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装修怎么找到靠谱的工长(施工队)?最全的攻略在这里

最潮装修设计精选 2015年06月28日 装修知识 69 0

装修省钱最直接的办法,找施工队装修,史上最强找施工队(工长)装修攻略

二更

小伙伴们太热情了,评论里面实在不能及时回复,

装修怎么找到靠谱的工长(施工队)?最全的攻略在这里

看这里哦

最近在我们群里看到问的最多的问题就是

你们xx项目施工的报价是多少呀?

我家xx平,装修公司给我半包报了xx万,合理吗?

其实大家对于装修价格的敏感度都比较高,都是可以理解的,花了几百万买了房子,可能对于装修的预算所剩无几了,但是又不太想降低对生活品质的要求,那对于装修费用是不是都花在了刀刃上的要求就很高了。

本篇文章写给装修预算14-16w,房子的建筑面积100以内的朋友,如果你恰巧命中,那麻烦你继续看下去。

随着互联网“福报”越来越为人所知,另外由于互联网90后从业团体年龄愈渐增长,逐渐进入买房-装修-结婚,这个路线,装修也随着这批人的刚需,逐渐互联网化,信息越来越透明,这种声音也就逐渐被抬上了舞台。

先说说这种模式的利弊吧

利:

去除了装修公司的环节,可降低20%左右的支出正常付款方式较好,不会主动权在自己手里

弊:

需要自己全程参与,不适合工作繁忙的人群,如字节跳动和拼多多员工如果对设计有要求,需要单独找设计师工长的水平参差不齐,可能会遇到坑的工长

这么看起来,好像弊大于利啊

其实不是,上面说的弊端,其实可以通过一些手段规避的

设计方面:

教大家一个不太道德的方式,现在大多数装修公司,在齐家、篱笆等渠道接单,上门量房,其实都会为了签单,前期免费量房,免费设计的,找一个自己心仪的方案,谈的详细一些,后期不跟他签约就好了,拿着方案找施工队做

工长方面:

我个人在上海,装过几套房子,上海区域和苏州区域的工长认识几个,用下来也都是比较靠谱的,虽然不保证不出问题,但是可以保证做到遇事不推诿,自己的问题自己解决,不主动提任何增项,有需要的小伙伴可以私信哈!

其他区域的小伙伴可以通过以下流程筛选工长

详细请参考: 时间方面:

如果你找装修公司全包的话,首先该花的钱都得花,该操的心也要操,不可能不费心的,毕竟咱是因为预算有限,所以花点时间参与下也是能平衡心理的。

这样一通操作下来,如果你家100平以内,你家半包的施工方案一定会控制在5-7w之间

想进群的小伙伴可以直接私信哈!

也可以通过个人主页顶部联系方式联系我哈!

三个步骤,让你找到靠谱施工团队

在装修房子时,需要解决的第一个问题就是寻找施工队。市面上各种类型的装修公司、散户施工队层出不穷,你一般怎么选择呢?

找熟人介绍施工队怕被“杀熟”,找装修公司全包又怕陷入合同纠纷被欺骗……就没有一个省事、可信度又高的机构解决一下装修难的问题吗?

在整理了大家踩过的雷后,小编找到了几个寻找靠谱装修机构的小tips。

但是装修是个很大的类目,建议大家在寻找施工团队时以水电、油漆、铺贴等具体项目为准,寻找相对应的专一、专业、专研平台。接下来的分享以铺贴为例,大家可以借鉴一下:

一、有无售后保障

寻找专业铺贴平台的首要因素就是看它有没有售后保障。没别的,就是因为瓷砖/大板铺贴实在是太容易翻车了,如果不是实力过硬的话是不敢提供售后保障的。

普通的散户施工队,施工完毕拿到钱后根本找不到人。如果遇到没有责任感的施工师傅,不给你好好干活,你也只能是“哑巴吃黄连,有苦说不出”。但有了售后就不一样了,起码出现问题有解决之道。

二、材料是否达标

材料质量是否达标也是影响施工效果的重要因素,铺贴过程中瓷砖粘结剂的粘结力怎么样、环保度怎么样、有没有专业机构检测认证等等都是消费者需要格外注意的指标,它与施工效果甚至个人健康都紧密相关。

尤其是环保度问题,甲醛超标的后果相信大家也知道,装修一定要使用经相关检测机构检测通过的产品哦。

三、专业技术是核心

当然,找施工团队最重要的还是施工师傅的技术水平是否达标、步骤是否标准、手法是否专业啦。如果可以的话,最好提前去线下体验店真实感受一下该平台施工师傅的手艺如何,以便你更好地判断对方是否靠谱。

最后,希望大家都能找到心仪的施工团队,拥抱美好小家,祝福~

包工头通过什么平台找建筑施工队比较靠谱?

以前,他们住在一个村子或者一个村子里,彼此都很熟悉,几个人三五成群的组队,或者是一个施工队,然后去城市的工地上工作,一年只回来一次,他们的目的就是赚钱,养家糊口,大多数的工作,都是通过朋友的关系,或者是包工头。

这个过程不知道要持续多久,但是到目前为止,建筑工人们大多都是通过朋友的关系,或者是去劳动力市场做生意,而且还有一个很有意思的现象,那就是以前的建筑工人,都是在项目完成之后才会拿到的,一般都是在年底的时候才会发放,而大多数的工作,都是和项目挂钩的。

大多数的建筑工人都知道,在工地上工作很累,很辛苦,加班也无所谓,但是最可怕的就是没有足够的薪水,他们辛辛苦苦一年,却连个过年的钱都没有,这让他们根本就没有理由继续在工地上工作了。

于是,就有了300元一天的周结,也有500元一天的结帐,大多数的工人宁可少赚两百,也不愿意花五百块钱,因为他们害怕拖欠工资,这让他们对自己失去了信心。

虽然国家出台了一系列的规定,将农民工的工资按月支付,虽然这个政策很好,但是却很难落实,所以很多的工人都会选择去劳动力市场,或者是临时工作,这样的话,短时间内可以赚到更多的钱,但是从长远来看,这样的办法并不可靠!

到最后还是要考虑到一个两全其美的办法去应对没活的时候应该怎么办,如果就这么闲着,也会有有收入,还是应该找到稳定靠谱的方式,回应道文章的开头,从前接活找活的方式比较落后。

不过现在不一样了,手机已经普及了,信息的渠道也变得更加的多元化了,我们这些建筑工人也是受益匪浅,他们可以通过网络和手机来找工作,或者雇佣工人,这些都是很容易的事情,招聘工人,都是可以通过鱼泡网轻松实现的。

可能更多的人使用的方式就是通过自己的长期积累下来的一些招工群聊,但是可能还是有很多工人不知道,就是针对咱们工人找活使用的平台也是会有非常多的,还是可以去使用鱼泡去试试看。

总之,工人们要跟上时代的步伐,不能拘泥于以前的工作模式,而是要有更多的方法来充实自己的生活,只有不断的提高,学会运用本地的资源,才能更好的找到自己的工作!

装修怎么找到靠谱的工长(施工队)?最全的攻略在这里

这几年有不少知友问, “如何找到靠谱的施工队(工长)”?乔木同学年开始从事互联网装修行业,7 年前就在知乎写过相关的回答,修改下重新发出来,希望能够帮助到大家。(PS:这几年,装修行业的生产关系和生产力还是没有太本质的改变。)

-年,本人一直在互联网装修行业,主要负责施工、工程方面的运营,参与过招募、培训、质量监管、客户服务等流程,所以对于施工队以及工长这个群体比较熟悉。

目前来说,装修行业还是由大量施工队进行施工,而装修公司本身提供的价值太弱,而且能够稳定提供服务的公司凤毛麟角。

所以业内这样说,找个看起来好的公司,还不如找个靠谱的施工队。

但是这句话强调的是,施工队在最后完成质量和整体服务满意度上满的重要性,而不是指装修就应该直接找施工队。

一般用户直接找施工队(工长),往往无法有效识别到好的施工队,从而也没有办法获得满意的结果。

一、哪里可以找到好的施工队?

传统施工队接单主要有三种方式:

依靠老客户口碑介绍;在装修公司接单;在部分平台依靠个人宣传接单。

所以与之对应的寻找好的施工队有3种方式。

1.询问身边亲朋好友:身边自己装修过的亲戚朋友,总有合作的还算愉快的施工队。但是仅仅听凭亲朋介绍是不够的,还要自己多观察和面对面沟通。具体方式请看第二部分。

2.联系装修公司或者装修平台:

(1)装修公司:目前装修行业竞争激烈,很多公司也会将优秀施工队推到幕前,为工长制作案例库、个人施工经验介绍等,客户可以提前选择施工队并且沟通。如果没有施工队介绍,客户也往往可以要求先看样板房,再跟工长提前沟通。

(2)装修平台:这几年已经涌现过一些推介工长平台,比如浪抢工长(依托浪,多个城市覆盖)、**小匠(发源于上海,存活时间比较久了),主打推介工长 模式,平台提供管理、背书等增值服务,还是可以接触到一部分优秀工长。

这种模式这几年做不算太好,本质上还是工长这种模式的不确定性和低利润率等问题。当然,选择这种模式,平台还是会赚取一部分差价或者服务费,这点其实也无可厚非。

3.在网络平台寻找:这些年包括好好住、住小帮这类垂直家居类平台,以及知乎、小红书、抖音这类泛兴趣类平台。

可以看到,越来越多的工长、设计师加入,也逐步出现系统性、规律性宣传,在这方面的尝试也确实是一种趋势。各位知友,可以在这类平台上搜索一下。(PS:上海、苏州区域本人还是相对比较熟悉,可以更加详细给到建议。)

二、如何判断一个施工队的好坏?

个人认为分为三个部分:工长沟通能力和服务意愿,工长管理能力,施工队施工质量(通常来说,装修都是跟工长接触,很少能接触到工人)。

1)沟通能力和态度:为什么把这条放在第一,因为家装的繁杂性多于复杂性,这就导致整个装修过程中会有不胜其烦的琐事,而这些都需要施工队长与客户以及设计师进行沟通。

只有良好的沟通,才能尽量保证装修结果的满意度。所以一个表面看起来施工质量好的施工队,如果它拒绝沟通,他即使做的再好,也不能保证符合屋主的期望。

一个认真细致、容易沟通、态度诚恳的施工队长,对后期的施工过程绝对是福音。通能力和态度是第一步,有了它才能保证后续结果的无限可能。

怎么判断呢?

1️⃣沟通态度,不用多说,态度是否诚恳、做事是否认真细致、说话和蔼,这个每个人都可以轻易判断。

2️⃣沟通能力,则要看工长的理解和表达能力,对于问题的处理能力,对于设计的可行性建议等等。这个可以在对接中来了解,多问一些对于设计、施工过程的建议。

2)管理能力:仅仅沟通好,当然还是不行的,任何行业都有万金油型的人。工人跟客户沟通好后,还需要具体传达给工人,并且监督工人保质保量完成。这个是从设想到执行的第二步。

装修行业目前还是比较传统和落后,所以不要期望工人能丝毫不偷懒的完成工作,这需要强有力的管理。

个人觉得一个优秀的施工队长,要有类似于项目经理的能力体系。把控能力重点看工长调配工人的方式、工人配合度、工地管控度等。

1️⃣比如可以约到某个工地上看正在样板房,提前询问工长工地的进度、施工人员以及一些细节情况,然后在现场对比来看,了解工长的管控程度。

2️⃣另外,可以注意施工工地的工地保护、卫生环境、工人素质等,可以看出这个施工队的管理水平。注意可以提前1个小时到现场,或者下班时间再过去看。更有可能看到现场的真实情况,比如卫生环境、工人着装、材料和工具摆放等。真实工地上施工时肯定是有些乱的,但是在下班前肯定要打扫干净。

工地成品保护是非常重要的。⬇️

工地的整洁和每日清扫也是非常重要的。⬇️

3️⃣也可以尝试跟工人、样板房业主(如果在)进行沟通,了解这个工长的能力。

3)施工队施工质量:这个是最后呈现的效果。

装修是手工艺活,不可能如出厂产品一样标准化,所以不同师傅做的活不同质量,这个需要具体考察。

主要要求看施工队已经做过的样板房,做完的整体效果,也要看正在施工的工地,比如水电、防水等隐蔽工程的质量,还有瓷砖、涂料完成面的情况。这个部分太细致和专业,就不再展开。

最后,本人再谈谈对于施工队长(工长)这个群体的认知。

施工队长群体整体上还是比较传统,整体上文化素质相对不高。

个人不太推荐装修找年纪相对大的施工队长,首先沟通对接上可能会存在问题,其次他们在传统暴利的环境里浸淫多年不太容易改变。当然并非是完全歧视,只是靠谱的比例相对少一些。

这个群体经过这四五年互联网装修的冲击,生存环境变得变以前更加艰难一些,所以也在积极寻求转变。同时,这个群体也有一些年轻的新鲜血液加入进来,就我这几年就接触了一些本科毕业从事施工队长的年轻人,这也是这个群体升级换代的希望。

整体而言,个人认为工长这个角色,短期在装修中承担的职责无法被替代,但是整体的规范和技术需要不断提升,甚至未来成为类似于建筑行业里面的项目经理PM,有专业化的考核和认证。

这几年因为分享装修知识和经验,有数百位知友咨询沟通,也帮助不少知友找到靠谱的装修团队。有需要的同学,可以点击下方卡片进行咨询哈,也有此前的咨询案例可以免费旁听 。也欢迎评论互动 ~

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