施工图预算

施工图预算是指根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业控制施工成本、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定招标控制价和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应按合同经协商或仲裁机关仲裁，或按民事诉讼等其它法律规定的程序解决。

施工图预算的概念

从传统意义上讲，施工图预算是根据批准的施工图设计文件、计价定额、施工组织设计以及费用定额等有关计价依据编制的工程造价文件。

从现有意义上讲，只要是按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可以称为施工图预算价格，该施工图预算价格可以是按照主管部门统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。实际上，这体现了两种不同的计价模式。因此，施工图预算的编制可以划分为两种计价模式：传统定额计价模式和工程量清单计价模式。

建设工程施工图预算编制包括哪些内容？

　　从事工程造价行业的人员都清楚，施工图预算内容因预算文件而异，建设项目总预算是反映建设项目在施工图设计阶段投资总额的造价文件，建设工程施工图编制包括哪些内容：

　　1、施工图预算文件的组成

　　施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成，单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。

单位工程预算包括建设工程预算和设备安装工程预算。根据建设项目的实际情况，施工图预算可以采用三级预算或二级预算的形式编制。当建设项目有多个单项工程时，应当采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目只有一个单项工程时，应当采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。

　　三级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等。二级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等。

　　2、施工图预算内容

　　施工图预算内容因预算文件而异，建设项目总预算是反映建设项目在施工图设计阶段投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。它由构成建设项目的各个单项工程的综合预算和相关费用组成。具体包括:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、其它工程建设费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金，施工图总预算应控制在批准的设计总概预算投资范围内。

　　单项工程综合预算是反映施工图设计阶段单项工程(设计单位)造价的文件。它是总预算的组成部分，由构成单项工程的各单位工程的施工图预算组成。它编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备和工器具购置费和工程建设其他费用总和。

施工图预算的编制方法与依据

一、编制方法

一般施工图预算的传统编制方法主要有两种:

1.单位估价法

单位估价法是指根据分部分项工程量直接套用预算基价，计算出定额直接费后，再根据费用定额计算其他费用的一种编制方法。土建及安装工程多采用此种方法。

2.实物造价法

实物造价法是指不直接套用预算基价，而根据实际施工的人工、材料和机械台班消耗量，分别乘以当地人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格，汇总后再计算其他各项费用的编制方法。二次装饰工程多采用此方法。

二、编制依据

施工图预算的编制依据也就是编制时应具备的条件和根据，有了这些条件和依据.就可以顺利地编制施工图预算。

一般地说，施工图预算的编制依据是:

1.已经批准的施工图纸、标准图集和施工方案；

2.现行的预算定额或预算基价〔或称为单位估价表)；

3.当地的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班价格；

4.各项费用取费标准(也称综合费用定额)；

5.价差文件；

6.预算工具书、软件和规定表格(各地表格有所不同，教学中应因地制宜)。