绿地率:新区建设不应低于30%;旧区改建不宜低于25%。停车率:居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率(%)。居住区道路:红线宽度不宜小于20m;小区路:路面宽6-9m,组团路:路面宽3-5m;宅间小路:路面宽不宜小于2.5m。园路(甬路)不宜小于1.2m。见下表。道路级别居住区道路小区路组团路宅间小路园路宽度206-93-52.51.2居住区内道路纵坡:居住区内道路纵坡控制指标表道路类型最小纵坡最大纵坡机动车道≥0.2≤8.0L≤200m≤5.0L≤600m非激动车道≥0.2≤3.0L≤50m≤2.0L≤100m步行道≥0.2≤8.0≤4.0小区内主要道路至少应有两个出入口;居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连;机动车道对外出入口间距不应小于150m。居住区内道路与城市道路相接时,其交角不宜小于75°。居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m,并应在尽端设不小于12mx12m的回车场地。沿街建筑物长度超过150m时,应设不小于4mx4m的消防车道。道路边缘距离建筑、构筑物的最小距离:地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。与绿化树种间的最小水平净距宜符合下表规定:《居住区环境设计导则》
行道树栽植间距4-6m,两行棋盘式栽植3-5m。建筑物南面不宜种植过密,以免影响通风和采光。近窗处不宜种植高大灌木。建筑物西面,要种植高大阔叶乔木,夏季降温。儿童游乐场必须阳光充足,空气清洁,能避开强风干扰,应与居住区主要道路相隔一定距离。道路交叉口的视野范围内不应栽植高于1m的植物。《建筑设计防火规范》
街区内的道路中心线间距不宜大于160m。当建筑物沿街部分的长度大于150m或总长度大于220m时,应设置穿越建筑物的消防车道。确有难度时,应设置环形消防车道。消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m,消防车道转弯半径9m,车道坡度不宜大于8%。供消防车停留的空地,其坡度不宜大于3%。环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场,回车场的米娜及不应小于12mx12m;对于高层建筑(高度大于27m),不宜小于15mx15m;供大型消防车使用时,不宜小于18mx18m。高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防登高操作场地。场地应与消防车道连通,场地与建筑外墙边缘距离不宜小于5m,不应大于10m。消防车登高操作场地的长和宽不应小于15m和8m,对于高度不小于50m的建筑,场地的长度和宽度均不应小于15m。利用绿地作为消防扑救场地时,不能布置高大树木、花坛、水池等影响消防车停靠操作的设施。二、图集:一般常用图集查找。
三、施工图阶段项目工作流程与人员分配
项目工作流程与人员分配项目各专业人员里了解方案,了解项目基本情况,现场踏勘收集基础资料(地形测绘图、建筑施工图一层总平面图、综合管网图、竖向、红线、地下车库范围线、建筑效果图、建筑施工图、经济技术指标、海绵方案等)调整base图将base图下发给各专业设计人各专业配合绘制施工图院内审图(三级校审:校正、审核、审定)修改图纸施工图晒印施工蓝图交付施工图交底施工现场服务竣工验收人员分配总图专业(封面、目录、设计说明、总平面图、分区索引图、分区定位图、分区竖向设计图、分区索引图、分区铺装平面图。注意:项目较大时才需要分区出图)土建专业(断面图、小品项目)绿化专业(种植设计说明、种植上木平面图、种植下木平面图)给排水专业(给水平面图、排水平面图)电气专业(电气系统图、灯具布置图)结构专业(结构部分图纸)各专业配合总图专业与土建专业配合总图应标注出小品所在位置,土建专业绘制断面做法及小品详图。总图应向土建专业提供铺装总平面图,土建专业根据铺装平面图绘制铺装断面图。总图应告知土建专业断面图及小品详图所排图纸编号土建专业向总图专业提供详图索引号,总图专业绘制索引平面图。总图专业与绿化专业配合总图专业向绿化专业提供base图、总平面图。总图专业向绿化专业提供竖向设计图,绿化专业根据竖向设计图了解项目空间关系,以及地形高度,覆土厚度等。总图专业应告知绿化专业种植设计图所排图纸编号。总图专业与给排水专业配合总图专业应与给排水专业共同讨论确定浇灌方式及排水方案。总图专业根据排水方案绘制竖向设计图并设置雨水收集口位置。总图专业向给排水专业提供base图(绿化需用草地填充),给排水专业根据base图绘制给谁图及排水图。总图专业向给排水专业提供竖向设计图,给排水专业根据竖向设计图调整雨水收集口位置及绘制管道竖向标高。如项目中设计有水池或其他形式水景,给排水设计师应考虑水景给水、排水及水的循环等。如项目要求海绵城市设计、总图专业应给给排水专业提供海绵数据,如下凹绿地面积深度,雨水花园面积深度、透水铺装面积等,由给排水专业复合是否满足海绵指标,如不满足,总图专业应按照水专业提供的海绵数据,调整海绵设施面积或深度,以满足海绵城市的要求。海绵设施设置好之后,给排水专业设计海绵设施的排水、溢流等。总图专业与电气专业的配合总图专业应提供base图纸给电气专业,由电气专业布置灯位后将灯位布置图提交给总图专业,总图专业审核灯位置布置是否美观,是否满足景观的要求。(或直接由总图专业绘制灯位布置图)土建专业与给排水专业配合如果项目需要做泵房,泵房设计需由水专业、土建专业以及结构专业共同配合完成。土建专业与电气专业配合如果亭、廊、景墙、座凳、台阶等需要配电,土建专业应向电气专业提供详图图纸,配电由电气专业完成。绿化专业与给排水专业配合绿化专业或总图专业向给排水专业提供绿化位置,给排水专业完成给水图纸。如有海绵城市设计,总图专业或给排水专业应向绿化专业提供海绵设施图纸,绿化专业根据海绵设施位置,搭配设计植物景观。绿化专业与电气专业配合如有点景树需要做射树灯,绿化专业应向电气专业提供点景树位置,由电气专业完成照明设计施工图。9)土建专业应与结构专业配合完成景观小品的结构设计。
了解方案意向全体施工图设计师需要了解项目的整体布局及设计理念了解铺装材质、样式(铺装平面或意向)——总图、土建设计师了解小品、景观构筑物的位置、样式、体量、材质等提供小品、景观构筑物的SU模型给土建设计师绿化种植方案——绿化设计师竖向及排水方案——总图设计师、给排水设计师海绵方案——总图设计师、绿化设计师、给排水设计师照明方案——电气设计师给排水专业基本知识园林中用水的分类:生活用水:包括办公室、生活区、餐厅、茶室、展览馆、小卖部等用水以及园林卫生清洗设施、游泳池等。水质要求高。养护用水:园林内部植物灌溉、动物笼舍冲洗、园路广场冲洗等。水质要求不高,用水量较大。水源:在进行给水施工图设计时,水源的确定是十分关键的,设计中要根据园林工程建设所在地区的情况,确定其水的来源。如城市自来水管/打井/江、湖。水压:在水系统即使水量和水质能够满足用户的要求,但是如果水压不足,还是不能保证正常供水,所以官网必须有一定压力。水头损失:水在管道中流动,水和管壁发生摩擦,克服摩擦力而消耗的势能。园林给水管网的布置形式树状网:管网布置形式像树枝一样,从树干到树梢越来越细;优点是长度短节省管材,基建费用低。缺点是如果有一条管线损坏,后面的管线都将断水,供水安全性差。环状网:管网布置成若干个闭合环流管路。优点是水流四通八达,部分管线损坏时,断水范围较小。缺点是管网较长,阀门较多,工程投资较大。管道埋深:不宜过深,过深工程造价高,不宜过浅,过浅易遭到破坏。冰冻地区,应埋设于冰冻线以下40cm处,不冻或轻冻地区,覆土深度也不小于70cm。阀门及消防栓:给水管网的交点叫做节点,在节点上设有阀门井等附件,为了检修管理方便,节点处应设阀门井。给水管与其他管线(建筑物)的最小净距如下表所示。名称水平净距(m)垂直净距(m)给水管1.00.15排水管Ф≤200mm1.50.4Ф>200mm3.0煤气管1.50.15热管道1.50.15电力电缆1.00.5通讯电缆1.00.5照明通讯杆柱1.0建筑物基础外缘3.0管网的设计管网布置:树状、环状或两者结合。确定用水量及水压计算干管的水力各用水点用水量计算完成并确定了引水管的管径后,再进一步计算干管各节点的总流量,根据此流量确定干管各管段的直径。整个计算完成后还必须对整个管网总水头进行复核。园林排水工程特点:园林排水主要排除的是雨水和一部分生活用水;园林中地形欺负较大,有利于地面水的排除,但在排除明水时,也要注意保土;如果园林中设有景观水体,雨水可就近排入景观水体;排水的同时还要注意保水,并结合海绵城市设计。园林排水的方式
地面排水:注意控制地面坡度,不要过陡或过缓;明渠排水:可以采用梯形或矩形明渠,梯形明渠最小底宽不得小于0.3m,超高一般不宜小于0.3m。管渠排水:雨水管的最小覆土深度根据雨水连接管的坡度、冰冻深度和外部荷载情况而定,雨水管的最小覆土深度一般不小于0.7m。雨水管的最小管径为300mm;雨水管的最小设计坡度为0.2%。排水管道:排水管道包括雨水管和污水管两种。排水管的设计步骤:1、根据公园地形图及地物情况划分汇水区;2、做雨水管道布置草图,在地形图中做管道的布设,标出各管段长度、管道走向及雨水口等;3、雨水管道的水力计算,求各管段的设计流量,以确定出各管段所需的管径、坡度、流速、管底标高及管道埋深等数据。4、绘制雨水干管平面图。图上应标注出各检查井的井口标高,各管段的管底标高、管底长度、管径等。5、做排水构筑物的构造详图。排水系统构筑物检查井:检查井的功能是便于维护人员检查和清理,避免管道堵塞,直线管道上每隔30-50m要设一个检查井。管道方向变化处、直径变化处、坡度变化处、管道交汇处都应设检查井。雨水口:雨水口是雨水管渠上收集地面雨水的构筑物,布置时要求能最有效的汇集雨水并及时将雨水排入地下管道系统;布设于直路上的雨水口要在纵坡有改变处或虽然纵坡不变,也应每隔一定距离设置雨水口。雨水口在直线上的布置间距见下表:道路纵坡0—0.10.1-0.30.3-0.50.5-11-34-5雨水口间距---00-0-95电气专业基本知识园林照明设计的原则(1)实用和造景相结合的原则应结合园林景观的特点,以能最充分体现其在灯光下的景观效果为原则来布置照明设施,同时要起到照明的作用。(2)灯光的方向和颜色的选择应能以增加树木、灌木和花卉等景物的美观为主要前提。(3)树木照明的选择原则不能像建筑物那样大规模地进行,要有所选择。(古树名木、造型树等)(4)水景照明设计原则水面、喷泉、瀑布、水幕等水景也是照明设计的重点对象,应根据水和周围环境的特点,营造照明景观。(5)园路的照明原则灯柱高3-5m,灯柱柱距20-40m效果较好。(6)彩色装饰灯应慎重使用只能有限度地调剂使用,否则会造成光污染。园林照明设计的方法(1)收集资料
A、公园、绿地的平面布置图及地形图及公园内建筑的平面图、立面图。
B、该项目对电气的要求(设计任务书)
C、电源供电情况及进线方位。
(2)明确照明对象的功能和照明要求
照明设计应注意与园林景观相结合,以最能突出园林景观特色为原则。根据照明要求确定照明方式,选择合理照度。
3)灯具
(1)在园林照明中的分类
根据用途可分为门灯、壁灯、庭院灯、水池灯、道路灯、广场照明灯、地灯、草坪灯、装饰灯、霓虹灯等。
(2)灯具的选择
A、在正常环境中,宜选用开启式灯具。
B、在潮湿或者特别潮湿的场所,可选用密闭型防水灯或带防水防尘密封式灯具。
4)园林供电
1、确定电源供给点
公园绿地的电力来源,常见的有以下几种∶
(1)借用就近现有变压器,但必须注意该变压器的多余电量是否满足要新增园林绿地中各用电设施的需要,且变压器的安装地点与公园、绿地用电点之间的距离不宜太长。中小型公园、绿地的电源供给常采用此法。(2)利用附近的高压电力网,向供电局申请安装供电变压器,一般用电量较大(70-80kw以上)的公园、绿地最好采用此种方式供电。(3)如果公园绿地离现有电源太远或者当地电源供电能力不足时,可自行设立小发电站或者发电机组以满足需要。
一般情况下,当公园、绿地独立设置变压器时,需向供电局申请安装变压器。地点的选择应尽量靠近高压电源,以减少高压进线的长度。2、线路敷设形式一般采用地埋线。
结构专业基本知识1)混凝土结构术语
A、混凝土结构∶以混凝土为主制成的结构,包括素混凝土结构,钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构。
B、混凝土强度等级C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75、C80
C、选用规定∶素混凝土结构的混凝土强度等级不低于C15,钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不低于C20,预应力混凝土结构的混凝土强度等级不宜低于C40。
D、钢筋符号识别
(1)标注钢筋的根数、直径、等级例如∶6Ф60
6∶表示钢筋的根数;Ф∶表示钢筋等级直径符号;60∶表示钢筋直径
(2)标注钢筋的等级、直径和相邻钢筋中心距例如:Ф20@600
Ф:表示钢筋等级直径符号;20:表示钢筋直径;@相等中心距符号600∶相邻钢筋的中心距(≤600mm)
受压构件的配筋纵向受力钢筋:协助混凝土承受压力,以减小构件尺寸;承受混凝土收缩和温度变形引起的拉应力;防止构件突然脆性破坏。箍筋:保证纵向钢筋的位置正确,防止纵向钢筋压屈,从而提高柱的承载能力。梁内配筋受力筋:承受拉、压力的钢筋。箍筋:承受一部分斜拉应力,并固定受力筋的位置,多用于梁和柱内。架力筋:在梁中用于固定箍筋的位置,构成梁内的钢筋骨架。梁和柱的保护层最小厚度为25mm。板内配筋受力筋:承受拉、压力的配筋。分布筋:用于屋面板、楼板内,与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀的传给受力筋,并固定受力筋的位置,以及抵抗热胀冷缩所引起的变形。板和墙的保护层厚度为10—15mm。钢筋识图预埋件预留孔洞表示法在混凝土构件上设置预埋件时,引出线指向预埋件,并标注预埋件的代号。在混凝土构件的正、反面同一位置均设置相同的预埋件时,引出一条实线和一条虚线并指向预埋件,同时在引出横线上标注预埋件的数量及代号。跟甲方、施工方、公司领导等沟通技巧四、施工图图纸架构
施工图图纸:包括封面、总设计说明、目录、总施、详施、绿施、水施、电施、结施。1.1封面:根据各单位要求进行编制
1.2总设计说明:包括工程概况(项目名称、项目基本情况)、主要设计依据文件和资料、设计范围和分工、通用说明、土建说明、种植土要求、总体施工要求和说明
1.2.1设计说明模板
工程概况项目名称:XXX项目基本情况建设地点:XXX
建设单位:XXX
面积:用地面积XXX㎡
设计阶段:施工图设计
(三)设计范围和分工
我院负责景观设计中所涉及到的显林、土建、给排水、电气等专业的施工图设计。
(四)通用说明
1.本说明与施工图互为补充。有关施工质量操作规程,验收标准均以国家及本地区颁发的相关规程、规范及规定为准。
2.本工程施工图总图所注标高以米为单位外,其他均以毫米为单位。
3.本工程竖向设计图中标高采用色对标高,在甲方提供的现状原地貌标高基础之上进行设计;若与实际有差别,最终可结合现场实际标高施工略作调整。竖向图中,标高均为完成面标高。
4.景观设计标高为土方沉降后的完成面标高,回填土应分层适度夯实,或自然沉降达到基本稳定,严禁用机械反复辗压。回填土及景观地形的范围、厚度、标高、造型及坡度均要符合设计要求,地形造型要自然顺畅,地形设计标高为沉降后稳定标高。
5.所有种植区与路面交接处,如无特殊指明,应比路面低3cm。
6.除工程图纸中已作详细表述外,其余各单项工程的建筑用料、规格、施工要求应符合现行的国家和地方各项设计和施工验收规范。
7.图中的平、立、剖面及节点详图等使用时应以所注尺寸为准,不能直接以图纸比例量度测算。
8.施工放样以坐标定位点和尺寸图为准,图中与小品等有关的尺寸,均需与大样详图核实无误后方可施工。曲线放样需强调自然圆滑,除主要控制点外,现场放线可根据具体情况略作调整。雨水花园和花池内的微坡地形放线方格网见绿施中方格网图纸。
9.所有与设备有关的管线、预埋件等必须与相关的设备工种图纸密切配合,施工过程中注意对地下管线的保护,不得野蛮施工。
10.使用地基为一般粘土或经过处理的人工地基。各类地基均为素土夯实,垫层下填土的压实系数(土的控制干容重和最干容重的比值)不应小于0.92。
11.地面变形缝设置要求(面层与垫层伸缝应对应设置)。广场混凝土垫层按4m×4m分块做假缝。(透水)混凝土垫层纵向约20米或不同构筑物衔接时做胀缝。伸缩缝做法见下图
胀缝
假缝
12.砖砌体均为普通页岩砖,强度等级(标号)不低于MU7.5。埋地部分用M10水泥砂浆砌筑,地上部分用M5砂浆砌筑。
13.树池、花坛泄水孔,如没有特殊说明,单个树池、花坛应不少于2个,条形花坛每2M设一个,钢板种植池使用穿孔钢板,墙体种植池穿管孔口低于地面,排水进入排水沟。具体孔径和管径详见种植池设计图纸。
14.钢铁制品均应防锈,刷防锈漆两道(安装前一道),面漆二度,如不注明,均同相接面层做法。埋入铁件均刷防锈漆一道。露明焊缝均须锉平磨光。
15.所有小品木饰面除注明外均为塑木。
16.所有铺装、贴面、压顶等石材除外露面以外,其余面均须做防腐防污处理。
17.图中所选之金属装配施工由承建单位提供产品规格图。
18.所有铺面及种植区的排水施工参照相关规范,道路、广场排水坡度不低于0.3%,绿化种植区若无特殊说明排水坡度为1%。
19.地面铺装∶按照施工图纸设计施工,施工前,铺装材料及颜色请经甲方及设计人员共同确认。
(五)土建说明
1.景观建筑小品定位若与实际情况发生冲突,由设计单位协商解决。2.图中所选用的饰面材料根据市场供应确定。样品在施工前须由甲方及设计师共同商定。
3.石材铺装、砖等材料,图中标注规格为含缝尺寸。
4.硬质景观铺地要根据规范要求设置伸缩缝,包括基层和面层。5.施工工艺要求精细,达到平、直、方、准。
(六)种植土要求
对于需要增加种植土的区域,回填种植土必须达到以下要求∶1.土壤PH值应符合栽植土标准,按PH值6.5——7.5进行选择。2.土壤的全盐含量应为0.1%—0.3%。3.土壤的容重应为1.0g/cm³—1.35g/cm³。4.土壤有机质含量不小于1.5%。5.土壤块径不应大于3cm。
6.种植土应见证取样,经有资质检测单位检测并在栽植前取得符合要求的测试结果。
7、屋顶花园使用轻质土壤,具体配比详见种植说明。8、地库顶板、和上人屋面在种植土下方均须做排水处理。
(七)总体施工要求和说明
1.施工方应严格按照设计图纸要求施工。
2.如确实难以找到种植设计中要求的苗木品种与规格,应及时同设计人员协商,在征得设计方及建设方同意之后,方可调整苗木品种及规格。
3.绿化施工应参照《城市绿化工程施工及验收规范》及其它相关规程进行施工。
4.施工过程中如有问题,应及时与设计方和有关人员协商解决。设计如有不详尽之处可参照现行建筑施工及验收规范有关条文进行施工。
5.工程施工时,必须注意保护地下管线及施工人员的人身安全,不得野蛮施工。
6.本工程设计中未详尽之处,均应按照国家和河北地区现行的各类相关施工规范、规定及标准实施。
1.3 目录:根据各单位要求进行编制
1.4总施:包括总平面分区索引图、总平面图、尺寸定位图、坐标定位图、网格定位图、竖向设计图、索引平面图、铺装物料平面图。注:如果项目较大,宜采用分区设计布图形式。
1.5详施:包括铺装大洋详图、铺装断面详图(沥青、混凝土、透水混凝土、料石、砌块砖、浅草砖)、小品详图(坐凳、挡墙、花池、台阶)、水景详图(池壁、池底断面做法)、景观构筑物详图(亭、廊、花架、围墙)
1.6绿施:包括种植设计说明、种植平面图(上木)、种植平面图(下木)、苗木表
1.7水施:包括设计说明、给排水设计平面图、断面图、节点大样等。
1.8电施:包括设计说明、照明平面布局图,节点大样详图,配电系统图等
1.9结施:包括设计说明、设计图纸,详图,配筋图等。
总结,各专业相互协调配合才能完成一个好项目。
靠谱的景观施工图:不要小瞧了设计说明
像一套施工图这么复杂的东西,如果用抽丝剥茧的方式拆解,可以有很多选题可以写。
本篇以我工作中经历的各种小事件来解说一下图纸设计说明。
应该大多数设计师的施工图设计说明都是拷贝生成的吧。而且,绝大多数大型设计公司的图纸说明文件也比较成熟,自成一套系统,碰到具体的项目时设计师去简单调整一下就可用了。
于是,图纸设计说明这个东西在设计阶段,设计师手中的时候,显得不太重要。就好比组装宜家家具的说明书,初看跟漫画似的真亲切,但动手干起来时就诸多疑问了。
【 壹 】
我在刚做项目负责人时,已经被设计说明最开头的一段话戏弄过了。
这段要写建设方名称,我就借问了一下建筑设计组的同事,结果公司名称里有个字的偏旁部首抄错了。
真是冤枉,因为我当时还百度了一下,有这个公司的介绍什么的。结果人家就是两个名字特别相近的公司。我编的图签也都错了,只能重新打印晒图盖章。以后只能牢记,不要自己输入,一定要用甲方提供的文本复制粘贴。
后来进入甲方公司工作,每个项目背后的建设方名称都不同,这其中还涉及到有多家公司合作的建设项目,所以一定不能乱用。有的设计负责人就是像我当初一样糊涂,往往略看设计任务书,随意写个XX地产公司。
其实放在早些年,这些小失误也没人在意。但今时不同往日,我来说说我去填过的坑!
如今很多景观设计的图纸需要报备政府部门。某项目全区的绿地平面图需要纸质图纸按要求装订加盖公章拿去报审,结果图纸说明、图签上的单位名称和公章不符,文件被退回。
去公司财务申请设计费,需要附带请款报告及设计成果图纸。结果图纸封面、设计说明都写着A地产,但其实建设方是A地产与B地产一起合办的C公司。在讲究文字严谨的财务和行政部门中,这类文件也被退回。
设计说明最开头的一段话里还包含项目规模,或者说是施工图设计面积。曾经有一个项目的面积在施工图设计阶段增加了两千平。而设计师还是一笔带过的写了方案设计时的初测面积。结果也是埋下了两个坑!
一来在财务部审核项目合同时,委托的施工图面积就与图纸说明面积不符。二来在成控部,预算员复核总图面积时也提出与说明面积不符。
就算成控部没有发现,他们核出的单平米造价也比实际值高了(单平米造价=总造价/总面积),容易超出成本红线。而且施工方也不是傻子,在施工过程中也会核对工程量,结算项目款时也不会放过面积问题。
有人可能问了,要是面积数往多了写呢?除了涉嫌成本计算、工程量造假以外,财务部当然不会放任项目合同乱签,而且外面的设计公司也有故意追加设计费用的可能。
工作中,与各种合同、官方文件重叠的信息要仔细核对了。
都是白纸黑字红章的烙印,被人找到漏洞就不好了。
【 贰 】
在地产公司工作时经常要深入项目现场,我还接触到了形形色色的施工队伍。
口碑好的施工队伍都有自己成套的工艺工法,施工人员业务素质高。他们的实操已经超越了条条框框的文字说明,可细分到市场上的各种材料技术,比如石材防护、防腐木上色、水泥配比等等,不是设计说明里“施工技术”“注意事项”里能写明白的。
差一些的施工队伍会对应施工图设计说明里的事项逐一完成,有些没写清的东西,施工技术员还会在交底会上提出来。就怕你已经写得很明白了,某些施工队还装作不懂,现场浮皮潦草,偷工减料造成各种效果瑕疵。
所以,设计说明虽然不能替代全套技术手册,但也至少把图纸内容里提到的基本工艺要求写全面。
有水景的、人工湖的、操场的、儿童乐园的、古建的都罗列出来,其中很重要的一部分是安全要求。
并且,安全要求在目前景观材料越来越丰富的情况下也有了延伸。室外瓷砖要标注防滑系数,活动场的橡胶要标注符合xxx环保规范……如果是更高规格的绿色建筑项目,可能还需要标注景观水的水质要求。
当然干得好的施工队伍也会将复杂工艺,增加防护,增加施工难度的费用计算在工程报价里。甲方公司的成控部会根据图纸说明里的要求核对这些费用的合理性。
这会是一个良性的循环,说明写得清清楚楚,你拿得钱也明明白白,最后的项目效果还有保障。
【 叁 】
到这你可以看出,成控部门对施工图是非常在意的。尤其是各位预算小姐姐,人数不比项目设计师少。
她们经常给我反馈一些特实用的点评:
“某某套图纸真详细,一页图就画一个东西,看着很清楚。不像上一个项目,把街道家具、小品索引和尺寸都整一张上了,看得我眼花啊。”
“这次的工程做法怎么没理出一个表格放在设计说明里呢?能不能给补一个?我在详图里一个一个找做法,有点费劲。”
“这套图纸里都是A1加长啊,真多啊,我把图册拆开看,实在翻不动。还有它把总图和种植图排在一起了,但不是我一个人来计算种植量,所以也得拆散。”
有人又有疑问了,为什么还看纸版图,不是有电子版吗?那我可以负责任的告诉你,电子版很多时候和纸版有出入,一般情况以盖出图章的纸版图为准。
由于预算专业依赖表格生成工作成果,所以景观施工图也跟着改进。
详尽的设计说明里会附有更多的表格内容。包括但不限于工程做法、铺装材料表、小品材料表、灯具表、街道家具表……一些大型绿化工程,还有竖向表、面积表、植物分段统计表……(您有需求您就提!)
【 肆 】
末了,一篇说明文字,除了配合甲方部门、施工队伍,还有一小部分是留给设计师自己的,那就是免责的内容。
就像宜家家具说明书最后,它让你把衣柜背板一定要和墙固定起来,但是配套的钉子不一定实用。不过再怎么说,衣柜要是倒了今后也赖不着人家了。
我们在设计说明的开头会强调遵守了哪些现行规范。然后在整篇的结尾会再次强调:某某改动需经甲方、设计方同意,一切设计都遵从国家、地方规范,以最新版本为准……
总工审图都是先看规范依据,规范的名称和编号有误的,直接退回修改,后面的图纸也不必看了。
设计说明实际上是设计师工作态度的一个缩影,一篇有范本的说明都理不顺,就别提掌控一套图纸了。
还有一些状况需要临时出图或非正式的出图,我建议也附上一篇万金油式的设计说明。作为设计师,我们是没办法控制图纸流出后的各种动向的,开头加一份说明是最常规操作。
就算是身份证复印件,现在也流行加备注:仅用于XXX事宜。你看,咱们不仅得把图纸画明白,还得知道各种应对方式!
不要小瞧了设计说明哦!