超全地基施工流程，纯干货分享，建房必看！

俗话说，万丈高楼平地起。房子建成后，是否存在安全隐患，和地基基础有着密不可分的关系。

不管是城市商品房，还是农村自建房，建成后出现的墙体开裂、不均匀下沉等问题，往往都是基础建的不好所导致的。

那么，农村自建房，地基施工过程中，究竟有哪些具体的施工细节？要注意哪些事项呢？超全干货分享给大家！

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01

测量、放线

准备测量仪器

在测量前,做好仪器的校正,确定所有测量仪器完好,无偏差。

放控制点、线

根据房屋边线、朝向、标高等信息使用经纬仪放控制线和控制点，并复核数据以保证定位的准确性。

放外墙线

根据控制线将房屋的外墙线测出并沿房屋四周设置龙门桩，用于控制房屋位置和正确进行放线的标志；

外墙线放完后复查线位的开间、进深需复核设计图，并且线位四角能够90°闭合保证房屋的方正度。

放开挖线

根据外墙线及设计蓝图将开挖线放出；开挖线放完后沿线打好轴线桩，要求桩位牢靠、醒目，防止机械开挖过程中基槽不顺直。

02

地基开挖四步法

基槽探挖

挖机探点，确认地基土质情况，要求必须对房屋的4个角全部探到。

基槽开挖

探挖无异常后根据施工图进行基槽开挖，挖至老土层，要求沟槽平直，符合施工图尺寸；为防止基地超挖，挖机挖土时基槽底应留200-300mm厚的余土,可进行人工修整。

基槽清理

剔除松软浮土，人工将散落的浮土及垃圾、杂物等清理干净，使基底平整。

基坑检验

1.确定基槽的位置、尺寸、标高符合设计要求；

2.检测持力层地基承载力特征值，符合设计要求（可布点用钎探法检测）；

3.验槽后应立即浇垫层砼，防止雨水淋湿浸泡基地。

03

基础垫层施工

·垫层支模必须稳固、牢靠

·根据龙门桩的轴线位置将垫层浇筑范围进行支模，支模必须稳固、牢靠

·垫层混凝土浇筑符合设计要求

·浇筑垫层素混凝土，强度、厚度符合施工图设计要求；

·垫层抄平并弹好中心线，平整、中心线无误。

注意事项

1.采用商品砼浇筑时，核对送料单砼强度符合设计要求，确认无误后进行浇筑；

2.采用自拌混凝土施工时，严格按照砼配合比进行施工；

3.不得使用人工搅拌，必须采用机械搅拌。

04

大放脚砌筑

轴线引设

对垫层标高进行核对，在垫层上弹出轴线，横、纵向轴线尺寸、位置符合设计要求。

大放脚砌筑

1.采用规格型号240×115×53mm的MU15普通烧结页岩砖和M10.0水泥砂浆进行砌筑；

2.大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开1/4砌（60mm）；

3.砌筑至转角处、交接处时为错缝需要加砌配砖（3/4砖、半砖、1/4砖）；

4.标高不相同时,应从低处开始砌筑,并应由低处向高处搭砌，搭砌长度不应小于砖基础大放脚的高度。

大放脚砌筑的工艺要点

1. 大放脚砌筑前提前1~2天对砖块进行浇水湿润；

2. 砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完成算起，搅拌时间应符合下列规定：

水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5min，砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在3h内使用完毕；

3. 水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm；

4. 水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。

05

地面防水防潮

三刚两柔法

1.“三刚”：碎石冲平、浇筑100mm厚C25混凝土一层、C20细石混凝土找平。刚性层能自然凝结水汽使其自然回落，其中特别注意碎石层的面层上铺细沙并确保均匀平整，防止防水材料铺设时出现破损；

2.“两柔”：铺防水胶纸一层+丙纶防水卷材，柔性层则是杜绝水汽向上影响主体；

这种一层现浇地面的基层防潮措施，是通过多层阻挡水汽的防护办法来保持房屋长久干燥排湿的，施工过程中需注意不得使防水材料出现破损。

架空层防潮法

1. 素土夯实之后，用水泥预制板架出500mm-700mm高空气层，针对预制板缝隙，使用C20细石混凝土嵌缝。

2. 绑扎8厘米钢筋，间距200mm，双向钢筋网。

3. 浇筑100mm厚C25混凝土一层，再用C20细石混凝土找平。

4. 再全面覆盖上一层丙纶防水卷材。

这一步步工艺流程形成了良好的地基防潮层，既能有效防止地面以下土壤中的水分进入墙体，又能有效抵挡潮气上升。

06

地圈梁施工做法

1. 地圈梁钢筋绑扎，钢筋材质、规格设置、圈梁尺寸符合施工图要求，工艺正确，主要表现是箍筋间距和内八字转角。

2. 升构造柱钢筋，注意升起位置及弯锚长度、搭接区段，加密区、错位搭接，浇筑前要设置定位箍。

3. 防雷焊接、预埋，对角或四角用扁铁焊接，接入地下2米，并检测电阻在1欧姆以下。

4. 地圈梁支模，模板加固（此处模板需用水泥撑杆、对拉螺杆、步步紧），控制水平，保证浇筑时不跑模，检查尺寸大小。

5. 水电、通风预留预埋，位置、材质符合施工图设计。

6. 地圈梁浇筑，砼强度符合设计要求，浇筑时振捣到位。

07

地基验收要点

1. 放线放样是否正确，能否90°闭合。

2. 基槽探点后需判断建筑土壤属于八类土中的那一类，是否继续开挖；基坑、基槽清理完成后布点用钎探法检测持力层地基承载力特征值是否符合设计要求。

3. 超深（未超深时也需做这步工作）部分需量尺拍照，上报存档。

4. 基础做法、垫层、砖砌放大脚、圈梁及钢筋规格、材质、工艺是否符合设计要求。

5. 避雷接地有无遗漏，有无与圈梁焊接，有无测试最大电阻，埋深是否达到要求。

6. 地面做法是否正确，通风口及排水预留预埋是否正确。

自建房干货 超全的地基施工流程，自建房朋友必备

相比起以前人们只注重房子上面，现在的人也越来越得视地基的施工，很多人会在建房前很长时间内就开始考虑地基如何建。

地基越来越受到重视。

但是在地基施工上，很多人并不明白这里面的流程。

那地基基础施工流程是怎么样的？

地基基础是建房开工后的第一步，确定好地基方案之后就进入了非常关键的施工阶段了。

工人在打地基时，一定不能马虎，要把施工流程的每个步骤都做到位。

宝家把每一步施工流程做成施工日历，避免施工中的遗漏，才能保证地基的质量

地基施工过程中有哪些具体的施工细节？要注意哪些事项呢？

一、测量、放线

准备测量仪器

在测量前,做好仪器的校正,确定所有测量仪器完好,无偏差。

放控制点、线

根据房屋边线、朝向、标高等信息使用经纬仪放控制线和控制点，并复核数据以保证定位的准确性。

放外墙线

根据控制线将房屋的外墙线测出并沿房屋四周设置龙门桩，用于控制房屋位置和正确进行放线的标志；

外墙线放完后复查线位的开间、进深需复核设计图，并且线位四角能够90°闭合保证房屋的方正度。

放开挖线

根据外墙线及设计蓝图将开挖线放出；开挖线放完后沿线打好轴线桩，要求桩位牢靠、醒目，防止机械开挖过程中基槽不顺直。

二、基槽开挖四步法

基槽探挖

挖机探点，确认地基土质情况，要求必须对房屋的4个角全部探到。

基槽开挖

探挖无异常后根据施工图进行基槽开挖，挖至老土层，要求沟槽平直，符合施工图尺寸；为防止基地超挖，挖机挖土时基槽底应留200-300mm厚的余土,可进行人工修整。

基槽清理

剔除松软浮土，人工将散落的浮土及垃圾、杂物等清理干净，使基底平整。

基坑检验

1. 确定基槽的位置、尺寸、标高符合设计要求；

2. 检测持力层地基承载力特征值，符合设计要求（可布点用钎探法检测）；

3. 验槽后应立即浇垫层砼，防止雨水淋湿浸泡基地。

三、基础垫层施工

垫层支模必须稳固、牢靠

根据龙门桩的轴线位置将垫层浇筑范围进行支模，支模必须稳固、牢靠。

垫层混凝土浇筑符合设计要求

浇筑垫层素混凝土，强度、厚度符合施工图设计要求；

垫层抄平并弹好中心线，平整、中心线无误。

另外

1. 采用商品砼浇筑时，核对送料单砼强度符合设计要求C15，确认无误后进行浇筑；

2. 采用自拌混凝土施工时，严格按照C15砼配合比进行施工；

3. 不得使用人工搅拌，必须采用机械搅拌。

五、大放脚砌筑

轴线引设

对垫层标高进行核对，在垫层上弹出轴线，横、纵向轴线尺寸、位置符合设计要求。

放大脚砌筑

1. 采用规格型号240×115×53mm的MU15普通烧结页岩砖和M10.0水泥砂浆进行砌筑；

2. 大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开1/4砌（60mm）；

3. 砌筑至转角处、交接处时为错缝需要加砌配砖（3/4砖、半砖、1/4砖）；

4. 标高不相同时,应从低处开始砌筑,并应由低处向高处搭砌，搭砌长度不应小于砖基础大放脚的高度。

大放脚砌筑的工艺要点

1. 大放脚砌筑前提前1~2天对砖块进行浇水湿润；

2. 砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完成算起，搅拌时间应符合下列规定:

水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5min，砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在3h内使用完毕；

3. 水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm；

4. 水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。

六、地圈梁施工做法

1. 地圈梁钢筋绑扎，钢筋材质、规格设置、圈梁尺寸符合施工图要求，工艺正确，主要表现是箍筋间距和内八字转角。

2. 升构造柱钢筋，注意升起位置及弯锚长度、搭接区段，加密区、错位搭接，浇筑前要设置定位箍。

3. 防雷焊接、预埋，对角或四角用扁铁焊接，接入地下2米，并检测电阻在1欧姆以下。

4. 地圈梁支模，模板加固（此处模板需用水泥撑杆、对拉螺杆、步步紧），控制水平，保证浇筑时不跑模，检查尺寸大小。

5. 水电、通风预留预埋，位置、材质符合施工图设计。

6. 地圈梁浇筑，砼强度符合设计要求，浇筑时振捣到位。

八、地基验收要点

1. 放线放样是否正确，能否90°闭合。

2. 基槽探点后需判断建筑土壤属于八类土中的那一类，是否继续开挖；基坑、基槽清理完成后布点用钎探法检测持力层地基承载力特征值是否符合设计要求。

3. 超深（未超深时也需做这步工作）部分需量尺拍照，上报存档。

4. 基础做法、垫层、砖砌放大脚、圈梁及钢筋规格、材质、工艺是否符合设计要求。

5. 避雷接地有无遗漏，有无与圈梁焊接，有无测试最大电阻，埋深是否达到要求。

6. 地面做法是否正确，通风口及排水预留预埋是否正确。

宝家在农村自建房这条路上已经走了三年多，建设了数百栋乡村别墅，即使到现在，认真细致的工人并不是每个项目都能完全做到。

但是我们正在往这个方向努力，通过施工手册、节点检查等一整套品控体系来保障房子的质量，不单是靠某个工人、某个项目经理。

如今，乡村自建房也有了更多的专业机构。

宝家乡墅服务于广大无暇兼顾回乡建房事宜的城市高净值人群，深入研究乡村居住的生活场景，提供标准化乡村别墅建造方案。

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消费者仅需一键下单，6-8个月就可以入住新房，全程不需要到工地。

不仅有施工班组的裁撤权，更有“入住三个月内不满意包退”的售后保障服务。

自建房大讲堂施工篇建房地基的施工步骤

建房地基的施工步骤

1、首先，肯定就是选好打地基的位置，一般地基的位置都是根据地势来进行规划房屋的具体朝向以及各个房间功能分区，确定好了之后就可以使用楔子亦或者是白石灰进行标注打地基的具体范围，这样做的目的就是方便以后施工。

2、其次，就是做地基的处理，并且明确地基的范围，在规划的位置上来做地基处理，深挖地下一米左右，倘若是处于河道亦或者是一些土质比较疏松的区域，则还应该继续深挖到坚硬层之后才可以开始正式施工。

3、然后，做地基夯实，需要沿着地基的槽口然后使用机械进行夯实基础，这样操作需要反复多次进行。若要是基础打不好的话，那么房子盖起来也会带有一定的安全隐患。

4、接着，在地基中加入钢筋混凝土，这样可以让地基变得更加的稳固，而且施工的时候也非常的方便。这个环节操作一般都是用到大型的机械，不需要太多的人工配合。

5、最后，需要对地梁加固，地梁主要都是用来进行支撑整个房子的重量，和房子的吊顶是相对的，但是往往很多人容易把地梁忽略，在地基施工的时候，为了更加的牢固，建议还是需要对地梁进行加固。

建三层地基要打多深？

根据我国《建筑地基基础设计规范》的相关规定，除了岩石地基之外，基础埋深一般都不宜小于0.5m左右，因此在满足地基稳定以及变形要求的前提之下，基础一般都宜浅埋。也就是说基础的埋深一般都是由地基的性质来进行决定的。倘若建三层楼房的话，一般地基应该尽量的挖深一点，浅了的话地基都不会太牢固，这样就会让居住变得不安全。建房子挖地基同时还应该要看是否挖到老土，也就是回填土是不是挖完了，倘若要是没有的话，应该还需要继续挖，直到挖出老土。一般来说，三层的地基都是需要挖到老土层大概20cm以下，总体算下来也都不能小于0.5m。倘若是选择条基的话，那么三层楼房基础的宽度则都不能小于1m，最好可以取1.2m。但是由于我国各地区的土壤层次都各不相同，具体的还需要根据地质来判断。

好了，以上就是建房地基的施工步骤以及建三层地基要打多深这方面相关的知识了，平时多了解一些建房相关的知识，大家在建房的时候也可以有借鉴参考的点。

条型基基础工程施工流程及注意事项！

　　一、 施工准备

　　（一） 作业条件

　　1、 由建设、监理、施工、勘察、设计单位进行地基验槽，完成验槽记录及地基验槽隐检手续，如遇地基处理，办理设计洽商，完成后由监理、设计、施工三方复验签认。

　　2、 完成基槽验线手续。

　　（二） 材料要求

　　1、 水泥：根据设计要求选水泥品种、强度等级；若遇有侵蚀性介质，要按设计要求选择特种水泥；有产品合格证、出厂检验报告及快测试验报告。

　　2、 砂、石子：有进场复验报告，质量符合现行标准要求。

　　3、 水：采用饮用水。

　　4、 外加剂、掺合料：根据设计要求通过试验确定。

　　5、 预拌混凝土所用原材料须符合上述要求，必须具有出厂质量证明文件、检测报告、原材试验报告。

　　6、 钢筋要有产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

　　（三） 施工机具

　　搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽等。

　　二、 质量要求

　　（一） 钢筋工程

　　（二） 模板工程

　　（三） 混凝土工程

　　注：(一)、(二)、(三)项具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中相应部分。

　　三、 工艺流程

　　清理→混凝土垫层→清理→钢筋绑扎→支模板→相关专业施工→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护

　　四、 操作工艺

　　（一） 清理及垫层浇筑

　　地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不得积水，立即进行垫层混凝土施工，混凝土垫层必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。

　　（二） 钢筋绑扎

　　垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足冲切要求外，应满足锚固长度的要求。当基础高度在9OOmm以内时，插筋伸至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时，位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋只须伸至锚固长度即可。插筋伸出基础部分长度应按柱的受力情况及钢筋规格确定。与底板筋连接的柱四角插筋必须与底板筋成45°绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5cm处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最后一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在打柱混凝土前必须进行更换。钢筋混凝土条型基础，在T字形与十字形交接处的钢筋沿一个主要受力方向通长放置。见下图：

　　（三） 模板安装

　　钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用小钢模或木模，利用架子管或木方加固。锥形基础坡度＞30°时，采用斜模板支护，利用螺栓与底板钢筋拉紧，防止上浮，模板上部设透气及振捣孔，坡度≤30°时，利用钢丝网(间距30cm)，防止混凝土下坠，上口设井字木控制钢筋位置。

　　不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。

　　（四） 清理

　　清除模板内的木屑、泥土等杂物，木模浇水湿润，堵严板缝及孔洞，清除积水。

　　（五） 混凝土搅拌

　　根据配合比及砂石含水率计算出每盘混凝土材料的用量。认真按配合比用量投料，严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90s。

　　（六） 混凝土浇筑

　　浇筑现浇柱下条型基础时，注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5～10cm厚的混凝土并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后对称浇筑。对于锥型基础，应注意保持锥体斜面坡度的正确，斜面部分的模板应随混凝土浇捣分段支设并顶压紧，以防模板上浮变形;边角处的混凝土必须捣实。严禁斜面部分不支模，用铁锹拍实。基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝。施工缝的处理应按设计要求或规范规定执行。条型基础根据高度分段分层连续浇筑，不留施工缝，各段各层问应相互衔接，每段长2～3m，做到逐段逐层呈阶梯形推进。浇筑时先使混凝土充满模板内边角，然后浇注中间部分，以保证混凝土密实。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏振、吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。

　　（七） 混凝土振捣

　　采用插人式振捣器，插入的间距不大于振捣器作用部分长度的1.25倍。上层振捣捧插人下层3～5cm。尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。

　　（八） 混凝土找平

　　混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍，然后用木杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须校核混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。

　　（九） 混凝土浇筑

　　浇筑混凝土时，经常观察模板、支架、螺栓、预留孔洞和管有无走动情况，一经发现有变形、走动或位移时，立即停止浇筑，并及时修整和加固模板，然后再继续浇筑。

　　（十） 混凝土养护

　　已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7d，特种混凝土养护不得少于14d。养护设专人检查落实，防止由于养护不及时而造成混凝土表面裂缝。

　　（十一） 模板拆除

　　侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时方可拆模，拆模前设专人检查混凝土强度，拆除时采用撬棍从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。